2025年房產(chǎn)交易預(yù)付款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易預(yù)付款協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.預(yù)付款金額4.1預(yù)付款總額4.2預(yù)付款支付方式4.3預(yù)付款支付時(shí)間5.交易條件5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行方式7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義7.2逾期付款違約金7.3逾期付款解除合同8.逾期收款責(zé)任8.1逾期收款定義8.2逾期收款違約金8.3逾期收款解除合同9.合同解除條件9.1合同解除定義9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：房產(chǎn)：指賣方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于[房產(chǎn)地址]的房屋；買方：指與本協(xié)議簽訂的購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或單位；賣方：指與本協(xié)議簽訂的出售房產(chǎn)的個(gè)人或單位；預(yù)付款：指買方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給賣方的作為房產(chǎn)交易的一部分款項(xiàng)。2.雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.預(yù)付款金額4.1預(yù)付款總額本協(xié)議約定的預(yù)付款總額為人民幣[預(yù)付款金額]元整。4.2預(yù)付款支付方式[支付方式1][支付方式2][支付方式3]4.3預(yù)付款支付時(shí)間買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付天數(shù)]天內(nèi)，將預(yù)付款一次性支付至賣方指定的賬戶。5.交易條件5.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整，該價(jià)格包含稅費(fèi)。5.2付款方式[付款方式1][付款方式2][付款方式3]5.3付款時(shí)間買方應(yīng)在完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后[付款天數(shù)]天內(nèi)，將剩余交易款支付給賣方。6.合同履行6.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限本協(xié)議的履行期限為[履行期限]，自合同生效之日起至合同終止之日止。6.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.逾期付款責(zé)任8.1逾期付款定義若買方未按本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付預(yù)付款，則視為逾期付款。8.2逾期付款違約金對(duì)于逾期付款，買方應(yīng)向賣方支付每日按逾期付款金額的[逾期付款利率]%計(jì)算的違約金。8.3逾期付款解除合同若買方連續(xù)[逾期天數(shù)]天未支付預(yù)付款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付已收預(yù)付款的利息及違約金。9.逾期收款責(zé)任9.1逾期收款定義若賣方未按本協(xié)議約定的支付時(shí)間收取預(yù)付款，則視為逾期收款。9.2逾期收款違約金對(duì)于逾期收款，賣方應(yīng)向買方支付每日按逾期收款金額的[逾期收款利率]%計(jì)算的違約金。9.3逾期收款解除合同若賣方連續(xù)[逾期天數(shù)]天未收取預(yù)付款，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付已支付預(yù)付款的利息及違約金。10.合同解除條件10.1合同解除定義在本協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理預(yù)付款及交易款。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]，適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.司法管轄本協(xié)議的司法管轄權(quán)歸[法院名稱]法院。14.合同變更14.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同變更程序任何變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同變更生效本協(xié)議的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除了買方、賣方以外的，為促成房產(chǎn)交易而介入本協(xié)議的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]元人民幣。如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)若涉及中介機(jī)構(gòu)，買方和賣方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)合同中承諾遵守本協(xié)議的相關(guān)條款，并保證其服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。15.3.2律師若涉及律師，買方和賣方應(yīng)與律師簽訂法律服務(wù)合同，明確律師的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。律師應(yīng)在服務(wù)合同中承諾遵守本協(xié)議的相關(guān)條款，并確保其提供的法律服務(wù)符合法律要求。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)若涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，買方和賣方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)合同中承諾遵守本協(xié)議的相關(guān)條款，并保證其評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)；遵守本協(xié)議的相關(guān)條款；對(duì)其服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任買方和賣方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：按照本協(xié)議約定支付或收取款項(xiàng)；遵守本協(xié)議的相關(guān)條款；對(duì)其違反本協(xié)議約定的行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；享受本協(xié)議約定的權(quán)益；在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2甲乙雙方權(quán)利買方和賣方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：獲得真實(shí)、合法、有效的服務(wù)；享受本協(xié)議約定的權(quán)益；在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.第三方介入的協(xié)議18.1協(xié)議簽訂若第三方介入，買方和賣方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2協(xié)議內(nèi)容第三方的身份和責(zé)任；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；第三方的違約責(zé)任。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力第三方介入后的合同效力不受影響，各方的權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議需要變更，買方和賣方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議的相關(guān)條款。19.3合同解除若第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，買方和賣方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易條款。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易的主要文件，包含交易價(jià)格、付款方式等。3.預(yù)付款收據(jù)要求：提供買方支付預(yù)付款的收據(jù)，證明預(yù)付款已支付。說(shuō)明：用于證明買方已按照協(xié)議約定支付預(yù)付款。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格是否合理。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，明確房產(chǎn)的面積和位置。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的面積和位置信息。