二零二五年度工業(yè)廠房買賣附帶配套設施租賃合同模板二3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)廠房買賣附帶配套設施租賃合同模板二本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.工業(yè)廠房及配套設施描述3.1工業(yè)廠房概況3.2配套設施清單4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間表5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金及支付5.3租金調(diào)整5.4租賃用途6.交付與接收6.1交付時間6.2接收條件6.3接收程序7.工業(yè)廠房與配套設施的維護保養(yǎng)7.1買方責任7.2賣方責任8.保險8.1買方保險責任8.2賣方保險責任9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“工業(yè)廠房”指本合同中買賣雙方約定的位于_______的工業(yè)廠房及其附屬設施。1.1.2“配套設施”指與工業(yè)廠房一同出售或租賃的設備、設施、建筑物等。1.1.3“買賣價格”指本合同中約定的工業(yè)廠房及其配套設施的成交價格。1.1.4“租賃價格”指本合同中約定的配套設施的租賃費用。1.2術(shù)語定義1.2.1“交付”指賣方將工業(yè)廠房及其配套設施按照合同約定移交給買方。1.2.2“接收”指買方按照合同約定接收工業(yè)廠房及其配套設施。1.2.3“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.工業(yè)廠房及配套設施描述3.1工業(yè)廠房概況3.1.1建筑面積：_______平方米3.1.2結(jié)構(gòu)類型：_______3.1.3使用年限：_______年3.1.4建筑用途：_______3.2配套設施清單3.2.1設備名稱：_______3.2.2設備型號：_______3.2.3設備數(shù)量：_______3.2.4設備狀況：_______4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1工業(yè)廠房及配套設施的買賣價格為人民幣_______元整。4.2支付方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付全部買賣價格。4.2.2買方支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3付款時間表4.3.1首付款：_______元，支付時間為合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。4.3.2尾款：_______元，支付時間為工業(yè)廠房及配套設施交付后_______個工作日內(nèi)。5.租賃條款5.1租賃期限5.1.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租金及支付5.2.1租金為人民幣_______元/月，支付時間為每月的_______日。5.2.2租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3租金調(diào)整5.3.1租金在租賃期限內(nèi)可根據(jù)市場情況調(diào)整，調(diào)整方式為_______。5.4租賃用途5.4.1租賃用途為_______。6.交付與接收6.1交付時間6.1.1工業(yè)廠房及配套設施的交付時間為_______年_______月_______日。6.2接收條件6.2.1工業(yè)廠房及配套設施應滿足合同約定的條件，包括但不限于：6.2.1.1工業(yè)廠房及配套設施應完整無損；6.2.1.2工業(yè)廠房及配套設施應符合國家相關安全、環(huán)保標準；6.2.1.3工業(yè)廠房及配套設施應具備正常使用條件。6.3接收程序6.3.1買方應在交付時間前_______個工作日通知賣方交付事宜；6.3.2買方應在交付時間當天派員到現(xiàn)場接收工業(yè)廠房及配套設施；6.3.3接收過程中，雙方應共同進行驗收，并簽署驗收報告。8.保險8.1買方保險責任8.1.1買方應在工業(yè)廠房及配套設施交付后_______個工作日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)險，保險金額不低于_______元。8.1.2保險期間應覆蓋租賃期限。8.2賣方保險責任8.2.1賣方應在工業(yè)廠房及配套設施交付前，確保其已按照國家規(guī)定投保相應的責任險。8.3保險單據(jù)8.3.1買方應在投保后_______個工作日內(nèi)，將保險單據(jù)提交給賣方備案。9.違約責任9.1違約定義9.1.1本合同中“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務。9.2違約責任9.2.1若買方未按約定支付款項，應向賣方支付_______%的違約金。9.2.2若賣方未按約定交付工業(yè)廠房及配套設施，應向買方支付_______%的違約金。9.2.3若任何一方違反租賃條款，應承擔相應的違約責任。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件指本合同簽訂后發(fā)生的自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約達到本合同約定的嚴重程度，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前_______個工作日通知對方，并書面確認。11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決程序12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工業(yè)廠房及配套設施清單、驗收報告、付款憑證等。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同簽訂、履行或解除過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，甲乙雙方可共同邀請或由一方邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同履行的責任限額為人民幣_______元。17.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系。18.1.2第三方應根據(jù)本合同約定，獨立履行職責。18.2第三方與政府、金融機構(gòu)等的關系18.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。18.2.2第三方應與政府、金融機構(gòu)等保持良好合作關系。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.1.2第三方介入不影響本合同的履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應書面同意，并簽署書面文件。