2025年度校園停車場租賃與管理合同

2025年度校園停車場租賃與管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車場租賃描述1.停車場信息停車場名稱：______停車場地址：______停車場面積：______停車場容納車輛數(shù)量：______甲方租賃的停車場應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方校園停車需求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。甲方在租賃期間享有停車場的使用權(quán)利，并需遵守乙方制定的停車管理規(guī)定。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用停車場租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方提供發(fā)票。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租賃費用支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將停車場交鑰匙給甲方。甲方應(yīng)在接到鑰匙后______個工作日內(nèi)完成停車場設(shè)施的檢查和驗收。2.使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車管理規(guī)定，確保車輛停放安全、有序。甲方不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方，并確保停車場內(nèi)車輛的安全。四、管理與維護1.管理責任乙方負責停車場的日常管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、秩序維護、清潔衛(wèi)生等。乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.維護費用停車場的日常維護費用由乙方承擔，甲方無需支付。甲方在使用過程中對停車場設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車場設(shè)施和服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。有權(quán)根據(jù)停車場使用情況提出改進建議，乙方應(yīng)予以考慮并予以答復(fù)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)合理使用停車場設(shè)施，不得擅自改變停車場的用途。按時支付租賃費用，并遵守停車場管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為采取必要的措施。有權(quán)對停車場進行必要的管理和維護，以保證其正常運營。義務(wù)：保證停車場的設(shè)施完好，并定期進行維護保養(yǎng)。提供安全、舒適的停車環(huán)境，確保停車場內(nèi)的秩序和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付停車場前進行自檢，確保停車場設(shè)施符合合同約定的條件。甲方應(yīng)在接收停車場后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地查看或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的停車場設(shè)施條件、服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付第一個月的租金，即______元（大寫：______）。2.期間租金按照合同約定的租金標準和支付周期，甲方應(yīng)每月支付租金，具體金額和支付日期由雙方另行約定。3.尾款支付租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余租金，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變停車場用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收租金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車場設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、停車場管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