二零二五年教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2招商方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.承包范圍與權(quán)利4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.招商范圍與義務(wù)5.1招商方權(quán)利5.2招商方義務(wù)6.項(xiàng)目投資與資金6.1投資額6.2投資方式6.3資金支付7.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營7.1建設(shè)進(jìn)度7.2運(yùn)營管理8.項(xiàng)目收益與分配8.1收益計(jì)算8.2收益分配9.合作期限與續(xù)約9.1合作期限9.2續(xù)約條件10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2招商方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4合同份數(shù)14.簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《二零二四年教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商協(xié)議書》。1.1.2"承包方"指在協(xié)議中承擔(dān)承包責(zé)任的甲方。1.1.3"招商方"指在協(xié)議中承擔(dān)招商責(zé)任的乙方。1.1.4"項(xiàng)目"指本合同約定的教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.5"承包范圍"指承包方在項(xiàng)目中所承擔(dān)的具體工作內(nèi)容。1.1.6"招商范圍"指招商方在項(xiàng)目中所承擔(dān)的具體招商工作內(nèi)容。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2招商方2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米。第四條承包范圍與權(quán)利4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定，享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)利。4.1.2對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)。4.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益享有分配權(quán)。4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。4.2.2按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。4.2.3保證項(xiàng)目運(yùn)營過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條招商范圍與義務(wù)5.1招商方權(quán)利5.1.1按照合同約定，享有項(xiàng)目招商的權(quán)利。5.1.2對(duì)招商過程中產(chǎn)生的收益享有分配權(quán)。5.2招商方義務(wù)5.2.1按照合同約定，完成項(xiàng)目招商任務(wù)。5.2.2保證招商過程中引進(jìn)的企業(yè)符合項(xiàng)目定位及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3協(xié)助承包方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。第六條項(xiàng)目投資與資金6.1投資額：______6.2投資方式：______6.3資金支付6.3.1項(xiàng)目建設(shè)資金支付方式：______6.3.2項(xiàng)目運(yùn)營資金支付方式：______第七條項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營7.1建設(shè)進(jìn)度7.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期：______7.1.2各階段建設(shè)任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______7.2運(yùn)營管理7.2.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：______7.2.2運(yùn)營管理制度：______7.2.3運(yùn)營管理考核：______第八條項(xiàng)目收益與分配8.1收益計(jì)算8.1.1項(xiàng)目收益包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入、商業(yè)運(yùn)營收入等。8.1.2收益計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際收入減去合理成本、稅費(fèi)等，確定凈利潤(rùn)。8.2收益分配8.2.1承包方與招商方按約定的比例分配凈利潤(rùn)。8.2.2分配比例：______8.2.3分配時(shí)間：每年______月______日前進(jìn)行收益分配。第九條合作期限與續(xù)約9.1合作期限9.1.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。9.2續(xù)約條件9.2.1雙方在合作期限屆滿前______個(gè)月，如無違約行為，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。9.2.2續(xù)約期限：______年。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1若承包方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.1.2若承包方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目收益減少，應(yīng)按比例賠償損失。10.2招商方違約責(zé)任10.2.1若招商方未按約定完成招商任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2若招商方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目收益減少，應(yīng)按比例賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自______年______月______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除承包方、招商方及雙方代表以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、招標(biāo)代理、融資、法律服務(wù)等。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.1.2第三方有權(quán)要求承包方和招商方提供必要的資料和信息。2.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目的具體環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保守承包方、招商方及項(xiàng)目的商業(yè)秘密。2.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，承包方和招商方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。3.2承包方和招商方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.3第三方介入后，承包方、招商方和第三方應(yīng)保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同中的約定確定。4.1.2若第三方在服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1承包方和招商方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任不因第三方介入而免除。5.1.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)承包方和招商方負(fù)責(zé)。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由承包方和招商方按照服務(wù)合同約定分擔(dān)。5.2.