2025年度汽車維修店租賃及轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車維修店租賃及轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍第二條租賃及轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)讓方信息第三條租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物權(quán)屬證明3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀第四條租賃及轉(zhuǎn)讓期限4.1租賃期限4.2轉(zhuǎn)讓期限第五條租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計算方式5.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式第六條租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力第十四條合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，出租方將其擁有的汽車維修店租賃給承租方，并由轉(zhuǎn)讓方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的全部活動。第二條租賃及轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.3轉(zhuǎn)讓方信息2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________第三條租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述本合同租賃及轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為位于____________________的汽車維修店，包括但不限于維修車間、辦公區(qū)域、倉庫等設(shè)施。3.2標(biāo)的物權(quán)屬證明出租方應(yīng)向承租方提供有效的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀第四條租賃及轉(zhuǎn)讓期限4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為______。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計算方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按實際發(fā)生費(fèi)用計算，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，支付方式為______。第六條租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整6.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整條件在轉(zhuǎn)讓期間，如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓費(fèi)用上漲，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；7.1.2出租方或轉(zhuǎn)讓方未按約定提供標(biāo)的物；7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約金金額為本合同租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______倍；7.2.3因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3出租方或轉(zhuǎn)讓方未履行合同義務(wù)，經(jīng)承租方書面催告后仍不履行；8.1.4承租方違反合同約定，造成出租方或轉(zhuǎn)讓方重大損失；8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交至__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為__________________仲裁委員會，仲裁地為__________________。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3標(biāo)的物被依法收回或滅失；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知與送達(dá)11.2.1直接送達(dá)；11.2.2傳真或電子郵件送達(dá)；11.2.3通過快遞公司送達(dá)。送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同附件11.3.1標(biāo)的物權(quán)屬證明；11.3.2租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；11.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方、承租方、轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署方式本合同由出租方、承租方、轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃及轉(zhuǎn)讓過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)，并收取相應(yīng)的傭金或服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。4.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，應(yīng)取得出租方、承租方、轉(zhuǎn)讓方的書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)及時向各方通報介入情況，確保各方了解介入進(jìn)程。第六條第三方與各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方、轉(zhuǎn)讓方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)權(quán)利，確保合同履行的獨立性。6.2第三方不得干預(yù)合同各方的正常經(jīng)營，不得損害各方合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議或問題，應(yīng)及時通報各方，協(xié)助解決。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第八條第三方介入合同的修改8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)各方同意，并由各方共同簽署修改后的合同。8.2修改后的合同仍受本合同其他條款的約束。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除的條件，參照本合同第八條的規(guī)定。9.2第三方介入合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式，參照本合同第九條的規(guī)定。10.2第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第九條的規(guī)定。第十一條第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同的生效，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入合同的附件12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.1.2第三方介入費(fèi)用清單；12.1.3第三方介入合同修改協(xié)議；12.1.4第三方介入合同解除協(xié)議。第十三條第三方介入合同的解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條第三方介入合同的簽署14.1第三方介入合同的簽署，應(yīng)參照本合同第十四條規(guī)定。14.2第三方介入合同的簽署日期，應(yīng)與本合同簽署日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出租方對標(biāo)的物的所有權(quán)。附件說明：此證明文件用于確認(rèn)標(biāo)的物的權(quán)屬，確保租賃及轉(zhuǎn)讓的合法性。2.租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。附件說明：此描述用于明確標(biāo)的物的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和評估的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責(zé)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方介入過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。附件說明：此清單用于明確第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用計算的透明度。5.第三方介入合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：明確修改合同的具體內(nèi)容、原因、效果等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同修改的過程和結(jié)果，確保合同修改的合法性和有效性。6.第三方介入合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的過程和結(jié)果，確保合同解除的合法性和有效性。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以便根據(jù)合同約定免除責(zé)任。