2025年度智慧小區(qū)物業(yè)管理人員人工費全面合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧小區(qū)物業(yè)管理人員人工費全面合作協(xié)議書甲方（采購方）：甲方名稱：智慧小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人工費描述1.人員名稱與職責(zé)人員1：名稱為物業(yè)管理人員，職責(zé)為______（詳細(xì)說明如安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等）。人員2（如有）：名稱為______，職責(zé)為______。乙方提供的人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，符合甲方智慧小區(qū)物業(yè)管理的需求。2.人員質(zhì)量要求乙方保證所提供人員在服務(wù)期間，能夠按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保小區(qū)的正常運行。乙方保證所提供人員在服務(wù)期間，不出現(xiàn)重大工作失誤或違法行為。二、人工費數(shù)量與價格1.人員數(shù)量甲方預(yù)計需要的人員數(shù)量如下：人員1：數(shù)量為______（單位）。人員2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際人員數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目啟動前______天（具體時長）發(fā)出。2.人員單價與總價人員1的單價為______元/（單位），人員2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同人工費總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際人員數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供服務(wù)。對于服務(wù)期間，乙方應(yīng)保證人員按時到崗，不出現(xiàn)無故缺勤或遲到現(xiàn)象。2.服務(wù)地點乙方將提供人員至甲方智慧小區(qū)的各個區(qū)域，包括但不限于住宅區(qū)、公共區(qū)域等。四、合同管理與違約責(zé)任1.合同管理本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有變更或解除合同的情況，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違反合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行考核和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理實際情況調(diào)整人員配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方提供的服務(wù)人員的工資和福利，并按時足額支付。為乙方提供的服務(wù)人員提供必要的工作條件和安全保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)人員后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工資和福利。如因甲方原因?qū)е路?wù)人員無法正常工作，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供服務(wù)人員。對甲方提供的與人員相關(guān)的管理信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、人員考核與評估1.考核方式乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付工資和福利的依據(jù)。甲方有權(quán)對服務(wù)人員的考核結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和復(fù)核。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)人員職責(zé)、工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量以及甲方要求為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進(jìn)措施，如更換人員等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方考核合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工資和福利，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解雇符合要求的服務(wù)人員，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于賠償金、遣返費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)人員，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)人員不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的服務(wù)人員，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)人員問題給甲方小區(qū)管理造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于人員配置、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日