2025年房屋及車庫(kù)過(guò)戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋及車庫(kù)過(guò)戶合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋及車庫(kù)所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋及車庫(kù)基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5車庫(kù)地址2.6車庫(kù)面積2.7車庫(kù)用途3.過(guò)戶原因及合法性3.1過(guò)戶原因說(shuō)明3.2過(guò)戶合法性證明4.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶所需辦理的手續(xù)4.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.合同價(jià)格及支付方式5.1房屋及車庫(kù)總價(jià)5.2分期支付或一次性支付5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.履約期限7.1合同生效時(shí)間7.2過(guò)戶完成時(shí)間7.3履約期限延長(zhǎng)的條件及程序8.交付條件及時(shí)間8.1房屋及車庫(kù)交付條件8.2交付時(shí)間及方式9.房屋及車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記9.2權(quán)屬證書辦理9.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理10.違約責(zé)任10.1買受人違約責(zé)任10.2賣受人違約責(zé)任10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋及車庫(kù)所有權(quán)人信息房屋及車庫(kù)所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息買受人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話：139001390001.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：法定代表人身份證號(hào)碼：05680聯(lián)系電話：137001370002.房屋及車庫(kù)基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5車庫(kù)地址：省市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)2.6車庫(kù)面積：30平方米2.7車庫(kù)用途：車位3.過(guò)戶原因及合法性3.1過(guò)戶原因說(shuō)明：買受人因個(gè)人需求購(gòu)買房屋及車庫(kù)。3.2過(guò)戶合法性證明：房屋及車庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制性因素。4.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶所需辦理的手續(xù)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用明細(xì)：過(guò)戶稅費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：買受人于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付全部稅費(fèi)及費(fèi)用。5.合同價(jià)格及支付方式5.1房屋及車庫(kù)總價(jià)：人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1500000.00）。5.2分期支付或一次性支付：一次性支付。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買受人于合同簽訂當(dāng)日支付全部房款。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。6.2保證金支付時(shí)間：買受人于合同簽訂當(dāng)日支付。6.3保證金退還條件：合同履行完畢，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且無(wú)違約行為。7.履約期限7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2過(guò)戶完成時(shí)間：買受人應(yīng)于合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。7.3履約期限延長(zhǎng)的條件及程序：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的延期手續(xù)。8.交付條件及時(shí)間8.1房屋及車庫(kù)交付條件房屋及車庫(kù)權(quán)屬證書齊全無(wú)任何拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用房屋及車庫(kù)無(wú)租賃或借用情況8.2交付時(shí)間及方式買受人于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后7個(gè)工作日內(nèi)接收房屋及車庫(kù)交付方式：買受人自行前往房屋及車庫(kù)所在地接收9.房屋及車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記賣受人應(yīng)配合買受人辦理房屋及車庫(kù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)賣受人應(yīng)在買受人提供相關(guān)材料后的15個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記9.2權(quán)屬證書辦理買受人應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后10個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取房屋及車庫(kù)權(quán)屬證書9.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理賣受人應(yīng)提供房屋及車庫(kù)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等10.違約責(zé)任10.1買受人違約責(zé)任若買受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣受人支付每日萬(wàn)分之五的違約金若買受人未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣受人支付每日萬(wàn)分之五的違約金10.2賣受人違約責(zé)任若賣受人未按約定時(shí)間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向買受人支付每日萬(wàn)分之五的違約金若賣受人提供的房屋及車庫(kù)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致買受人遭受損失的，賣受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）若中介機(jī)構(gòu)未能按照約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地：省市區(qū)11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q請(qǐng)求如雙方在60日內(nèi)未能達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及事務(wù)12.3解除合同后的終止程序解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)協(xié)商解決剩余款項(xiàng)及事務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋及車庫(kù)權(quán)屬證書復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.3合同附件效力合同附件與合同共同構(gòu)成完整的合同文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全14.2合同終止條件合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除后的終止程序雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及事務(wù)辦理合同解除手續(xù)，終止合同關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形在本合同履行過(guò)程中，如因特定原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的10%，且最高不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成其服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因及所需服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入審批雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。18.4第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，具體費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。19.第三方介入與合同履行19.1第三方介入不影響合同履行第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，不影響甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于第三方介入費(fèi)用、合同履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用等。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件第三方完成其服務(wù)，或因合同履行完畢、合同解除等原因，導(dǎo)致第三方介入不再需要。20.2第三方介入終止程序雙方應(yīng)共同通知第三方介入終止，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入爭(zhēng)議處理21.1第三方介入爭(zhēng)議如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決如協(xié)商不成，可參照第11條“爭(zhēng)議解決”條款處理。22.第三方介入與其他方的關(guān)系22.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲方不承擔(dān)第三方介入過(guò)程中的任何責(zé)任。22.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》，乙方不承擔(dān)第三方介入過(guò)程中的任何責(zé)任。22.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理。23.第三方介入合同變更23.1第三方介入合同變更如需變更《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入合同解除如需解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及車庫(kù)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋及車庫(kù)的權(quán)屬情況。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證、戶口本等身份證明的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明買賣雙方的身份信息。3.房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋及車庫(kù)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：為雙方提供房屋及車庫(kù)的現(xiàn)狀信息。4.房屋及車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：填寫完整的房屋及車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。說(shuō)明：用于辦理房屋及車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)。5.