洗車場租賃合同集錦

洗車場租賃合同集錦合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為洗車場的合法所有者，有權(quán)將洗車場出租給乙方使用。甲方保證所提供的洗車場及相關(guān)設(shè)施符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。2.承租方（乙方）乙方為具有獨立民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方的洗車場進行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。二、租賃場地及用途1.洗車場位置及面積甲方將位于[具體地址]的洗車場出租給乙方，該洗車場占地面積為[具體面積]平方米。2.租賃用途乙方租賃該洗車場僅用于經(jīng)營洗車及相關(guān)汽車美容服務(wù)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]個月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該洗車場的租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫[大寫租金金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號：[銀行賬號]，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，戶名：[戶名]。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號：[賬號]。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號：[賬號]。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫[大寫押金金額]）。2.押金退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為且將洗車場完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在[押金退還期限]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或?qū)ο窜噲鲈斐蓳p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分退還乙方。六、洗車場的交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)，將洗車場交付給乙方使用。2.驗收標準乙方應(yīng)在接收洗車場時進行驗收，如發(fā)覺洗車場存在不符合約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。驗收標準如下：（1）洗車場的場地及建筑物應(yīng)完好無損，無明顯的裂縫、滲漏等問題。（2）洗車設(shè)備應(yīng)能正常運行，包括洗車機、吸塵器、拋光機等。（3）供水、供電、排水等設(shè)施應(yīng)正常使用，無堵塞、漏電等問題。（4）場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生應(yīng)符合相關(guān)標準，無垃圾、雜物等。如乙方在驗收過程中未提出異議，則視為洗車場符合驗收標準。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證所提供的洗車場及相關(guān)設(shè)施符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持洗車場的正常使用功能，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞等問題，應(yīng)及時進行維修。（4）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。（5）在租賃期間，甲方如需對洗車場進行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用洗車場進行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約金比例]%向甲方支付逾期違約金。（3）乙方應(yīng)在租賃期間合理使用洗車場及相關(guān)設(shè)施，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律后果，由乙方自行承擔(dān)。（5）乙方應(yīng)負責(zé)洗車場的日常管理及安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)及時采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（6）在租賃期間，乙方如需對洗車場進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)。八、洗車場的使用及管理1.營業(yè)時間乙方應(yīng)按照以下營業(yè)時間經(jīng)營洗車場：周一至周五：[上午營業(yè)時間][下午營業(yè)時間]周六至周日：[上午營業(yè)時間][下午營業(yè)時間]如乙方需調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.設(shè)備使用及維護（1）乙方應(yīng)合理使用洗車場的設(shè)備，按照設(shè)備的操作規(guī)程進行操作，不得超負荷使用或違規(guī)操作。（2）乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。維修費用由乙方承擔(dān)的部分，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修費用支付期限]日內(nèi)支付給甲方。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備完好無損地交還給甲方。如設(shè)備存在損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場價值進行賠償。3.安全管理（1）乙方應(yīng)加強洗車場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和器材，保證經(jīng)營場所的安全。（2）乙方應(yīng)加強對員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。（3）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時報告有關(guān)部門。同時乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切損失和法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的，本合同可以解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[逾期解除期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。（4）乙方擅自改變租賃用途或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將洗車場轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將洗車場交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[甲方逾期交付違約金比例]%向乙方支付逾期交付違約金。（2）如甲方在租賃期間擅自收回洗車場，應(yīng)按照租金的[甲方擅自收回違約金比例]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（3）如甲方未按照本合同的約定對洗車場進行維修或維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用洗車場的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照租金的[甲方未維修維護違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[乙方逾期支付違約金比例]%向甲方支付逾期違約金。（2）如乙方擅自改變租賃用途或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[乙方違約違約金金額]元整。同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律后果。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將洗車場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[乙方擅自轉(zhuǎn)租違約金金額]元整。同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。（4）如乙方未按照本合同的約定對洗車場及相關(guān)設(shè)施進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時乙方應(yīng)按照維修費用的[乙方未維護保養(yǎng)違約金比例]%向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向洗車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟（1）若經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解后仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向洗車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營洗車場，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，適當(dāng)減免乙方的租金。（3）如因不可抗力導(dǎo)致洗車場及相關(guān)設(shè)施損壞，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失。如因不可抗力導(dǎo)致洗車場無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。通知的送達時間以對方簽收或系統(tǒng)顯示的送達時間為準。2.送達地址雙方確認以下送達地址為各自的通訊地址，如一方變更通訊