建筑勞務(wù)分包合同

最新建筑勞務(wù)分包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包人）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點位于[詳細(xì)地點]，工程內(nèi)容包括[具體工程內(nèi)容]。2.分包范圍乙方承擔(dān)的分包范圍為[詳細(xì)分包范圍]，包括但不限于[具體工作內(nèi)容]。3.合同工期開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[天數(shù)]。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。5.合同價款本合同總價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。合同價款為固定總價，不因任何因素而調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更除外。二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋本合同中使用的詞語和術(shù)語應(yīng)按照其通常的含義進(jìn)行解釋，如有特殊定義，在本合同中另行約定。1.2語言文字本合同使用的語言文字為[具體語言]，合同文件的解釋應(yīng)以該語言為準(zhǔn)。1.3法律本合同受[具體法律法規(guī)]的約束，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工程施工應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有特殊要求，在專用合同條款中約定。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人提供圖紙，并在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙供承包人查閱。承包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限和數(shù)量向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施等文件。1.7聯(lián)絡(luò)雙方的聯(lián)絡(luò)方式以專用合同條款約定為準(zhǔn)，通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應(yīng)按合同約定的期限及時發(fā)出和答復(fù)。1.8嚴(yán)禁賄賂雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)關(guān)于禁止商業(yè)賄賂的規(guī)定，不得向?qū)Ψ饺藛T行賄或提供其他不正當(dāng)利益。1.9化石、文物在施工過程中發(fā)覺化石、文物或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場，并及時通知發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定處理。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律發(fā)包人應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，辦理工程建設(shè)所需的各項手續(xù)，保證工程建設(shè)的合法性。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間向承包人發(fā)出開工通知，如因發(fā)包人原因未能按時發(fā)出開工通知，導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人提供施工場地，保證施工場地具備施工條件。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理施工所需的各種證件和批件，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。2.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)組織設(shè)計單位向承包人進(jìn)行設(shè)計交底，使承包人了解設(shè)計意圖和工程要求。2.6支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.7其他義務(wù)發(fā)包人還應(yīng)履行專用合同條款中約定的其他義務(wù)。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人應(yīng)按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)，行使監(jiān)理權(quán)力。3.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的全權(quán)負(fù)責(zé)人，代表監(jiān)理人行使監(jiān)理職責(zé)?？偙O(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)在專用合同條款中約定。3.3監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的人數(shù)和資質(zhì)要求配備監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。3.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定向承包人發(fā)出指示，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示進(jìn)行施工。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書面形式，緊急情況下的口頭指示應(yīng)在事后及時補發(fā)書面指示。3.5商定或確定合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會同合同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達(dá)成一致，不能達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求進(jìn)場施工，編制施工組織設(shè)計，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，文明施工。4.2履約擔(dān)保承包人應(yīng)在簽訂本合同后的[具體期限]日內(nèi)，向發(fā)包人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保的形式和金額在專用合同條款中約定。4.3分包承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人，但分包工程不得再次分包。4.4聯(lián)合體如承包人以聯(lián)合體形式承包工程，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同，并就承包合同的履行向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。4.5承包人項目經(jīng)理承包人應(yīng)在開工前向發(fā)包人提交承包人項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，承包人項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程的施工管理。