2025房屋中介租房合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為，共有層，乙方承租的是第層。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方身份真實，具備相應的民事行為能力。確保房屋權(quán)屬清晰，無抵押、債務等法律糾紛。明確租賃期限、租金、押金等關鍵條款。確認房屋及附屬設施的完好程度，拍照留存作為證據(jù)。注意雙方的權(quán)利和義務，遵守國家法律法規(guī)。解決辦法：核實雙方身份信息，可要求提供身份證、戶口本等證件。查閱房屋權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等。在合同中明確租賃期限、租金、押金等關鍵條款，并簽字確認。簽訂租賃合同前，對房屋及附屬設施進行查驗，并在合同中列明。了解國家法律法規(guī)，遵守合同約定，如遇到問題，及時溝通協(xié)商。2.法律名詞及名詞解釋：出租方：指房屋的所有權(quán)人，具備出租房屋的權(quán)利。承租方：指租賃房屋的當事人，具備租賃房屋的權(quán)利。租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間。租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.短期租賃或長期租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.首次出租房屋的房東和首次租房的租戶。補充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確租戶如何使用房屋及其附屬設施，禁止使用的物品或行為。2.維修責任：詳細說明房屋及設施的正常維護和修理責任歸屬。3.寵物政策：是否允許租戶養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。4.保險責任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險責任，是否需要租戶購買保險。5.變更條款：如合同有效期內(nèi)，租賃雙方信息發(fā)生變更時的處理辦法。6.提前解約條款：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、責任及違約金計算。7.房屋出租條件：房屋出租時的基本條件，如清潔、維護等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明。2.房屋照片或視頻資