房屋及車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋及車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋及車庫(kù)權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至買受人。6.付款憑證要求：提供買受人支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明買受人已按照合同約定支付房款。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：證明合同內(nèi)容已發(fā)生變更。9.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向賣受人支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定買受人應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付房款，但買受人未按時(shí)支付，則每逾期一日，買受人應(yīng)向賣受人支付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。2.違約行為：賣受人未按約定時(shí)間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記責(zé)任認(rèn)定：賣受人應(yīng)向買受人支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定賣受人應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，但賣受人未按時(shí)辦理，則每逾期一日，賣受人應(yīng)向買受人支付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成其服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成買受人損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若甲方在合同履行過(guò)程中，泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方故意拖延合同履行責(zé)任認(rèn)定：拖延方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若賣受人故意拖延房屋及車庫(kù)的交付時(shí)間，買受人有權(quán)要求賣受人支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房屋及車庫(kù)過(guò)戶合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋及車庫(kù)的基本信息1.3合同目的2.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用2.1過(guò)戶手續(xù)辦理2.2過(guò)戶費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式3.房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀4.1房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀描述4.2房屋及車庫(kù)的附屬設(shè)施4.3房屋及車庫(kù)的瑕疵及責(zé)任5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2交房方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀描述9.3附件三：其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署方式11.合同附件11.1合同附件一：房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明11.2合同附件二：房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀描述11.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.合同解除14.1合同解除方式14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋及車庫(kù)的基本信息2.1房屋信息：房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2車庫(kù)信息：車庫(kù)坐落：____________________車庫(kù)面積：____________________車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________車庫(kù)用途：____________________車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第三條合同目的3.1甲方同意將上述房屋及車庫(kù)出售給乙方。3.2乙方同意購(gòu)買上述房屋及車庫(kù)，并支付相應(yīng)價(jià)款。第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方應(yīng)將房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀6.1房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀描述：本合同簽訂時(shí)，房屋及車庫(kù)的現(xiàn)狀如下：____________________6.2房屋及車庫(kù)的附屬設(shè)施：本合同簽訂時(shí)，房屋及車庫(kù)所附帶的附屬設(shè)施如下：____________________6.3房屋及車庫(kù)的瑕疵及責(zé)任：甲方對(duì)上述瑕疵承擔(dān)如下責(zé)任：____________________第七條交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間：本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及車庫(kù)交付給乙方。7.2交房方式：甲方應(yīng)將房屋及車庫(kù)鑰匙交付給乙方。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到房屋及車庫(kù)后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未予改正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生變化，使合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2違約責(zé)任：8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的__%，具體金額由雙方協(xié)商確定；8.2.3因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知；9.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后__個(gè)工作日內(nèi)提出書面答辯；9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料后__個(gè)月內(nèi)作出裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的終止條件成就。第十一條合同附件11.1合同附件一：房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明11.2合同附件二：房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀描述11.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。12.3簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且無(wú)異議后生效。第十四條合同變更14.1合同變更方式：14.1.1雙方應(yīng)以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更；14.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更程序：14.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；14.2.2雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋及車庫(kù)過(guò)戶過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、協(xié)助提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.3財(cái)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋及車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其服務(wù)的真實(shí)性和合法性。2.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的__%。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同附件中明確。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)，并保證其在合同履行過(guò)程中的獨(dú)立性。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成房屋及車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋及車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋工作進(jìn)展情況，并確保工作質(zhì)量。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署變更協(xié)議。8.2第三方變更后的協(xié)議條款與本合同具有同等法律效力。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方保密11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。11.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方責(zé)任免除12.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋及車庫(kù)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：附件一需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋及車庫(kù)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋及車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：附件二需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如付款憑證、身份證明等。說(shuō)明：附件三需根據(jù)實(shí)際情況提供，并由提供方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件四需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，明確變更后的合同條款。說(shuō)明：附件五需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：附件六需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：附件七需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__元；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__元；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方未按約定履行合同變更或解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金__元；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金__元；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方達(dá)成合同變更協(xié)議，但未按約定程序進(jìn)行，變更協(xié)議無(wú)效。全文完。2024年房屋及車庫(kù)過(guò)戶合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋及車庫(kù)信息1.3過(guò)戶原因及目的2.