2024版建筑工程項目管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程項目管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項目管理范圍2.1項目概述2.2項目管理內(nèi)容2.3項目管理目標(biāo)第三條項目管理組織架構(gòu)3.1項目管理團(tuán)隊組成3.2項目管理崗位職責(zé)3.3項目管理決策機(jī)制第四條項目執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1項目執(zhí)行流程4.2項目協(xié)調(diào)機(jī)制4.3項目進(jìn)度管理第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收程序第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條成本控制7.1成本預(yù)算編制7.2成本控制措施7.3成本變更管理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條合同履行保障9.1甲方義務(wù)與責(zé)任9.2乙方義務(wù)與責(zé)任9.3丙方義務(wù)與責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)與責(zé)任13.3保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指承擔(dān)工程建設(shè)的企業(yè)，擁有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)。定義：指接受甲方委托，提供項目管理服務(wù)的咨詢公司。定義：指向甲方提供建筑材料的供應(yīng)商。第二條項目管理范圍2.1項目概述項目名稱：×××建筑工程項目項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號項目規(guī)模：總建筑面積×××平方米，包括×××棟樓房、×××個配套設(shè)施等2.2項目管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對項目的整體管理，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本控制等方面。2.3項目管理目標(biāo)確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量、成本要求順利完成。第三條項目管理組織架構(gòu)3.1項目管理團(tuán)隊組成甲方項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)和決策乙方項目管理顧問：負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)丙方項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)材料供應(yīng)的協(xié)調(diào)和管理3.2項目管理崗位職責(zé)甲方項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)、決策和對外聯(lián)絡(luò)乙方項目管理顧問：負(fù)責(zé)項目的日常管理、質(zhì)量控制、安全管理等丙方項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)材料供應(yīng)的協(xié)調(diào)和管理，確保材料及時供應(yīng)3.3項目管理決策機(jī)制項目決策采用甲方、乙方、丙方共同參與的方式，通過會議、郵件等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第四條項目執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1項目執(zhí)行流程項目啟動：各方共同確定項目目標(biāo)、范圍和管理計劃項目執(zhí)行：各方按照分工開展各自工作，并進(jìn)行定期協(xié)調(diào)和溝通4.2項目協(xié)調(diào)機(jī)制定期召開項目協(xié)調(diào)會議，各方匯報工作進(jìn)展、解決存在的問題，確保項目順利進(jìn)行。4.3項目進(jìn)度管理乙方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)，確保項目按期完成。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工和驗收。5.2質(zhì)量控制措施乙方負(fù)責(zé)制定質(zhì)量控制計劃，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收程序工程驗收分為分部驗收和總體驗收，驗收合格后，甲方、乙方、丙方共同簽署驗收報告。第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)與要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工安全規(guī)范》進(jìn)行施工和安全管理。6.2安全防護(hù)措施乙方負(fù)責(zé)制定安全防護(hù)計劃，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。6.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，各方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按職責(zé)進(jìn)行事故處理和善后工作。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在任何合同期限內(nèi)，若因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，任何一方均可提出變更請求。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可提出解除合同。第九條合同履行保障9.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項，并提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和條件。9.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。9.3丙方義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定，按時提供材料，并保證材料質(zhì)量。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。10.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約程度和給對方造成的實際損失確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議提交至×××仲裁委員會；如選擇訴訟，向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同執(zhí)行完畢，工程驗收合格，各方簽署驗收報告，合同即告終止。12.3合同續(xù)約程序如各方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息范圍涉及合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密義務(wù)與責(zé)任各方對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3其他約定如合同附件中另有約定，各方應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他參與合同執(zhí)行的個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等。2.2第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同順利履行。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，與乙方協(xié)作，共同完成合同任務(wù)。3.3第三方與丙方關(guān)系第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，并可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3第三方責(zé)任限額賠償?shù)谌匠鲐?zé)任限額的賠償部分，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利等，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入解除如第三方因故退出合同執(zhí)行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，并支付違約金。6.3第三方違約賠償金額第三方違約賠償金額根據(jù)違約程度和給對方造成的實際損失確定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議提交至×××仲裁委員會；如選擇訴訟，向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3第三方爭議解決程序第三方爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定進(jìn)行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密信息范圍涉及合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2第三方保密義務(wù)與責(zé)任第三方對保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。8.3第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第九條甲乙方對第三方的管理9.1甲方對第三方的管理甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。9.2乙方對第三方的管理乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，共同確保合同的順利履行。第十條甲方、乙方對第三方的支付責(zé)任10.1甲方支付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付第三方相應(yīng)的報酬。10.2乙方支付責(zé)任如乙方負(fù)責(zé)支付第三方的報酬，乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付。第十一條甲方、乙方對第三方的權(quán)益保障11.1甲方權(quán)益保障甲方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。11.2乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)協(xié)助甲方保障第三方的合法權(quán)益，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定執(zhí)行。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同執(zhí)行完畢，工程驗收合格，各方簽署驗收報告，合同即告終止。12.3合同續(xù)約程序如各方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條法律適用與解釋權(quán)本合同適用中華人民共和國法律第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理計劃詳細(xì)說明項目管理的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、時間表、資源分配等。附件二：質(zhì)量控制計劃詳細(xì)說明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：安全防護(hù)計劃詳細(xì)說明安全標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施、安全事故處理流程等。附件四：成本預(yù)算表詳細(xì)說明成本預(yù)算的構(gòu)成、預(yù)算金額、成本控制措施等。附件五：合同變更申請表用于申請合同變更時填寫，包括變更內(nèi)容、理由、影響等。附件六：違約行為記錄表用于記錄違約行為的情況、時間、地點、責(zé)任方等。附件七：爭議解決申請表用于申請爭議解決時填寫，包括爭議事項、主張、證據(jù)等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密信息的范圍、保密義務(wù)與責(zé)任、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定完成工作內(nèi)容。2.工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未按照約定的時間進(jìn)度完成工作。4.未按照約定保護(hù)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.根據(jù)合同約定的違約金比例，計算違約金金額。3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)要求違約方賠償實際損失。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間進(jìn)度完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。如果乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失超過違約金金額，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的違約賠償金額。3.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.項目管理：指對項目的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策過程進(jìn)行管理的活動。5.質(zhì)量控制：指通過質(zhì)量計劃、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)等手段，確保產(chǎn)品質(zhì)量