2025年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)期限3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)服務(wù)設(shè)施維護(hù)5.3應(yīng)急處理措施6.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方責(zé)任6.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施維護(hù)6.3應(yīng)急處理措施7.人員配置與管理7.1物業(yè)服務(wù)人員配置與管理7.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)人員配置與管理8.質(zhì)量控制與監(jiān)督8.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量控制8.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量控制9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：__________1.1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人：__________1.1.3物業(yè)服務(wù)方住所：__________1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：__________1.1.5物業(yè)服務(wù)方電子郵箱：__________1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方基本信息1.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方名稱：__________1.2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方法定代表人：__________1.2.3社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方住所：__________1.2.4社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方聯(lián)系電話：__________1.2.5社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于小區(qū)綠化、保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.1.2物業(yè)維修服務(wù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主房屋及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容2.2.1養(yǎng)老服務(wù)咨詢：為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)政策、健康保健等方面的咨詢服務(wù)。2.2.2生活照料服務(wù)：包括飲食、洗浴、衣物洗滌等日常生活照料。2.2.3醫(yī)療保健服務(wù)：為老年人提供健康檢查、疾病預(yù)防、康復(fù)護(hù)理等醫(yī)療服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月每平方米____元，按月繳納。4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容按次或按月繳納。4.3支付方式及時(shí)間：雙方約定每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至對(duì)方指定賬戶。5.物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2物業(yè)服務(wù)設(shè)施維護(hù)：確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。5.3應(yīng)急處理措施：遇突發(fā)事件，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即采取有效措施，確保業(yè)主及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方利益不受損害。6.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方責(zé)任6.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施維護(hù)：確保養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。6.3應(yīng)急處理措施：遇突發(fā)事件，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方應(yīng)立即采取有效措施，確保老年人生命安全及身體健康。8.質(zhì)量控制與監(jiān)督8.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量控制8.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查。8.1.2業(yè)主可通過物業(yè)服務(wù)方提供的投訴渠道對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)接受社區(qū)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門的質(zhì)量檢查。8.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量控制8.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查。8.2.2養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象可通過社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方提供的投訴渠道對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2.3社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方應(yīng)接受社區(qū)管理機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門的質(zhì)量檢查。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1物業(yè)服務(wù)方或社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.3合同約定的其他解除條件。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方違約責(zé)任10.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.4合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指物業(yè)服務(wù)方、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方或業(yè)主以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于物業(yè)管理咨詢、養(yǎng)老服務(wù)咨詢等。15.2.2專業(yè)服務(wù)：包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)老服務(wù)提供等。15.2.3協(xié)助服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目管理、社區(qū)活動(dòng)組織等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。16.2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，有權(quán)要求乙方采取措施，直至更換第三方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，有權(quán)要求更換第三方。17.3第三方與業(yè)主的劃分17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益。17.3.2業(yè)主對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，有權(quán)直接向第三方提出投訴。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方解除18.2.1第三方在履行本合同時(shí)，若發(fā)生嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。20.特別條款20.1本合同第15條至第19條所述第三方介入后的修正條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。20.2本合同第15條至第19條所述第三方介入后的修正條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同1.1附件名稱：物業(yè)服務(wù)合同1.2附件要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方責(zé)任等。1.3附件說明：本附件為物業(yè)服務(wù)方與業(yè)主之間的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議2.1附件名稱：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議2.2附件要求：詳細(xì)列明社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方責(zé)任等。2.3附件說明：本附件為社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方與養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象之間的基礎(chǔ)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議3.1附件名稱：第三方合作協(xié)議3.2附件要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方責(zé)任、責(zé)任限額等。3.3附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1附件名稱：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2附件要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3附件說明：本附件為甲乙雙方共同制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是本合同的重要組成部分。5.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.1附件名稱：爭(zhēng)議解決規(guī)則5.2附件要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。5.3附件說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決規(guī)則，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定提供服務(wù)，如綠化保潔不到位、安保措施不落實(shí)等。1.2責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。2.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供服務(wù)，如養(yǎng)老服務(wù)不到位、設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)等。2.2責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)延誤等。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行保密義務(wù)等。4.2責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.示例說明5.1示例一：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)進(jìn)行綠化保潔，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化，業(yè)主提出投訴。物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因環(huán)境惡化造成的損失。5.2示例二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方未按時(shí)提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象病情加重。