2025年度房屋門窗更換維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋門窗更換維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的2.1房屋門窗更換維修項目2.2項目范圍和內(nèi)容2.3項目地點(diǎn)3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.施工安排5.1施工準(zhǔn)備5.2施工進(jìn)度5.3施工驗(yàn)收5.4施工安全與環(huán)境保護(hù)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證期限7.保修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的責(zé)任13.合同解除和終止13.1解除和終止條件13.2解除和終止程序13.3解除和終止后的責(zé)任14.其他約定14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號碼：110101194901011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2服務(wù)方信息1.2.1服務(wù)方名稱：門窗維修有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3法定代表人身份證號碼：110101196001011.2.4聯(lián)系電話：139001390001.2.5住所地：北京市朝陽區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1房屋門窗更換維修項目2.1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號2.1.2需更換維修的門窗類型：鋁合金門窗2.1.3需更換維修的門窗數(shù)量：5扇2.2項目范圍和內(nèi)容2.2.1門窗更換：包括門窗框、玻璃、五金件的更換2.2.2門窗維修：包括門窗密封條、鎖具的維修2.2.3清理現(xiàn)場：施工完成后對現(xiàn)場進(jìn)行清理3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1按照合同約定進(jìn)行門窗更換維修3.1.2提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)3.1.3按時完成施工任務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1門窗更換符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2門窗維修確保功能正常，無安全隱患3.2.3施工現(xiàn)場保持整潔，不影響周圍環(huán)境3.3服務(wù)期限3.3.1合同簽訂后30日內(nèi)完成門窗更換維修工作4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2尾款：施工完成后驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2尾款支付時間：施工完成后驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)4.4費(fèi)用調(diào)整條款4.4.1因材料價格變動或設(shè)計變更等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用5.施工安排5.1施工準(zhǔn)備5.1.1服務(wù)方在施工前3個工作日通知房屋所有權(quán)人5.1.2房屋所有權(quán)人應(yīng)確保施工現(xiàn)場的通行和安全5.2施工進(jìn)度5.2.1按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)5.2.2每日施工結(jié)束后，服務(wù)方向房屋所有權(quán)人報告施工進(jìn)度5.3施工驗(yàn)收5.3.1施工完成后，房屋所有權(quán)人進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告5.4施工安全與環(huán)境保護(hù)5.4.1施工過程中確保施工人員的安全5.4.2采取措施防止施工對周圍環(huán)境造成污染6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.1.1服務(wù)方保證所提供的門窗更換維修服務(wù)符合合同約定6.1.2服務(wù)方保證更換的門窗質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1服務(wù)方在施工過程中進(jìn)行自檢6.2.2房屋所有權(quán)人有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行復(fù)檢6.3質(zhì)量保證期限6.3.1門窗更換維修質(zhì)量保證期限為一年8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按合同約定時間完成施工任務(wù)的8.1.2服務(wù)方提供的門窗質(zhì)量不符合合同約定的8.1.3房屋所有權(quán)人未按合同約定支付費(fèi)用的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方未按合同約定時間完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付合同總價款千分之五的違約金8.2.2服務(wù)方提供的門窗質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還房屋所有權(quán)人已支付的全部費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用百分之十的違約金8.2.3房屋所有權(quán)人未按合同約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金8.3違約賠償8.3.1因服務(wù)方違約導(dǎo)致房屋所有權(quán)人遭受損失的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交北京市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組成仲裁庭9.3.2仲裁庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)11.合同生效11.1生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同正式生效12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.3變更后的責(zé)任12.3.1變更后的合同條款對雙方具有同等約束力13.合同解除和終止13.1解除和終止條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.2解除和終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除和終止手續(xù)13.3解除和終止后的責(zé)任13.3.1解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1通知和送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任14.3合同附件14.3.1本合同附件為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或委托第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方參與合同前書面告知第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)的信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。15.4.1.2第三方不得以甲方名義對外簽訂合同或進(jìn)行交易。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。15.4.2.2第三方不得以乙方名義對外簽訂合同或進(jìn)行交易。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的方式：15.5.1.1合同雙方共同邀請第三方介入；15.5.2第三方介入的程序：15.5.2.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項；15.5.2.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.5.2.3合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方。15.5.3第三方介入的費(fèi)用15.5.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同雙方協(xié)商確定；15.5.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由合同雙方支付。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的審批16.1.1合同雙方在邀請第三方介入前，應(yīng)取得對方書面同意；16.1.2合同一方邀請第三方介入，需書面通知對方，并說明第三方介入的理由和預(yù)期效果。16.2第三方介入的變更16.2.1第三方介入的內(nèi)容、方式和費(fèi)用等如有變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入的終止，應(yīng)書面通知合同雙方，并說明終止的原因。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋門窗更換維修項目清單詳細(xì)要求：包括門窗類型、數(shù)量、規(guī)格、品牌、單價、總價等。說明：本清單作為合同附件，是合同標(biāo)的的具體體現(xiàn)。2.