二零二五年度長(zhǎng)租公寓管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度長(zhǎng)租公寓管理合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期二、公寓概況1.公寓位置2.公寓面積3.公寓結(jié)構(gòu)4.公寓設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃結(jié)束時(shí)間3.租賃續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.支付周期3.逾期支付4.預(yù)付款項(xiàng)五、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用包含內(nèi)容3.費(fèi)用支付方式六、房屋維護(hù)與修繕1.房屋維修責(zé)任2.維修申請(qǐng)與處理3.維修費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同附件1.公寓照片2.公寓設(shè)施清單3.其他附件十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律適用3.通知與送達(dá)4.合同修改與補(bǔ)充十二、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.監(jiān)證單位蓋章十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同附件清單1.附件一：公寓照片2.附件二：公寓設(shè)施清單3.附件三：其他附件長(zhǎng)租公寓管理合同合同編號(hào)：2025010001一、合同基本信息1.合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同簽訂日期：____________________3.合同生效日期：____________________4.合同終止日期：____________________二、公寓概況1.公寓位置：____________________2.公寓面積：____________________平方米3.公寓結(jié)構(gòu)：____________________4.公寓設(shè)施：____________________三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：____________________2.租賃結(jié)束時(shí)間：____________________3.租賃續(xù)約：____________________四、租金及支付方式1.租金金額：____________________元/月2.支付周期：____________________3.逾期支付：____________________4.預(yù)付款項(xiàng)：____________________五、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月2.費(fèi)用包含內(nèi)容：____________________3.費(fèi)用支付方式：____________________六、房屋維護(hù)與修繕1.房屋維修責(zé)任：____________________2.維修申請(qǐng)與處理：____________________3.維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。b.甲方未按照約定提供房屋使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方違反合同約定，造成公寓設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.違約金：____________________合同編號(hào)：2025010001八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：____________________2.合同解除程序：____________________3.合同解除后果：____________________十、合同附件1.附件一：公寓照片2.附件二：公寓設(shè)施清單3.附件三：其他附件十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：____________________2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.通知與送達(dá)：____________________4.合同修改與補(bǔ)充：____________________十二、合同簽署1.甲方代表簽字：____________________日期：____________________2.乙方代表簽字：____________________日期：____________________3.監(jiān)證單位蓋章：____________________日期：____________________十三、合同生效1.合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____________________十四、合同附件清單1.附件一：公寓照片2.附件二：公寓設(shè)施清單3.附件三：其他附件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.公寓維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任a.定期檢查公寓設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。b.及時(shí)修復(fù)公寓內(nèi)的損壞設(shè)施。c.保持公寓公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。2.租賃保證金退還說明：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金，扣除合理費(fèi)用。3.甲方維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。4.公寓裝修限制說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)公寓進(jìn)行任何形式的裝修或改造。5.公寓租賃期限調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，并提前____個(gè)月通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.租金調(diào)整機(jī)制說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整頻率不得超過每年一次。2.租賃合同解除權(quán)說明：在租賃期間，若乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金。3.公寓設(shè)施更換說明：乙方有權(quán)在租賃期間更換公寓內(nèi)的部分設(shè)施，但需保持公寓的原有結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方裝修責(zé)任說明：乙方在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行的任何裝修或改造，需確保不影響公寓的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，并在搬離時(shí)恢復(fù)原狀。5.公寓租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過____年。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)雙方在合同履行過程中的糾紛提供調(diào)解服務(wù)。3.合同簽訂及備案說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。4.中介費(fèi)用支付方式說明：乙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂及履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：公寓照片2.附件二：公寓設(shè)施清單3.附件三：其他附件（如租賃合同、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)交付房屋。未按照約定提供房屋使用權(quán)。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反合同約定，造成公寓設(shè)施損壞。未按時(shí)搬離公寓。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提供相關(guān)證據(jù)予以認(rèn)定。乙方違約行為由甲方提供相關(guān)證據(jù)予以認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為維護(hù)、管理房屋及附屬設(shè)施所收取的費(fèi)用。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方