二零二五年度租賃住房免責(zé)聲明范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃住房免責(zé)聲明范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)聲明內(nèi)容1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，合理使用租賃住房。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因個(gè)人原因?qū)е碌淖》繐p壞、維修等費(fèi)用。3.甲方對(duì)乙方在租賃期間的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全不承擔(dān)任何責(zé)任。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃住房導(dǎo)致的鄰里糾紛、噪音擾民等后果。5.因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃住房損壞或無(wú)法使用，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______）。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃住房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃住房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定支付首期租金。四、其他約定1.乙方不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施。2.乙方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃住房完好無(wú)損地交還給甲方。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的住房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)租賃住房的完好和整潔。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保證租賃住房的安全和基本設(shè)施的正常使用。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃住房恢復(fù)至原狀，無(wú)損壞或污染。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用租賃住房，享受居住權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)租賃住房進(jìn)行自檢，確保住房符合租賃條件。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住房條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修住房等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.退還押金租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方押金，扣除合理費(fèi)用后，無(wú)欠款的情況下全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供住房，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞租賃住房，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金。九、合同的變更與解除1.變更本免責(zé)聲明的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本免責(zé)聲明的組成部分，具有與本免責(zé)聲明同等的法律效力。2.解除除本免責(zé)聲明約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本免責(zé)聲明。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本免責(zé)聲明，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本免責(zé)聲明所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行免責(zé)聲明義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決免責(zé)聲明的履行問(wèn)題，如變更免責(zé)聲明內(nèi)容或解除免責(zé)聲明等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本免責(zé)聲明履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在免責(zé)聲明履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息（包括但不限于個(gè)人隱私、租賃信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自免責(zé)聲明簽訂之日起至免責(zé)聲明履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本免責(zé)聲明自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本免責(zé)聲明有效期自生效之日起至免責(zé)聲明履行完畢之日止。甲方代表（簽字）