往外租房子合同上的免責聲明

往外租房子合同上的免責聲明甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條免責聲明a.甲方聲明，房屋及附屬設施在簽訂本合同之前已處于良好狀態(tài)，乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的使用過程中，如因乙方使用不當或不可抗力等原因導致房屋及附屬設施損壞，甲方不承擔賠償責任。b.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。d.甲方對乙方在租賃期間因個人原因造成的財產損失、人身傷害等不負任何責任。第二條房屋及附屬設施a.甲方保證房屋及附屬設施在租賃期間符合國家相關標準，如因房屋及附屬設施存在質量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。b.乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改動房屋結構。c.乙方在租賃期間應保持房屋及附屬設施的整潔，如因乙方原因導致房屋及附屬設施臟亂，甲方有權要求乙方進行清理。d.甲方在租賃期間應定期對房屋及附屬設施進行維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。第三條租賃費用及支付方式a.租賃費用按照本合同約定執(zhí)行，乙方應按時足額支付租金。b.租金支付方式為：_______________________c.乙方在租賃期間如提前終止合同，應提前通知甲方，并支付提前終止合同的違約金。d.甲方在租賃期間如提前終止合同，應提前通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第四條合同解除及違約責任a.雙方在租賃期間如因不可抗力等原因導致合同無法履行，可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。b.乙方在租賃期間如未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。c.甲方在租賃期間如未按時提供房屋及附屬設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。d.雙方在租賃期間如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止有效。d.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：