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易稅費(fèi)繳納證明，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：用于證明買方已履行繳納相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。7.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付預(yù)付款：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款。未按約定收取預(yù)付款：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)收取預(yù)付款。未按約定完成過(guò)戶手續(xù)：買方或賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。提供虛假信息：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金：按照本協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算；賠償損失：賠償因違約行為造成的實(shí)際損失；解除合同：根據(jù)本協(xié)議約定解除合同，并追究違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則應(yīng)向賣方支付每日按預(yù)付款金額的[逾期付款利率]%計(jì)算的違約金。賣方未在約定時(shí)間內(nèi)收取預(yù)付款，則應(yīng)向買方支付每日按預(yù)付款金額的[逾期收款利率]%計(jì)算的違約金。買方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償因未過(guò)戶造成的損失。任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易預(yù)付款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款金額3.2預(yù)付款支付方式3.3預(yù)付款支付時(shí)間4.預(yù)付款使用范圍4.1預(yù)付款使用原則4.2預(yù)付款使用范圍5.交易進(jìn)度及付款節(jié)點(diǎn)5.1交易進(jìn)度安排5.2付款節(jié)點(diǎn)及金額6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計(jì)算方法6.2費(fèi)用承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：交易稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)11.合同簽署及生效日期12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2預(yù)付款支付方式：____________________3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為預(yù)付款。賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________3.3預(yù)付款支付時(shí)間：____________________4.預(yù)付款使用范圍4.1預(yù)付款使用原則：甲方支付的預(yù)付款僅用于本合同的房產(chǎn)交易相關(guān)費(fèi)用。4.2預(yù)付款使用范圍：4.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)；4.2.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用；4.2.3其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的費(fèi)用。5.交易進(jìn)度及付款節(jié)點(diǎn)5.1交易進(jìn)度安排：____________________5.2付款節(jié)點(diǎn)及金額：5.2.1第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：____________________，付款金額：人民幣_(tái)___________________元整；5.2.2第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：____________________，付款金額：人民幣_(tái)___________________元整；5.2.3以此類推，直至全部交易款項(xiàng)支付完畢。6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算。6.2費(fèi)用承擔(dān)方：6.2.1甲方承擔(dān)的交易稅費(fèi)：____________________；6.2.2乙方承擔(dān)的交易稅費(fèi)：____________________。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.1.3法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2甲方支付首期預(yù)付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的交易完成，且雙方履行完畢各自義務(wù)；9.2.2合同因解除或違約而終止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.1.1房產(chǎn)基本情況：____________________10.1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________10.1.3房產(chǎn)交易價(jià)格：____________________10.2附件二：交易稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)10.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：____________________10.2.2稅費(fèi)明細(xì)：____________________10.2.3費(fèi)用明細(xì)：____________________11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：____________________11.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。12.通知及送達(dá)12.1通知方式：12.1.1采取書面形式；12.1.2通過(guò)雙方約定的通訊方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：13.2.1合同原件由雙方分別妥善保管；13.2.2合同副本僅供查閱，不具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除；14.5本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同目的。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。5.2若合同履行過(guò)程中第三方介入費(fèi)用超出原約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.第三方介入的解除7.1若第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。7.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新安排合同履行。8.第三方介入與合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方介入不影響合同中關(guān)于交易進(jìn)度、付款節(jié)點(diǎn)、稅費(fèi)承擔(dān)等條款的執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。10.2合同變更需書面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并積極采取措施減輕損失。2.甲方在支付預(yù)付款后，如因故解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方已支付預(yù)付款的相應(yīng)利息。3.乙方在收到甲方支付的預(yù)付款后，應(yīng)及時(shí)告知甲方相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、交易稅費(fèi)等。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同簽訂后，如甲方因故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。6.合同簽訂后，如乙方因故解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.本合同自合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表1.1房產(chǎn)基本情況；1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明；1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)。