二零二五年度蘇州市物業(yè)管理聘用人員勞動(dòng)合同規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度蘇州市物業(yè)管理聘用人員勞動(dòng)合同規(guī)范甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：蘇州市物業(yè)管理公司甲方地址：蘇州市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：051288888888法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：蘇州市物業(yè)管理服務(wù)公司乙方地址：蘇州市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：051299999999法定代表人（如有）：一、人員聘用描述1.聘用人員信息乙方聘用的人員應(yīng)具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)和技能，具體崗位為_(kāi)_____（如保安、保潔、維修工等）。乙方保證所聘用人員符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.聘用期限本合同聘用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。二、人員數(shù)量與薪酬1.人員數(shù)量甲方預(yù)計(jì)聘用的人員數(shù)量為_(kāi)_____人。實(shí)際聘用數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.薪酬標(biāo)準(zhǔn)乙方聘用人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月，具體工資構(gòu)成包括基本工資、崗位工資、績(jī)效工資等。甲方將按月支付乙方聘用人員的薪酬。三、工作內(nèi)容與地點(diǎn)1.工作內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護(hù)；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作；（4）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。2.工作地點(diǎn)乙方聘用人員的工作地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域，具體地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、合同解除與終止1.合同解除（1）因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方聘用人員進(jìn)行工作考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理工作的需要調(diào)整乙方聘用人員的工作崗位。義務(wù)：為乙方聘用人員提供必要的勞動(dòng)條件和安全保障。按時(shí)足額支付乙方聘用人員的工資和福利待遇。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有合同約定的工資待遇和福利保障。享有依法參加社會(huì)保險(xiǎn)和享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定履行工作職責(zé)，完成工作任務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方單位的規(guī)章制度。六、工作考核與獎(jiǎng)懲1.考核方式甲方將對(duì)乙方聘用人員進(jìn)行定期和不定期的考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作效率、工作態(tài)度等。2.獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)考核結(jié)果，甲方將對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方聘用人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的乙方聘用人員進(jìn)行懲罰。七、合同解除與終止1.合同解除（1）因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向蘇州市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同的變更與解除1.變更本勞動(dòng)合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的組成部分，具有與本勞動(dòng)合同同等的法律效力。2.解除除本勞動(dòng)合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本勞動(dòng)合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本勞動(dòng)合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本勞動(dòng)合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行勞動(dòng)合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決勞動(dòng)合同的履行問(wèn)題，如變更勞動(dòng)合同內(nèi)容或解除勞動(dòng)合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本勞動(dòng)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、工作計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于工資待遇、工作安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自勞動(dòng)合同簽訂之日起至勞動(dòng)合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本勞動(dòng)合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本勞動(dòng)合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______