二零二五年度旅游酒店委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游酒店委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.1.1.合同雙方基本信息1.1.2.合同簽訂時間及地點1.1.3.合同期限1.2.1.物業(yè)管理范圍1.2.2.物業(yè)管理內(nèi)容1.2.3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1.物業(yè)管理費用1.3.2.物業(yè)管理費用支付方式1.3.3.物業(yè)管理費用調(diào)整機(jī)制1.4.1.物業(yè)管理人員的配置及職責(zé)1.4.2.物業(yè)管理人員的培訓(xùn)及考核1.4.3.物業(yè)管理人員的權(quán)益保障1.5.1.物業(yè)管理項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.2.物業(yè)管理項目的驗收程序1.5.3.物業(yè)管理項目的驗收期限1.6.1.物業(yè)管理項目的維修保養(yǎng)1.6.2.物業(yè)管理項目的維修保養(yǎng)費用1.6.3.物業(yè)管理項目的維修保養(yǎng)責(zé)任1.7.1.物業(yè)管理項目的安全責(zé)任1.7.2.物業(yè)管理項目的消防安全1.7.3.物業(yè)管理項目的治安管理1.8.1.物業(yè)管理項目的綠化養(yǎng)護(hù)1.8.2.物業(yè)管理項目的環(huán)境衛(wèi)生1.8.3.物業(yè)管理項目的公共設(shè)施維護(hù)1.9.1.物業(yè)管理項目的客戶服務(wù)1.9.2.物業(yè)管理項目的投訴處理1.9.3.物業(yè)管理項目的客戶滿意度調(diào)查1.10.1.物業(yè)管理項目的財務(wù)報告1.10.2.物業(yè)管理項目的財務(wù)審計1.10.3.物業(yè)管理項目的財務(wù)監(jiān)管1.11.1.物業(yè)管理項目的合同變更1.11.2.物業(yè)管理項目的合同解除1.11.3.物業(yè)管理項目的合同終止1.12.1.違約責(zé)任1.12.2.爭議解決方式1.12.3.爭議解決程序1.13.1.合同生效及終止1.13.2.合同附件1.13.3.合同簽署及生效日期1.14.1.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.1.合同雙方基本信息1.1.1.1.甲方（委托方）：旅游酒店名稱1.1.1.2.地址：旅游酒店地址1.1.1.3.法定代表人：姓名1.1.1.4.聯(lián)系電話：電話號碼1.1.1.5.乙方（受托方）：物業(yè)管理公司名稱1.1.1.6.地址：物業(yè)管理公司地址1.1.1.7.法定代表人：姓名1.1.1.8.聯(lián)系電話：電話號碼1.1.2.合同簽訂時間及地點1.1.2.1.簽訂時間：2025年月日1.1.2.2.簽訂地點：旅游酒店會議室1.1.3.合同期限1.1.3.1.起始日期：2025年月日1.1.3.2.終止日期：2028年月日1.2.1.物業(yè)管理范圍1.2.1.1.物業(yè)管理區(qū)域：旅游酒店全部區(qū)域1.2.1.2.物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等1.2.2.物業(yè)管理內(nèi)容1.2.2.1.安全管理：負(fù)責(zé)旅游酒店的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、消防設(shè)施檢查等1.2.2.2.環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)旅游酒店的清潔、垃圾清運(yùn)、公共衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)等1.2.2.3.公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)旅游酒店的電梯、供水供電、空調(diào)等公共設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)1.2.2.4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)旅游酒店的綠化帶、花草樹木的養(yǎng)護(hù)與管理1.2.3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.3.1.服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到國家相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.3.2.服務(wù)態(tài)度：熱情、周到、禮貌1.2.3.3.服務(wù)效率：及時響應(yīng)客戶需求，確保服務(wù)質(zhì)量1.3.1.物業(yè)管理費用1.3.1.1.物業(yè)管理費用總額：人民幣元1.3.1.2.物業(yè)管理費用支付方式：按月支付1.3.2.物業(yè)管理費用支付方式1.3.2.1.支付時間：每月日前支付1.3.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.3.3.物業(yè)管理費用調(diào)整機(jī)制1.3.3.1.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次1.3.3.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)物價部門規(guī)定及市場行情1.4.1.物業(yè)管理人員的配置及職責(zé)1.4.1.1.管理人員配置：根據(jù)物業(yè)管理需要配置相應(yīng)數(shù)量的管理人員1.4.1.2.管理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行1.4.2.物業(yè)管理人員的培訓(xùn)及考核1.4.2.1.培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)1.4.2.2.考核：乙方應(yīng)定期對管理人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力1.4.3.物業(yè)管理人員的權(quán)益保障1.4.3.1.乙方應(yīng)依法保障物業(yè)管理人員的合法權(quán)益1.4.3.2.乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理人員的工資及福利1.5.1.物業(yè)管理項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)物業(yè)管理驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.2.物業(yè)管理項目的驗收程序1.5.2.1.驗收程序：乙方應(yīng)在驗收前通知甲方，共同進(jìn)行驗收1.5.3.物業(yè)管理項目的驗收期限1.5.3.1.驗收期限：自乙方完成物業(yè)管理項目之日起30日內(nèi)完成驗收1.6.1.物業(yè)管理項目的維修保養(yǎng)1.6.1.1.維修保養(yǎng)范圍：包括但不限于公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等1.6.1.2.維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行1.6.1.3.維修保養(yǎng)費用：納入物業(yè)管理費用中，甲方按月支付1.6.2.物業(yè)管理項目的維修保養(yǎng)費用1.6.2.1.維修保養(yǎng)費用總額：根據(jù)實際情況制定1.6.2.2.費用支付方式：與物業(yè)管理費用支付方式相同1.6.3.物業(yè)管理項目的維修保養(yǎng)責(zé)任1.6.3.1.乙方對維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常功能1.6.3.2.甲方有權(quán)對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議1.7.1.物業(yè)管理項目的安全責(zé)任1.7.1.1.安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)旅游酒店的安全管理工作，確保甲方、游客及員工的生命財產(chǎn)安全1.7.2.物業(yè)管理項目的消防安全1.7.2.1.消防安全：乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效1.7.2.2.消防安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方、游客及員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)1.7.3.