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。附件說明：此文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：出租方或轉(zhuǎn)讓方未按約定提供標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方或轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的標(biāo)的物，構(gòu)成違約。示例說明：若出租方未在合同約定的租賃期限開始前提供維修店，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露合同信息，損害各方合法權(quán)益，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方泄露租賃店的經(jīng)營狀況，導(dǎo)致承租方利益受損，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。示例說明：若中介方未在約定時間內(nèi)完成標(biāo)的物的評估，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按約定處理標(biāo)的物，導(dǎo)致另一方利益受損，構(gòu)成違約。示例說明：若合同解除后，出租方未在約定時間內(nèi)將標(biāo)的物歸還給承租方，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度汽車維修店租賃及轉(zhuǎn)讓合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.維修店名稱及地址2.維修店面積及設(shè)施3.維修店產(chǎn)權(quán)證明4.維修店設(shè)備清單三、租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額2.付款方式及時間3.逾期付款責(zé)任四、租賃及轉(zhuǎn)讓期限1.租賃/轉(zhuǎn)讓起始日期2.租賃/轉(zhuǎn)讓終止日期3.合同續(xù)簽條件五、維修店經(jīng)營與管理1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營規(guī)則3.營業(yè)時間4.員工管理六、維修店設(shè)備與設(shè)施維護(hù)1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)備更新及更換3.設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)七、維修店租賃/轉(zhuǎn)讓條件變更1.租賃/轉(zhuǎn)讓條件變更原因2.變更程序及通知3.變更對雙方權(quán)益的影響八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約損害賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除合同的條件十三、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.合同附件十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度汽車維修店租賃及轉(zhuǎn)讓合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將位于[維修店地址]的汽車維修店租賃/轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)維修店的經(jīng)營責(zé)任。二、租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.維修店名稱及地址：[維修店名稱]地址：[維修店地址]3.維修店產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供維修店產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.維修店設(shè)備清單：[設(shè)備清單]三、租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：[金額]元2.付款方式及時間：乙方應(yīng)于每月/次[具體日期]前向甲方支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款金額]元/日的違約金。四、租賃及轉(zhuǎn)讓期限1.租賃/轉(zhuǎn)讓起始日期：[起始日期]2.租賃/轉(zhuǎn)讓終止日期：[終止日期]3.合同續(xù)簽條件：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。五、維修店經(jīng)營與管理1.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。2.經(jīng)營規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量和服務(wù)水平。3.營業(yè)時間：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的營業(yè)時間進(jìn)行經(jīng)營。4.員工管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修店員工的招聘、培訓(xùn)、管理和薪酬支付。六、維修店設(shè)備與設(shè)施維護(hù)1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維修店設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.設(shè)備更新及更換：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對維修店設(shè)備進(jìn)行更新及更換。3.設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)：維修店設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、維修店租賃/轉(zhuǎn)讓條件變更1.租賃/轉(zhuǎn)讓條件變更原因：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е伦赓U/轉(zhuǎn)讓條件需變更。2.變更程序及通知：任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.變更對雙方權(quán)益的影響：變更后的條件應(yīng)公平合理，對雙方權(quán)益均無不利影響。八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營規(guī)則；乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；甲方未按合同約定提供維修店產(chǎn)權(quán)證明文件；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金；守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.違約損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提交爭議解決申請。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[期限]書面通知對方；雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用。十一、合同終止1.合同終止條件：合同到期；雙方協(xié)商一致終止合同；出現(xiàn)合同約定的終止情形。2.合同終止程序：終止合同應(yīng)提前[期限]書面通知對方；雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用。十二、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力發(fā)生時的處理：不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行困難。3.不可抗力解除合同的條件：不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及維修店經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對方地址。3.合同附件：[附件清單]十四、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[期限]書面通知對方；雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方保留對維修店的整體管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、審批重大投資和決定員工招聘等。乙方需遵守甲方制定的管理規(guī)定，并積極配合甲方的管理決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對維修店的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查財務(wù)報表、設(shè)備維護(hù)記錄等。乙方應(yīng)提供必要的配合，確保甲方監(jiān)督權(quán)的有效行使。3.甲方收益分配條款：甲方有權(quán)獲得維修店的利潤分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付利潤分成。4.甲方品牌使用條款：乙方在使用維修店名稱、標(biāo)識等品牌元素時，需經(jīng)甲方同意。乙方不得損害甲方品牌形象，并應(yīng)維護(hù)甲方品牌的合法權(quán)益。5.甲方維修技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、維修指導(dǎo)等。乙方應(yīng)積極參與甲方組織的維修技術(shù)交流活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方享有維修店的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、員工管理、財務(wù)管理等。