2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.業(yè)務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時間3.3逾期支付責(zé)任4.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任5.2義務(wù)履行6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的善后處理10.2合同終止后的善后處理11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他未盡事宜的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同或租賃合同13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司全稱：__________房地產(chǎn)買賣/租賃方名稱：__________房地產(chǎn)買賣/租賃方全稱：__________1.2法定代表人或授權(quán)代表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人/授權(quán)代表姓名：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人/授權(quán)代表身份證號：__________房地產(chǎn)買賣/租賃方法定代表人/授權(quán)代表姓名：__________房地產(chǎn)買賣/租賃方法定代表人/授權(quán)代表身份證號：__________1.3聯(lián)系方式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱：__________房地產(chǎn)買賣/租賃方聯(lián)系電話：__________房地產(chǎn)買賣/租賃方電子郵箱：__________2.業(yè)務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型本合同約定業(yè)務(wù)類型為：__________2.2服務(wù)具體內(nèi)容本合同約定服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.資料收集與整理2.房源發(fā)布與推廣3.客戶咨詢接待4.房屋帶看服務(wù)5.協(xié)助簽訂合同2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定服務(wù)費用為：__________元。3.2支付方式及時間服務(wù)費用支付方式為：__________首次支付時間為：__________年__________月__________日。3.3逾期支付責(zé)任如買/租方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)公司支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。4.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸提供方所有，未經(jīng)許可，任何一方不得復(fù)制、傳播或使用。5.責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任1.按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.依法履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)，保障買賣/租賃雙方的合法權(quán)益。3.對交易過程中的信息保密。5.2義務(wù)履行雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供真實信息等。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.一方未按約定支付費用。3.一方泄露交易信息。4.一方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約金按合同約定費用的__________%計算，最高不超過__________元。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件1.合同解除。2.合同履行期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致終止合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，未經(jīng)雙方同意的任何變更均無效。10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的善后處理1.結(jié)清所有未支付的款項。2.退還已收款項。3.清理并歸還所有相關(guān)文件和資料。10.2合同終止后的善后處理1.結(jié)清所有未支付的款項。2.退還已收款項。3.清理并歸還所有相關(guān)文件和資料。11.其他約定11.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他未盡事宜的處理如本合同中未涉及的事項，雙方應(yīng)本著誠實信用原則協(xié)商處理。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同或租賃合同13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，包括正本__________份，副本__________份。14.2合同保管責(zé)任合同正本由__________方保管，副本由__________方保管。雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入情形3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為__________元。3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方需引入第三方時，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明引入第三方的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。4.2對方收到申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。5.第三方責(zé)任與義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供服務(wù)過程中，其行為僅代表其自身，不視為甲乙雙方的共同行為。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入合同條款1.第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額。5.第三方介入合同的有效期限。7.2第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。8.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新界定第三方責(zé)任限額。9.第三方介入合同解除1.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同在履行期限屆滿或達到合同約定的終止條件時終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.第三方介入合同附件13.1附件一：第三方介入合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋買賣合同或租賃合同要求：根據(jù)買賣/租賃雙方的具體情況，詳細(xì)列明房屋信息、價格、付款方式、交付時間等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確房屋買賣/租賃的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入合同要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體情況。4.附件四：房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)列明房屋的價值評估結(jié)果。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件作為合同的一部分，用于確保房屋產(chǎn)權(quán)的清晰。6.附件六：房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等測繪結(jié)果。說明：本附件作為合同的一部分，用于提供房屋測繪數(shù)據(jù)。7.附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，證明房屋的維護狀況。說明：本附件作為合同的一部分，用于了解房屋的維護歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。甲乙雙方未按約定支付費用。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定費用的__________%計算，最高不超過__________元。3.違約示例說明：甲乙雙方約定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)完成房屋帶看服務(wù)。如經(jīng)紀(jì)公司未在約定時間內(nèi)完成帶看服務(wù)，則構(gòu)成違約。經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向乙支付違約金，并賠償乙因此遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1.4傭金2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)查2.2房地產(chǎn)推廣2.3房地產(chǎn)交易服務(wù)2.4客戶服務(wù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約4.傭金計算和支付4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間4.4傭金調(diào)整5.知識產(chǎn)權(quán)5.1房地產(chǎn)信息5.2推廣資料5.3商業(yè)秘密6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3違約責(zé)任7.客戶責(zé)任7.1客戶身份驗證7.2客戶信息提供7.3客戶行為規(guī)范8.