物業(yè)管理項目的治安管理1.7.3.1.治安管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)治安巡邏，維護(hù)旅游酒店治安秩序1.7.3.2.突發(fā)事件處理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，及時處理突發(fā)事件1.8.1.物業(yè)管理項目的綠化養(yǎng)護(hù)1.8.1.1.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.8.1.2.綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等1.8.2.物業(yè)管理項目的環(huán)境衛(wèi)生1.8.2.1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持旅游酒店環(huán)境整潔、衛(wèi)生1.8.2.2.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常環(huán)境衛(wèi)生工作，定期進(jìn)行大掃除1.8.3.物業(yè)管理項目的公共設(shè)施維護(hù)1.8.3.1.公共設(shè)施維護(hù)內(nèi)容：包括電梯、供水供電、空調(diào)等1.8.3.2.公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足使用需求1.9.1.物業(yè)管理項目的客戶服務(wù)1.9.1.1.客戶服務(wù)內(nèi)容：包括咨詢、投訴處理、建議收集等1.9.1.2.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：熱情、耐心、周到，及時解決問題1.9.2.物業(yè)管理項目的投訴處理1.9.2.1.投訴處理流程：接到投訴后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理1.9.2.2.投訴處理結(jié)果：將處理結(jié)果及時告知甲方及投訴人1.9.3.物業(yè)管理項目的客戶滿意度調(diào)查1.9.3.1.調(diào)查頻率：每年至少進(jìn)行一次1.9.3.2.調(diào)查方式：采用問卷調(diào)查、訪談等方式1.10.1.物業(yè)管理項目的財務(wù)報告1.10.1.1.財務(wù)報告內(nèi)容：包括收入、支出、利潤等1.10.1.2.財務(wù)報告時間：每月、每季度、每年末1.10.2.物業(yè)管理項目的財務(wù)審計1.10.2.1.審計機(jī)構(gòu)：由甲方指定具備資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)1.10.2.2.審計時間：每年一次1.10.3.物業(yè)管理項目的財務(wù)監(jiān)管1.10.3.1.財務(wù)監(jiān)管內(nèi)容：包括預(yù)算執(zhí)行、資金管理、成本控制等1.10.3.2.財務(wù)監(jiān)管方式：甲方派駐財務(wù)監(jiān)管人員，對乙方進(jìn)行監(jiān)督1.11.1.物業(yè)管理項目的合同變更1.11.1.1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容1.11.1.2.變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議1.11.2.物業(yè)管理項目的合同解除1.11.2.1.解除條件：一方違約或發(fā)生不可抗力等情況1.11.2.2.解除程序：提前通知對方，并按照法定程序解除合同1.11.3.物業(yè)管理項目的合同終止1.11.3.1.終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致1.11.3.2.終止程序：雙方簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)1.12.1.違約責(zé)任1.12.1.1.違約行為：包括但不限于未按時支付費用、未履行合同義務(wù)等1.12.1.2.違約責(zé)任：根據(jù)違約行為及損失程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任1.12.2.爭議解決方式1.12.2.1.爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.12.2.2.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行1.12.3.爭議解決程序1.12.3.1.協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商解決1.12.3.2.調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解1.12.3.3.仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁1.12.3.4.訴訟：向人民法院提起訴訟1.13.1.合同生效及終止1.13.1.1.合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效1.13.1.2.合同終止：按照合同約定或法定程序終止1.13.2.合同附件1.13.2.1.合同附件：包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用清單、人員配置表等1.13.3.合同簽署及生效日期1.13.3.1.簽署日期：2025年月日1.13.3.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.14.1.其他約定事項1.14.1.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)1.14.1.2.通知條款：雙方應(yīng)及時通知對方合同相關(guān)事項的變更1.14.1.3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.14.1.4.爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正1.15.1.第三方介入的定義1.15.1.1.第三方：指在物業(yè)管理服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.15.2.第三方介入的適用范圍1.15.2.1.第三方介入適用于物業(yè)管理服務(wù)的評估、咨詢、監(jiān)理、審計、維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控等領(lǐng)域。1.15.3.第三方介入的引入程序1.15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項。1.15.3.2.甲乙雙方共同邀請或指定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。1.15.3.3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.16.1.第三方介入的責(zé)任限額1.16.1.1.第三方在介入過程中，對甲方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。1.16.1.2.責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。1.16.2.第三方介入的責(zé)任承擔(dān)1.16.2.1.第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.16.2.2.第三方在介入過程中，因不可抗力或甲方原因造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.17.1.第三方與其他各方的劃分說明1.17.1.1.第三方作為獨立的法人、自然人或其他組織，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。1.17.1.2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲乙雙方約定的相關(guān)規(guī)定。1.17.1.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：甲方：作為委托方，對物業(yè)管理服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理責(zé)任。乙方：作為受托方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的具體實施。