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未能在約定時(shí)間內(nèi)支付，承包方和招商方有權(quán)暫停或終止第三方服務(wù)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1雙方同意，若第三方因故需要更換，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。6.2第三方退出6.2.1第三方在服務(wù)期間，如因故退出，應(yīng)提前______日通知承包方和招商方。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方在履行服務(wù)合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任7.2.1第三方在履行服務(wù)合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行承擔(dān)。7.2.2若第三方爭(zhēng)議影響到承包方和招商方權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同中未明確規(guī)定的第三方相關(guān)事項(xiàng)，仍適用本合同其他條款。8.2本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響承包方和招商方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條本合同附件9.1本合同附件包括第三方服務(wù)合同及相關(guān)協(xié)議。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)合同》：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、付款方式、違約責(zé)任等條款。2.《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》：詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、結(jié)論和建議等部分。3.《項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》：詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、建筑結(jié)構(gòu)、功能布局等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等部分。4.《項(xiàng)目施工合同》：詳細(xì)規(guī)定施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)包括施工單位資質(zhì)、施工方案、工期安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等條款。5.《項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)包括運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、運(yùn)營管理制度、考核辦法、獎(jiǎng)懲措施等條款。6.《項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告》：詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算、運(yùn)營預(yù)算、資金籌措計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目總投資、運(yùn)營成本、資金來源、資金使用計(jì)劃等部分。7.《項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》：詳細(xì)分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)措施。說明：本附件應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略等部分。8.《項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：詳細(xì)記錄項(xiàng)目的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等部分。9.《項(xiàng)目變更協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目變更的流程、審批權(quán)限、費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)包括變更申請(qǐng)、變更審批、費(fèi)用調(diào)整、合同修改等條款。10.《項(xiàng)目保密協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目信息保密的范圍、責(zé)任、違約處理等內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、保密責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若承包方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)賠償招商方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：招商方未按合同約定完成招商任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：招商方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若招商方未按約定時(shí)間引進(jìn)足夠數(shù)量的企業(yè)，應(yīng)賠償承包方因收益減少而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償承包方或招商方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例：若承包方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若招商方泄露了承包方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償承包方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。二零二四年教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本協(xié)議術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2招商方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包期限5.招商內(nèi)容5.1招商范圍5.2招商方式5.3招商期限6.費(fèi)用及支付6.1承包費(fèi)用6.2招商費(fèi)用6.3付款方式6.4付款時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1土地使用權(quán)7.2建筑物使用權(quán)7.3附屬設(shè)施使用權(quán)8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作終止時(shí)間8.3合作期限變更9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2招商方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指本合同約定的地理位置，包括所有教育設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。1.1.2“承包方”指在本合同中承擔(dān)教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包責(zé)任的乙方。1.1.3“招商方”指在本合同中負(fù)責(zé)教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商活動(dòng)的甲方。1.1.4“教育機(jī)構(gòu)”指通過招商方審批，入駐教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的教育服務(wù)機(jī)構(gòu)或教育實(shí)體。1.1.5“教育項(xiàng)目”指教育機(jī)構(gòu)在教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展的教育活動(dòng)或業(yè)務(wù)。1.2本協(xié)議術(shù)語解釋1.2.1“承包費(fèi)用”指承包方根據(jù)本合同約定向招商方支付的費(fèi)用。1.2.2“招商費(fèi)用”指招商方根據(jù)本合同約定向承包方支付的費(fèi)用。1.2.3“合作期限”指本合同約定的承包方承包教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)及招商方招商活動(dòng)的期限。