二手房精裝修購買協(xié)議規(guī)范一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房精裝修購買協(xié)議規(guī)范一本合同目錄一覽第一條房屋及裝修概述1.1房屋信息1.2裝修范圍與標準1.3裝修材料品牌及質(zhì)量第二條合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用總計3.2付款時間及方式3.3裝修進度款支付比例第四條裝修時間及進度4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3裝修進度報告第五條質(zhì)量保障及售后服務5.1裝修質(zhì)量標準5.2質(zhì)保期限5.3售后服務流程第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件6.2合同調(diào)整程序第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)第九條法律適用及合同效力9.1法律適用9.2合同效力第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序第十二條附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料清單12.3付款憑證第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋及裝修概述1.1房屋信息1.1.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.2裝修范圍與標準1.2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的裝修及改造。1.2.2裝修標準：按照____市____年中等裝修標準執(zhí)行，具體見附件裝修設計方案。1.3裝修材料品牌及質(zhì)量1.3.1裝修材料品牌：詳見附件材料清單。1.3.2裝修材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準及行業(yè)慣例，不得使用假冒偽劣材料。第二條合同雙方2.1賣方信息2.1.2地址：____市____區(qū)____街道____號2.1.3聯(lián)系人：____2.1.4聯(lián)系電話：____2.2買方信息2.2.2地址：____市____區(qū)____街道____號2.2.3聯(lián)系人：____2.2.4聯(lián)系電話：____第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用總計3.1.1裝修費用總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2付款時間及方式3.2.1買方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付裝修預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2買方應于裝修進度達到____%時，向賣方支付進度款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.3買方應于裝修完成后____日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3裝修進度款支付比例3.3.1裝修進度款支付比例為：預付款____%，進度款____%，尾款____%。第四條裝修時間及進度4.1裝修開始時間4.1.1裝修正式施工日期為合同簽訂之日起____日內(nèi)。4.2裝修結(jié)束時間4.2.1裝修工程預計結(jié)束日期為____年__月__日。4.3裝修進度報告4.3.1賣方應定期向買方報告裝修進度，買方有權(quán)對裝修進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。第五條質(zhì)量保障及售后服務5.1裝修質(zhì)量標準5.1.1裝修工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及行業(yè)慣例。5.1.2裝修工程驗收不合格的，賣方應負責整改，直至達到約定標準。5.2質(zhì)保期限5.2.1裝修工程質(zhì)保期限為____年，自驗收合格之日起計算。5.3售后服務流程5.3.1售后服務流程見附件售后服務流程說明。第六條變更及調(diào)整6.1合同變更條件6.1.1合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2合同調(diào)整程序6.2.1合同調(diào)整應遵循公平、合理的原則，雙方應充分溝通，確保合同的履行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)8.2.1如有仲裁需求，仲裁地點為合同簽訂地。8.2.2仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。第九條法律適用及合同效力9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。11.1.2一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十二條附件12.1裝修設計方案12.1.1附件中應包含裝修設計圖紙、效果圖等詳細設計文件。12.2裝修材料清單12.2.1附件中應列明裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、單價等信息。12.3付款憑證12.3.1附件中應包含所有付款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同于____市____區(qū)____街道____號簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)14.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同副本份數(shù)：無。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案1.1裝修設計圖紙1.2裝修效果圖1.3裝修設計說明文檔附件二：裝修材料清單2.1材料品牌列表2.2材料型號及規(guī)格說明2.3材料數(shù)量清單2.4材料單價及總價附件三：付款憑證3.1轉(zhuǎn)賬記錄3.2發(fā)票清單3.3支付進度明細表附件四：售后服務流程說明4.1售后服務流程圖4.2售后服務聯(lián)系方式4.3售后服務承諾條款附件五：合同變更協(xié)議5.1合同變更申請表5.2合同變更審批流程附件六：爭議解決協(xié)議6.1仲裁申請表格6.2仲裁費用支付憑證說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間開始裝修工程。2.賣方未按約定完成裝修工程。3.賣方使用假冒偽劣材料。4.賣方未按約定提供裝修進度報告。5.買方未按約定時間支付裝修款項。6.買方未按約定提供房屋。7.買方未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.賣方未按約定時間開始裝修工程，應支付違約金。2.賣方未按約定完成裝修工程，應支付違約金，并承擔延期裝修的相應責任。3.賣方使用假冒偽劣材料，應承擔材料更換、維修、賠償?shù)蓉熑巍?.賣方未按約定提供裝修進度報告，應支付違約金。5.買方未按約定時間支付裝修款項，應支付違約金，并承擔延期付款的相應責任。6.買方未按約定提供房屋，應支付違約金，并承擔影響裝修進度的一切后果。7.買方未按約定履行合同義務，應支付違約金，并承擔影響合同履行的一切后果。示例說明：如賣方未按約定時間開始裝修工程，買方可以要求賣方支付合同總金額的__%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.法定解除：指合同履行中出現(xiàn)法律規(guī)定的解除事由，如違約行為、合同目的不能實現(xiàn)等。3.違約金：指違約方按照約定或者法定標準支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.質(zhì)保期限：指裝修工程質(zhì)量保證的有效期限。5.售后服務：指合同約定的賣方在質(zhì)保期限內(nèi)對裝修工程提供的維修、保養(yǎng)等服務。6.合同變更：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或者補充的行為。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決