第三方：作為獨立介入方，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或協(xié)助。1.18.1.第三方介入的額外條款及說明1.18.1.1.第三方介入的額外條款：第三方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。第三方在介入過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三方在介入過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的敏感信息。1.18.2.第三方介入的額外說明：第三方介入的額外說明旨在明確第三方在介入過程中的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方介入?yún)f(xié)議。1.19.1.第三方介入的爭議解決1.19.1.1.甲乙雙方與第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.19.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。1.19.2.第三方介入的爭議解決程序1.19.2.1.爭議解決程序：雙方協(xié)商：甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決爭議。仲裁：如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范等。說明：本附件為乙方提供的服務(wù)依據(jù)，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。2.附件二：物業(yè)管理費用清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費用總額、各項費用明細(xì)、支付方式等。說明：本附件為甲方支付物業(yè)管理費用的依據(jù)。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求：包括管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員等人員配置情況。說明：本附件為乙方人員配置的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本附件為合同變更的依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：本附件為合同解除的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)。8.附件八：財務(wù)報告詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件為甲方監(jiān)督乙方財務(wù)狀況的依據(jù)。9.附件九：審計報告詳細(xì)要求：包括審計意見、審計結(jié)論等。說明：本附件為甲方監(jiān)督乙方財務(wù)狀況的依據(jù)。10.附件十：客戶滿意度調(diào)查報告詳細(xì)要求：包括調(diào)查結(jié)果、改進(jìn)措施等。說明：本附件為甲方了解乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付物業(yè)管理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時間支付物業(yè)管理費用，逾期未支付，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付物業(yè)管理費用，但至6日仍未支付，則從6日起每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費用。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若第三方在審計過程中泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)管理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定時間支付物業(yè)管理費用，逾期未支付，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日前支付物業(yè)管理費用，但至6日仍未支付，則從6日起每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。5.違約行為：甲方未按約定配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，如未配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供物業(yè)管理所需的資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度旅游酒店委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式二、協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1日常管理服務(wù)4.2安全管理服務(wù)4.3客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4維修保養(yǎng)服務(wù)五、物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任5.3第三方責(zé)任六、合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定11.1隱私保護(hù)11.2法律適用11.3通知方式十二、附件12.1服務(wù)明細(xì)表12.2費用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十四、附件說明14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：費用明細(xì)表合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a.甲方：旅游酒店名稱地址：旅游酒店地址b.乙方：物業(yè)管理公司名稱地址：物業(yè)管理公司地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式a.甲方法定代表人：姓名聯(lián)系方式：電話、郵箱b.乙方法定代表人：姓名聯(lián)系方式：電話、郵箱1.3代理人及聯(lián)系方式a.甲方代理人：姓名聯(lián)系方式：電話、郵箱b.乙方代理人：姓名聯(lián)系方式：電話、郵箱二、協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述a.乙方負(fù)責(zé)甲方旅游酒店的物業(yè)管理服務(wù)。b.服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常管理、安全管理、客戶服務(wù)、維修保養(yǎng)等。2.2服務(wù)范圍界定a.乙方對甲方旅游酒店的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理。b.服務(wù)范圍包括但不限于：客房、餐廳、會議室、健身中心等。2.3服務(wù)期限a.本協(xié)議服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍進(jìn)行計算。b.費用計算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。3.2服務(wù)費用支付方式a.甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費用。b.支付日期為每月____日前。3.3服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制a.服務(wù)費用每年可根據(jù)市場行情和物價水平進(jìn)行調(diào)整。b.調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定，并提前一個月通知對方。四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1日常管理服務(wù)a.保持公共區(qū)域整潔、安全。b.確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2安全管理服務(wù)a.制定并實施安全管理措施。b.定期進(jìn)行安全檢查。4.3客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.提供熱情、周到的客戶服務(wù)。b.及時處理客戶投訴。4.4維修保養(yǎng)服務(wù)a.定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。