2025年房產(chǎn)買賣定金合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣定金合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房產(chǎn)基本情況3.買賣雙方信息4.買賣價(jià)格及支付方式5.定金支付及相關(guān)事項(xiàng)6.定金退還條件及方式7.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及費(fèi)用承擔(dān)9.交付及使用條件10.違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除及終止13.合同生效及其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：______。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。2.3房產(chǎn)建筑面積：______平方米。2.4房產(chǎn)用途：______。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：______。3.買賣雙方信息3.1出賣方信息：姓名：______。身份證號(hào)碼：______。聯(lián)系電話：______。3.2買受方信息：姓名：______。身份證號(hào)碼：______。聯(lián)系電話：______。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2買受方支付定金______元。4.3定金支付方式：______。5.定金支付及相關(guān)事項(xiàng)5.1買受方應(yīng)于______日內(nèi)向出賣方支付定金______元。5.2定金支付后，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。5.3定金視為買賣合同的一部分，雙方應(yīng)遵守合同約定。6.定金退還條件及方式出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；房產(chǎn)存在法律規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓的情形；買賣雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2定金退還方式：______。7.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)7.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。7.3買受方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部費(fèi)用。7.4出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，不得無(wú)故拖延或拒絕。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及費(fèi)用承擔(dān)8.1出賣方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。8.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向買受方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件和資料。8.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由買受方承擔(dān)。8.4買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，向出賣方支付______元作為登記費(fèi)用的預(yù)付款。8.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，買受方應(yīng)向出賣方支付剩余登記費(fèi)用。9.交付及使用條件9.1房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。房產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)證書已登記在買受方名下；房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，符合合同約定；房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何拖欠的水電費(fèi)等費(fèi)用。9.3買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即開(kāi)始使用，并承擔(dān)所有日常維護(hù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任及賠償10.1若出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付______元的違約金。10.2若買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付______元的違約金。10.3若任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。11.爭(zhēng)議解決方式11.1買賣雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止買賣雙方協(xié)商一致解除；出賣方或買受方違約，守約方有權(quán)解除；法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)。13.合同生效及其他約定13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；房產(chǎn)買賣合同；雙方身份證明文件；其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律咨詢、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的協(xié)議及費(fèi)用16.1買賣雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。16.2第三方介入的事務(wù)及費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由買賣雙方與第三方共同簽署。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不參與買賣雙方的合同談判和最終決策。17.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方之間不形成任何代理或雇傭關(guān)系。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)______元。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定所造成的損失。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定各自承擔(dān)。19.2若第三方介入的事務(wù)涉及多個(gè)甲乙雙方，則費(fèi)用由相關(guān)甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?0.第三方介入的事務(wù)流程20.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入的事務(wù)內(nèi)容、時(shí)間及地點(diǎn)。20.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成介入事務(wù)，并向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告或證明。20.3若第三方未能按時(shí)完成介入事務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的事務(wù)保密21.1第三方在介入事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密。21.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入的事務(wù)相關(guān)的爭(zhēng)議解決方式。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)。24.第三方介入的其他約定24.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。24.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，可作為甲乙雙方與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)買賣合同：要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的副本。說(shuō)明：作為本合同的有效補(bǔ)充，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方身份證明文件：要求：提供買賣雙方的有效身份證、護(hù)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用以證明買賣雙方的合法身份。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：要求：提供買賣雙方已繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：證明買賣雙方已履行納稅義務(wù)。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件：要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理所需的各類文件，如申請(qǐng)表、委托書等。說(shuō)明：用以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.房產(chǎn)租賃合同（如有）：要求：提供房產(chǎn)租賃合同的副本。說(shuō)明：如房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，需明確租賃合同的終止時(shí)間。9.房產(chǎn)維修基金繳納憑證（如有）：要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證。說(shuō)明：證明買賣雙方已履行維修基金繳納義務(wù)。10.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：用以補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付______元的違約金。出賣方提供虛假房產(chǎn)信息：責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失，并支付______元的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買受方未按約定時(shí)間支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付______元的違約金。