2025年度門(mén)面房屋租賃合同（含共享經(jīng)濟(jì)模式合作）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面房屋租賃合同（含共享經(jīng)濟(jì)模式合作）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與面積房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。房屋位于______，具體位置描述為_(kāi)_____。2.房屋用途房屋用途為_(kāi)_____，乙方應(yīng)合法合規(guī)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為每月______日。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的合理使用。對(duì)乙方在租賃期間因房屋本身原因造成的損失負(fù)責(zé)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期滿后，如無(wú)違約行為，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同的約定，合理使用房屋。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用本合同約定的月租金為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____。2.支付方式租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定時(shí)間收回房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日