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面文件。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，本合同終止的條件和程序仍按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房及配套設施清單詳細要求：清單應包括所有工業(yè)廠房及其配套設施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.驗收報告詳細要求：驗收報告應由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認工業(yè)廠房及配套設施的交付與接收情況。說明：驗收報告作為合同附件，證明工業(yè)廠房及配套設施的交付和接收情況。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：付款憑證作為合同附件，證明買方已按約定支付款項。4.保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：保險單據(jù)作為合同附件，證明買方已投保財產(chǎn)險。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，證明第三方介入的合法性和服務內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，證明合同變更的合法性和生效時間。7.合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議應明確解除的原因、生效時間等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，證明合同解除的合法性和生效時間。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，證明爭議解決的合法性和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定支付款項1.2賣方未按約定交付工業(yè)廠房及配套設施1.3買方未按約定使用租賃的配套設施1.4賣方未按約定維護保養(yǎng)工業(yè)廠房及配套設施1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務2.責任認定標準2.1買方未按約定支付款項：買方應向賣方支付_______%的違約金。2.2賣方未按約定交付工業(yè)廠房及配套設施：賣方應向買方支付_______%的違約金。2.3買方未按約定使用租賃的配套設施：買方應承擔相應的賠償責任。2.4賣方未按約定維護保養(yǎng)工業(yè)廠房及配套設施：賣方應承擔相應的賠償責任。2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，應向賣方支付人民幣_______元的違約金。3.2賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付工業(yè)廠房及配套設施，應向買方支付人民幣_______元的違約金。3.3買方未按約定使用租賃的配套設施，導致配套設施損壞，應承擔人民幣_______元的賠償責任。3.4賣方未按約定維護保養(yǎng)工業(yè)廠房及配套設施，導致設施損壞，應承擔人民幣_______元的賠償責任。3.5第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔人民幣_______元的賠償責任。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房買賣附帶配套設施租賃合同模板二1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同目的7.合同變更及解除二、工業(yè)廠房買賣1.工業(yè)廠房的基本情況2.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)狀況3.工業(yè)廠房的交付及驗收4.工業(yè)廠房的價格及支付方式5.工業(yè)廠房的稅費承擔6.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三、配套設施租賃1.配套設施的基本情況2.配套設施的租賃期限3.配套設施的使用范圍4.配套設施的使用費用及支付方式5.配套設施的維修責任6.配套設施的退租及違約責任四、合同履行1.合同履行的原則2.合同履行的時間節(jié)點3.合同履行的地點4.合同履行的違約責任五、違約責任1.違約行為的界定2.違約責任的承擔方式3.違約金的計算及支付4.違約責任的訴訟時效六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、不可抗力1.不可抗力的界定2.不可抗力的通知3.不可抗力的證明4.不可抗力的處理八、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除的效力4.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止的效力4.合同終止后的處理十、合同附件1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.配套設施租賃清單3.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式十二、合同附件清單1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件清單2.配套設施租賃清單清單3.其他相關文件清單十三、合同修訂1.合同修訂的條件2.合同修訂的程序3.合同修訂的效力4.合同修訂后的處理十四、合同其他約定1.合同保密條款2.合同通知方式3.合同爭議解決條款4.合同其他特殊約定合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度工業(yè)廠房買賣附帶配套設施租賃合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（出賣人）：[甲方全稱]b.乙方（買受人）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期]，[簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同履行期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：甲方將工業(yè)廠房及其配套設施出售給乙方，并出租給乙方使用7.合同變更及解除：a.合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。二、工業(yè)廠房買賣1.工業(yè)廠房的基本情況：a.工業(yè)廠房位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]。