二零二五版共享辦公空間租賃采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版共享辦公空間租賃采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1共享辦公空間位置3.2面積與布局3.3配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2應(yīng)對(duì)措施12.3責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義共享辦公空間：指由出租方提供的，可供多個(gè)承租方共同使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。承租方：指與出租方簽訂本合同，租賃共享辦公空間并支付租金的自然人或法人。出租方：指擁有共享辦公空間所有權(quán)，并出租給承租方使用的自然人或法人。租賃期限：指承租方租賃共享辦公空間的有效期限。租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。保證金：指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________3.租賃標(biāo)的3.1共享辦公空間位置共享辦公空間位于：________________3.2面積與布局共享辦公空間總面積為：________________平方米，具體布局詳見(jiàn)附件。3.3配套設(shè)施辦公桌椅：________________套電腦：________________臺(tái)會(huì)議室：________________間休息區(qū)：________________個(gè)咖啡機(jī)、飲水機(jī)、冰箱等生活設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。4.3租賃續(xù)約條款雙方可在合同到期前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，續(xù)約期限為_(kāi)___年。5.租金及支付5.1租金金額本合同租金為每月：________________元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。5.3支付日期租金支付日期為每月____日。5.4違約金如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的違約金。6.使用條款6.1使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用共享辦公空間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。6.2使用限制承租方在使用共享辦公空間過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、出租方規(guī)章制度及社會(huì)公德。6.3維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)使用過(guò)程中損壞的設(shè)施承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.保證金7.1保證金金額本合同保證金為：________________元。7.2退還條件租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施清單共享辦公空間內(nèi)附屬設(shè)施清單如下：網(wǎng)絡(luò)接入：提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，費(fèi)用已包含在租金中。水電費(fèi)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：包含公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用，費(fèi)用已包含在租金中。維修保養(yǎng)：共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。8.2服務(wù)內(nèi)容辦公桌椅、電腦等設(shè)施設(shè)備的免費(fèi)維修服務(wù)。公共區(qū)域清潔服務(wù)。24小時(shí)安保服務(wù)。會(huì)議室預(yù)訂服務(wù)?？Х葯C(jī)、飲水機(jī)等公共設(shè)施的使用。8.3服務(wù)費(fèi)用除網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用外，其他服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付。9.稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除另有約定外，由承租方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算，具體稅率以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。10.合同變更與解除10.1變更程序如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的。承租方未按時(shí)支付租金或違約金。合同約定的其他解除條件。10.3解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為違反合同約定，未按時(shí)支付租金或違約金。損壞租賃標(biāo)的或附屬設(shè)施。違反使用條款，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。恢復(fù)原狀。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)采取必要的應(yīng)對(duì)措施，盡量減少損失。12.3責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：共享辦公空間設(shè)施清單共享辦公空間布局圖其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商等第三方主體。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，如尋找合作伙伴、推廣宣傳等。本合同履行過(guò)程中，需要第三方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.3.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，或第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由甲、乙雙方在合同中約定，支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)也應(yīng)明確。15.4.2信息保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.4.3合同變更第三方介入本合同后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃標(biāo)的，并確保租賃標(biāo)的符合約定要求。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，并遵守使用條款。16.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方與第三方簽訂的合同共同約定。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的合同約定。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任免除。18.3第三方變更通知變更原因新第三方信息變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.合同解除19.1第三方介入合同解除因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的責(zé)任。19.2第三方介入合同解除程序第三方介入合同解除程序，按照本合同第10.3條的規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方介入合同解除責(zé)任第三方介入合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同第11.3條的規(guī)定，追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.共享辦公空間設(shè)施清單詳細(xì)列出共享辦公空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。2.共享辦公空間布局圖以圖示形式展示共享辦公空間的整體布局，包括各功能區(qū)域的位置和面積。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。5.甲乙雙方身份證復(fù)印件證明甲乙雙方身份的文件。6.甲方授權(quán)委托書如甲方授權(quán)他人代表其簽訂本合同，需提供授權(quán)委托書。7.乙方授權(quán)委托書如乙方授權(quán)他人代表其簽訂本合同，需提供授權(quán)委托書。8.共享辦公空間使用規(guī)則明確共享辦公空間的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。9.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議如合同解除，需提供解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的辦公桌椅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為：乙方未按約定支付租金或違約金。4.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____%的違約金。5.違約行為：承租方損壞租賃標(biāo)的或附屬設(shè)施。6.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方損壞會(huì)議室的投影儀，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償投影儀的維修費(fèi)用。7.違約行為：違反使用條款，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。8.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將租賃的辦公空間轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)要求承租方賠償損失。9.違約行為：其他違反合同約定的行為。10.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：承租方未按約定使用共享辦公空間，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版共享辦公空間租賃采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃共享辦公空間的基本情況2.1共享辦公空間的地址2.2共享辦公空間面積2.3共享辦公空間使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金和保證金的退還6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4違約責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備使用與管理7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.人員管理8.1人員配置8.2人員進(jìn)出管理8.3人員培訓(xùn)與考核9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分9.2保養(yǎng)責(zé)任劃分9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1險(xiǎn)種選擇10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點(diǎn)2.租賃共享辦公空間的基本情況2.1共享辦公空間的地址：市區(qū)路號(hào)2.2共享辦公空間面積：200平方米2.3共享辦公空間使用性質(zhì)：辦公、會(huì)客、休閑3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3其他相關(guān)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行結(jié)算5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣5,000元5.2保證金金額：人民幣10,000元5.3押金和保證金的退還：租賃期滿后，如無(wú)違約行為，押金和保證金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：乙方僅限用于辦公、會(huì)客、休閑等非商業(yè)性活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每日8:00至22:006.3使用限制：禁止進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品6.4違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備使用與管理7.1設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、公共休息區(qū)等7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公物，不得擅自拆卸、改造7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修8.