經(jīng)紀(jì)人責(zé)任8.1房地產(chǎn)信息真實性和完整性8.2房地產(chǎn)交易合規(guī)性8.3交易風(fēng)險提示9.約定責(zé)任9.1責(zé)任范圍9.2責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定14.1通知和送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)和效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（房地產(chǎn)賣方或買方）和乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）。1.1.2甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，且為房地產(chǎn)的合法權(quán)利人。1.1.3乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)許可，且為合法注冊的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。1.2.2房地產(chǎn)的具體信息包括但不限于房產(chǎn)證號、面積、用途、位置等。1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1.3.1乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)查、信息發(fā)布、客戶對接、交易談判等。1.3.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.4傭金1.4.1傭金按成交價的一定比例計算，具體比例為_____%。1.4.2傭金支付方式為甲方在交易完成后一次性支付給乙方。1.4.3傭金支付時間應(yīng)為交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場調(diào)查2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成對房地產(chǎn)市場的調(diào)查，包括但不限于房價走勢、區(qū)域發(fā)展等。2.1.2乙方應(yīng)將調(diào)查結(jié)果以書面形式提交給甲方。2.2房地產(chǎn)推廣2.2.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的推廣工作，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布廣告等。2.2.2乙方應(yīng)確保推廣信息的真實性和準(zhǔn)確性。2.3房地產(chǎn)交易服務(wù)2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方或賣方進行交易談判，直至交易合同簽訂。2.3.2乙方應(yīng)在交易過程中提供必要的法律咨詢和風(fēng)險提示。2.4客戶服務(wù)2.4.1乙方應(yīng)提供全天候的客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶疑問、跟進客戶需求等。3.合同期限3.1合同起始日期為____年____月____日。3.2合同終止日期為____年____月____日。3.3合同續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后，在合同終止前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。4.傭金計算和支付4.1傭金比例為_____%，具體計算方式為：成交價×傭金比例。4.2傭金支付方式為甲方在交易完成后一次性支付給乙方。4.3傭金支付時間為交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.4傭金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，傭金比例可作相應(yīng)調(diào)整。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1房地產(chǎn)信息5.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的房地產(chǎn)信息，用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房地產(chǎn)信息用于其他用途。5.2推廣資料5.2.1乙方制作的推廣資料歸乙方所有，甲方不得用于其他用途。5.3商業(yè)秘密5.3.1雙方對本合同內(nèi)容及房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。6.2保密范圍6.2.1保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、房地產(chǎn)信息、交易談判等。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.客戶責(zé)任8.1客戶身份驗證8.1.1甲方在簽訂本合同時，應(yīng)提供真實、有效的身份證明文件。8.1.2乙方在提供服務(wù)前，有權(quán)對甲方提供的身份證明文件進行核實。8.2客戶信息提供8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息和客戶需求。8.2.2甲方對提供的信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)。8.3客戶行為規(guī)范8.3.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)進行非法活動。8.3.2甲方不得對乙方或其他客戶進行誹謗、侮辱或威脅。9.經(jīng)紀(jì)人責(zé)任9.1房地產(chǎn)信息真實性和完整性9.1.1乙方應(yīng)確保向甲方提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。9.1.2乙方在提供信息時，應(yīng)注明信息的來源和獲取時間。9.2房地產(chǎn)交易合規(guī)性9.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易，確保交易過程符合法律法規(guī)。9.2.2乙方在交易過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。9.3交易風(fēng)險提示9.3.1乙方應(yīng)在交易過程中向甲方提示可能存在的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。9.3.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險防范建議。10.約定責(zé)任10.1責(zé)任范圍10.1.1本合同約定的責(zé)任范圍為乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)及相關(guān)的法律責(zé)任。10.1.2乙方對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2責(zé)任承擔(dān)10.2.1如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議提交____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由____人民法院管轄。13.合同變更和解除13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同解除13.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.3解除條件13.3.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或符合合同約定的終止條件時，合同終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算工作。14.3終止后的權(quán)利和義務(wù)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，保障合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取合理的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前通知所有相關(guān)方。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方造成的損失超過約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定共同承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，甲方與乙方的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他方之間，如發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)根據(jù)各自的法律關(guān)系和合同約定處理。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向其他方提出書面申請，說明介入的原因和目的。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的執(zhí)行19.3.1一旦第三方介入獲得雙方同意，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同目的實現(xiàn)。20.1.2第三方完成其服務(wù)后，經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，乙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____個工作日內(nèi)完成其工作并退出合同關(guān)系。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入后的清算21.1.1第三方介入終止后，乙方應(yīng)與第三方進行清算，包括但不限于費用結(jié)算、工作成果移交等。21.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)21.2.1第三方介入終止后，如因第三方原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資格。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房地產(chǎn)信息清單要求：提供詳細(xì)列明房地產(chǎn)基本信息，包括面積、用途、位置等。說明：用于明確房地產(chǎn)的基本情況。