4.6承包人人員的管理承包人應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對其施工人員進(jìn)行管理，包括但不限于簽訂勞動合同、繳納社會保險、進(jìn)行安全教育培訓(xùn)等。4.7撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員如承包人項目經(jīng)理或其他人員不能勝任工作或有違法違規(guī)行為，發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換，承包人應(yīng)在接到通知后的[具體期限]日內(nèi)予以撤換。4.8保障承包人人員的合法權(quán)益承包人應(yīng)按時足額支付施工人員的工資，不得拖欠或克扣。承包人應(yīng)為施工人員提供必要的勞動保護(hù)用品，保證施工人員的人身安全和健康。5.材料和工程設(shè)備5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求采購并提供材料和工程設(shè)備，材料和工程設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和國家及地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前[具體期限]小時通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，發(fā)包人應(yīng)按時進(jìn)行驗收。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備如發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求將材料和工程設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)技術(shù)資料。承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨后及時進(jìn)行驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時通知發(fā)包人。5.3材料和工程設(shè)備的檢驗承包人應(yīng)按照合同約定和國家及地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢驗，檢驗費用由承包人承擔(dān)。如檢驗結(jié)果不合格，承包人應(yīng)及時更換或修復(fù)，費用由承包人承擔(dān)。如檢驗結(jié)果合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)檢驗費用。5.4禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備承包人不得使用不合格的材料和工程設(shè)備，如發(fā)覺承包人使用不合格的材料和工程設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工，費用由承包人承擔(dān)，且承包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求提供施工設(shè)備和臨時設(shè)施，施工設(shè)備和臨時設(shè)施的數(shù)量、型號、規(guī)格應(yīng)符合施工要求。承包人應(yīng)保證施工設(shè)備和臨時設(shè)施的完好和正常運行，如發(fā)生故障，應(yīng)及時維修或更換。6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施如發(fā)包人提供施工設(shè)備和臨時設(shè)施，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求將施工設(shè)備和臨時設(shè)施運至施工現(xiàn)場，并向承包人提供設(shè)備的使用說明書及相關(guān)技術(shù)資料。承包人應(yīng)在設(shè)備到貨后及時進(jìn)行驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時通知發(fā)包人。6.3要求承包人增加或更換施工設(shè)備如發(fā)包人認(rèn)為承包人提供的施工設(shè)備不能滿足施工要求，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)在接到通知后的[具體期限]日內(nèi)予以增加或更換。6.4施工設(shè)備和臨時設(shè)施的專有權(quán)承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的所有權(quán)歸承包人所有，發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的所有權(quán)歸發(fā)包人所有。在施工過程中，承包人應(yīng)妥善保管發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施，如發(fā)生損壞或丟失，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.5施工設(shè)備和臨時設(shè)施的保管與維修承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備和臨時設(shè)施的保管與維修，保證施工設(shè)備和臨時設(shè)施的完好和正常運行。施工設(shè)備和臨時設(shè)施的維修費用由承包人承擔(dān)，如因發(fā)包人原因?qū)е率┕ぴO(shè)備和臨時設(shè)施損壞，維修費用由發(fā)包人承擔(dān)。7.交通運輸7.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的道路通行權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)費用。承包人應(yīng)遵守交通管理部門的有關(guān)規(guī)定，合理安排運輸路線，避免對公共交通造成影響。7.2場內(nèi)施工道路承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建場內(nèi)施工道路，并保證道路的暢通和安全。場內(nèi)施工道路的修建費用由承包人承擔(dān)。7.3場外交通承包人應(yīng)根據(jù)工程需要，合理安排場外交通，保證施工人員和材料的運輸。場外交通的費用由承包人承擔(dān)。7.4超大件和超重件的運輸如工程需要運輸超大件和超重件，承包人應(yīng)提前制定運輸方案，并報發(fā)包人批準(zhǔn)。運輸方案應(yīng)包括運輸路線、運輸工具、運輸時間等內(nèi)容。運輸超大件和超重件的費用由發(fā)包人承擔(dān)。7.5道路和橋梁的損壞責(zé)任因施工原因?qū)е碌缆泛蜆蛄簱p壞的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因發(fā)包人原因?qū)е碌缆泛蜆蛄簱p壞，修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。7.6水路和航空運輸如工程需要采用水路和航空運輸，承包人應(yīng)提前制定運輸方案，并報發(fā)包人批準(zhǔn)。運輸方案應(yīng)包括運輸路線、運輸工具、運輸時間等內(nèi)容。水路和航空運輸?shù)馁M用由發(fā)包人承擔(dān)。8.測量放線8.1施工控制網(wǎng)承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料，按照國家測繪標(biāo)準(zhǔn)和本工程施工精度要求，測設(shè)施工控制網(wǎng)，并報監(jiān)理人審批。施工控制網(wǎng)的費用由承包人承擔(dān)。