b.及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。五、物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任a.按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。b.確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議要求。5.2業(yè)主方責(zé)任a.按時支付服務(wù)費用。b.配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。5.3第三方責(zé)任a.乙方對第三方在物業(yè)管理范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。b.甲方對第三方在物業(yè)管理范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。六、合同履行及變更6.1合同履行a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。b.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3合同解除a.合同解除需符合法律規(guī)定和協(xié)議約定。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任a.乙方未按協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2業(yè)主方違約責(zé)任a.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任a.第三方違反合同約定，造成甲方或乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.3爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決申請。b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。九、不可抗力9.1不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.3不可抗力證明a.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。b.證明材料包括但不限于：政府部門發(fā)布的通知、新聞媒體報道等。十、合同生效及終止10.1合同生效條件a.雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后生效。10.2合同終止條件a.服務(wù)期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序b.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十一、其他約定11.1隱私保護(hù)a.雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2法律適用a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。十二、附件12.1服務(wù)明細(xì)表12.2費用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點a.本協(xié)議簽署地點：____。13.3簽署人a.甲方代表：_________________（簽字）b.乙方代表：_________________（簽字）十四、附件說明14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：費用明細(xì)表甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽署日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)a.甲方對本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)。b.任何重大決策需經(jīng)甲方同意后方可實施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。b.甲方可定期或不定期對乙方進(jìn)行工作檢查。1.3甲方優(yōu)先權(quán)a.在同等條件下，甲方享有對乙方提供服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。b.甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理其提出的合理需求。1.4甲方變更權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等進(jìn)行合理調(diào)整。b.任何變更需經(jīng)乙方同意，并以書面形式確定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主權(quán)a.乙方在遵守本協(xié)議的前提下，有權(quán)自主安排日常管理工作。b.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整工作計劃，提高工作效率。2.2乙方建議權(quán)a.乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議，以提高服務(wù)質(zhì)量。b.甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并給予合理回復(fù)。2.3乙方培訓(xùn)權(quán)a.乙方有權(quán)對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。b.甲方應(yīng)支持乙方的培訓(xùn)工作，并提供必要的培訓(xùn)資源。2.4乙方創(chuàng)新權(quán)a.乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對服務(wù)方式進(jìn)行創(chuàng)新。b.甲方應(yīng)鼓勵乙方的創(chuàng)新行為，并對創(chuàng)新成果給予適當(dāng)獎勵。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方提出合理化建議，促進(jìn)合同履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費用a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)真實、準(zhǔn)確、及時。b.中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。3.5中介機(jī)構(gòu)終止a.雙方均可因中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合要求，提前終止中介協(xié)議。b.中介協(xié)議終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.費用明細(xì)表3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決流程5.不可抗力事件證明材料6.甲方授權(quán)委托書7.乙方資質(zhì)證明文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：a.乙方未按協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。b.甲方未按時支付服務(wù)費用。c.第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)。2.2違約行為認(rèn)定：a.乙方未能達(dá)到物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。b.甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約。c.中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.2代理人：被授權(quán)代表他人進(jìn)行法律行為的自然人或法人。3.3不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.5仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其改進(jìn)，并監(jiān)督整改效果。4.2問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時支付服務(wù)費用，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付滯納金。