2025物業(yè)維修工程的委托審價合同

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對物業(yè)的維修、養(yǎng)護、管理權(quán)；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的審價機構(gòu)，愿意為甲方提供物業(yè)維修工程的委托審價服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條審價服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對甲方物業(yè)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核，并按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提交審價報告。1.2乙方應(yīng)確保審價報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性，對其內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。第二條審價費用及支付方式2.1乙方向甲方提供審價服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方審價費用共計人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2甲方支付審價費用后，乙方應(yīng)及時開展審價工作。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)維修工程相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工方案、工程量清單等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成審價工作，并提交審價報告。3.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)物業(yè)維修工程的順利進(jìn)行。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，必要時可尋求法律途徑解決。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同終止后，乙方應(yīng)將審價報告及相關(guān)資料交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他約定7.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序和公共利益。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.審價服務(wù)的范圍和內(nèi)容應(yīng)清晰界定，確保乙方按照甲方的要求提供服務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)描述審價服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料審核、報告提交等。2.審價費用的金額和支付方式應(yīng)明確，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確審價費用的總額、支付時間、支付方式等。3.保密信息的保護和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確保密信息的范圍、保密期限以及違約責(zé)任。4.合同的變更、解除和終止條件應(yīng)明確，以便在必要時雙方能順利執(zhí)行。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明變更、解除和終止的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。5.其他可能的注意事項，如合同履行過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)問題、法律風(fēng)險等。解決辦法：在合同中加入不可抗力條款，明確在不可抗力情況下雙方的義務(wù)和責(zé)任。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.審價機構(gòu)：指具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲方提供物業(yè)維修工程審價服務(wù)的機構(gòu)。3.審價報告：指乙方根據(jù)現(xiàn)場勘查和資料審核，提交的關(guān)于物業(yè)維修工程的真實性、準(zhǔn)確性、完整的報告。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.法律風(fēng)險：指在合同履行過程中，因法律法規(guī)變化等原因可能給雙方帶來的風(fēng)險。應(yīng)用場合：1.物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人委托審價機構(gòu)對物業(yè)維修工程進(jìn)行審價的情況。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托審價機構(gòu)對建設(shè)過程中的維修工程進(jìn)行審價的情況。3.企事業(yè)單位、公共場所等擁有物業(yè)的所有權(quán)人或管理人，需要對物業(yè)維修工程進(jìn)行審價的情況。補充條款：1.審價工作的具體時間安排：包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料審核、報告提交等的時間節(jié)點。2.審價報告的格式和內(nèi)容要求：明確審價報告應(yīng)包含的信息、格式、頁數(shù)等。3.審價費用的支付方式：如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。4.保密信息的范圍和保密期限：具體列出需要保密的信息類型，以及保密期限的長短。5.違約責(zé)任的具體賠償方式：如違約金的比例、計算方式等。6.合同變更、解除和終止的具體程序：包括通知方式、手續(xù)辦理等。附件列表：