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象因病情加重造成的損失。5.3示例三：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方提出投訴。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的與原則2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.4物業(yè)服務(wù)期限3.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)范圍3.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用3.4養(yǎng)老服務(wù)期限4.物業(yè)服務(wù)責(zé)任4.1物業(yè)服務(wù)提供方責(zé)任4.2物業(yè)服務(wù)接受方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任5.1養(yǎng)老服務(wù)提供方責(zé)任5.2養(yǎng)老服務(wù)接受方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)作6.1協(xié)作機(jī)制6.2信息共享6.3資源整合7.物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督7.1監(jiān)督主體7.2監(jiān)督內(nèi)容7.3監(jiān)督方式8.物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛處理程序8.3糾紛處理期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2本合同依據(jù)《2024年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合同范本》制定。第二條合同當(dāng)事人2.1物業(yè)服務(wù)提供方：[物業(yè)服務(wù)提供方名稱]2.2物業(yè)服務(wù)接受方：[物業(yè)服務(wù)接受方名稱]2.3社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供方：[社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供方名稱]2.4社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)接受方：[社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)接受方名稱]第三條合同目的與原則3.1合同目的：本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系的相關(guān)內(nèi)容，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理與養(yǎng)老服務(wù)的高效協(xié)作。3.2合同原則：本合同遵循公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則。第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的管理、維護(hù)、清潔、綠化、安全等工作。4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。4.4物業(yè)服務(wù)期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。第五條社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容5.1養(yǎng)老服務(wù)范圍：包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化活動(dòng)等。5.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。5.4養(yǎng)老服務(wù)期限：自合同生效之日起至[具體日期]止。第六條物業(yè)服務(wù)責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)提供方責(zé)任：6.1.1按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。6.1.3配合社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供方開展相關(guān)工作。6.2物業(yè)服務(wù)接受方責(zé)任：6.2.1依法使用小區(qū)公共設(shè)施，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。6.2.2配合物業(yè)服務(wù)提供方的工作，共同維護(hù)小區(qū)秩序。第七條社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任7.1養(yǎng)老服務(wù)提供方責(zé)任：7.1.1按照合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.2負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。7.1.3配合物業(yè)服務(wù)提供方的工作，共同提高服務(wù)質(zhì)量。7.2養(yǎng)老服務(wù)接受方責(zé)任：7.2.1依法使用養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，維護(hù)服務(wù)設(shè)施完好。7.2.2配合養(yǎng)老服務(wù)提供方的工作，共同維護(hù)社區(qū)和諧。第八條物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督8.1監(jiān)督主體8.1.1物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督由雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。8.1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。8.2監(jiān)督內(nèi)容8.2.1物業(yè)服務(wù)提供方是否按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。8.2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供方是否按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)。8.2.3雙方是否履行合同約定的協(xié)作與監(jiān)督義務(wù)。8.3監(jiān)督方式8.3.1定期檢查和現(xiàn)場(chǎng)抽查。8.3.2收集業(yè)主和老年人的反饋意見。8.3.3組織服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。第九條物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2糾紛處理程序9.2.1雙方應(yīng)在收到糾紛通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3糾紛處理期限9.3.1仲裁或訴訟應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)或起訴狀之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。10.1.3法律法規(guī)變動(dòng)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2一方嚴(yán)重違約。10.2.3出現(xiàn)不可抗力情況。10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的申請(qǐng)。10.3.2經(jīng)雙方同意或根據(jù)法律規(guī)定，辦理合同變更或解除手續(xù)。第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2一方未按合同約定提供或接受服務(wù)。11.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承擔(dān)違約金。11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。11.2.3采取補(bǔ)救措施。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。11.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十二節(jié)保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三節(jié)合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批或備案。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。13.3.2辦理合同終止手續(xù)。第十四節(jié)其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.2其他約定效力14.2.1本合同未盡事宜的約定，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜的約定，不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，能夠公正、客觀地履行其職責(zé)。8.2第三方介入情形8.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。8.2.2一方或雙方違約，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。8.3第三方介入程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確需要第三方介入的情形和理由。8.3.2雙方共同選擇或由一方推薦第三方，并取得對(duì)方的同意。8.3.3第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。第九條甲乙方增加條款9.1甲方的額外條款9.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。9.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方合理產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2乙方的額外條款9.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方合理產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義10.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙方損失的最高賠償金額。10.2責(zé)任限額確定10.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.3責(zé)任限額履行10.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。10.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關(guān)系11.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。11.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督。11.2第三方與乙方的關(guān)系11.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。11.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督。11.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系11.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。11.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，促進(jìn)合同的順利實(shí)施。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的解決方案繼續(xù)履行合同。第十三條第三方介入后的合同變更13.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。13.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入可能導(dǎo)致合同終止。14.2合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：證明合同已正式簽訂，雙方對(duì)合同內(nèi)容有明確的承諾。2.