2025年房產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)交易的基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易雙方的基本情況3.傭金支付條款3.1傭金總額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算公式4.2傭金計(jì)算依據(jù)5.傭金支付條件5.1房產(chǎn)交易達(dá)成條件5.2傭金支付前提條件6.傭金支付責(zé)任6.1甲方支付責(zé)任6.2乙方收款責(zé)任7.傭金支付爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)交易的基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________2.2交易雙方的基本情況甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方。3.傭金支付條款3.1傭金總額本協(xié)議傭金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2傭金支付方式傭金支付方式為：________3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)交易合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)。4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算公式傭金計(jì)算公式為：傭金總額=房產(chǎn)交易總價(jià)×傭金費(fèi)率4.2傭金計(jì)算依據(jù)傭金費(fèi)率為_(kāi)_______%，房產(chǎn)交易總價(jià)以房產(chǎn)交易合同中的價(jià)格為依據(jù)。5.傭金支付條件5.1房產(chǎn)交易達(dá)成條件房產(chǎn)交易雙方達(dá)成一致，簽訂房產(chǎn)交易合同。5.2傭金支付前提條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易合同合法有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。6.傭金支付責(zé)任6.1甲方支付責(zé)任甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式支付傭金。6.2乙方收款責(zé)任乙方應(yīng)在收到傭金后，向甲方出具收款憑證。7.傭金支付爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式若雙方在傭金支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、交易信息及與交易相關(guān)的任何文件、資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后________年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除條款10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。10.2合同解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)起本協(xié)議解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）本協(xié)議因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本協(xié)議項(xiàng)下提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍1.房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；2.房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估；3.房產(chǎn)交易的咨詢服務(wù)；4.其他與本協(xié)議相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可引入第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。16.2引入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和文件，以便完成其服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______元，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的其他條款仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的其他條款仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分1.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）本協(xié)議項(xiàng)下的交易完成；（2）第三方無(wú)法履行其服務(wù)義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序1.甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)完成后，向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告和文件；3.第三方應(yīng)在終止介入后，按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。22.附加條款22.1本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的其他條款承擔(dān)的責(zé)任。22.2如本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入條款與甲乙雙方其他合同或協(xié)議的約定不一致，以本協(xié)議項(xiàng)下的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方正式的合同文本，是交易完成的法律依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為交易價(jià)格確定的重要依據(jù)，需保證評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或房產(chǎn)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是交易合法性的重要證明材料。4.附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門(mén)出具，證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同已備案。說(shuō)明：本附件作為交易完成的重要程序，需保證備案的有效性。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由中介方與甲乙雙方簽訂，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備評(píng)估資格。說(shuō)明：本附件用于證明第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。7.附件七：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由咨詢服務(wù)方與甲乙雙方簽訂，明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方咨詢服務(wù)的提供，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款；乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失；任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款________%的違約金；若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款________%的違約金；若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方名稱(chēng)1.2傭金支付方名稱(chēng)1.3傭金收取方名稱(chēng)2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.傭金支付方式3.1傭金支付比例3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.傭金支付條件4.1房產(chǎn)交易成交4.2交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢4.3傭金支付方確認(rèn)5.傭金收取方義務(wù)5.1提供合法有效的傭金收取證明5.2按時(shí)提供傭金收取明細(xì)5.3嚴(yán)格遵守傭金收取標(biāo)準(zhǔn)6.傭金支付方義務(wù)6.1按時(shí)支付傭金6.2提供合法有效的支付憑證6.3嚴(yán)格遵守傭金支付規(guī)定7.違約責(zé)任7.1傭金支付方違約責(zé)任7.2傭金收取方違約責(zé)任7.3房產(chǎn)交易雙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同生效與終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)交易合同10.2傭金收取明細(xì)10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本13.2副本14.合同解釋權(quán)14.1本合同解釋權(quán)歸傭金支付方所有14.2本合同解釋權(quán)歸傭金收取方所有第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方名稱(chēng)甲方（賣(mài)方）：________________________乙方（買(mǎi)方）：________________________1.2傭金支付方名稱(chēng)傭金支付方：________________________1.3傭金收取方名稱(chēng)傭金收取方：________________________2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)類(lèi)型：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________________________3.傭金支付方式3.1傭金支付比例：傭金總額的_____%，具體金額為：________________________元。3.2傭金支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3傭金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至傭金收取方指定賬戶。4.傭金支付條件4.1房產(chǎn)交易成交：甲方與乙方已達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。4.2交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢：房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)已由雙方辦理完畢，產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方名下。4.3傭金支付方確認(rèn)：傭金支付方確認(rèn)交易款項(xiàng)已足額支付至甲方。5.傭金收取方義務(wù)5.1提供合法有效的傭金收取證明：傭金收取方應(yīng)提供由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的傭金收取證明。5.2按時(shí)提供傭金收取明細(xì)：傭金收取方應(yīng)在每季度末提供傭金收取明細(xì)。5.3嚴(yán)格遵守傭金收取標(biāo)準(zhǔn)：傭金收取方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高傭金收取標(biāo)準(zhǔn)。6.傭金支付方義務(wù)6.1按時(shí)支付傭金：傭金支付方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付傭金。6.2提供合法有效的支付憑證：傭金支付方應(yīng)在支付傭金時(shí)提供合法有效的支付憑證。6.3嚴(yán)格遵守傭金支付規(guī)定：傭金支付方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得拖欠傭金。7.