房屋及車庫(kù)過(guò)戶條件2.1房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰2.2房屋及車庫(kù)無(wú)抵押、無(wú)租賃2.3房屋及車庫(kù)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議2.4房屋及車庫(kù)相關(guān)稅費(fèi)繳納情況3.過(guò)戶手續(xù)及流程3.1過(guò)戶申請(qǐng)及審核3.2權(quán)屬登記及變更3.3不動(dòng)產(chǎn)登記證明及權(quán)屬證書3.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及稅務(wù)申報(bào)4.過(guò)戶費(fèi)用及支付方式4.1過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.2其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3違約責(zé)任及賠償6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2仲裁或訴訟6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：房屋及車庫(kù)詳細(xì)信息8.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表8.3補(bǔ)充條款一：關(guān)于房屋及車庫(kù)使用限制8.4補(bǔ)充條款二：關(guān)于違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行監(jiān)督方式10.2合同履行監(jiān)督責(zé)任11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同變更及修改12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同修改內(nèi)容及效力13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1出賣方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房屋及車庫(kù)信息1.2.1房屋位置：具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、樓層1.2.2車庫(kù)位置：具體地址、面積、結(jié)構(gòu)1.3過(guò)戶原因及目的1.3.1過(guò)戶原因：明確說(shuō)明過(guò)戶的具體原因，如繼承、贈(zèng)與、買賣等1.3.2過(guò)戶目的：明確說(shuō)明過(guò)戶后房屋及車庫(kù)的使用目的2.房屋及車庫(kù)過(guò)戶條件2.1房屋及車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰2.1.1房屋及車庫(kù)權(quán)屬證明文件齊全2.1.2房屋及車庫(kù)不存在權(quán)屬糾紛2.2房屋及車庫(kù)無(wú)抵押、無(wú)租賃2.2.1房屋及車庫(kù)無(wú)任何形式的抵押貸款2.2.2房屋及車庫(kù)無(wú)租賃合同或租賃關(guān)系2.3房屋及車庫(kù)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議2.3.1房屋及車庫(kù)權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議2.3.2雙方保證房屋及車庫(kù)權(quán)屬無(wú)任何法律糾紛2.4房屋及車庫(kù)相關(guān)稅費(fèi)繳納情況2.4.1房屋及車庫(kù)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)已全部繳納完畢2.4.2雙方保證過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)3.過(guò)戶手續(xù)及流程3.1過(guò)戶申請(qǐng)及審核3.1.1出賣方提交過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)證明材料3.1.2買受方提交過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)證明材料3.1.3雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)，接受相關(guān)部門的審核3.2權(quán)屬登記及變更3.2.1雙方共同辦理房屋及車庫(kù)權(quán)屬登記手續(xù)3.2.2相關(guān)部門在審核通過(guò)后，變更房屋及車庫(kù)權(quán)屬信息3.3不動(dòng)產(chǎn)登記證明及權(quán)屬證書3.3.1辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后，取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明及權(quán)屬證書3.3.2雙方持有相關(guān)證書，證明房屋及車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記及稅務(wù)申報(bào)3.4.1辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記3.4.2雙方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，繳納相關(guān)稅費(fèi)4.過(guò)戶費(fèi)用及支付方式4.1過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)4.1.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，計(jì)算過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)4.1.2雙方按照約定承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)4.2其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)4.2.1明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、律師費(fèi)等4.2.2雙方按照約定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3.1明確過(guò)戶費(fèi)用的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.3.2約定過(guò)戶費(fèi)用的支付時(shí)間，確保過(guò)戶順利進(jìn)行5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1明確合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)的期限5.2合同履行方式5.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)履行合同義務(wù)5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任5.3.2約定違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及方式8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1附件一：房屋及車庫(kù)詳細(xì)信息8.1.1房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件副本8.1.2房屋及車庫(kù)的測(cè)繪報(bào)告副本8.1.3房屋及車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果8.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表8.2.1房屋及車庫(kù)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)明細(xì)8.2.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及計(jì)算公式8.3補(bǔ)充條款一：關(guān)于房屋及車庫(kù)使用限制8.3.1買受方在使用房屋及車庫(kù)過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策8.3.2買受方不得擅自改變房屋及車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.4補(bǔ)充條款二：關(guān)于違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.4.1出賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金8.4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為房屋及車庫(kù)成交價(jià)格的千分之五9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章9.1.2雙方完成房屋及車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)9.1.3雙方履行完合同約定的其他條件9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3一方違約且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行監(jiān)督方式10.1.1雙方通過(guò)定期溝通，監(jiān)督合同履行情況10.1.2如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決10.2合同履行監(jiān)督責(zé)任10.2.1出賣方有責(zé)任確保房屋及車庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議10.2.2買受方有責(zé)任按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及車庫(kù)的返還事宜11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及車庫(kù)的返還事宜11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算并支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用12.合同變更及修改12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同修改內(nèi)容及效力12.3.1合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容和生效日期12.3.2合同變更協(xié)議的效力等同于原合同13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償金13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償金14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期14.2合同生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力提供相關(guān)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.3第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范疇。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入的具體原因、所需提供的服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如一方不同意第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解決爭(zhēng)議。16.3第三方介入的合同16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3.2第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，且不改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方的權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.2甲乙雙方的義務(wù)17.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。17.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作