二零二五年度高端房地產(chǎn)抵押典當交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房地產(chǎn)抵押典當交易合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)抵押典當雙方當事人信息1.2抵押典當房地產(chǎn)的基本情況1.3抵押典當金額及利率1.4抵押典當期限1.5抵押典當房地產(chǎn)的評估價值1.6抵押典當手續(xù)費用1.7抵押典當合同簽訂日期2.抵押典當雙方的權(quán)利與義務2.1抵押人權(quán)利與義務2.2典當人權(quán)利與義務2.3抵押典當雙方的權(quán)利行使與履行3.抵押典當房地產(chǎn)的交付與驗收3.1抵押房地產(chǎn)的交付3.2抵押房地產(chǎn)的驗收3.3抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)4.抵押典當期間的權(quán)益保障4.1抵押房地產(chǎn)的占有與使用4.2抵押房地產(chǎn)的收益權(quán)4.3抵押房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)4.4抵押房地產(chǎn)的保險5.抵押典當合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同變更與解除的法律后果6.抵押典當債務的清償6.1抵押典當債務的清償方式6.2抵押典當債務的清償期限6.3抵押典當債務的清償責任7.抵押典當房地產(chǎn)的處置7.1抵押房地產(chǎn)的處置方式7.2抵押房地產(chǎn)的處置程序7.3抵押房地產(chǎn)的處置收益分配8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2典當人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1通知方式及送達11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人簽字或蓋章12.3簽署代表資格證明13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2抵押房地產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房地產(chǎn)抵押典當雙方當事人信息1.1.1抵押人名稱：____________________1.1.2抵押人住所地：____________________1.1.3抵押人法定代表人：____________________1.1.4典當人名稱：____________________1.1.5典當人住所地：____________________1.1.6典當人法定代表人：____________________1.2抵押典當房地產(chǎn)的基本情況1.2.1房地產(chǎn)地址：____________________1.2.2房地產(chǎn)面積：____________________1.2.3房地產(chǎn)用途：____________________1.2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________1.3抵押典當金額及利率1.3.1抵押典當金額：____________________1.3.2抵押典當利率：____________________1.4抵押典當期限1.4.1抵押典當起始日期：____________________1.4.2抵押典當終止日期：____________________1.5抵押典當房地產(chǎn)的評估價值1.5.1評估機構(gòu)名稱：____________________1.5.2評估報告日期：____________________1.5.3評估價值：____________________1.6抵押典當手續(xù)費用1.6.1手續(xù)費用總額：____________________1.6.2手續(xù)費用支付方式：____________________1.6.3手續(xù)費用支付日期：____________________1.7抵押典當合同簽訂日期1.7.1簽訂日期：____________________2.抵押典當雙方的權(quán)利與義務2.1抵押人權(quán)利與義務2.1.1抵押人有權(quán)要求典當人按照約定支付抵押典當利息。2.1.2抵押人有權(quán)要求典當人按照約定退還抵押典當物。2.1.3抵押人應當保證抵押房地產(chǎn)的真實性、合法性。2.2典當人權(quán)利與義務2.2.1典當人有權(quán)收取抵押典當利息。2.2.2典當人有權(quán)占有、使用抵押房地產(chǎn)。2.2.3典當人應當保證抵押典當合同的履行。3.抵押典當房地產(chǎn)的交付與驗收3.1抵押房地產(chǎn)的交付3.1.1抵押人應當在合同約定的期限內(nèi)將抵押房地產(chǎn)交付給典當人。3.1.2抵押人應當保證交付的抵押房地產(chǎn)符合合同約定。3.2抵押房地產(chǎn)的驗收3.2.1典當人應當在抵押人交付抵押房地產(chǎn)后進行驗收。3.2.2典當人驗收合格后，應當出具驗收報告。4.抵押典當期間的權(quán)益保障4.1抵押房地產(chǎn)的占有與使用4.1.1典當人有權(quán)占有、使用抵押房地產(chǎn)。4.1.2典當人使用抵押房地產(chǎn)應當合理、合法。4.2抵押房地產(chǎn)的收益權(quán)4.2.1抵押房地產(chǎn)的收益歸典當人所有。4.3抵押房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)4.3.1典當人應當負責抵押房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)。4.4抵押房地產(chǎn)的保險4.4.1典當人應當為抵押房地產(chǎn)投保相關(guān)保險。5.抵押典當合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.1.1合同變更需經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致。5.1.2合同變更應采取書面形式。5.2合同解除的條件與程序5.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定。5.2.2合同解除應采取書面形式。5.3合同變更與解除的法律后果5.3.1合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務。5.3.2合同解除后，雙方當事人應按照約定履行相應的義務。6.抵押典當債務的清償6.1抵押典當債務的清償方式6.1.1抵押典當債務以現(xiàn)金方式清償。6.2抵押典當債務的清償期限6.2.1抵押典當債務清償期限為抵押典當合同約定的期限。6.3抵押典當債務的清償責任6.3.1抵押人應當按時、足額清償?shù)盅旱洚攤鶆铡?.抵押典當房地產(chǎn)的處置7.1抵押房地產(chǎn)的處置方式7.1.1抵押房地產(chǎn)的處置方式為公開拍賣。7.2抵押房地產(chǎn)的處置程序7.2.1抵押房地產(chǎn)的處置需遵循相關(guān)法律法規(guī)。7.2.2抵押房地產(chǎn)的處置需經(jīng)過雙方當事人協(xié)商一致。7.3抵押房地產(chǎn)的處置收益分配7.3.1抵押房地產(chǎn)的處置收益，用于清償?shù)盅旱洚攤鶆铡?.3.2抵押典當債務清償后的剩余部分，按照雙方約定的比例分配。