b.工業(yè)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，建設年代[建設年份]。2.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)狀況：a.工業(yè)廠房所有權(quán)歸甲方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。b.甲方保證工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或限制。3.工業(yè)廠房的交付及驗收：a.甲方應在[交付日期]前將工業(yè)廠房交付給乙方。b.乙方應在收到工業(yè)廠房后[驗收期限]內(nèi)完成驗收。4.工業(yè)廠房的價格及支付方式：a.工業(yè)廠房總價為人民幣[金額]元。b.乙方應于[支付日期]前支付全部款項。5.工業(yè)廠房的稅費承擔：a.甲方負責辦理工業(yè)廠房的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。b.乙方在取得工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)后，應依法繳納相關稅費。6.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：a.甲方應在[過戶日期]前完成工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。三、配套設施租賃1.配套設施的基本情況：a.配套設施包括[具體設施]，位于[具體地址]。b.配套設施的使用年限為[使用年限]。2.配套設施的租賃期限：a.配套設施的租賃期限為[租賃期限]。3.配套設施的使用范圍：a.乙方僅限于在工業(yè)廠房內(nèi)使用配套設施。b.乙方不得將配套設施用于任何非法用途。4.配套設施的使用費用及支付方式：a.配套設施的使用費用為人民幣[金額]元/年。b.乙方應于每年[支付日期]前支付當年的使用費用。5.配套設施的維修責任：a.甲方負責配套設施的日常維護和保養(yǎng)。b.乙方在使用過程中造成配套設施損壞的，應負責修復或賠償。6.配套設施的退租及違約責任：a.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將配套設施退回甲方。b.乙方未按合同約定退租或損壞配套設施的，應承擔相應的違約責任。四、合同履行1.合同履行的原則：a.雙方應按照誠實信用原則履行合同義務。b.雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。2.合同履行的時間節(jié)點：a.雙方應在合同約定的期限內(nèi)完成各自義務。b.合同履行的時間節(jié)點應在合同附件中明確列出。3.合同履行的地點：a.合同履行地點為工業(yè)廠房所在地。b.特殊情況下的履行地點應在合同附件中明確。4.合同履行的違約責任：a.任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。b.違約責任的具體內(nèi)容和計算方式應在合同附件中明確。五、違約責任1.違約行為的界定：a.違約行為包括但不限于未按時履行合同義務、未按約定支付款項等。b.違約行為的界定應在合同附件中詳細列出。2.違約責任的承擔方式：a.違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約責任的承擔方式應在合同附件中明確。3.違約金的計算及支付：a.違約金的計算方式應在合同附件中明確。b.違約金應在違約行為發(fā)生后[支付日期]內(nèi)支付。4.違約責任的訴訟時效：a.違約責任的訴訟時效為[時效期限]。b.訴訟時效的計算方式應在合同附件中明確。六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)]。b.雙方同意將爭議提交給[具體機構(gòu)]解決。3.爭議解決程序：a.爭議解決程序應在合同附件中明確。b.雙方應按照爭議解決程序進行爭議解決。4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔。b.爭議解決費用的具體分擔方式應在合同附件中明確。七、不可抗力1.不可抗力的界定：a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。b.不可抗力的界定應在合同附件中詳細列出。2.不可抗力的通知：a.發(fā)生不可抗力事件的一方應在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。b.通知應包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等信息。3.不可抗力的證明：a.發(fā)生不可抗力事件的一方應提供不可抗力事件的證明材料。b.證明材料應包括但不限于政府文件、新聞媒體報道等。4.不可抗力的處理：a.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。b.不可抗力事件的處理方式應在合同附件中明確。八、合同解除1.合同解除的條件：a.合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的。b.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除的程序：a.解除合同的一方應提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。b.雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.合同解除的效力：a.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。b.合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務。4.合同解除后的處理：a.雙方應就合同解除后的財產(chǎn)處理達成一致意見。b.雙方應就合同解除后的債務承擔達成一致意見。九、合同終止1.合同終止的條件：a.合同履行期限屆滿且合同目的實現(xiàn)的。b.合同解除的。2.合同終止的程序：a.合同終止時，雙方應辦理相應的手續(xù)。b.合同終止后，雙方應清理債權(quán)債務關系。3.合同終止的效力：a.合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務。b.合同終止不影響雙方其他民事法律關系的存在。4.合同終止后的處理：a.雙方應就合同終止后的財產(chǎn)處理達成一致意見。b.雙方應就合同終止后的債務承擔達成一致意見。十、合同附件1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.配套設施租賃清單3.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署人：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]4.