2025年度特色小吃街門面房租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街門面房租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房信息門面房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。門面房面積：______平方米。門面房設(shè)施：______。2.租賃用途乙方租賃該門面房用于______（具體用途）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式：______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。若甲方未按時(shí)交付門面房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的門面房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃用途和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有門面房的使用權(quán)，可自主經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)門面房進(jìn)行合法裝修。義務(wù)：遵守租賃合同約定，合理使用門面房。保持門面房整潔，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方交付門面房時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)門面房符合約定條件。乙方應(yīng)在交付前自行檢查門面房，確保無(wú)損壞。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的門面房條件、設(shè)施及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供門面房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反約定，擅自改變門面房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__