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2招商方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：以提供教育服務(wù)為主，兼顧商業(yè)配套功能第四條承包內(nèi)容4.1承包范圍4.1.1對(duì)教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)、管理、維護(hù)及運(yùn)營。4.1.2負(fù)責(zé)教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資工作，引入符合園區(qū)定位的教育機(jī)構(gòu)。4.1.3保障園區(qū)內(nèi)教育機(jī)構(gòu)的安全、衛(wèi)生、秩序及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承包方式4.2.1乙方作為教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主承包方，負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營。4.2.2乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，引入合作伙伴共同參與園區(qū)建設(shè)。4.3承包期限4.3.1本合同承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五條招商內(nèi)容5.1招商范圍5.1.1招募各類教育機(jī)構(gòu)，包括但不限于幼兒園、中小學(xué)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、教育咨詢服務(wù)等。5.1.2引入具有品牌影響力、教育質(zhì)量?jī)?yōu)良的教育機(jī)構(gòu)。5.2招商方式5.2.1通過線上線下多種渠道發(fā)布招商信息，吸引教育機(jī)構(gòu)入駐。5.2.2與教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行洽談，簽訂入駐協(xié)議。5.3招商期限5.3.1本合同招商期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第六條費(fèi)用及支付6.1承包費(fèi)用6.1.1乙方按年度向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為_______元/年。6.2招商費(fèi)用6.2.1甲方按年度向乙方支付招商費(fèi)用，具體金額為_______元/年。6.3付款方式6.3.1承包費(fèi)用及招商費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4付款時(shí)間6.4.1承包費(fèi)用及招商費(fèi)用支付時(shí)間為每年_______月_______日。第七條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1土地使用權(quán)7.1.1教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)歸甲方所有。7.1.2乙方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)。7.2建筑物使用權(quán)7.2.1教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑物使用權(quán)歸甲方所有。7.2.2乙方在合同期限內(nèi)享有建筑物使用權(quán)。7.3附屬設(shè)施使用權(quán)7.3.1教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施（如道路、綠化、停車場(chǎng)等）使用權(quán)歸甲方所有。7.3.2乙方在合同期限內(nèi)享有附屬設(shè)施使用權(quán)。第一部分：合同如下：第八條合作期限8.1合作起始時(shí)間8.1.1本合同合作期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。8.2合作終止時(shí)間8.2.1本合同合作期限屆滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。8.2.2如一方提出終止合作，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3合作期限變更8.3.1合作期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向招商方支付_______%的違約金。9.1.2若承包方未按合同約定完成招商任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向招商方支付_______%的違約金。9.2招商方違約責(zé)任9.2.1若招商方未按合同約定支付招商費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。9.2.2若招商方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，致使承包方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合作期限屆滿且無續(xù)約意向。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第十三條其他13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；13.2.1.2乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；13.2.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；13.2.1.4其他與本合同有關(guān)的文件。13.3通知與送達(dá)13.3.1.1郵寄；13.3.1.2專人遞送；13.3.1.3電子郵件；13.3.1.4雙方約定的其他方式。第十四條合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1本合同附件清單詳見第十三條第13.2款。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、項(xiàng)目管理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入的具體目的應(yīng)在合同附件中明確。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及附件的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；16.1.2.2對(duì)其行為造成的損失負(fù)責(zé)；16.1.2.3對(duì)其違反保密義務(wù)的行為負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及附件的約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。16.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：16.2.2.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2.2在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督和檢查權(quán)；16.2.2.3對(duì)甲乙雙方違約行為提出意見和建議。第十七條第三方介入流程17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.1.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；17.1.2.3第三方的權(quán)利和報(bào)酬；17.1.2.4第三方介入的具體內(nèi)容和期限；17.1.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。17.2第三方介入變更17.2.1第三方介入內(nèi)容、期限或權(quán)利義務(wù)的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1“責(zé)任限額”指第三方根據(jù)本合同及附件的約定，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；18.2.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的預(yù)期價(jià)值；18.2.2.3第三方的財(cái)務(wù)狀況；18.2.2.4合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)程度。