4.房地產(chǎn)市場調(diào)查報告要求：提供對房地產(chǎn)市場進行的調(diào)查分析報告。說明：用于支持乙方提供的市場調(diào)查服務(wù)。5.房地產(chǎn)推廣資料要求：提供乙方制作的宣傳冊、海報、廣告等推廣資料。說明：用于展示房地產(chǎn)項目的信息和吸引潛在客戶。6.房地產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同。說明：用于證明房地產(chǎn)交易的合法性和有效性。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元傭金，但未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。1.2甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受5萬元損失，甲方應(yīng)賠償5萬元。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費總額的_____%。示例：若乙方應(yīng)收取5萬元服務(wù)費，但未提供服務(wù)，則應(yīng)支付0.25萬元違約金。2.2乙方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償客戶因此遭受的損失，并支付違約金，違約金為泄露信息客戶損失總額的_____%。示例：若客戶因信息泄露遭受2萬元損失，乙方應(yīng)賠償2萬元并支付0.4萬元違約金。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受3萬元損失，第三方應(yīng)賠償3萬元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金，違約金為泄露信息損失總額的_____%。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方遭受5萬元損失，第三方應(yīng)賠償5萬元并支付1萬元違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3經(jīng)紀(jì)方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1提供信息查詢服務(wù)4.2協(xié)助簽訂合同4.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.4其他相關(guān)服務(wù)5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式及時間5.3服務(wù)費用減免條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行地點8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效時間13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同解除和終止后的處理14.1履行完畢后的處理14.2合同解除或終止后的賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.定義和解釋1.1合同定義：本合同所指的“房地產(chǎn)”系指出賣方合法擁有的、位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.2相關(guān)術(shù)語解釋：1.2.1“出賣方”指（出賣方全稱）；1.2.2“買受方”指（買受方全稱）；1.2.3“經(jīng)紀(jì)方”指（經(jīng)紀(jì)方全稱）；1.2.4“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指經(jīng)紀(jì)方為出賣方和買受方提供的包括但不限于信息查詢、合同起草、過戶手續(xù)辦理等一攬子服務(wù)。2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方信息：出賣方全稱：（出賣方全稱），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。2.2買受方信息：買受方全稱：（買受方全稱），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。2.3經(jīng)紀(jì)方信息：經(jīng)紀(jì)方全稱：（經(jīng)紀(jì)方全稱），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置：位于（具體地址）；3.2房地產(chǎn)面積：總建筑面積為（面積單位：平方米）；3.3房地產(chǎn)用途：住宅；3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：商品房產(chǎn)權(quán)。4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1提供信息查詢服務(wù)：經(jīng)紀(jì)方應(yīng)提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。4.2協(xié)助簽訂合同：經(jīng)紀(jì)方應(yīng)協(xié)助出賣方和買受方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。4.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：經(jīng)紀(jì)方應(yīng)協(xié)助出賣方和買受方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納稅費等。4.4其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)買賣雙方的需求，經(jīng)紀(jì)方可提供其他相關(guān)服務(wù)。5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用總額為（金額單位：元）。5.2付款方式及時間：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。5.3服務(wù)費用減免條件：如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后（期限）年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。7.合同履行7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限：自合同生效之日起至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.3合同履行地點：房地產(chǎn)所在地。8.合同解除和終止8.1合同解除條件：8.1.1出賣方或買受方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.3出賣方或買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未采取補救措施；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件：8.2.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；8.2.2合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除和終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)；8.3.3雙方就解除或終止合同的協(xié)議達成一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時間、地點交付房地產(chǎn)；9.1.2買受方未按約定時間、方式支付購房款；9.1.3經(jīng)紀(jì)方未按約定提供或提供虛假信息；9.1.4雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1出賣方未按約定交付房地產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付（金額單位：元）的違約金；9.3.2買受方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付（金額單位：元）的違約金；9.3.3經(jīng)紀(jì)方提供虛假信息的，應(yīng)退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1（具體仲裁機構(gòu)名稱）；10.3爭議解決程序：10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后（天數(shù)）內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后（天數(shù)）內(nèi)進行仲裁或訴訟。11.法律適用和管轄11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2合同簽訂地法律作為補充適用。11.2管轄法院：11.2.1（具體法院名稱）。12.合同生效12.1合同簽署：12.1.1出賣方、買受方和經(jīng)紀(jì)方代表在本合同上簽字（或蓋章）；12.1.2合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自（具體日期）起生效。13.其他約定13.1通知方式：13.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應(yīng)送達至各方指定的地址或電子郵箱。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、買賣合同等。14.合同解除和終止后的處理14.1履行完畢后的處理：14.1.1合同履行完畢后，各方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項；14.1.2合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。14.2合同解除或終止后的賠償：14.2.1合同解除或終止后，各方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義：本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并不得低于因其違約行為可能給甲乙雙方造成的直接損失。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取必要的信息和資料；15.3.