8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人未按時支付抵押典當利息的，應向典當人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2抵押人未按時歸還抵押典當物的，應承擔違約責任，并賠償?shù)洚斎艘虼嗽馐艿膿p失。8.2典當人違約責任8.2.1典當人未按時交付抵押典當利息的，應向抵押人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2典當人未按時歸還抵押典當物的，應承擔違約責任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3第三方違約責任8.3.1如第三方違反合同約定導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方當事人發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押典當房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1抵押典當債務清償完畢。10.2.2抵押典當期限屆滿且抵押典當債務未清償。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理抵押典當房地產(chǎn)的交付手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的手續(xù)費用。11.其他約定事項11.1通知方式及送達11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞或直接交付等方式送達。11.1.2送達地址為合同約定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、抵押房地產(chǎn)評估報告等。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式______份，抵押人執(zhí)______份，典當人執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1抵押人簽署日期：____________________12.1.2典當人簽署日期：____________________12.2簽署人簽字或蓋章12.2.1抵押人法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：____________________12.2.2典當人法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：____________________12.3簽署代表資格證明12.3.1抵押人法定代表人（或授權(quán)代表）資格證明文件：____________________12.3.2典當人法定代表人（或授權(quán)代表）資格證明文件：____________________13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.1房地產(chǎn)證復印件：____________________13.2抵押房地產(chǎn)評估報告13.2.1評估報告原件：____________________13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，抵押人執(zhí)______份，典當人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式14.2.1抵押人保管合同份數(shù)：____________________14.2.2典當人保管合同份數(shù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。15.2.2第三方的選擇不應影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務。15.3第三方的責任15.3.1第三方在本合同項下的責任，限于其服務范圍和約定，不承擔超出其服務范圍的責任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的評估報告、中介服務或其他相關(guān)服務的真實性和合法性。16.1.2甲方應按照約定向第三方支付服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的擔保服務或相關(guān)服務的有效性和可靠性。16.2.2乙方應按照約定向第三方支付服務費用。17.第三方的責權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務費用。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責任限額17.3.1第三方的責任限額為本合同約定的抵押典當金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.3.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務合同約定。18.1.2第三方的服務費用由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務合同約定。18.2.2第三方的服務費用由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如第三方因履行服務合同而產(chǎn)生與甲乙雙方相關(guān)的共同責任，甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方服務合同的約定，共同承擔責任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務合同約定。18.4.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，由雙方在服務合同中約定。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行必要的變更。19.2本合同的變更，應采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第9條“爭議解決”條款的規(guī)定。21.第三方介入后的合同終止21.1如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應根據(jù)本合同第10條“合同生效及終止”條款的規(guī)定，終止本合同。22.第三方介入后的后續(xù)處理22.1第三方介入后的后續(xù)處理，包括但不限于抵押典當房地產(chǎn)的交付、剩余費用的結(jié)算等，由甲乙雙方按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證原件或復印件，確保權(quán)屬清晰、合法。說明：此文件用于證明抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.抵押房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應真實、客觀、有效。說明：此報告用于確定抵押房地產(chǎn)的評估價值。3.抵押典當合同要求：合同內(nèi)容應完整、準確，雙方簽字或蓋章確認。說明：此合同為本合同，是雙方權(quán)利義務關(guān)系的法律依據(jù)。