2025年房產(chǎn)出租合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)出租合同樣本本合同目錄一覽1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系電話1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋裝修6.水電煤氣費6.1水電煤氣費用承擔(dān)6.2費用結(jié)算方式7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費承擔(dān)7.2物業(yè)管理費結(jié)算方式8.房屋交接8.1房屋交接時間8.2房屋交接方式8.3房屋交接清單9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.3出租方聯(lián)系電話：02156781.4承租方名稱：1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.6承租方聯(lián)系電話：13856782.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3租金支付方式：每月一付，于每月的一個工作日支付3.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費4.3押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限住宅用途5.2房屋維護責(zé)任：租賃期間，出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的維護；承租方負責(zé)室內(nèi)裝修、家具家電等的維護5.3房屋裝修：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及外觀，如需裝修，需征得出租方書面同意6.水電煤氣費6.1水電煤氣費用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)6.2費用結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月支付7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費承擔(dān)：由承租方承擔(dān)7.2物業(yè)管理費結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月支付8.房屋交接8.1房屋交接時間：本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)8.2房屋交接方式：雙方在出租方指定地點進行現(xiàn)場交接8.3房屋交接清單：交接清單應(yīng)包括房屋的設(shè)施設(shè)備、家具、水電煤氣表讀數(shù)等，雙方簽字確認9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、違反房屋使用規(guī)定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%3%，具體金額由雙方協(xié)商確定10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于房屋無法交付、房屋存在安全隱患、雙方協(xié)商一致等10.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并書面說明解除原因11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：無12.其他約定12.1其他約定事項：包括但不限于租賃期間的寵物管理、訪客管理、禁止噪音干擾等12.2其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致或法定原因解除合同14.合同附件14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：租賃房屋平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)出租方或承租方同意，介入合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的主體。1.2第三方不包括出租方、承租方及其關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行協(xié)助或服務(wù)義務(wù)。3.2第三方違反本合同約定，造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方費用4.1第三方費用由出租方和承租方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費用支付方式、時間等由雙方另行約定。5.第三方變更5.1第三方變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方變更不影響本合同的履行。6.第三方退出6.1第三方退出需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方退出不影響本合同的履行。7.第三方信息保密7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決機構(gòu)：無9.其他約定9.1其他約定事項：包括但不限于第三方介入的適用范圍、第三方介入的期限、第三方介入的效果等。9.2其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或其他法定原因。11.合同附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方信息保密協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細列出房屋的設(shè)施設(shè)備、家具、水電煤氣表讀數(shù)等信息，雙方簽字確認。說明：此清單為房屋交接的重要憑證，應(yīng)確保信息的準確性和完整性。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，雙方需仔細閱讀并簽字確認。3.第三方信息保密協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密。說明：此協(xié)議保障出租方和承租方的商業(yè)秘密不被泄露。4.租賃房屋平面圖要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房間、門窗、家具等位置。說明：此圖作為房屋情況的直觀展示，有助于雙方了解房屋結(jié)構(gòu)。5.其他相關(guān)文件（如有）要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費用發(fā)票等。說明：其他相關(guān)文件作為合同履行的補充證明，有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%3%，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：承租方未在每月一個工作日支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：承租方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：違約方應(yīng)修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償因此造成的損失。示例：承租方損壞房屋中的電器設(shè)備，應(yīng)修復(fù)或賠償出租方損失。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)進行違法活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.未能妥善維護房屋責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：承租方未能及時維修房屋漏水問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償出租方損失。全文完。2024年房產(chǎn)出租合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房產(chǎn)信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.房屋用途4.1房屋用途限制4.2房屋用途變更5.房屋維護及修繕5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.水電費及其他費用6.1水電費承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)7.房屋保險7.1保險類型7.2保險費用承擔(dān)8.房屋鑰匙8.1鑰匙交付8.2鑰匙管理8.3鑰匙遺失9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1轉(zhuǎn)租12.2轉(zhuǎn)借12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.2承租人信息承租人姓名：身份證號：98765432聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房產(chǎn)證號：2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃期限延長：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，但最長不得超過兩年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定賬戶3.3支付時間：每月1日至5日為支付期限，逾期未支付租金的，每逾期一天，按應(yīng)付款的1%支付滯納金。4.房屋用途4.1房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法活動4.2房屋用途變更：如需變更房屋用途，需提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行。5.