建筑工程清包合同范本

最新建筑工程清包合同范本合同編號(hào)：__________一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方為[甲方公司名稱]，是一家依據(jù)[甲方注冊(cè)地]法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，主要從事[甲方業(yè)務(wù)范圍]業(yè)務(wù)。甲方的聯(lián)系地址為[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，具有簽訂本合同的合法主體資格，并具有履行本合同所需的相應(yīng)能力。1.2承包方（乙方）乙方為[乙方公司名稱]，是一家依據(jù)[乙方注冊(cè)地]法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，主要從事[乙方業(yè)務(wù)范圍]業(yè)務(wù)。乙方的聯(lián)系地址為[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]，具備承擔(dān)本工程清包工作的相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、工程概況2.1工程名稱本工程名為[具體工程名稱]，該名稱是本合同下工程的唯一標(biāo)識(shí)，用于各方在工程建設(shè)過(guò)程中的溝通、管理及相關(guān)文件的指代。2.2工程地點(diǎn)工程位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]，該地點(diǎn)是工程實(shí)施的實(shí)際地理位置，乙方應(yīng)充分考慮該地點(diǎn)的交通、環(huán)境等因素對(duì)工程施工的影響。2.3工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉工程主要內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程中的土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)澆筑，主體結(jié)構(gòu)工程中的鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等，以及裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻抹灰、地面找平、屋面防水等]，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和要求完成上述工程內(nèi)容。乙方的承包范圍涵蓋上述工程內(nèi)容從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收合格交付使用的全過(guò)程，包括但不限于人工、小型機(jī)械及工具的提供等清包工作內(nèi)容。三、承包方式與價(jià)款3.1承包方式本工程采用清包方式承包，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的人工、小型機(jī)械及工具，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料及大型機(jī)械設(shè)備（具體材料及設(shè)備的供應(yīng)范圍雙方另行約定）。乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工人員進(jìn)行施工。3.2工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款是乙方按照本合同約定完成全部工程內(nèi)容的固定總價(jià)，除本合同約定的價(jià)款調(diào)整因素外，不因任何其他因素而調(diào)整。3.3計(jì)價(jià)方式本工程采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，該總價(jià)是根據(jù)乙方的報(bào)價(jià)文件、施工圖紙、工程內(nèi)容及范圍、市場(chǎng)價(jià)格水平等因素綜合確定的。乙方應(yīng)承擔(dān)在合同履行期間因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化等因素所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。四、工程工期4.1開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到開(kāi)工通知后的[規(guī)定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織人員、機(jī)械及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)保證在該日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。4.3工期延誤若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力事件、甲方變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)文件、甲方未能按照合同約定提供施工條件等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[規(guī)定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面的工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的[規(guī)定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以審核并書(shū)面答復(fù)乙方。經(jīng)甲方審核同意后，工期相應(yīng)順延，但乙方不承擔(dān)由此造成的任何費(fèi)用增加。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]等級(jí)。乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量符合要求。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，進(jìn)行自檢、互檢和專檢，并做好相應(yīng)的質(zhì)量檢查記錄。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合。對(duì)于甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后的[規(guī)定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。5.3隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前[規(guī)定小時(shí)數(shù)]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定小時(shí)數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行隱蔽。若隱蔽工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方剝開(kāi)重新檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且若檢查結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的施工人員的資質(zhì)和能力進(jìn)行審查，如發(fā)覺(jué)乙方施工人員不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。（3）有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)的需要，對(duì)工程的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的程序辦理變更手續(xù)。（4）在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.1.2甲方義務(wù)（1）在開(kāi)工前向乙方提供施工圖紙[具體套數(shù)]套，并組織乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（2）按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程價(jià)款。（3）負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料及大型機(jī)械設(shè)備，并按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料及設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，保證工程施工的順利進(jìn)行。（5）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。（6）在工程竣工后，及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工圖紙、支付工程價(jià)款、供應(yīng)材料及設(shè)備，并提供必要的施工條件。（2）在甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。（3）在工程施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的施工建議，但應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。6.2.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工人員進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。