4.第三方服務合同要求：第三方服務合同應明確服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此合同用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的服務關(guān)系。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付相關(guān)費用。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務。6.驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄抵押房地產(chǎn)的驗收情況。說明：此報告用于證明抵押房地產(chǎn)已交付。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：此協(xié)議用于終止本合同。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：此文件用于補充、完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按時支付抵押典當利息未按時歸還抵押典當物提供虛假信息或隱瞞重要事實2.典當人違約行為未按時支付抵押典當利息未按時歸還抵押典當物未履行合同約定的其他義務3.第三方違約行為未按約定提供服務提供虛假信息或隱瞞重要事實未履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.抵押人違約責任未按時支付抵押典當利息：支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。未按時歸還抵押典當物：承擔違約責任，賠償?shù)洚斎艘虼嗽馐艿膿p失。2.典當人違約責任未按時支付抵押典當利息：支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。未按時歸還抵押典當物：承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約責任未按約定提供服務：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實：承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.抵押人未按時支付抵押典當利息，典當人可要求抵押人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.典當人未按時歸還抵押典當物，抵押人可要求典當人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.第三方未按約定提供評估服務，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)抵押典當交易合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1抵押人信息2.2典當人信息2.3交易雙方代表信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估4.典當合同條款4.1典當金額4.2典當期限4.3利息及費用4.4抵押物保管4.5抵押物處置5.交易流程5.1合同簽訂5.2抵押物交付5.3交易款項支付5.4抵押物保管費用支付5.5抵押物處置6.保證金及擔保6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3擔保方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力情形13.3不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“抵押物”是指甲方名下的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等；（2）“典當資金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的資金；（3）“典當期限”是指乙方提供典當資金的期限；（4）“利息”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的利息；（5）“費用”是指與本合同相關(guān)的各種費用，包括但不限于保管費、評估費、手續(xù)費等。2.當事人信息2.1抵押人信息甲方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）注冊地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2典當人信息乙方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）注冊地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.3交易雙方代表信息甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為甲方名下的位于（具體地址）的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。3.2抵押物權(quán)屬證明甲方應向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物評估抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具評估報告。4.典當合同條款4.1典當金額本合同約定的典當金額為人民幣（大寫）_______元整。4.2典當期限本合同的典當期限為自合同簽訂之日起_______個月。4.3利息及費用4.3.1利息：乙方應按月向甲方支付利息，利率為_______%，利息按月計收，于每月_______日支付。（1）評估費：人民幣_______元；（2）手續(xù)費：人民幣_______元；（3）其他費用：人民幣_______元。4.4抵押物保管4.4.1抵押物保管責任：乙方負責對抵押物進行妥善保管。4.4.2抵押物保管費用：甲方應按月向乙方支付抵押物保管費用，費用為人民幣_______元。4.5抵押物處置4.5.1抵押物處置條件：在典當期限屆滿或甲方違約的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物。4.5.2抵押物處置方式：乙方應采取合理、公開的方式處置抵押物。5.交易流程5.1合同簽訂雙方應在抵押物權(quán)屬清晰、無爭議的情況下簽訂本合同。5.2抵押物交付甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)將抵押物交付乙方。5.3交易款項支付乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付典當資金。5.4抵押物保管費用支付甲方應按月向乙方支付抵押物保管費用。5.5抵押物處置在典當期限屆滿或甲方違約的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物。6.保證金及擔保6.1保證金金額甲方應向乙方支付保證金，金額為人民幣_______元。6.2保證金繳納方式甲方應于合同簽訂后_______日內(nèi)將保證金支付至乙方指定的賬戶。6.3擔保方式（1）保證人擔保；（2）抵押擔保；（3）其他擔保方式。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱），仲裁地點為（具體地點）。