2024版住宅短期租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅短期租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險5.1保險的購買及責(zé)任6.房屋變更和轉(zhuǎn)租6.1房屋變更的條件6.2轉(zhuǎn)租的條件7.提前終止和違約7.1提前終止的條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的生效和終止10.1合同的生效時間10.2合同的終止條件11.出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)12.押金12.1押金的金額及支付12.2押金的退還條件13.其他約定13.1房屋交付時間13.2房屋退還時間14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.1.2租賃物包括室內(nèi)裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備。1.1.3租賃物在租賃期間所有權(quán)歸【出租人姓名】所有。1.2租賃期限的確定1.2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2.2租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)按照約定使用和居住租賃物。1.2.3租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物退還給出租人。2.租金及支付方式2.1租金的確定2.1.1租金為每月【租金金額】元。2.1.2租金支付周期為一個月，承租人應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式2.2.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定的賬戶；2.2.1.2以現(xiàn)金方式支付至出租人；2.2.2承租人支付租金時，應(yīng)提供付款憑證以作記錄。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用3.1.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物正常使用過程中的維修責(zé)任。3.2.2承租人應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任。4.租賃物的維修4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修。4.1.2維修期間，出租人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常租賃物的簡單維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租人造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險5.1保險的購買及責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)自行購買租賃物保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.1.2保險賠償范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.提前終止和違約8.1提前終止的條件8.1.1任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。8.1.2提前終止合同的請求應(yīng)在租賃期滿前【規(guī)定天數(shù)】書面通知對方。8.2違約責(zé)任8.2.1出租人未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。8.2.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為未支付租金的【倍數(shù)】。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間等。11.合同的生效和終止11.1合同的生效時間11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的終止條件11.2.1租賃期滿，本合同自行終止。11.2.2提前終止合同的條件和方法按照本合同第8條執(zhí)行。12.押金12.1押金的金額及支付12.1.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時支付押金，金額為一個月租金的【倍數(shù)】。12.1.2押金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定的賬戶。12.2押金的退還條件12.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)退還剩余押金。12.2.2出租人未按照約定退還押金的，承租人可向人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1房屋交付時間13.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)將房屋交付給承租人。13.1.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。13.2房屋退還時間13.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將房屋退還給出租人。13.2.2房屋退還時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋退還確認(rèn)書》。14.附件14.1租賃物清單14.1.1附件中列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。14.1.2租賃物清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他相關(guān)文件14.2.1附件中包括與本合同相關(guān)的所有文件，如身份證復(fù)印件、授權(quán)書等。14.2.2其他文件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件名稱：租賃物清單附件要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀態(tài)等信息。附件說明：租賃物清單是雙方確認(rèn)租賃物的重要依據(jù)，清單中應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的各項信息，以便雙方在租賃期間和租賃期滿后進(jìn)行核對。2.房屋交付確認(rèn)書附件名稱：房屋交付確認(rèn)書附件要求：由出租人和承租人共同簽署，確認(rèn)房屋交付的時間、狀態(tài)和條件。附件說明：房屋交付確認(rèn)書是證明房屋已經(jīng)交付給承租人的法律文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.房屋退還確認(rèn)書附件名稱：房屋退還確認(rèn)書附件要求：由出租人和承租人共同簽署，確認(rèn)房屋退還的時間、狀態(tài)和條件。附件說明：房屋退還確認(rèn)書是證明房屋已經(jīng)退還給出租人的法律文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.押金支付憑證附件名稱：押金支付憑證附件要求：記錄承租人支付押金的金額、時間、方式等信息。附件說明：押金支付憑證是證明承租人已經(jīng)支付押金的法律文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。5.租金支付憑證附件名稱：租金支付憑證附件要求：記錄承租人支付租金的金額、時間、方式等信息。附件說明：租金支付憑證是證明承租人已經(jīng)支付租金的法律文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.保險購買憑證附件名稱：保險購買憑證附件要求：記錄承租人購買租賃物保險的保險公司、保險金額、保險費(fèi)用等信息。附件說明：保險購買憑證是證明承租人已經(jīng)購買租賃物保險的法律文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。7.維修費(fèi)用支付憑證附件名稱：維修費(fèi)用支付憑證附件要求：記錄承租人支付維修費(fèi)用的金額、時間、方式等信息。附件說明：維修費(fèi)用支付憑證是證明承租人已經(jīng)支付維修費(fèi)用的法律文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。未能按照約定維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如果出租人未能在租賃物出現(xiàn)故障時及時進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付租金的2倍。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。未能合理使用租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如果承租人未能合理使用租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。未能按照約定維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如果承租人未能承擔(dān)日常租賃物的簡單維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物