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：16.1.1甲乙雙方同意，因合同履行需要，邀請第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不會影響合同主體的合法權(quán)益。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂后，按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方與其他方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅代表甲乙雙方提供合同約定的服務(wù)，不代表任何一方；17.1.2第三方的行為不代表甲方的行為，甲方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅代表甲乙雙方提供合同約定的服務(wù)，不代表任何一方；17.2.2第三方的行為不代表乙方的行為，乙方對第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。17.3第三方與經(jīng)紀(jì)方的劃分：17.3.1第三方與經(jīng)紀(jì)方各自獨立承擔(dān)合同責(zé)任，經(jīng)紀(jì)方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2經(jīng)紀(jì)方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，并確保協(xié)議內(nèi)容符合合同要求。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補充協(xié)議；18.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；18.3補充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.合同解除與終止20.1第三方介入后，合同解除或終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行；20.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明出賣方對該房地產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。說明：該證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：雙方簽訂的正式《房地產(chǎn)買賣合同》，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合同需由雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議需由三方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證。4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與經(jīng)紀(jì)方簽訂的協(xié)議，明確經(jīng)紀(jì)方的服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。說明：協(xié)議需由三方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證。5.付款憑證要求：買受方支付的購房款憑證，證明已履行付款義務(wù)。說明：憑證需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。6.過戶手續(xù)辦理憑證要求：房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的憑證，證明房地產(chǎn)已過戶至買受方名下。說明：憑證需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。7.爭議解決相關(guān)文件要求：涉及爭議解決的協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等文件。說明：文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。8.其他相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：具體文件根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間、地點交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付（金額單位：元）的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金并賠償損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間、方式支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付（金額單位：元）的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例：買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金并賠償損失。3.經(jīng)紀(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)方應(yīng)退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：經(jīng)紀(jì)方提供虛假信息導(dǎo)致買賣雙方損失，經(jīng)紀(jì)方需退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式3.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.經(jīng)紀(jì)費用4.1經(jīng)紀(jì)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2經(jīng)紀(jì)費用支付時間4.3經(jīng)紀(jì)費用結(jié)算方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)瑕疵保證6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵定義6.2產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵處理7.房屋交易風(fēng)險7.1房屋交易風(fēng)險概述7.2雙方責(zé)任承擔(dān)7.3風(fēng)險處理機制8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法院管轄12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1雙方另行約定事項13.2補充協(xié)議13.3其他14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋交易流程圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況（1）房地產(chǎn)坐落地址：[房地產(chǎn)地址]（2）房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]（3）房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)用途]2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況（1）產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]（2）產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]（3）房屋所有權(quán)證：[房屋所有權(quán)證]2.3房地產(chǎn)交易價格及支付方式（1）交易價格：[交易價格]（2）支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]（3）支付時間：[支付時間，如簽約后xx天內(nèi)支付定金，余款在過戶前支付等]3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)（2）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)（3）協(xié)助進行房屋過戶等3.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式（1）線上服務(wù)：通過電話、電子郵件等方式進行溝通（2）線下服務(wù)：實地考察、現(xiàn)場談判等3.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至[服務(wù)期限]止4.經(jīng)紀(jì)費用4.1經(jīng)紀(jì)費用標(biāo)準(zhǔn)（1）經(jīng)紀(jì)費用比例為交易價格的[百分比]%（2）經(jīng)紀(jì)費用具體金額：[經(jīng)紀(jì)費用金額]4.2經(jīng)紀(jì)費用支付時間（1）簽約后[天數(shù)]內(nèi)支付定金，余款在過戶前支付（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3經(jīng)紀(jì)費用結(jié)算方式（1）甲方支付經(jīng)紀(jì)費用后，乙方出具收據(jù)（2）經(jīng)紀(jì)費用結(jié)算期限：[結(jié)算期限，如過戶后xx天內(nèi)]5.保密條款5.1保密信息范圍（1）甲方提供的房屋信息（2）乙方提供的客戶信息（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效5.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失6.