房屋維護及修繕5.1出租人責(zé)任：保持房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保房屋安全使用5.2承租人責(zé)任：合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施清潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.3維修費用承擔(dān)：因房屋本身原因造成的維修費用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的維修費用由承租人承擔(dān)。6.水電費及其他費用6.1水電費承擔(dān)：水電費由承租人承擔(dān)，按實際使用量繳納6.2其他費用承擔(dān)：物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租人承擔(dān)7.房屋保險7.1保險類型：房屋財產(chǎn)保險7.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租人承擔(dān)，保險期限與租賃期限一致8.房屋鑰匙8.1鑰匙交付：租賃合同簽訂后，出租人應(yīng)將房屋鑰匙交付給承租人，并確保鑰匙數(shù)量齊全8.2鑰匙管理：承租人應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人，如有遺失應(yīng)立即通知出租人8.3鑰匙遺失：鑰匙遺失后，承租人應(yīng)承擔(dān)更換鑰匙的費用，并賠償出租人因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：a)未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的1個月b)無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的3個月9.2承租人違約責(zé)任：a)未按時支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為逾期租金的1%b)損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失c)違反房屋用途約定的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的2個月10.合同解除10.1合同解除條件：a)出租人出售房屋或因不可抗力等原因無法繼續(xù)出租房屋b)承租人未按時支付租金連續(xù)超過3個月c)雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序：a)一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方b)雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商c)解除合同后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租人10.3合同解除后的處理：a)租金結(jié)算：合同解除后，租金結(jié)算至合同解除之日b)違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如需仲裁，雙方可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁12.其他約定事項12.1轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋12.2轉(zhuǎn)借：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋借給他人使用12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電費清單等13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時間：2024年1月1日14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2水電費清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.2承租人信息承租人姓名：身份證號：98765432聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)證號：X2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上月租金4.房屋用途4.1房屋用途限制：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途5.房屋維護及修繕5.1出租人責(zé)任：負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋的完好無損5.2承租人責(zé)任：使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即通知出租人進行維修6.水電費及其他費用6.1水電費承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算7.房屋保險7.1保險類型：房屋火災(zāi)保險7.2保險費用承擔(dān)：由出租人承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.2承租人信息承租人姓名：身份證號：98765432聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)證號：X2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上月租金4.房屋用途4.1房屋用途限制：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途5.房屋維護及修繕5.1出租人責(zé)任：負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋的完好無損5.2承租人責(zé)任：使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即通知出租人進行維修6.水電費及其他費用6.1水電費承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算7.房屋保險7.1保險類型：房屋火災(zāi)保險7.2保險費用承擔(dān)：由出租人承擔(dān)第二部分：合同如下：8.第三方介入條款8.1第三方定義：指在租賃期間，經(jīng)出租人同意，由出租人或承租人邀請或推薦，參與租賃事務(wù)的第三方8.2第三方介入目的：為提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益，確保租賃合同的履行8.3第三方介入程序：a)出租人或承租人書面通知對方，提出邀請或推薦第三方介入租賃事務(wù)b)經(jīng)雙方同意后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》c)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限8.4第三方介入限制：a)第三方不得干預(yù)租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)b)第三方不得侵犯出租人或承租人的合法權(quán)益c)第三方不得參與房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為8.5第三方介入費用：a)第三方介入費用由出租人或承租人承擔(dān)b)第三方介入費用應(yīng)與第三方提供的服務(wù)相匹配8.6第三方介入解除：a)出租人或承租人可隨時書面通知對方解除第三方介入?yún)f(xié)議b)第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方的權(quán)利義務(wù)終止9.合同解除9.1合同解除條件：a)出租人或承租人違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正b)房屋存在嚴重安全隱患，危及承租人的人身安全c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：a)出租人或承租人書面通知對方，提出解除合同b)雙方協(xié)商一致，簽訂《合同解除協(xié)議》c)合同解除后，出租人或承租人應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院11.其他約定事項11.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租11.2轉(zhuǎn)借：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)借11.3合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、水電費清單等12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同生效時間：2024年1月1日13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2水電費清單14.合同解除14.1合同解除條件：同第9.1條14.2合同解除程序：同第9.2條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。附件說明：此清單作為租賃合同的有效組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.水電費清單詳細要求和說明：記錄房屋租賃期間的水電使用情況，包括使用量、費用、結(jié)算時間等信息。附件說明：此清單用于核實水電費用的結(jié)算，確保費用的準確性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方在租賃事務(wù)中的角色、權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)，以及介入期間的費用承擔(dān)。附件說明：此協(xié)議作為租賃合同的有效補充，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。4.