附件二：施工方案及進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工流程、施工方法、施工進(jìn)度安排、安全措施等。說明：本方案及計劃作為合同附件，是施工安排的具體體現(xiàn)。3.附件三：合同雙方簽字（或蓋章）的合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同、附件、簽字（或蓋章）頁。說明：本合同文本作為附件，是合同生效的正式文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議作為附件，是第三方介入的具體體現(xiàn)。5.附件五：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：本報告作為附件，是施工驗(yàn)收的具體體現(xiàn)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人等。說明：本憑證作為附件，是費(fèi)用支付的具體體現(xiàn)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付日期、支付金額、支付方式、收款人等。說明：本憑證作為附件，是違約金支付的具體體現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定時間完成施工任務(wù)；1.2服務(wù)方提供的門窗質(zhì)量不符合合同約定；1.3房屋所有權(quán)人未按合同約定支付費(fèi)用；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方未按合同約定時間完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付合同總價款千分之五的違約金；2.2服務(wù)方提供的門窗質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還房屋所有權(quán)人已支付的全部費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用百分之十的違約金；2.3房屋所有權(quán)人未按合同約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金；2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1服務(wù)方在合同約定的施工期限內(nèi)未能完成門窗更換維修工作，逾期5天，應(yīng)支付房屋所有權(quán)人人民幣2500元的違約金；3.2服務(wù)方更換的門窗存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失；3.3房屋所有權(quán)人未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向服務(wù)方支付人民幣500元的違約金。全文完。2025年度房屋門窗更換維修服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人信息1.4合同生效條件第二章房屋門窗基本情況2.1房屋位置及面積2.2門窗類型及數(shù)量2.3現(xiàn)狀描述及存在問題第三章服務(wù)內(nèi)容3.1維修范圍3.2更換范圍3.3質(zhì)量要求3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長條件第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式及時間5.4付款責(zé)任第六章權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利6.2當(dāng)事人義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4其他約定事項第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址14.3送達(dá)方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確雙方在房屋門窗更換維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（服務(wù)需求方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋門窗基本情況2.1房屋位置及面積[房屋地址]，房屋建筑面積為[面積]平方米。2.2門窗類型及數(shù)量門窗類型：[具體類型]，數(shù)量：[具體數(shù)量]。2.3現(xiàn)狀描述及存在問題[詳細(xì)描述門窗現(xiàn)狀及存在的問題]。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1維修范圍[詳細(xì)列出需要維修的門窗部位及具體問題]。3.2更換范圍[詳細(xì)列出需要更換的門窗部位及具體型號]。3.3質(zhì)量要求門窗維修、更換后的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、美觀、耐用。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修、更換工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間[具體日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時間[具體日期]。4.3服務(wù)期限延長條件如遇不可抗力或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長服務(wù)期限。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額[具體費(fèi)用]。5.2費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等]。5.3付款方式及時間[具體付款方式及時間安排]。5.4付款責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修、更換服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2當(dāng)事人義務(wù)甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋門窗信息，配合乙方進(jìn)行維修、更換工作。乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成維修、更換工作。6.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限[具體期限]。7.2質(zhì)量保證內(nèi)容乙方保證維修、更換后的門窗在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。7.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因維修、更換質(zhì)量問題給甲方造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]，地址：[具體地址]。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的責(zé)任第十章合同變更10.1合同變更條件a)法律法規(guī)變更；b)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。10.3合同變更后的效力變更后的合同具有同等法律效力。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第九章規(guī)定解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的責(zé)任第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋門窗現(xiàn)狀照片、維修更換方案、費(fèi)用清單等。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.4其他約定事項[其他約定事項]。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為[詳細(xì)列出違約行為]。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出賠償標(biāo)準(zhǔn)]。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]14.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定施工時間：1.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向乙方提供施工時間表。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的施工時間表安排施工，除非因不可抗力或乙方原因?qū)е聼o法按期施工。1.1.3如甲方因特殊原因需要調(diào)整施工時間，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知乙方，并協(xié)商一致。1.2甲方提供必要條件：1.2.1甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中能夠安全、順利地進(jìn)行工作，包括提供必要的施工空間、電源、水源等。1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，確保施工環(huán)境整潔。1.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理、鄰居等第三方的關(guān)系，確保施工不受干擾。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對施工完成后的門窗進(jìn)行檢查驗(yàn)收。1.3.2乙方應(yīng)在施工完成后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。