產(chǎn)權(quán)瑕疵保證6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵定義（1）產(chǎn)權(quán)瑕疵指房屋在交易過程中存在的權(quán)利、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等方面的問題6.2產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任（1）乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)及時通知甲方（2）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵處理（1）雙方協(xié)商解決產(chǎn)權(quán)瑕疵問題（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，在[通知期限]內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的（2）合同約定的終止條件成就，如房屋交易完成等8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金或預(yù)付款9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）未按約定提供房地產(chǎn)信息或服務(wù)（2）未按約定收取或退還費用（3）泄露保密信息（4）其他違反合同約定的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失（2）違約金金額根據(jù)違約行為及損失程度確定9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按交易價格的[百分比]%（2）實際損失超過違約金部分的，由違約方另行賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)（1）[仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后[申請期限]內(nèi)提出（2）仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請后[審理期限]內(nèi)作出裁決11.法律適用11.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）具體法律條文按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行11.2法院管轄（1）如合同爭議提交法院解決，由[法院名稱]管轄12.合同生效及修改12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章后生效（2）合同經(jīng)公證機關(guān)公證后生效12.2合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）修改后的合同文本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.3合同生效日期（1）合同生效日期為雙方簽字或蓋章后的日期13.其他約定事項13.1雙方另行約定事項（1）[具體另行約定事項]13.2補充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3其他（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋交易流程圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于提供技術(shù)咨詢、法律咨詢、評估服務(wù)、資金監(jiān)管等。15.3第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因違約行為或過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模、風(fēng)險承受能力等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方業(yè)務(wù)規(guī)模、風(fēng)險承受能力發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為或過錯導(dǎo)致的損失。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為或過錯導(dǎo)致的損失。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行合作協(xié)議過程中因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)在履行合作協(xié)議過程中，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。20.2第三方退出（1）如第三方退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合作協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.第三方介入合同的具體條款21.1第三方介入合同的基本內(nèi)容（1）第三方介入合同應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。（2）第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入合同的簽訂與生效（1）第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（2）第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、付款方式等。說明：用于詳細(xì)記錄房屋的基本情況和交易條款。2.附件二：房屋交易流程圖詳細(xì)要求：以圖形方式展示房屋交易的步驟和時間節(jié)點。說明：幫助雙方了解交易流程，確保交易順利進行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保護雙方在交易過程中知悉的保密信息。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、收款人等信息。說明：證明違約金已支付。6.附件六：損失賠償憑證詳細(xì)要求：包括賠償日期、金額、收款人等信息。說明：證明損失賠償已支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付交易款項乙方未按約定提供房屋信息或服務(wù)第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)任何一方泄露保密信息任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按交易價格的[百分比]%損失賠償：實際損失超過違約金部分的，由違約方另行賠償3.示例說明甲方未按約定支付交易款項，乙方要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的1%。乙方未按約定提供房屋信息，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)類型2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用及支付方式3.房源信息提供3.1房源信息真實性保證3.2房源信息更新義務(wù)3.3房源信息保密義務(wù)4.客戶信息保密4.1客戶信息保密原則4.2信息使用限制4.3信息泄露責(zé)任5.履約義務(wù)5.1雙方履約責(zé)任5.2履約期限5.3履約方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與爭議管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他約定事項12.1其他條款12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：甲方法定代表人身份證號：05678乙方名稱及全稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方營業(yè)執(zhí)照號：056781.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：乙方授權(quán)代表姓名：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)類型本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)類型為房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2服務(wù)區(qū)域范圍服務(wù)區(qū)域范圍為省市區(qū)。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.4服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用為人民幣10萬元整，支付方式為甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方50%的費用，余款在完成房屋買賣交易后5個工作日內(nèi)支付。3.房源信息提供3.1房源信息真實性保證甲方保證提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2房源信息更新義務(wù)甲方應(yīng)在房源信息發(fā)生變化時及時通知乙方，乙方應(yīng)及時更新房源信息。3.3房源信息保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.客戶信息保密4.1客戶信息保密原則雙方對本合同中涉及的客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露。4.2信息使用限制客戶信息僅用于本合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。4.3信息泄露責(zé)任如因一方泄露客戶信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.履約義務(wù)5.1雙方履約責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履約期限雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。5.3履約方式雙方應(yīng)通過書面形式、電子郵件或其他約定的方式進行溝通和履行義務(wù)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予以糾正；（2）一方喪失履行合同能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3解除或終止的程序一方要求解除或終止本合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同自通知到達對方之日起解除或終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決時，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。8.3爭議解決程序協(xié)商不成或協(xié)商期限屆滿后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合作，積極提供證據(jù)，并接受法院的審理。9.法律適用與爭議管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律