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款：乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修店的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。甲方不對乙方的經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。3.乙方經(jīng)營業(yè)績考核條款：乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報告經(jīng)營業(yè)績。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)建議。4.乙方維修技術(shù)提升條款：乙方應(yīng)不斷提升維修技術(shù)水平，確保維修質(zhì)量和服務(wù)水平。甲方有權(quán)對乙方的維修技術(shù)提升提出要求。5.乙方品牌推廣條款：乙方應(yīng)積極推廣維修店品牌，提高品牌知名度和美譽(yù)度。甲方有權(quán)對乙方的品牌推廣活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方/乙方/雙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式及時間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)盡到誠實信用、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)對合同簽訂過程中發(fā)生的糾紛負(fù)有調(diào)解責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)傭金支付條款：中介機(jī)構(gòu)傭金支付方式及時間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)傭金由甲方/乙方/雙方共同承擔(dān)。5.中介機(jī)構(gòu)變更條款：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[期限]書面通知對方，并經(jīng)中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)。更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助新中介機(jī)構(gòu)完成合同簽訂工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修店產(chǎn)權(quán)證明文件2.維修店設(shè)備清單3.中介機(jī)構(gòu)合同4.乙方經(jīng)營業(yè)績報告5.維修店品牌推廣材料6.甲方/乙方身份證明文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營規(guī)則；甲方未按合同約定提供維修店產(chǎn)權(quán)證明文件；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同解除條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對方違約時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付不及時。解決辦法：明確付款方式和時間，設(shè)立逾期付款違約金，確保及時支付。2.問題：維修店經(jīng)營狀況不佳。解決辦法：加強(qiáng)經(jīng)營管理和監(jiān)督，提供技術(shù)支持，共同提升維修店經(jīng)營業(yè)績。3.問題：設(shè)備維護(hù)不及時。解決辦法：制定設(shè)備維護(hù)計劃，明確維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車維修店租賃。2.汽車維修店轉(zhuǎn)讓。3.汽車維修店合作經(jīng)營。4.汽車維修店技術(shù)交流與培訓(xùn)。5.汽車維修店品牌推廣。全文完。2024年度汽車維修店租賃及轉(zhuǎn)讓合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確租賃及轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保維修店的正常運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“汽車維修店”是指從事汽車維修、保養(yǎng)、美容、配件銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將維修店租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將維修店所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，收取乙方支付的租金。（2）甲方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（3）甲方應(yīng)保證維修店設(shè)施、設(shè)備的完好，并承擔(dān)維修店租賃及轉(zhuǎn)讓期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供維修店的相關(guān)手續(xù)、證件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用維修店從事汽車維修、保養(yǎng)、美容、配件銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（3）乙方應(yīng)妥善保管維修店設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)維修店使用期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證維修店經(jīng)營活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，轉(zhuǎn)讓期限為____年。5.2合同履行地點維修店位于_________。5.3合同履行方式（1）租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供維修店的相關(guān)手續(xù)、證件。（2）轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)按照合同約定辦理維修店所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租。（2）轉(zhuǎn)讓期滿，乙方不再購買。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿或轉(zhuǎn)讓期滿，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出終止合同申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方終止合同申請后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或轉(zhuǎn)讓期滿，乙方應(yīng)按照合同約定，將維修店交還給甲方。（2）租賃期滿或轉(zhuǎn)讓期滿，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，解決遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供維修店或相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）維修店的經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)資料等。（2）本合同的內(nèi)容和雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對維修店所有權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在使用維修店期間，不得擅自改變維修店的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對維修店內(nèi)部裝修、設(shè)備更新的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租維修店。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)維修店的正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理維修店的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)維修店運(yùn)營中的問題，應(yīng)及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與維修店的任何其他合同、協(xié)議或安排無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________乙方（承租方）：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________見證人：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.維修店租賃及轉(zhuǎn)讓合同。2.維修店設(shè)施、設(shè)備清單。3.租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表。4.不可抗力事件清單。5.保密信息清單。6.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定提供維修店或相關(guān)手續(xù)。b.違反保密條款。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。b.違反保密條款。c.擅自改變維修店用途。d.未按合同約定辦理維修店相關(guān)手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，且乙方已按照合同約定履行通知義務(wù)。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合