人員管理8.1人員配置：乙方應(yīng)在租賃空間內(nèi)安排不超過(guò)10名員工，并保證員工遵守甲方相關(guān)規(guī)定8.2人員進(jìn)出管理：乙方員工進(jìn)出需佩戴工作證，非工作時(shí)間禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入8.3人員培訓(xùn)與考核：甲方提供必要的工作環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)與考核9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域及共用設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)自用空間的維修9.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔，乙方負(fù)責(zé)自用空間的清潔與保養(yǎng)9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1險(xiǎn)種選擇：乙方需自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃空間內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于租賃空間內(nèi)財(cái)產(chǎn)價(jià)值10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變空間用途、損壞設(shè)施設(shè)備等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等13.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效14.2合同附件：包括租賃空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、押金收據(jù)等14.3合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同協(xié)商制定，任何一方不得單方面解釋或修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)單位等。15.1.2第三方權(quán)利15.1.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。15.1.2.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)共享辦公空間進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。15.1.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)甲方或乙方提出合理意見(jiàn)和建議。15.1.3第三方義務(wù)15.1.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.1.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.1.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其服務(wù)內(nèi)容。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額15.3.3.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。15.3.3.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.4第三方變更15.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2第三方更換后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效。15.5第三方退出15.5.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。15.5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行完成相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，并監(jiān)督第三方履行其義務(wù)。16.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償由此給甲乙雙方造成的損失。17.爭(zhēng)議解決17.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃空間平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的布局、設(shè)施設(shè)備位置及使用范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單：包括空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、公共休息區(qū)等設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.押金收據(jù)：證明乙方已繳納押金的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.人員出入證：乙方員工出入租賃空間的憑證。6.保養(yǎng)維護(hù)記錄：記錄租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)情況。7.費(fèi)用結(jié)算單：記錄租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決情況。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)采用A4紙張，打印清晰，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。平面圖和清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保甲乙雙方對(duì)租賃空間和設(shè)施設(shè)備有清晰的認(rèn)識(shí)。押金收據(jù)應(yīng)由甲方開(kāi)具，并妥善保管。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。人員出入證應(yīng)包含員工姓名、照片、職位等信息。保養(yǎng)維護(hù)記錄應(yīng)定期更新，確保設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等信息。爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例：如租金為每月10,000元，逾期一天應(yīng)支付100元滯納金。2.擅自改變空間用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃空間用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃空間用于商業(yè)銷售，甲方可要求乙方支付違約金。3.損壞設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過(guò)程中，損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞辦公桌椅，應(yīng)賠償同等價(jià)值的物品或支付維修費(fèi)用。4.未經(jīng)許可的人員進(jìn)出：乙方允許未經(jīng)許可的人員進(jìn)出租賃空間，造成安全隱患或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方允許無(wú)關(guān)人員進(jìn)入租賃空間，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.違反使用規(guī)則：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，如擅自堆放物品、噪音擾民等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在租賃空間內(nèi)大聲喧嘩，影響他人正常工作，甲方有權(quán)要求乙方停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版共享辦公空間租賃采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還5.3押金金額5.4押金退還6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用繳納7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用規(guī)則10.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期13.1出租方簽署日期13.2承租方簽署日期14.合同附件簽署日期14.1附件一簽署日期14.2附件二簽署日期14.3附件三簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方住所地：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所地：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物地址：__________2.3租賃物面積：__________平方米2.4租賃物配套設(shè)施：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍：承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議等合法活動(dòng)。4.2使用限制：承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2保證金退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。5.3押金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.4押金退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納：承租方負(fù)責(zé)租賃期間的水電費(fèi)繳納。6.2其他費(fèi)用繳納：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃期限屆滿，且承租方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、使用狀況等信息。10.2附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。10.3附件三：其他約定事項(xiàng)包括但不限于合同簽訂日期、雙方聯(lián)系方式、合同份數(shù)等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的補(bǔ)充部分。第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同簽署日期13.1出租方簽署日期：__________年__________月__________日13.2承租方簽署日期：__________年__________月__________日第十四條合同附件簽署日期14.1附件一簽署日期：__________年__________月__________日14.2附件二簽署日期：__________年__________月__________日14.3附件三簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、評(píng)估或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專業(yè)的意見(jiàn)或服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)__________元。3.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)__________元。3.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的職責(zé)及權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估或其他服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面建議或警告；4.2.3在必要時(shí)，有權(quán)終止合同服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)商和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方。6.2第三方