2025家用房屋租賃合同范本樣本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于：（省、市、區(qū)/縣）街道號，房屋結(jié)構及面積：。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應確保雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應如實提供身份證件、聯(lián)系方式等個人信息，并可要求對方提供相關證件以核實信息。2.租賃期限及租金支付：雙方應嚴格按照合同約定的租賃期限和租金支付時間履行義務。如乙方逾期支付租金，應支付滯納金；如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求支付違約金，并有權解除合同。解決辦法：雙方應遵守合同約定，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：雙方應在租賃期滿后共同檢查房屋及設施，確認無損壞或扣除相應賠償后退還押金。4.甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。如甲方未履行該義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。解決辦法：甲方應確保出租房屋符合法律法規(guī)，如有問題，乙方可要求甲方整改或解除合同。5.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。解決辦法：乙方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有違反，甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。8.法律法規(guī)：國家立法機關制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。9.違約：合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。10.解除合同：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的民用住宅給租戶。2.短期或長期租賃，如一年、五年等。3.適用于首次出租或已出租的房屋。4.適用于租戶為企業(yè)或個人。5.涉及家具、家電等附屬設施的租賃。6.需要雙方約定具體租賃條款的特殊情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：詳細規(guī)定維修責任和維修經(jīng)費的承擔方式。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需遵守的規(guī)定。4.提前解約：雙方提前解約的條件、違約金及賠償事宜。5.房屋空置：甲方房屋空置期間的費用承擔問題。6.保險責任：房屋及財產(chǎn)保險的