18.3超過責(zé)任限額的處理18.3.1若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及附件的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及附件的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。19.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)劃分19.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方與其他第三方之間的協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。第二十條第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件要求：文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對(duì)教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等要求：文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：證明乙方具備開展教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商業(yè)務(wù)的資格和能力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需為原件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、責(zé)任和權(quán)利。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議需為原件，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.爭(zhēng)議解決文件要求：文件需為原件，并由爭(zhēng)議雙方及仲裁機(jī)構(gòu)簽字蓋章。說明：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括申請(qǐng)書、答辯狀、仲裁裁決書等。7.其他與本合同有關(guān)的文件要求：文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋相關(guān)單位公章。說明：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為要求：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承包方應(yīng)向招商方支付_______%的違約金。示例：若承包方應(yīng)于每月_______日支付承包費(fèi)用，但逾期至_______日支付，則需支付_______%的違約金。2.招商方違約行為要求：招商方未按合同約定支付招商費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，招商方應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。示例：若招商方應(yīng)于每月_______日支付招商費(fèi)用，但逾期至_______日支付，則需支付_______%的違約金。3.第三方違約行為要求：第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，確定違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為要求：甲乙雙方或其他第三方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2招商方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.承包范圍4.1承包內(nèi)容4.2承包期限4.3承包方式5.招商條件5.1招商對(duì)象5.2招商標(biāo)準(zhǔn)5.3招商流程6.租賃與費(fèi)用6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作內(nèi)容8.保障措施8.1質(zhì)量保證8.2安全保證8.3環(huán)保保證9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的，集教育、培訓(xùn)、科研、商業(yè)于一體的綜合性園區(qū)。1.1.4“招商協(xié)議”指本協(xié)議的完整內(nèi)容。1.1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的時(shí)間范圍。1.1.6“招商對(duì)象”指符合本協(xié)議約定的、有意向租賃乙方教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)并從事教育相關(guān)業(yè)務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.7“招商標(biāo)準(zhǔn)”指乙方設(shè)定的租賃條件、資質(zhì)要求等。1.1.8“合作期限”指本協(xié)議約定的甲乙雙方合作的時(shí)間范圍。1.1.9“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1公司名稱：[承包方名稱]2.1.2注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]2.2招商方基本信息2.2.1公司名稱：[招商方名稱]2.2.2注冊(cè)地址：[招商方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[招商方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[招商方聯(lián)系方式]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模，如面積、棟數(shù)等]3.4項(xiàng)目性質(zhì)[具體項(xiàng)目性質(zhì)，如教育、科研、商業(yè)等]4.承包范圍4.1承包內(nèi)容[具體承包內(nèi)容，如園區(qū)管理、設(shè)施維護(hù)等]4.2承包期限[具體承包期限，如年、月等]4.3承包方式[具體承包方式，如全面承包、部分承包等]5.招商條件5.1招商對(duì)象[具體招商對(duì)象條件，如企業(yè)類型、經(jīng)營范圍等]5.2招商標(biāo)準(zhǔn)[具體招商標(biāo)準(zhǔn)，如資質(zhì)要求、業(yè)績(jī)要求等]5.3招商流程[具體招商流程，如報(bào)名、評(píng)審、簽約等]6.租賃與費(fèi)用6.1租賃期限[具體租賃期限，如年、月等]6.2租金標(biāo)準(zhǔn)[具體租金標(biāo)準(zhǔn)，如單價(jià)、總額等]6.3費(fèi)用支付方式[具體費(fèi)用支付方式，如分期支付、一次性支付等]8.保障措施8.1質(zhì)量保證8.1.1甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2安全保證8.2.1甲方應(yīng)制定安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)入駐園區(qū)的招商對(duì)象進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.3環(huán)保保證8.3.1甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，符合環(huán)保要求。8.3.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少污染排放。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按照協(xié)議約定履行承包義務(wù)。9.1.2乙方未按照協(xié)議約定履行招商義務(wù)。9.1.3雙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。9.3.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.2.2收到通知方應(yīng)在[具體回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。13.3附件13.3.1.1園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單13.3.1.2招商對(duì)象資質(zhì)要求13.3.1.3安全管理制度14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。14.3附件內(nèi)容14.3.1附件一：園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.3.2附件二：招商對(duì)象資質(zhì)要求14.3.3附件三：安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方