1.3.3如甲方對施工質(zhì)量有異議，應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。1.4甲方支付進(jìn)度款：1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付款項，包括但不限于施工開始前、施工過程中、施工完成后等。1.4.2甲方支付進(jìn)度款前，應(yīng)確認(rèn)乙方已按照約定完成相應(yīng)工作。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自行安排施工：2.1.1乙方有權(quán)自行決定施工方案、施工時間及施工人員。2.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供施工方案，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方質(zhì)量控制：2.2.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過程中使用的材料、配件符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.2.3乙方應(yīng)在施工完成后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，向甲方提供質(zhì)量保證書。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)：2.3.1乙方對施工過程中發(fā)生的任何意外事故承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于人員傷害、財產(chǎn)損失等。2.3.2乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障施工過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方發(fā)生的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式及時間應(yīng)在合同中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的監(jiān)督和評估服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方的商業(yè)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋門窗現(xiàn)狀照片2.維修更換方案3.費(fèi)用清單4.甲方指定施工時間表5.施工方案6.質(zhì)量保證書7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.保險單據(jù)9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的施工時間進(jìn)行施工。甲方未按照合同約定的付款時間支付費(fèi)用。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按照合同約定的施工時間進(jìn)行施工，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約。甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。乙方施工質(zhì)量經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。雙方未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.建筑法：規(guī)范建筑活動的基本法律，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)整改，如無法在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付。3.問題：爭議處理不及時。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋門窗維修、更換服務(wù)。2.適用于甲方主導(dǎo)的施工項目。3.適用于乙方主導(dǎo)的施工項目。4.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督的施工項目。5.適用于雙方希望通過合同明確權(quán)利義務(wù)的施工服務(wù)。全文完。2025年度房屋門窗更換維修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋門窗維修更換領(lǐng)域，包括但不限于門窗的拆裝、更換、安裝、調(diào)試等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房屋門窗”：指甲方擁有的房屋建筑中的門窗部分，包括但不限于窗戶、門、天窗等。（2）“更換”：指將原有的門窗更換為新的門窗，包括但不限于更換門窗框、玻璃、五金件等。（3）“維修”：指對房屋門窗進(jìn)行修復(fù)、補(bǔ)漏、加固等處理。（4）“服務(wù)”：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的房屋門窗更換維修相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成房屋門窗更換維修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等。（4）甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成房屋門窗更換維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙、材料、工具等。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋門窗更換維修服務(wù)，并確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成立時，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）合同解除前，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于門窗材料、五金配件、玻璃等；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)等；（3）管理費(fèi)：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用；（3）竣工款：合同工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余合同總金額的____%作為竣工款；（4）尾款：合同工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余合同總金額的____%作為尾款。7.3支付時間甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每完成合同約定的工作量后____日內(nèi)；（3）竣工款：合同工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)；（4）尾款：合同工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行；（2）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，如發(fā)生爭議，以甲方提供的收據(jù)或發(fā)票為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成房屋門窗更換維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房屋門窗更換維修服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期限尚未屆滿；（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對房屋門窗更換維修服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的相關(guān)資料和文件的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中的權(quán)利和義務(wù)，除法律另有規(guī)定外，不得轉(zhuǎn)讓、出借、抵押；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式變更或放棄其在本合同中的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，及時溝通，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、書面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的履行時間和地點(diǎn)，完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋門窗更換維修服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的完整性提出異議。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減、修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋門窗更換維修服務(wù)方案2.房屋門窗更換維修工程圖紙3.材料清單及價格表4.施工進(jìn)度計劃表5.甲方提供的房屋門窗現(xiàn)狀照片6.乙方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.驗(yàn)收報告8.付款憑證9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成房屋門窗更換維修服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。