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照（具體仲裁機構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進行。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付抵押物；（2）甲方未按約定支付典當資金；（3）乙方未按約定提供典當資金；（4）乙方未按約定妥善保管抵押物；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）。9.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物的返還。11.通知與送達11.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址：（詳細地址）乙方送達地址：（詳細地址）11.3送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真送達；（4）電子郵件送達。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力情形（1）自然災害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）其他不可抗力情形。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力，雙方應立即協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明；（2）評估報告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、擔保品監(jiān)管等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）為甲方提供抵押物的評估服務；（2）為乙方提供典當資金的擔保服務；（3）為甲乙雙方提供中介服務；（4）為抵押物的保管提供監(jiān)管服務；（5）其他甲乙雙方同意的事項。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）向第三方提供真實、準確的抵押物信息；（2）按照約定支付第三方服務費用；（3）確保第三方在介入過程中獲取的信息和資料的安全。16.2乙方責任（1）向第三方提供真實、準確的典當資金信息；（2）按照約定支付第三方服務費用；（3）確保第三方在介入過程中獲取的信息和資料的安全。17.第三方責任17.1責任限額（1）第三方因提供評估、擔保、中介等服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為（具體數(shù)額）；（2）第三方在提供監(jiān)管服務過程中，因自身過錯導致抵押物損失，其責任限額為（具體數(shù)額）。17.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行服務，第三方不承擔賠償責任；（2）因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確導致第三方損失，第三方不承擔賠償責任；（3）第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方未按照約定履行義務導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對抵押物進行必要的監(jiān)管和處置；18.3第三方有權(quán)按照約定收取服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務合同關(guān)系，第三方應按照約定提供評估、擔保等服務。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務合同關(guān)系，第三方應按照約定提供擔保、中介等服務。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為第三方與甲乙雙方各自簽訂的服務合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務合同約定履行各自義務。20.2合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保各方履行義務。20.3合同履行爭議第三方介入后的合同履行爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰，無爭議。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬，為合同的履行提供法律依據(jù)。2.評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應詳細說明抵押物的價值。說明：用于確定抵押物的價值，作為典當金額的依據(jù)。3.乙方資信證明要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、銀行信用證明等，證明乙方具有典當能力。說明：用于證明乙方具備典當資格，確保交易安全。4.甲方身份證件要求：提供甲方身份證、戶口本等，證明甲方身份真實有效。說明：用于證明甲方身份，確保交易雙方身份的真實性。5.乙方身份證件要求：提供乙方身份證、戶口本等，證明乙方身份真實有效。說明：用于證明乙方身份，確保交易雙方身份的真實性。6.甲方授權(quán)委托書要求：如甲方為法人或其他組織，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表。說明：用于證明甲方授權(quán)代表具有簽訂合同的資格。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方介入本合同，需簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量和雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定仲裁解決爭議，需簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。說明：用于明確爭議解決方式，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付抵押物；（2）甲方未按約定支付典當資金；（3）乙方未按約定提供典當資金；（4）乙方未按約定妥善保管抵押物；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）；（3）第三方違約：第三方應根據(jù)其服務協(xié)議約定承擔相應責任。3.違約責任示例（1）甲方違約：甲方未在約定時間內(nèi)交付抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元；（2）乙方違約：乙方未在約定時間內(nèi)提供典當資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元；（3）第三方違約：第三方未按照約定履行評估、擔保等服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務協(xié)議承擔相應責任。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)抵押典當交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.