物業(yè)服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：物業(yè)服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明物業(yè)服務(wù)提供方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力。3.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供方具備提供養(yǎng)老服務(wù)的能力。4.物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和計(jì)費(fèi)方式。說明：明確雙方應(yīng)支付的費(fèi)用，便于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算。5.物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容。說明：確保雙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督報(bào)告要求：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。說明：用于評(píng)估雙方履行合同的情況。7.物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)糾紛解決文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁或訴訟裁決等。說明：記錄糾紛解決過程和結(jié)果，確保雙方權(quán)益。8.物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)合同變更協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的合同變更協(xié)議。說明：證明雙方已就合同變更達(dá)成一致。9.物業(yè)服務(wù)與養(yǎng)老服務(wù)合同解除協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的合同解除協(xié)議。說明：證明雙方已就合同解除達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償損失，采取補(bǔ)救措施。示例：未按時(shí)進(jìn)行小區(qū)公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主投訴。2.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約金，賠償損失，采取補(bǔ)救措施。示例：未按時(shí)為老年人提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致老年人健康受損。3.物業(yè)服務(wù)接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，賠償損失。示例：逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)提供方停業(yè)。4.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，賠償損失。示例：逾期支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供方停業(yè)。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估報(bào)告出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙方損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象3.2養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目3.3養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.物業(yè)及養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任5.2養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任5.3雙方責(zé)任界定6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除及終止后的責(zé)任12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件清單13.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單13.2養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目清單13.3其他附件清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]通訊地址：[通訊地址]乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]通訊地址：[通訊地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]第二條物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域本合同約定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)椋篬具體區(qū)域描述]2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護(hù)；2.住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；3.住宅小區(qū)內(nèi)的公共安全防范；4.住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維修；5.住宅小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)咨詢與投訴處理。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能；3.物業(yè)服務(wù)應(yīng)保證24小時(shí)不間斷運(yùn)行。第三條社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象本合同約定的養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象為：[具體對(duì)象描述]3.2養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目1.生活照料：提供飲食、洗浴、護(hù)理等服務(wù)；2.醫(yī)療保?。禾峁┙】底稍?、疾病預(yù)防、康復(fù)等服務(wù)；3.文化娛樂：組織各類文化娛樂活動(dòng)；4.社區(qū)活動(dòng)：參與社區(qū)組織的各類活動(dòng)。3.3養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.養(yǎng)老服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和技能；2.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)對(duì)象的生活質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)；2.養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月支付；2.養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)按季度支付。4.3付款時(shí)間及期限1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每月[具體日期]前支付；2.養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每季度[具體日期]前支付。第五條物業(yè)及養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任1.保障住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；2.保障住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域安全、整潔；3.及時(shí)處理業(yè)主的投訴與建議。5.2養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任1.提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)；2.確保服務(wù)對(duì)象的生活質(zhì)量和安全；3.定期向服務(wù)對(duì)象及其家屬通報(bào)服務(wù)情況。5.3雙方責(zé)任界定1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理及維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)及管理。第六條服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為：[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.書面通知對(duì)方終止合同；3.按照合同約定辦理終止手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條保密條款7.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.合同內(nèi)容及其履行過程中的任何信息。7.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]為止。7.3違約責(zé)任1.如一方違反本保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定造成對(duì)方損失；3.一方故意或者過失導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)1.守約方因違約所遭受的直接損失，違約方應(yīng)予以賠償；2.守約方因違約所遭受的間接損失，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.若雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十一條合同生效及修改10.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；3.合同已按照法定程序?qū)徟?0.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式修改合同內(nèi)容；3.修改后的合同經(jīng)雙方簽署后生效。10.3合同附件1.合同附件作為合同不可分割的一部分；2.合同附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2合同終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.書面通知對(duì)方終止合同；3.按照合同約定辦理終止手續(xù)。11.3合同解除及終止后的責(zé)任1.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件1.本合同附件包括：[具體附件名稱]；2.合同附件作為合同不可分割的一部分。12.2補(bǔ)充協(xié)議1.本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力；2.補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。第十四條合同簽署及生效日期13.1合同簽署1.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；2.簽署人應(yīng)在合同上簽名或蓋章。13.2合同生效日期1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金投入等原因，參與合同執(zhí)行的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等；2.技術(shù)支持單位，如設(shè)備供應(yīng)商、軟件開發(fā)者等；3.資金投入方，如投資公司、金融機(jī)構(gòu)等；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金投入等義務(wù)；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用、資金投入回報(bào)等；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.本合同約定第三方責(zé)任限額為[具體金額]；2.如第三方責(zé)任超出本限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。4.2責(zé)任限額調(diào)整1.如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中，其責(zé)