違約責(zé)任7.1傭金支付方違約責(zé)任：若傭金支付方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向傭金收取方支付_____%的違約金。7.2傭金收取方違約責(zé)任：若傭金收取方未按時(shí)提供傭金收取明細(xì)，應(yīng)向傭金支付方支付_____%的違約金。7.3房產(chǎn)交易雙方違約責(zé)任：若甲方或乙方違反房產(chǎn)交易協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決：若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟解決：若仲裁不成或未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產(chǎn)交易成交且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1房產(chǎn)交易合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同副本。10.2傭金收取明細(xì)：傭金收取方提供的傭金收取明細(xì)清單。10.3其他相關(guān)文件：與房產(chǎn)交易及傭金支付相關(guān)的其他文件。11.合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。13.合同份數(shù)13.1正本：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，傭金收取方執(zhí)____份。13.2副本：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，傭金收取方執(zhí)____份。14.合同解釋權(quán)14.1本合同解釋權(quán)歸傭金支付方所有。14.2本合同解釋權(quán)歸傭金收取方所有。14.3若雙方對(duì)合同條款存在歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方完成房產(chǎn)交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方的一致同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方、傭金支付方或傭金收取方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體權(quán)益的分配。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方不得泄露甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；8.2.2第三方介入的服務(wù)期限；8.2.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；8.2.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；8.2.5第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除需經(jīng)甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方的一致同意。9.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。10.2第三方應(yīng)配合相關(guān)方的監(jiān)督與檢查，不得拒絕或阻撓。11.第三方介入的爭(zhēng)議處理11.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，為本合同的重要組成部分。2.傭金收取明細(xì)詳細(xì)要求：傭金收取明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為傭金收取方提供的傭金收取清單，用于記錄傭金支付的具體情況。3.房產(chǎn)過(guò)戶登記證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)過(guò)戶登記證明應(yīng)包含房產(chǎn)過(guò)戶登記的相關(guān)信息，如過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶雙方等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)過(guò)戶登記機(jī)關(guān)出具的證明文件，證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件為甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為違約方支付違約金的憑證，證明違約金已實(shí)際支付。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：本附件為與房產(chǎn)交易及傭金支付相關(guān)的其他文件，根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.傭金支付方違約行為違約行為：未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若傭金支付方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向傭金收取方支付_____%的違約金。2.傭金收取方違約行為違約行為：未按時(shí)提供傭金收取明細(xì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若傭金收取方未在每季度末提供傭金收取明細(xì)，應(yīng)向傭金支付方支付_____%的違約金。3.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方支付_____%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)交易雙方信息3.傭金支付3.1傭金金額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算依據(jù)4.2傭金計(jì)算公式5.傭金支付責(zé)任5.1傭金支付主體5.2傭金支付義務(wù)6.傭金支付條件6.1交易完成條件6.2傭金支付條件7.傭金支付爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)交易傭金計(jì)算明細(xì)表14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（委托方）與乙方（經(jīng)紀(jì)方）在2024年房產(chǎn)交易過(guò)程中傭金支付的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方代理其房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易活動(dòng)，并就傭金支付達(dá)成一致意見(jiàn)。2.房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息甲方所委托交易房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等，詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)交易信息表》。2.2房產(chǎn)交易雙方信息甲方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式；乙方：公司名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式。3.傭金支付3.1傭金金額傭金金額為甲方成交房產(chǎn)總價(jià)款的百分之五，即人民幣（大寫(xiě)）_______元整（小寫(xiě)）_______元。3.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為甲方成交房產(chǎn)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供傭金收據(jù)。4.傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算依據(jù)傭金計(jì)算依據(jù)為甲方成交房產(chǎn)總價(jià)款，以甲方實(shí)際收到的款項(xiàng)為準(zhǔn)。4.2傭金計(jì)算公式傭金金額=房產(chǎn)成交總價(jià)款×傭金比例5.傭金支付責(zé)任5.1傭金支付主體傭金支付主體為甲方。5.2傭金支付義務(wù)甲方應(yīng)在傭金支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的傭金金額和支付方式向乙方支付傭金。6.傭金支付條件6.1交易完成條件交易完成條件為甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成交易款項(xiàng)的支付。6.2傭金支付條件傭金支付條件為交易完成，甲方實(shí)際收到的款項(xiàng)達(dá)到約定的傭金金額。7.傭金支付爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)傭金支付產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付傭金的；8.1.2乙方未按約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)或未達(dá)成交易協(xié)議的；8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于甲方未按時(shí)支付傭金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的百分之十；8.2.2對(duì)于乙方未履行房產(chǎn)交易服務(wù)或未達(dá)成交易協(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金；8.2.3對(duì)于任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4對(duì)于任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密，包括但不限于交易信息、客戶信息、交易策略等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______；乙方送達(dá)地址：_______。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.2一方違約，另一方書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議；11.2.3發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)交易傭金計(jì)算明細(xì)表14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助房產(chǎn)交易活動(dòng)，但非本合同直接簽訂方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.2房地產(chǎn)律師事務(wù)所；15.2.3房地產(chǎn)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.4房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣機(jī)構(gòu)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的工作，對(duì)于第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息，以完成其專(zhuān)業(yè)工作。17.2第三方有權(quán)按照合同約定，收取其應(yīng)得的報(bào)酬。18.第三方介入流程18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。19.甲乙方責(zé)任劃分19.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同約定。19.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)承擔(dān)其自身工作過(guò)失的責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為乙方傭金金額的百分之十。20.2如第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。21.第三方違約責(zé)任21.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.第三方變更與退出22.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。22.2第三方退出