2024版房屋建筑施工及土建合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工及土建合作合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4付款條件第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證第六條施工及土建要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工人員6.4土建要求第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1甲方其他要求13.2乙方其他要求13.3丙方其他要求第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及相關(guān)文件14.3合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。定義：乙方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務(wù)的建筑工程有限公司。定義：丙方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務(wù)的建筑材料供應(yīng)有限公司。第二條工程概況定義：工程是指在甲方土地上建設(shè)的住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)定義：工程地點(diǎn)是指工程所在的具體地理位置。2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米定義：工程規(guī)模是指工程的占地面積和總建筑面積。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等定義：工程內(nèi)容是指工程所包含的各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣××××萬(wàn)元整定義：合同總金額是指甲方支付給乙方的工程合同總價(jià)。3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付定義：付款方式是指甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同款項(xiàng)給乙方。3.3付款進(jìn)度：詳見附件《工程進(jìn)度款支付表》定義：付款進(jìn)度是指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)時(shí)間表。3.4付款條件：乙方按合同約定完成工程，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格定義：付款條件是指乙方完成工程并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付款項(xiàng)給乙方。第四條工程期限4.1工程開工日期：××××年××月××日定義：工程開工日期是指工程正式動(dòng)工建設(shè)的日期。4.2工程竣工日期：××××年××月××日定義：工程竣工日期是指工程按照合同約定完成的日期。4.3工期延誤及賠償：詳見附件《工期延誤及賠償協(xié)議》定義：工期延誤及賠償是指因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谕瓿桑曳叫璩袚?dān)的違約責(zé)任及賠償金額。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求定義：質(zhì)量要求是指工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合定義：質(zhì)量驗(yàn)收是指甲方組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合。5.3質(zhì)量保證：乙方提供工程質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量定義：質(zhì)量保證是指乙方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量提供的保證。第六條施工及土建要求6.1施工方案：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定施工方案定義：施工方案是指乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求制定的施工方法和措施。6.2施工材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料定義：施工材料是指乙方在施工過(guò)程中使用的建筑材料。6.3施工人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員定義：施工人員是指乙方在施工過(guò)程中具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)和管理的人員。6.4土建要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工定義：土建要求是指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行土建工程的要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方違約金。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定時(shí)間提供建筑材料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3.2丙方提供的建筑材料不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用并支付乙方違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按違約處理。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他條款13.1甲方其他要求：甲方要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，提供工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)工程資料。13.2乙方其他要求：乙方要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。13.3丙方其他要求：丙方要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付建筑材料款項(xiàng)。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及相關(guān)文件14.3合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注齊全，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工方案及相關(guān)文件詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。相關(guān)文件應(yīng)包括工程量清單、材料及設(shè)備清單、施工合同協(xié)議書等。附件3：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：包括工程變更單、工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保修書等，以及其他雙方協(xié)商一致需要產(chǎn)生的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定時(shí)間提供建筑材料。6.丙方提供的建筑材料不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金：每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。2.乙方違約金：每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。3.丙方違約金：每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。4.丙方提供的建筑材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用并支付乙方違約金。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付延遲付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。若乙方延遲完成工程，甲方可以要求乙方支付延遲付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方、乙方和丙方。2.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定完成的進(jìn)