抵押典當標的物2.1抵押典當標的物名稱2.2抵押典當標的物數(shù)量2.3抵押典當標的物規(guī)格型號2.4抵押典當標的物產(chǎn)地2.5抵押典當標的物質(zhì)量標準3.抵押典當金額3.1抵押典當金額總額3.2抵押典當金額計價貨幣3.3抵押典當金額支付方式4.抵押典當期限4.1抵押典當期限起止時間4.2抵押典當期限計算方式5.抵押典當利率5.1抵押典當利率計算方式5.2抵押典當利率調(diào)整方式6.抵押典當手續(xù)費6.1抵押典當手續(xù)費計算方式6.2抵押典當手續(xù)費支付方式7.抵押典當標的物保管7.1抵押典當標的物保管責任7.2抵押典當標的物保管費用7.3抵押典當標的物保管期限8.抵押典當標的物處置8.1抵押典當標的物處置方式8.2抵押典當標的物處置程序8.3抵押典當標的物處置收益分配9.抵押典當合同變更與解除9.1抵押典當合同變更條件9.2抵押典當合同解除條件9.3抵押典當合同變更與解除的程序10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約責任賠償標準10.3違約責任爭議解決方式11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.抵押典當標的物2.1抵押典當標的物名稱[具體房產(chǎn)名稱或標的物名稱]2.2抵押典當標的物數(shù)量[具體數(shù)量，如“一套”、“一輛”等]2.3抵押典當標的物規(guī)格型號[具體規(guī)格型號，如“100平方米”、“豪華型”等]2.4抵押典當標的物產(chǎn)地[具體產(chǎn)地，如“中國制造”等]2.5抵押典當標的物質(zhì)量標準[具體質(zhì)量標準，如“國家標準”、“國際標準”等]3.抵押典當金額3.1抵押典當金額總額[具體金額，如“人民幣壹佰萬元整”]3.2抵押典當金額計價貨幣[貨幣種類，如“人民幣”等]3.3抵押典當金額支付方式[支付方式，如“一次性支付”、“分期支付”等]4.抵押典當期限4.1抵押典當期限起止時間[具體起止時間，如“2024年1月1日至2024年12月31日”]4.2抵押典當期限計算方式[計算方式，如“按年計算”、“按月計算”等]5.抵押典當利率5.1抵押典當利率計算方式[計算方式，如“按月利率計算”、“按年利率計算”等]5.2抵押典當利率調(diào)整方式[調(diào)整方式，如“根據(jù)市場利率調(diào)整”、“雙方協(xié)商調(diào)整”等]6.抵押典當手續(xù)費6.1抵押典當手續(xù)費計算方式[計算方式，如“按抵押典當金額的一定比例計算”、“按實際典當期限計算”等]6.2抵押典當手續(xù)費支付方式[支付方式，如“一次性支付”、“分期支付”等]7.抵押典當標的物保管7.1抵押典當標的物保管責任[保管責任，如“乙方負責保管”、“雙方共同保管”等]7.2抵押典當標的物保管費用[保管費用，如“由甲方承擔”、“由雙方協(xié)商承擔”等]7.3抵押典當標的物保管期限[保管期限，如“與抵押典當期限一致”、“根據(jù)實際情況確定”等]8.抵押典當標的物處置8.1抵押典當標的物處置方式[處置方式，如“公開拍賣”、“協(xié)議轉(zhuǎn)讓”等]8.2抵押典當標的物處置程序[處置程序，包括但不限于：1.乙方在抵押典當期限屆滿或合同解除時，有權(quán)對抵押典當標的物進行處置；2.乙方應提前[具體時間]通知甲方處置意向；3.甲方有權(quán)在[具體時間]內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)；4.抵押典當標的物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押典當金額及利息、手續(xù)費等費用。]8.3抵押典當標的物處置收益分配[收益分配，如“甲方獲得抵押典當標的物處置所得款項扣除相關(guān)費用后的剩余部分”等]9.抵押典當合同變更與解除9.1抵押典當合同變更條件[變更條件，如“雙方協(xié)商一致”、“法律法規(guī)變更”等]9.2抵押典當合同解除條件[解除條件，如“抵押典當期限屆滿”、“甲方或乙方違約”等]9.3抵押典當合同變更與解除的程序[變更與解除程序，如“書面通知對方”、“辦理相關(guān)手續(xù)”等]10.違約責任10.1違約責任承擔方式[承擔方式，如“支付違約金”、“賠償損失”等]10.2違約責任賠償標準[賠償標準，如“按實際損失計算”、“按合同約定金額計算”等]10.3違約責任爭議解決方式[爭議解決方式，如“協(xié)商解決”、“仲裁”等]11.合同爭議解決11.1爭議解決方式[解決方式，如“協(xié)商解決”、“仲裁”等]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)，如“中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會”等]11.3爭議解決程序[解決程序，如“提交仲裁申請”、“仲裁庭組成”等]12.合同生效與終止12.1合同生效條件[生效條件，如“雙方簽字蓋章”、“合同條款完備”等]12.2合同終止條件[終止條件，如“抵押典當期限屆滿”、“合同解除”等]12.3合同終止程序[終止程序，如“辦理相關(guān)手續(xù)”、“通知對方”等]13.合同附件13.1合同附件清單[附件清單，如“房產(chǎn)證復印件”、“抵押登記證明”等]13.2合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容，如“具體附件的詳細描述”等]14.其他約定事項[其他約定事項，如“保密條款”、“通知方式”等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，因提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務或其他相關(guān)服務而介入本合同的主體。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務所等。2.第三方介入的條款增加2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的引入甲方或乙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、類型和預期效果。2.3第三方介入的合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額指第三方因履行服務合同而發(fā)生的違約行為，導致甲乙雙方或其中一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方服務合同的具體內(nèi)容和預期風險確定，并在服務合同中明確。3.3責任限額的調(diào)整責任限額在合同簽訂后，如因特殊情況需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改服務合同。4.第三方責任劃分4.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。4.2責任劃分內(nèi)容第三方責任劃分包括但不限于：1.第三方因故意或重大過失導致的違約責任；2.第三方提供的服務不符合約定標準的違約責任；3.第三方違反保密義務的違約責任；4.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的違約責任。4.3責任劃分程序第三方責任劃分程序如下：1.第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應立即通知對方；2.雙方共同確定違