（3）對(duì)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料應(yīng)妥善保管，不得泄露或用于本合同以外的其他用途。（4）負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的人工、小型機(jī)械及工具，并保證其功能良好、數(shù)量充足。（5）在工程施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的質(zhì)量、安全等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。（6）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好工程施工記錄和資料整理工作，在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料[具體包括哪些資料]。（7）負(fù)責(zé)施工人員的管理，包括但不限于工資發(fā)放、勞動(dòng)保護(hù)、安全培訓(xùn)等，保證施工人員的合法權(quán)益得到保障，避免因施工人員問(wèn)題給甲方帶來(lái)任何法律風(fēng)險(xiǎn)。（8）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生。如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。七、材料與設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料與設(shè)備7.1.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備的范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉甲方供應(yīng)的主要材料及大型機(jī)械設(shè)備]。7.1.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，提前[規(guī)定天數(shù)]通知乙方所需材料及設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本工程的質(zhì)量要求。7.1.3乙方應(yīng)在甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后的[規(guī)定小時(shí)數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料與設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。7.2乙方供應(yīng)材料與設(shè)備7.2.1乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備的范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉乙方供應(yīng)的人工、小型機(jī)械及工具等]。7.2.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本工程的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的材料與設(shè)備功能良好、數(shù)量充足，能夠滿足工程施工的需要。7.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)其供應(yīng)的材料與設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。八、工程價(jià)款支付與結(jié)算8.1預(yù)付款8.1.1甲方在本合同簽訂后的[規(guī)定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。8.1.2乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工期要求，組織人員、機(jī)械及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。8.2工程進(jìn)度款支付8.2.1乙方應(yīng)在每月的[規(guī)定日期]前，向甲方提交當(dāng)月已完工程的進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括當(dāng)月完成的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量情況、工程進(jìn)度情況等內(nèi)容。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)后的[規(guī)定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，按照當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。當(dāng)月已完工程價(jià)款按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。8.2.3若乙方提交的進(jìn)度報(bào)告或工程款支付申請(qǐng)存在虛假內(nèi)容或不符合本合同約定的情況，甲方有權(quán)拒絕支付工程進(jìn)度款，并要求乙方進(jìn)行整改。8.3工程竣工結(jié)算8.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)在[規(guī)定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，竣工結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程總價(jià)款、已支付的工程價(jià)款、應(yīng)扣減的款項(xiàng)（如預(yù)付款、甲供材料款等）、工程尾款等內(nèi)容。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算報(bào)告后的[規(guī)定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如對(duì)結(jié)算報(bào)告存在異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充相關(guān)資料。8.3.3經(jīng)雙方共同確認(rèn)的竣工結(jié)算價(jià)款為最終工程價(jià)款。甲方應(yīng)在竣工結(jié)算完成后的[規(guī)定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將工程尾款支付給乙方。九、安全施工與文明施工9.1安全施工9.1.1乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識(shí)。9.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，采取必要的安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.1.3在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即停止施工，采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)安全進(jìn)行調(diào)查、處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)暫停支付工程價(jià)款，并追究乙方的違約責(zé)任。9.2文明施工9.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的臨時(shí)設(shè)施，如辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等，并按照規(guī)定進(jìn)行布置。9.2.3乙方應(yīng)控制施工過(guò)程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.2.4乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，與周邊居民和單位保持良好的關(guān)系。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。（2）若甲方未能按照本合同約定提供施工圖紙、材料及設(shè)備或提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于順延工期、賠償乙方的損失等。（3）若甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)文件，未按照本合同約定的程序辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。10.1.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的損失。（2）若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至工程質(zhì)量達(dá)到要求為止。如經(jīng)整改后仍不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方的損失。（3）若乙方未能按照本合同約定提供施工人員、材料及設(shè)備或其提供的施工人員、材料及設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于順延工期、賠償甲方的損失等。（4）若乙方在工程施工過(guò)程中違反安全施工或文明施工規(guī)定，被相關(guān)部門(mén)處罰或給甲方帶來(lái)不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付罰款、消除不良影響等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議