建筑工程合同補充協(xié)議范本

建筑工程合同補充協(xié)議范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程涵蓋的工作內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]二、補充協(xié)議的背景與目的1.原合同情況簡述原合同于[原合同簽訂日期]簽訂，雙方在原合同中就工程的相關(guān)事項進行了約定。但是在工程的實施過程中，由于[具體原因]，需要對原合同的部分內(nèi)容進行補充和調(diào)整。2.簽訂補充協(xié)議的原因為了更好地推進工程的順利進行，解決原合同中存在的問題，保證工程的質(zhì)量、工期和費用等方面得到合理的安排和控制，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本補充協(xié)議。三、補充協(xié)議的范圍與內(nèi)容1.具體補充事項的范圍界定本補充協(xié)議主要涉及工程的[具體方面，如工期、價款、質(zhì)量等]方面的內(nèi)容。2.補充內(nèi)容的詳細描述（1）在工期方面，由于[工期調(diào)整原因]，原合同約定的工期需要進行調(diào)整。調(diào)整后的工期為從[開始日期]至[結(jié)束日期]。（2）在工程價款方面，根據(jù)工程的實際情況和市場價格的變化，雙方協(xié)商一致，對工程總價進行調(diào)整。調(diào)整后的工程總價為[具體金額]。（3）在質(zhì)量標準方面，為了提高工程的質(zhì)量水平，雙方同意將原合同約定的質(zhì)量標準進行提高，具體標準為[詳細質(zhì)量標準]。四、工期調(diào)整1.原工期安排原合同約定的工期為從[原開始日期]至[原結(jié)束日期]。2.調(diào)整后的工期計劃現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將工期調(diào)整為從[調(diào)整后開始日期]至[調(diào)整后結(jié)束日期]。3.工期延誤的處理辦法（1）若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的責任，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的責任，乙方應按照每延誤一天[具體金額]的標準向甲方支付違約金。若工期延誤超過[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、工程價款及支付方式1.工程總價的調(diào)整根據(jù)工程的實際情況和雙方的協(xié)商，工程總價由原合同的[原總價金額]調(diào)整為[調(diào)整后總價金額]。2.價款支付的方式與時間節(jié)點調(diào)整（1）甲方應在本補充協(xié)議簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，計[具體金額]。（2）工程進度款按以下方式支付：在工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方應支付乙方工程總價的[百分比]，計[具體金額]；在工程進度達到[另一個具體節(jié)點]時，甲方應支付乙方工程總價的[百分比]，計[具體金額]。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應支付乙方工程總價的[百分比]，計[具體金額]。（4）剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應一次性無息支付給乙方。3.付款的條件與程序乙方應在每次申請付款前，向甲方提交工程進度報告和相關(guān)的付款申請資料。甲方在收到乙方的付款申請資料后，應在[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審核，如審核通過，應及時支付相應的款項。六、工程變更1.變更的范圍與程序（1）工程變更的范圍包括但不限于工程設計的變更、施工工藝的變更、材料設備的變更等。（2）任何一方提出工程變更的建議，應書面通知對方，并提供詳細的變更方案和說明。對方應在收到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)予以回復，如同意變更，雙方應簽訂工程變更協(xié)議。2.變更的估價原則工程變更的估價原則如下：（1）如變更的工作內(nèi)容在原合同中有相同或類似的項目，應按照原合同中該項目的單價進行計算。（2）如變更的工作內(nèi)容在原合同中沒有相同或類似的項目，應按照市場價格或雙方協(xié)商確定的價格進行計算。3.變更的審批流程工程變更應按照以下審批流程進行：（1）乙方提出的工程變更，應先報甲方審核，甲方審核通過后，報監(jiān)理單位審批。監(jiān)理單位審批通過后，方可實施變更。（2）甲方提出的工程變更，應先通知乙方，乙方應在收到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)提出變更方案和報價，經(jīng)甲方審核通過后，報監(jiān)理單位審批。監(jiān)理單位審批通過后，方可實施變更。七、質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準的調(diào)整為了提高工程質(zhì)量，雙方同意將原合同約定的質(zhì)量標準進行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）[具體工程部位]的質(zhì)量標準由[原標準]提高到[新標準]。（2）[另一個具體工程部位]的質(zhì)量檢驗方法由[原方法]改為[新方法]。2.驗收程序與標準的變更（1）驗收程序方面，在工程竣工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告和相關(guān)資料。甲方應在收到申請報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。（2）驗收標準方面，除按照國家和地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準進行驗收外，還應符合本補充協(xié)議中約定的質(zhì)量標準。