4.3問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系，并采取法律手段追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：5.1旅游酒店委托第三方物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。5.2旅游酒店與物業(yè)管理公司簽訂長期合作協(xié)議。5.3旅游酒店與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，解決物業(yè)管理爭議。5.4旅游酒店在物業(yè)管理過程中，遇到不可抗力事件。全文完。二零二五年度旅游酒店委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景本合同甲方為[甲方名稱]，乙方為[乙方名稱]。鑒于甲方擁有[旅游酒店名稱]，為提升酒店物業(yè)管理水平，保障酒店正常運(yùn)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在旅游酒店物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方酒店在乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)下，實現(xiàn)高效、規(guī)范、安全的運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游酒店：指甲方擁有的[旅游酒店名稱]，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設(shè)施。（2）物業(yè)管理：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方旅游酒店進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安保、綠化等工作。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在物業(yè)管理過程中，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供的各項服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中的“甲方”和“乙方”分別指代合同簽訂雙方；（2）本合同中的“旅游酒店”特指甲方擁有的[旅游酒店名稱]；（3）本合同中的“物業(yè)管理”特指乙方提供的旅游酒店日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安保、綠化等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，并及時解決甲方提出的問題；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方旅游酒店的合法權(quán)益，維護(hù)酒店正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂下一期合同。5.2合同履行地點本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)地點為甲方旅游酒店。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)甲方旅游酒店的物業(yè)管理服務(wù)工作，確保酒店正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將甲方旅游酒店的管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益移交給甲方；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除證明、物業(yè)移交清單等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：根據(jù)[旅游酒店名稱]的規(guī)模和設(shè)施，每月[具體金額]元；（2）專項服務(wù)費：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等專項服務(wù)，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計費；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費：包括但不限于公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修及更換，根據(jù)實際情況計費；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，如節(jié)假日加急服務(wù)、特殊事件處理等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月基礎(chǔ)服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶；（2）專項服務(wù)費：甲方應(yīng)于每次專項服務(wù)完成后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票，在[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費：甲方應(yīng)于每年[具體日期]前，預(yù)付下一年度的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用；（4）其他費用：甲方應(yīng)于產(chǎn)生費用的次月[具體日期]前，支付相應(yīng)費用。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用。如甲方未能按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。7.4支付條款（1）甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)使用人民幣結(jié)算；（2）甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用，不得抵扣其他債務(wù)；（3）甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用，如因乙方原因?qū)е挛茨馨雌谔峁┓?wù)，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方支付滯納金；（2）如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣支付，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致確定支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密；（2）乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，了解到的甲方酒店內(nèi)部信息；（3）本協(xié)議內(nèi)容及雙方約定的事項。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布緊急狀態(tài)令；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供物業(yè)管理服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密條款；（2）與本協(xié)議直接相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對[旅游酒店名稱]的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對[旅游酒店名稱]經(jīng)營策略的最終決定權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保[旅游酒店名稱]的正常運(yùn)營；（2）甲方應(yīng)提供乙方開展物業(yè)管理服務(wù)所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游酒店委托物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的正式合同文本2.甲乙雙方的身份證明文件3.[旅游酒店名稱]的物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求6.甲方提供的財務(wù)報表及支付憑證7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改