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、程序、雙方達成的一致意見以及后續(xù)處理事項。附件說明：此協(xié)議作為合同解除的有效證明，明確解除后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜。5.房屋交接單詳細要求和說明：記錄房屋交付和接收時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。附件說明：此單據(jù)用于證明房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任認定的依據(jù)。6.維修費用清單詳細要求和說明：記錄房屋維修的項目、原因、費用、維修時間等信息。附件說明：此清單用于核實維修費用的合理性，確保維修工作的順利進行。7.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于房屋所有權(quán)證明、租賃合同附件、相關(guān)通知等。附件說明：這些文件根據(jù)合同履行過程中的具體需求，作為補充證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租人未按時支付租金承租人損壞房屋或附屬設(shè)施承租人擅自改變房屋用途出租人未按時交付房屋或房屋不符合約定條件出租人無正當(dāng)理由提前解除合同2.責(zé)任認定標準：承租人未按時支付租金：每逾期一天，按應(yīng)付款的1%支付滯納金。承租人損壞房屋或附屬設(shè)施：負責(zé)修復(fù)或賠償損失。承租人擅自改變房屋用途：支付違約金，違約金為租金的2個月。出租人未按時交付房屋或房屋不符合約定條件：支付違約金，違約金為租金的1個月。出租人無正當(dāng)理由提前解除合同：支付違約金，違約金為租金的3個月。3.示例說明：承租人在租賃期間，未按時支付2024年3月的租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金100元（10,000元×1%×10天）。承租人在租賃期間，損壞房屋內(nèi)的家具，經(jīng)評估，維修費用為500元，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋用于商業(yè)活動，有權(quán)解除合同，并要求支付違約金，違約金為2個月租金。全文完。2024年房產(chǎn)出租合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3租期續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4匯款賬戶信息5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定7.房產(chǎn)維護及維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房產(chǎn)保險8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.房產(chǎn)租賃變更及解除9.1租賃變更條件9.2租賃解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2房產(chǎn)維修記錄13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人/負責(zé)人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人/負責(zé)人：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)詳細地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：____年__月__日3.2出租終止日期出租終止日期：____年__月__日3.3租期續(xù)約條款若雙方同意續(xù)約，需在合同到期前____個月提出書面續(xù)約申請。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元/月4.2支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間租金支付時間：每月__日前4.4匯款賬戶信息匯款賬戶名稱：________開戶銀行：________銀行賬號：________5.房產(chǎn)押金5.1押金金額押金金額：________元5.2押金退還條件1.承租方在合同終止后無違約行為；2.房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損；5.3押金退還程序1.承租方在合同終止后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請；2.出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1房產(chǎn)使用范圍1.承租方僅限于個人居住使用；2.不得用于經(jīng)營性活動；6.2房產(chǎn)使用限制1.不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；2.不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施；3.不得占用公共區(qū)域；6.3房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定1.承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)設(shè)施；2.如損壞設(shè)施，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。8.房產(chǎn)保險8.1出租方保險責(zé)任出租方負責(zé)購買并承擔(dān)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的火災(zāi)保險，保險金額應(yīng)不低于房產(chǎn)市場價值的80%。8.2承租方保險責(zé)任承租方負責(zé)購買并承擔(dān)個人財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于其個人財產(chǎn)價值的100%。9.房產(chǎn)租賃變更及解除9.1租賃變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對租賃期限、租金等進行變更；2.因不可抗力導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行，可進行變更。9.2租賃解除條件1.出租方有正當(dāng)理由且提前____個月通知承租方，可解除合同；2.承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.3解除程序1.解除合同需提前以書面形式通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算和交接。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%；2.出租方未按時退還押金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金總額的____%。10.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠租金額的____%；2.承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會的選擇：________。11.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請；2.仲裁委員會應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房產(chǎn)維修記錄房產(chǎn)維修記錄及維修費用清單。13.3其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)租賃登記證明；2.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。14.其他約定事項14.1通知方式1.雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方；2.通知以書面形式進行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達。14.2合同變更1.合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃合同中，除甲乙雙方之外的，為達成合同目的或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入范圍1.房產(chǎn)租賃信息的發(fā)布與獲?。?.房產(chǎn)評估與鑒定；3.房產(chǎn)租賃合同的簽訂、履行與監(jiān)督；4.房產(chǎn)維修、養(yǎng)護與管理；5.房產(chǎn)租賃糾紛的調(diào)解與仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利：1.選擇第三方提供服務(wù)的權(quán)利；2.對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督的權(quán)利；3.要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。4.2甲乙雙方的義務(wù)：1.向第三方提供必要的信息和資料；2.配合第三方進行相關(guān)工作；3.對第三方提供的服務(wù)進行合理評價。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方對甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)；2.第三方對甲乙雙方分別造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。6.第三方介入時的額外條款1.第三方的資質(zhì)和信譽；2.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標準及期限；3.第三方的服務(wù)費用及支付方式；4.第三方的保密義務(wù)；5.第三方的違約責(zé)任。7.第三方介入時的合同變更7.1第三方介入時，甲乙雙