2.交易稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)；2.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用；2.3其他相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款；1.2乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款；1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。2.若乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。全文完。2024年房產(chǎn)交易預(yù)付款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價(jià)格3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額3.2預(yù)付款支付比例3.3預(yù)付款支付時(shí)間3.4預(yù)付款支付方式4.預(yù)付款用途及使用約定4.1預(yù)付款用途4.2預(yù)付款使用約定4.3預(yù)付款使用監(jiān)督5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)6.房產(chǎn)過(guò)戶及交房條件6.1房產(chǎn)過(guò)戶條件6.2房產(chǎn)交房條件7.違約責(zé)任7.1協(xié)議方違約責(zé)任7.2非協(xié)議方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（買方）：___________________________乙方（賣方）：___________________________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________________________乙方法定代表人：___________________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________________________；電子郵箱：___________________________乙方聯(lián)系方式：電話：___________________________；電子郵箱：___________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：___________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：___________________________平方米，其中：建筑面積___________________________平方米，套內(nèi)面積___________________________平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：___________________________2.5房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)為：人民幣_(tái)__________________________元整。3.預(yù)付款金額及支付方式3.1預(yù)付款總額預(yù)付款總額為：人民幣_(tái)__________________________元整。3.2預(yù)付款支付比例預(yù)付款支付比例為：___________________________。3.3預(yù)付款支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為：___________________________。3.4預(yù)付款支付方式預(yù)付款支付方式為：___________________________。4.預(yù)付款用途及使用約定4.1預(yù)付款用途預(yù)付款用于：___________________________。4.2預(yù)付款使用約定4.2.1乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后___________________________日內(nèi)，將預(yù)付款用于___________________________。4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供預(yù)付款使用情況的詳細(xì)說(shuō)明。4.2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)預(yù)付款的使用情況。5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：___________________________。5.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：___________________________。6.房產(chǎn)過(guò)戶及交房條件6.1房產(chǎn)過(guò)戶條件6.1.1甲方應(yīng)在支付全部房款后___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在收到全部房款后___________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。6.2房產(chǎn)交房條件6.2.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方使用。6.2.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后___________________________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1協(xié)議方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款總額的___________________________%。7.1.2若乙方未按約定使用預(yù)付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款總額的___________________________%。7.2非協(xié)議方違約責(zé)任若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。其他非協(xié)議方違約行為，依照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后___________________________日內(nèi)做出回應(yīng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2甲方收到房產(chǎn)并驗(yàn)收合格。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________________________份，甲乙雙方各執(zhí)___________________________份。13.2合同保管本合同由甲方和乙方妥善保管。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：___________________________。14.2簽署人簽字或蓋章甲方（買方）簽字或蓋章：___________________________乙方（賣方）簽字或蓋章：___________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的角色。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3財(cái)務(wù)顧問1.2.4工程監(jiān)理單位1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確規(guī)定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.1.2對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問題。3.1.4向甲乙雙方提供必要的報(bào)告和意見。4.第三方權(quán)利4.1.1收取協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.1.2對(duì)所提供的服務(wù)保持獨(dú)立、客觀、公正。5.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。5.1.4在服務(wù)過(guò)程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，具體包括：6.1.1第三方因違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.1.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。7.3第三方在介入交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)交易安全，不得參與任何違法行為。8.第三方介入后的額外條款8.1.1明確第三方介入的事宜、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.1.2規(guī)定第三方介入的時(shí)間、費(fèi)用和支付方式。8.1.3規(guī)定第三方介入的終止條件和程序。