2025房屋買賣合同解除

?合同編號：賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條：房屋描述1.1房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。第三條：解除合同的條件3.1在本合同簽訂之日起至年月日前，若買方因個人原因無法繼續(xù)購買該房屋，買方有權(quán)解除本合同。買方應(yīng)在解除合同前書面通知賣方。3.2在本合同簽訂之日起至年月日前，若賣方因個人原因無法繼續(xù)出售該房屋，賣方有權(quán)解除本合同。賣方應(yīng)在解除合同前書面通知買方。第四條：解除合同的后果4.1若買方根據(jù)本合同第三條第3.1項(xiàng)解除合同，賣方應(yīng)在收到買方書面通知后個工作日內(nèi)退還買方已支付的定金，且不收取任何違約金。4.2若賣方根據(jù)本合同第三條第3.2項(xiàng)解除合同，賣方應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金，且不收取任何違約金。第五條：其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：發(fā)現(xiàn)虛假信息后，受害方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償造成的損失。2.房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。解決辦法：按照相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.買方在支付定金后，如因個人原因無法繼續(xù)購買房屋，賣方應(yīng)在收到買方書面通知后一定工作日內(nèi)退還定金。解決辦法：買方書面通知賣方解除合同后，賣方按照約定退還定金。4.賣方如因個人原因無法繼續(xù)出售房屋，應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金。解決辦法：賣方書面通知買方解除合同后，按照約定雙倍退還定金。5.雙方應(yīng)按照約定時間履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋的一方。2.買方：指愿意購買房屋的一方。3.定金：指買方為保證合同履行而支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.解除合同：指合同雙方在合同履行過程中，依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。6.個人原因：指導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，如死亡、喪失民事行為能力等。7.合法權(quán)益：指合同雙方在合同履行過程中，依法享有的權(quán)益。8.損失：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。9.法律、法規(guī)、政策：指我國現(xiàn)行的與房屋買賣相關(guān)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定。應(yīng)用場合：1.個人之間房屋買賣交易。2.企業(yè)之間房屋買賣交易。3.房屋轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)過戶等情形。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時間及條件：雙方約定具體的房屋交付時間，以及交付時應(yīng)滿足的條件。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由誰承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)：約定辦理房屋過戶手續(xù)的時間、地點(diǎn)、所需材料等。4.房屋登記費(fèi)用：明確辦理房屋過戶登記所需支付的費(fèi)用由誰承擔(dān)。5.房屋抵押情況：若房屋存在抵押，應(yīng)明確抵押權(quán)的處理方式。6.房屋保險：約定是否購買房屋保險，以及保險費(fèi)用由誰承擔(dān)。7.房屋驗(yàn)收：約定買方在接收房屋時，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：對違約行為進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，包括違約金、賠償金額等。9.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證