合同簽署方式：[簽署方式，如：簽字、蓋章等]十二、合同附件清單1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件清單2.配套設施租賃清單清單3.其他相關文件清單十三、合同修訂1.合同修訂的條件：a.雙方協(xié)商一致，認為需要修訂合同的。b.法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要修訂的。2.合同修訂的程序：a.雙方應就合同修訂事宜進行協(xié)商，達成一致意見。b.修訂后的合同應作為原合同的補充或替代。3.合同修訂的效力：a.修訂后的合同具有與原合同同等的法律效力。b.修訂后的合同應在雙方簽署后生效。4.合同修訂后的處理：a.雙方應將修訂后的合同作為原合同的附件。b.雙方應將修訂后的合同通知所有相關方。十四、合同其他約定1.合同保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.合同通知方式：a.本合同的通知應以書面形式發(fā)送，通過[具體方式]進行。b.通知送達時間以收到通知的實際時間為準。3.合同爭議解決條款：a.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。b.雙方對本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。4.合同其他特殊約定：a.[具體特殊約定內(nèi)容]甲方（出賣人）簽字：乙方（買受人）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的優(yōu)先權(quán)條款：a.甲方在合同履行過程中，對工業(yè)廠房的用途和配套設施的租賃用途具有優(yōu)先決定權(quán)。b.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變工業(yè)廠房的用途或配套設施的使用方式。2.甲方主導下的維修保養(yǎng)條款：a.工業(yè)廠房和配套設施的日常維修保養(yǎng)工作由甲方負責，乙方應予以配合。b.甲方有權(quán)對工業(yè)廠房和配套設施進行定期檢查和必要的維修保養(yǎng)。3.甲方主導下的價格調(diào)整條款：a.在合同履行期間，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工業(yè)廠房和配套設施的使用費用。b.價格調(diào)整應提前[通知期限]通知乙方，乙方有權(quán)利在[協(xié)商期限]內(nèi)提出異議。4.甲方主導下的合同變更條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在征得乙方同意后，對工業(yè)廠房的使用范圍和配套設施的租賃條件進行合理調(diào)整。b.任何合同變更均應以書面形式進行，并作為合同附件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的使用規(guī)劃條款：a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，制定工業(yè)廠房和配套設施的使用規(guī)劃，并需提前[規(guī)劃期限]通知甲方。b.乙方在使用過程中，應確保符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方主導下的設施改進條款：a.乙方有權(quán)對配套設施進行必要的改進，但需確保不改變其基本功能和使用安全。b.任何設施改進均需提前[通知期限]通知甲方，并取得甲方書面同意。3.乙方主導下的租賃期滿后的優(yōu)先購買權(quán)條款：a.在租賃期滿后，若甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，乙方有權(quán)在[優(yōu)先購買期限]內(nèi)以原租賃條件優(yōu)先購買工業(yè)廠房。b.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄該權(quán)利。4.乙方主導下的租金支付條款：a.乙方應按合同約定的時間節(jié)點和金額支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。b.乙方有權(quán)在支付租金時，要求甲方開具合法的稅務發(fā)票。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款：a.中介服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例應在合同中明確。b.中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款：a.中介在提供服務過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.中介責任條款：a.中介應確保其提供的服務符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應的責任。b.中介的責任范圍、賠償方式及賠償金額應在合同中明確。4.中介變更及解除條款：a.如中介因故無法繼續(xù)履行職責，應提前[通知期限]通知甲方和乙方，并推薦合適的替代中介。b.甲方和乙方有權(quán)在中介無法履行職責的情況下，解除與中介的委托關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.配套設施租賃清單3.合同簽署人身份證明文件4.中介服務協(xié)議（如有）5.合同修訂文件（如有）6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時履行合同約定的付款義務。b.未按時交付或接收工業(yè)廠房及配套設施。c.未按合同約定使用工業(yè)廠房及配套設施。d.未按合同約定進行維修保養(yǎng)。e.提供虛假信息或隱瞞重要事實。f.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。g.未按合同約定承擔違約責任。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準。b.任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據(jù)。c.雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.訴訟時效：指權(quán)利人向法院請求保護其民事權(quán)利的法定期限。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付工業(yè)廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取相應的催收措施。3.問題：配套設施出現(xiàn)故障，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應負責維修，乙方應予以配合，并承擔相應的維修費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.