8.2施工測量承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的測量工作，包括但不限于地形測量、工程測量、變形觀測等。測量工作應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，測量成果應(yīng)及時報監(jiān)理人審批。8.3基準(zhǔn)資料錯誤的責(zé)任如發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料存在錯誤，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)修正。因基準(zhǔn)資料錯誤導(dǎo)致承包人損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng)監(jiān)理人有權(quán)使用承包人測設(shè)的施工控制網(wǎng)，但應(yīng)事先通知承包人。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提供必要的協(xié)助。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.1發(fā)包人的施工安全責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，履行施工安全的監(jiān)督管理職責(zé)，為承包人提供必要的安全施工條件。9.2承包人的施工安全責(zé)任承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，加強安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，保證施工安全。承包人應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取安全防護(hù)措施。承包人應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全，承包人應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，組織救援，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。承包人應(yīng)承擔(dān)因施工安全造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。9.3治安保衛(wèi)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作，制定治安保衛(wèi)制度，加強對施工人員的管理，防止發(fā)生盜竊、斗毆等治安事件。如發(fā)生治安事件，承包人應(yīng)及時報告當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，并配合公安機關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理。9.4環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染和破壞。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保設(shè)施，對施工廢水、廢氣、廢渣等進(jìn)行處理，達(dá)到國家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)加強對施工現(xiàn)場生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，避免破壞植被和野生動物棲息地。如因施工原因造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。10.進(jìn)度計劃10.1合同進(jìn)度計劃承包人應(yīng)在合同簽訂后的[具體期限]日內(nèi)，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括開工日期、各階段的完工日期、工程進(jìn)度安排等內(nèi)容。施工進(jìn)度計劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，并經(jīng)監(jiān)理人審批。10.2合同進(jìn)度計劃的修訂如實際施工進(jìn)度與合同進(jìn)度計劃不符，承包人應(yīng)及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃，并報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的施工進(jìn)度計劃修訂申請后的[具體期限]日內(nèi)予以審批。三、專用合同條款1.一般約定[在此處詳細(xì)約定本合同中與一般約定相關(guān)的特殊條款，如合同語言的特殊要求、法律法規(guī)的特別適用等]2.發(fā)包人義務(wù)[明確發(fā)包人在本合同中的特殊義務(wù)，如提供特定的施工條件、協(xié)助辦理特殊手續(xù)等]3.監(jiān)理人[規(guī)定監(jiān)理人的特殊職責(zé)和權(quán)力，如對某些施工環(huán)節(jié)的特別監(jiān)督要求等]4.承包人[列出承包人在本合同中的特殊責(zé)任和義務(wù)，如采用特定的施工工藝、滿足特定的質(zhì)量要求等]5.材料和工程設(shè)備[詳細(xì)說明本合同中關(guān)于材料和工程設(shè)備的特殊要求，如指定的材料品牌、特殊的設(shè)備型號等]6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施[明確本合同中施工設(shè)備和臨時設(shè)施的特殊規(guī)定，如對臨時設(shè)施的特殊布局要求等]7.交通運輸[針對本合同中的交通運輸情況，制定特殊的條款，如特定運輸路線的要求等]8.測量放線[如果在測量放線方面有特殊要求，在此處進(jìn)行詳細(xì)說明]9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)[進(jìn)一步細(xì)化本合同中關(guān)于施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)的特殊要求]10.進(jìn)度計劃[根據(jù)本工程的實際情況，對進(jìn)度計劃的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行特殊約定]11.開工和竣工11.1開工承包人應(yīng)在開工日期前[具體天數(shù)]天，向監(jiān)理人提交開工申請報告，經(jīng)監(jiān)理人審批同意后，方可正式開工。11.2竣工承包人應(yīng)在竣工日期前完成工程施工，并向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗收，如驗收合格，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新提交驗收申請。11.3發(fā)包人的工期延誤如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照專用合同條款約定的方式給予承包人補償。11.4異常惡劣的氣候條件如遇異常惡劣的氣候條件，影響工程施工，承包人應(yīng)及時通知監(jiān)理人，并采取相應(yīng)的措施。如工期因此受到影響，承包人應(yīng)按照合同約定的程序提出工期順延申請，經(jīng)監(jiān)理人審批同意后，工期相應(yīng)順延。11.5承包人的工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照專用合同條款約定的方式向發(fā)包人支付違約金。11.6工期提前如承包