裝修工程單包工合同

裝修工程單包工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由委托方和承包方共同簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。1.1.2委托方為裝修工程的甲方，負(fù)責(zé)提供裝修工程的全部資金及必要的協(xié)調(diào)工作。1.1.3承包方為裝修工程的乙方，負(fù)責(zé)按照委托方的需求及本合同的約定，完成裝修工程的全部施工任務(wù)。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。1.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的有效性和嚴(yán)肅性。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1承包方應(yīng)按照委托方的裝修設(shè)計(jì)要求，完成以下工程內(nèi)容：（1）拆除原有建筑結(jié)構(gòu)；（2）新建建筑結(jié)構(gòu)；（3）水電安裝；（4）墻面、地面、天花板的裝修；（5）門窗安裝；（6）燈具、潔具安裝；（7）其他委托方指定的裝修項(xiàng)目。2.2工程范圍2.2.1本合同所涉及的裝修工程范圍包括：（1）委托方指定的裝修區(qū)域；（2）與裝修工程相關(guān)的輔助設(shè)施及設(shè)備；（3）裝修工程所需的材料、設(shè)備、工具等。第三章工程價(jià)款與支付3.1工程價(jià)款3.1.1本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.1.2工程價(jià)款包括以下內(nèi)容：（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）設(shè)備使用費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）利潤。3.2支付方式3.2.1委托方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付尾款，金額為合同總價(jià)款的40%。第四章工程期限與質(zhì)量4.1工程期限4.1.1本合同工程期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.1.2若因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面簽訂延期協(xié)議，并明確新的工程期限。4.2工程質(zhì)量4.2.1承包方應(yīng)保證裝修工程符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；（2）雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）行業(yè)慣例及標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程驗(yàn)收與交付5.1工程驗(yàn)收5.1.1工程完成后，委托方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付。5.1.2驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）工程內(nèi)容符合本合同約定；（2）工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程安全符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。5.2工程交付5.2.1驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成工程交付手續(xù)。5.2.2交付后，雙方應(yīng)共同簽署《工程交付確認(rèn)書》，作為工程交付的憑證。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1在工程執(zhí)行過程中，如委托方需要對(duì)原定設(shè)計(jì)方案、工程內(nèi)容或工程量進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知承包方。6.1.2工程變更的內(nèi)容、范圍及費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.1.3由于工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由委托方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.2工程調(diào)整6.2.1工程執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按照原計(jì)劃進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2.2由于工程調(diào)整導(dǎo)致的工期變化，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，并明確新的工程交付日期。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方應(yīng)自工程交付之日起提供為期____年的保修服務(wù)。7.1.2保修期限自工程交付確認(rèn)書簽署之日起計(jì)算。7.2保修范圍7.2.1保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）裝修工程中的施工質(zhì)量問題；（2）裝修材料存在的質(zhì)量問題；（3）由于施工原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備故障。7.3保修責(zé)任7.3.1在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，承包方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。7.3.2若保修期外出現(xiàn)問題，承包方可根據(jù)實(shí)際情況提供有償服務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1委托方違約8.1.1委托方未能按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的__%。8.1.2委托方違反本合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2承包方違約8.2.1承包方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向委托方支付逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%。8.2.2承包方施工質(zhì)量不符合本合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的費(fèi)用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他約定10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改或補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同的解除與終止10.2.1在合同執(zhí)行過程中，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相應(yīng)的交付手續(xù)。10.3合同的保管10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管各自的合同副本，以備不時(shí)之需。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)11.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。11.1.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范化管理，保證施工人員的人身安全。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1承包方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。11.2.2承包方應(yīng)合理處置施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。第十二章工程保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.1.2承包方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)施工期間，并應(yīng)及時(shí)向委托方提供保險(xiǎn)單據(jù)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，承包方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠。12.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由承包方自行承擔(dān)。第十三章工程資料與圖紙13.1資料保管13.1.1雙方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程簽證等。13.1.2工程資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，雙方有權(quán)隨時(shí)查閱、復(fù)制。13.2設(shè)計(jì)圖紙13.2.1設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，未經(jīng)雙方書面同意，不得隨意更改。13.2.2承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知委托方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1在合同執(zhí)行過程中，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止本合同。14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。14.2合同解除14.2.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程及已付款項(xiàng)。第十五章其他事項(xiàng)15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.1.2雙方應(yīng)遵守國