工業(yè)廠房買賣及配套設施租賃。2.甲方或乙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。3.工業(yè)廠房及配套設施位于城市或工業(yè)園區(qū)。4.合同適用于國內(nèi)市場。5.合同適用于各類工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等用途。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房買賣附帶配套設施租賃合同模板二2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有工業(yè)廠房及配套設施，乙方有意購買該工業(yè)廠房并租賃其配套設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)廠房買賣及配套設施租賃過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲存等工業(yè)用途的建筑物。2.配套設施：指為工業(yè)廠房提供生活、辦公、生產(chǎn)等輔助服務的設施，如食堂、宿舍、停車場等。3.2關鍵詞解釋：1.工業(yè)廠房買賣：指甲方將其擁有的工業(yè)廠房及配套設施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.配套設施租賃：指乙方租賃甲方提供的配套設施，用于生產(chǎn)經(jīng)營。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房及配套設施的購買價款和租賃費用。2.甲方有義務保證所售工業(yè)廠房及配套設施符合國家相關法律法規(guī)，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)廠房及配套設施。2.乙方有義務按照合同約定支付廠房及配套設施的購買價款和租賃費用。3.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用工業(yè)廠房及配套設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完畢廠房及配套設施的購買價款和租賃費用之日止。5.2合同履行地點：工業(yè)廠房及配套設施的交付地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負責將工業(yè)廠房及配套設施交付給乙方，乙方驗收合格后，合同正式生效。2.乙方按照合同約定支付廠房及配套設施的購買價款和租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方向違約方發(fā)出解除合同通知書。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離工業(yè)廠房及配套設施。2.雙方應按照合同約定處理廠房及配套設施的歸屬問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工業(yè)廠房購買價款：根據(jù)雙方協(xié)商，工業(yè)廠房購買價款為人民幣（填寫具體金額）元。2.配套設施租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商，配套設施租賃費用為人民幣（填寫具體金額）元/年。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：1.工業(yè)廠房購買價款支付：乙方應在合同生效之日起（填寫具體時間）內(nèi)，一次性支付完畢工業(yè)廠房購買價款。2.配套設施租賃費用支付：乙方應于每年（填寫具體時間）前支付下一年的配套設施租賃費用。7.3支付時間：1.工業(yè)廠房購買價款支付時間：合同生效之日起（填寫具體時間）內(nèi)。2.配套設施租賃費用支付時間：每年（填寫具體時間）前。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付方式和時間，將款項支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（填寫具體金額）元。2.若甲方提供的工業(yè)廠房及配套設施存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付購買價款和租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（填寫具體金額）元。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同簽訂前、簽訂后知悉的對方商業(yè)計劃、財務狀況等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同權(quán)利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的違約責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對其工業(yè)廠房及配套設施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有購買價款。2.甲方保留對工業(yè)廠房及配套設施的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時進入工業(yè)廠房及配套設施進行檢查、維修的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為保護工業(yè)廠房及配套設施安全而采取的措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得拒絕履行修改和補充后的合同義務。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就合同履行過程中的相關事宜進行協(xié)商，共同解決。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭溝通進行協(xié)作與配合。2.雙方應確保溝通及時、準確，以避免誤解和糾紛。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應遵循法律規(guī)定解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同是雙方之間就工業(yè)廠房買賣及配套設施租賃事宜的完整協(xié)議。2.本合同具有獨立性，不因其他合同的變更、解除或終止而影響其效力。16.3增減條款：1.本合同中的條款可根據(jù)實際情況進行增減，但必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款具有與本合同其他條款相同的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表