二零二五廠房租賃期滿續(xù)約合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五廠房租賃期滿續(xù)約合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃廠房地址1.4租賃廠房面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃到期日期2.3續(xù)約期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2違約責(zé)任7.使用規(guī)則7.1廠房使用規(guī)范7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.3安全生產(chǎn)規(guī)定8.維修及保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.租賃期滿退租9.1退租通知9.2退租條件9.3退租費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：有限公司1.1.2承租方：YY有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3租賃廠房地址：市區(qū)路號(hào)1.4租賃廠房面積：1000平方米2.租賃期限2.1租賃起始日期：2020年1月1日2.2租賃到期日期：2025年1月1日2.3續(xù)約期限：自2025年1月1日起續(xù)租三年，即至2028年1月1日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及通貨膨脹等因素，租金每?jī)赡暾{(diào)整一次4.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次4.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一次租金的10%5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.租賃用途6.1租賃用途說明：租賃廠房?jī)H用于行業(yè)生產(chǎn)及倉儲(chǔ)6.2違約責(zé)任：若承租方改變租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.使用規(guī)則7.1廠房使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和使用規(guī)范7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.3安全生產(chǎn)規(guī)定：承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保生產(chǎn)安全8.維修及保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.1.1租賃期間，廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的廠房及設(shè)施設(shè)備的損壞維修8.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)提供租賃廠房?jī)?nèi)的主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的輔助設(shè)施設(shè)備的維修8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)按照租賃方的要求對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)8.3.2保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.租賃期滿退租9.1退租通知9.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向租賃方提出退租意向9.1.2租賃方應(yīng)在收到退租通知后一個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)9.2退租條件9.2.1承租方應(yīng)確保租賃廠房及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，無損壞9.2.2承租方應(yīng)結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費(fèi)用9.3退租費(fèi)用9.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)承擔(dān)租賃廠房的清潔費(fèi)用9.3.2租賃方有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的修繕，費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方改變租賃用途10.1.3承租方損壞租賃廠房及設(shè)施設(shè)備10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%10.2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)通知對(duì)方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等14.3合同變更及解除14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.3.2合同解除需符合本合同約定的解除條件及程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、評(píng)估合同履行情況、提供專業(yè)咨詢或協(xié)助解決合同履行中的問題。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；4.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的必要信息；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；5.1.3依法獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3按時(shí)完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量；6.1.4遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，一般不超過合同總金額的5%。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越其代理權(quán)限。8.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂有損對(duì)方利益的協(xié)議。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方變更及退出10.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.2第三方在履行職責(zé)期間，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。11.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確列出，并作為合同履行的一部分。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃廠房的布局、房間劃分、面積等信息。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)廠房使用范圍的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀況及后續(xù)維修保養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。3.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同中約定的所有附件，如租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)細(xì)則等。說明：附件是租賃合同的重要組成部分，對(duì)合同條款的補(bǔ)充和說明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用分擔(dān)等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方工作的有效性和獨(dú)立性。5.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明文件是認(rèn)定不可抗力事件及免除責(zé)任的重要依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的金額、時(shí)間、方式等。說明：憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和費(fèi)用等。說明：協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備使用等。說明：報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若租金為每月10萬元，逾期一天，則應(yīng)支付1000元滯納金。2.改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若因改變用途導(dǎo)致租賃方遭受10萬元損失，承租方應(yīng)賠償10萬元。3.損壞租賃廠房及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若損壞設(shè)施設(shè)備價(jià)值5萬元，承租方應(yīng)賠償5萬元。4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若因未保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用為3萬元，承租方應(yīng)承擔(dān)3萬元。5.未能及時(shí)通知不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：延誤通知導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任自負(fù)。示例：若因未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失3萬元，承租方應(yīng)承擔(dān)3萬元。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若未履行某項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致租賃方損失5萬元，承租方應(yīng)賠償5萬元。全文完。二零二五廠房租賃期滿續(xù)約合同樣本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金及退還第四章房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任4.3房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用4.4房產(chǎn)損壞賠償?shù)谖逭率褂靡笈c限制5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4違約責(zé)任第六章交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收期限第七章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.3產(chǎn)權(quán)登記7.4產(chǎn)權(quán)變更第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除流程8.4合同終止流程第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效條件11.4合同修改第十二章合同附件12.1房產(chǎn)平面圖12.2租賃房產(chǎn)清單12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名13.4簽署人職務(wù)第十四章合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人姓名14.4附件簽署人職務(wù)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：_________有限公司地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________有限公司地址：_________法定代表人：_________1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：_________市_________區(qū)_________路____號(hào)2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室2.4房產(chǎn)用途：工業(yè)生產(chǎn)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，符合租賃要求第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：____年3.2租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算3.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期按日計(jì)收____%的滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變3.5押金及退還：租賃押金為____元，合同終止后無違約行為，押金無息退還第四章房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，保持房屋清潔衛(wèi)生4.3房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用，乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用4.4房產(chǎn)損壞賠償：乙方對(duì)因使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞負(fù)責(zé)賠償?shù)谖逭率褂靡笈c限制5.1使用范圍：乙方僅限于合法工業(yè)生產(chǎn)用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2使用方式：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.3使用限制：乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境5.4違約責(zé)任：乙方違反使用要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在合同生效前將房產(chǎn)交付給乙方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定和房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收流程：乙方在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方書面反饋驗(yàn)收結(jié)果6.4驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限為____個(gè)工作日第七章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方保留房產(chǎn)所有權(quán)，乙方獲得租賃期間內(nèi)的使用權(quán)7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方7.3產(chǎn)權(quán)登記：租賃期間，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記不變7.4產(chǎn)權(quán)變更：如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方因城市規(guī)劃需要，需收回房產(chǎn)；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)終止合同的其他情形。