買受方擅自改變房產(chǎn)用途：責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定時(shí)間完成介入事務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金。第三方泄露甲乙雙方信息：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付______元的違約金。示例說(shuō)明：若出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無(wú)法按時(shí)入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金______元，并賠償買受方因延期入住所遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2買賣雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4交易價(jià)格2.付款方式及期限2.1定金支付2.2首付款支付2.3尾款支付2.4付款方式2.5付款期限3.房產(chǎn)過(guò)戶及登記3.1房產(chǎn)過(guò)戶3.2登記手續(xù)3.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)3.4過(guò)戶時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.2債權(quán)債務(wù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3解除合同程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案時(shí)間12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2買賣雙方基本信息：1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方地址：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)基本信息：1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4房產(chǎn)用途：_______1.3.5房產(chǎn)證載用途：_______2.付款方式及期限2.1定金支付：2.1.1買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金，金額為_(kāi)______元。2.1.2定金支付方式：_______2.1.3定金支付時(shí)間：_______2.2首付款支付：2.2.1首付款支付時(shí)間為_(kāi)______，金額為_(kāi)______元。2.2.2首付款支付方式：_______2.3尾款支付：2.3.1尾款支付時(shí)間為_(kāi)______，金額為_(kāi)______元。2.3.2尾款支付方式：_______2.4付款方式：_______2.5付款期限：_______3.房產(chǎn)過(guò)戶及登記3.1房產(chǎn)過(guò)戶：3.1.1買賣雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.1.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.2登記手續(xù)：3.2.1買賣雙方應(yīng)共同前往_______辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。3.2.2登記手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)：3.3.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：_______元，由_______方承擔(dān)。3.3.2其他過(guò)戶費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。3.4過(guò)戶時(shí)間：_______4.產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：4.1.1買方在支付全部房款后，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4.1.2賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵。4.2債權(quán)債務(wù)：4.2.1房產(chǎn)過(guò)戶前，賣方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)處理完畢。4.2.2房產(chǎn)過(guò)戶后，買方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1買方在支付定金后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，賣方有權(quán)解除合同。5.1.2賣方在約定時(shí)間內(nèi)未交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任：5.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)______元。5.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求賠償損失。5.3解除合同程序：5.3.1一方違約，守約方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知違約方解除合同。5.3.2收到通知后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：_______6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______7.合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1買賣雙方在合同上簽字蓋章。7.1.2定金支付完畢。7.2合同終止條件：7.2.1房產(chǎn)過(guò)戶完成。7.2.2雙方約定的合同終止條件實(shí)現(xiàn)。7.3合同解除后的處理：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)過(guò)戶事宜。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2通知方式8.2.1.1書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或其他可靠的書面形式發(fā)送。8.2.1.2電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。8.2.1.3其他方式：雙方協(xié)商一致的其他通知方式。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.1買方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向賣方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.2.1賣方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向買方提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂前_______日內(nèi)，相互提供所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。10.3簽署人10.3.1買方代表：_______10.3.2賣方代表：_______11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.1.1本合同需在_______進(jìn)行備案。11.2備案時(shí)間11.2.1買方和賣方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，共同前往備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3購(gòu)房合同12.4貸款合同12.5維修基金繳納證明12.6其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，買方和賣方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2通知方式14.2.1.1書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或其他可靠的書面形式發(fā)送。14.2.1.2電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。14.2.1.3其他方式：雙方協(xié)商一致的其他通知方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除買賣雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易。15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和信息。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1買賣雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入交易過(guò)程。16.1.2第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，房產(chǎn)過(guò)戶登記前。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)，不包括買賣雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.2買賣雙方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1買賣雙方可協(xié)商一致更換第三方。18.1.2更換第三方需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知買賣雙方。18.2.2第三方退出后，買賣雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行按照本合同約定及第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。19.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.其他約定事項(xiàng)20.1不可抗力20.1.1本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.1.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時(shí)通知買賣雙方，并提供相關(guān)證明材料。20.2通知方式20.2.1第三方與買賣雙方之間的通知方式按照本合同第8.2條約定執(zhí)行。20.3第三方費(fèi)用20.3.1第三方費(fèi)用按照本合同第16.3條約定執(zhí)行。20.4合同附件20.4.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。20.5合同解釋20.5.1本合同條款如有歧義，以有利于維