3.質(zhì)量問題的處理方式（1）如在驗收過程中發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。乙方應在收到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)完成整改工作，并重新申請驗收。（2）如工程質(zhì)量問題嚴重影響工程的使用功能或安全功能，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本補充協(xié)議中約定的工期延誤處理辦法承擔相應的責任。八、雙方的權(quán)利與義務1.發(fā)包方的權(quán)利與義務調(diào)整（1）發(fā)包方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求承包方按照合同約定的標準和要求進行施工。（2）發(fā)包方應按照本補充協(xié)議的約定及時支付工程價款，如未按時支付，應按照約定支付違約金。（3）發(fā)包方應協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為工程的順利進行提供必要的條件。2.承包方的權(quán)利與義務調(diào)整（1）承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程價款，如發(fā)包方未按時支付，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔相應的責任。（2）承包方應按照本補充協(xié)議的約定按時完成工程施工任務，保證工程質(zhì)量符合約定的標準。如工程質(zhì)量不符合要求，承包方應承擔相應的返工費用和違約責任。（3）承包方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任界定（1）若甲方未按本補充協(xié)議的約定支付工程價款，每逾期一天，應按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）若乙方未按本補充協(xié)議的約定按時完成工程施工任務，每逾期一天，應按工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。（3）若乙方施工質(zhì)量不符合本補充協(xié)議的約定，乙方應負責無償修理或返工，并承擔由此給甲方造成的損失。（4）若雙方違反本補充協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。2.違約金的計算方式與支付違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金應在違約行為發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付給對方。如雙方對違約金的金額或支付方式有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議的解決方式選擇本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的具體約定（1）如雙方選擇仲裁解決爭議，應在本補充協(xié)議中明確約定仲裁機構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。（2）如雙方選擇訴訟解決爭議，應在本補充協(xié)議中明確約定訴訟的管轄法院。十一、保險與擔保1.工程保險的要求與安排（1）乙方應為工程的施工人員購買意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。（2）甲方應為工程購買工程一切險和第三者責任險，保險費用由甲方承擔。2.擔保的形式與內(nèi)容（1）為保證本補充協(xié)議的履行，乙方應向甲方提供履約擔保，擔保形式為[具體擔保形式，如銀行保函或保證金]，擔保金額為工程總價的[百分比]。（2）如乙方未履行本補充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從履約擔保中扣除相應的金額作為違約金或賠償金。十二、不可抗力1.不可抗力的定義與范圍本補充協(xié)議中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力事件的處理原則（1）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并在[具體天數(shù)]天內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。（2）因不可抗力事件導致工程無法正常進行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行本補充協(xié)議或部分免除履行本補充協(xié)議的責任。（3）如不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決工程的善后事宜，并按照公平合理的原則分擔各自的損失。十三、協(xié)議的生效與終止1.補充協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形（1）本補充協(xié)議履行完畢后，協(xié)議自行終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。（3）如因不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)履行，本補充協(xié)議自行終止。十四、其他條款1.補充協(xié)議的份數(shù)與保存本補充協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本補充協(xié)議應妥善保存，以備查閱。2.協(xié)議的語言與解釋本補充協(xié)議以[具體語言]為準，如協(xié)議條款存在歧義，雙方應通過友好協(xié)商進行解釋。3.未盡事宜的處理方式本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充