8.3合同解除流程：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同終止流程：（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理續(xù)租或退租手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。第九章違約責(zé)任9.1違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方擅自改變房產(chǎn)用途；（4）乙方違反使用要求，造成房產(chǎn)損壞；（5）雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約賠償：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）如無法確定實(shí)際損失，按合同約定賠償金額計(jì)算。9.4違約爭(zhēng)議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)；（3）仲裁委員會(huì)；（4）人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限：（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)；（2）自爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理之日起____個(gè)月內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）調(diào)解解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（3）仲裁或訴訟，費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)平面圖、租賃房產(chǎn)清單等。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)平面圖12.2租賃房產(chǎn)清單12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人姓名：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________13.4簽署人職務(wù)：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第十四章合同附件簽署14.1附件簽署日期：____年__月__日14.2附件簽署地點(diǎn)：_________14.3附件簽署人姓名：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________14.4附件簽署人職務(wù)：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房產(chǎn)用途變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留在租賃期間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)用途進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但須提前____日書面通知乙方，并確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。說明：此條款保障甲方對(duì)房產(chǎn)的靈活運(yùn)用權(quán)，同時(shí)確保乙方業(yè)務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。1.2房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。說明：此條款確保甲方對(duì)房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)管權(quán)，防止乙方對(duì)房產(chǎn)造成損害。1.3房產(chǎn)租賃信息保密義務(wù)條款內(nèi)容：甲方有義務(wù)對(duì)租賃房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，防止甲方泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。1.4房產(chǎn)租賃期滿續(xù)約優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前____日與甲方協(xié)商，未能協(xié)商一致的，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。說明：此條款保障甲方在租賃期滿后對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，確保甲方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，提出租金調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。說明：此條款賦予乙方在特定條件下調(diào)整租金的權(quán)利，保障乙方利益。2.2房產(chǎn)使用自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部裝修改造，但需提前____日告知甲方，并獲得甲方書面同意。說明：此條款保障乙方在符合規(guī)定的條件下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自主改造的權(quán)利。2.3房產(chǎn)維修責(zé)任劃分條款內(nèi)容：租賃期間，因乙方原因造成的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方不得要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。說明：此條款明確劃分房產(chǎn)維修責(zé)任，減輕乙方在維修方面的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2.4房產(chǎn)使用安全保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保在租賃期間，租賃房產(chǎn)內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任。說明：此條款要求乙方保證租賃房產(chǎn)內(nèi)的安全，避免安全事故的發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的中立性。3.2中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介在合同簽訂過程中，有義務(wù)對(duì)雙方信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。說明：此條款保障中介的保密義務(wù)，防止信息泄露造成損失。3.3中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說明：此條款明確中介服務(wù)期限，確保中介服務(wù)的完整性。3.4中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。說明：此條款對(duì)中介的違約行為進(jìn)行約束，保障雙方合法權(quán)益。3.5中介費(fèi)用支付方式條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為______。說明：此條款明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)平面圖2.租賃房產(chǎn)清單3.合同附件清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.房產(chǎn)租賃合同10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)認(rèn)定：甲方在合同約定的交付日期前未將房產(chǎn)交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未交付。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方在合同約定的租金支付日期前未支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)用途認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，影響甲方利益。4.違約行為：乙方違反使用要求，造成房產(chǎn)損壞認(rèn)定：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)損壞，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)。5.違約行為：中介泄露雙方信息認(rèn)定：中介在合同簽訂過程中，未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在____日內(nèi)交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在____日內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定計(jì)收滯納金。3.問題：房產(chǎn)損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的房產(chǎn)，如無法修復(fù)則賠償甲方相應(yīng)的損失。4.問題：中介泄露信息解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求中介停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)時(shí)，適用于甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方租賃房產(chǎn)用于生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)的情況。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)，適用于乙方擁有較強(qiáng)的議價(jià)能力，甲方需要乙方租賃房產(chǎn)的情況。3.有第三方中介時(shí)，適用于中介作為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方，提供專業(yè)服務(wù)的情況。全文完。二零二五廠房租賃期滿續(xù)約合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方簽訂的《二零二五年廠房租賃合同》的約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“廠房”是指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的建筑物，包括生產(chǎn)車間、倉庫等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃甲方廠房的時(shí)間；（2）“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）“押金”：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額；（4）“合同期滿”：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用廠房；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整廠房租金；（4）甲方應(yīng)保證廠房的完好，因乙方使用原因造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房，并按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將廠房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本合同約定提供廠房。雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照甲方要求將廠房恢復(fù)原狀，并退還押金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廠房使用費(fèi)；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金；（3）維修基金：乙方應(yīng)按照約定的比例向甲方支付維修基金；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）維修基金：乙方應(yīng)按照約定的比例，在租賃期間內(nèi)按月支付維修基金至甲方指定賬戶；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（3）維修基金支付時(shí)間：每月的____日前；（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%的比例計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廠房，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定收取乙方支付的費(fèi)用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金、維修基金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方未按約定用途使用廠房，造成廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；（2）乙方違約的賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失和甲方因此遭受的其他損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對(duì)方要求，采取貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙、支付違約金等方式履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法使用；（2）政府出臺(tái)政策，限制廠房生產(chǎn)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所