2024年酒店物業(yè)安全管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店物業(yè)安全管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1安全管理范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與時間3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)時間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.質(zhì)量保證與監(jiān)督5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制5.3質(zhì)量問題處理6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2附件13.3其他14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：YYYY物業(yè)管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1安全管理范圍甲方酒店的公共區(qū)域、客房、廚房、停車場等區(qū)域的安全管理2.2服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：門禁管理、巡邏檢查、消防監(jiān)控、應(yīng)急處理、安全培訓(xùn)等2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保甲方酒店安全無隱患3.服務(wù)期限與時間3.1服務(wù)起始日期2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期2024年12月31日3.3服務(wù)時間安排全天24小時不間斷4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額人民幣100萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：人工費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等4.3支付方式乙方每月向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用5.質(zhì)量保證與監(jiān)督5.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保服務(wù)質(zhì)量5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立安全監(jiān)督小組，對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)進(jìn)行整改，并向甲方反饋處理結(jié)果6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全保障設(shè)施和條件，乙方負(fù)責(zé)安全管理的具體實(shí)施6.2安全管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保甲方酒店安全穩(wěn)定6.3應(yīng)急預(yù)案雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2乙方違反安全管理規(guī)定，造成甲方酒店安全事故的；8.1.3乙方未按照甲方要求整改質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方酒店安全受到影響的；8.1.4乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.5乙方未按時收取或未足額收取服務(wù)費(fèi)用的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失；8.2.3乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約責(zé)任的大小確定；8.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行；10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況；10.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2一方嚴(yán)重違約；10.2.3出現(xiàn)不可抗力情況；10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的服務(wù)和費(fèi)用；11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出現(xiàn)不可抗力情況；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用；11.3.2雙方應(yīng)相互出具合同終止證明；12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律；12.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄；13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以掛號信或電子郵件方式發(fā)送；13.2附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等；13.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止；14.2簽署地點(diǎn)甲方：酒店管理有限公司乙方：YYYY物業(yè)管理有限公司14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.4合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、專家鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保服務(wù)質(zhì)量，解決合同執(zhí)行過程中的爭議，以及協(xié)助進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和責(zé)任界定。15.3第三方選擇與指定15.3.2第三方的選擇和指定需經(jīng)雙方書面同意；15.3.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵循合同雙方的授權(quán)和指示，履行其職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展工作，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況提出建議和意見。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)；15.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。16.甲乙方增加的額外條款16.1.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；16.1.3具有豐富的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。16.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方的介入不影響甲乙雙方的協(xié)商解決爭議的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限；17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.3第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系由雙方另行約定。18.2.1第三方的工作內(nèi)容不侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益；18.2.2第三方的工作成果不損害甲乙雙方的利益；18.2.3第三方的工作過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同執(zhí)行的正常秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定酒店的安全管理制度，包括門禁、巡邏、消防、應(yīng)急處理等方面的具體措施。說明：本附件為甲方酒店安全管理的基本依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件執(zhí)行。2.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的安全管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間安排等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等緊急情況的處理流程。說明：本附件為保障甲方酒店安全的重要文件，乙方應(yīng)定期更新和完善。4.質(zhì)量評估報(bào)告要求：第三方介入時，由第三方出具的質(zhì)量評估報(bào)告，評估乙方服務(wù)質(zhì)量。說明：本附件為第三方介入的重要成果，用于監(jiān)督和評估乙方服務(wù)質(zhì)量。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：本附件為解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要文件。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入時，提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件為第三方介入的必要條件，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.付款憑證要求：乙方提供收款憑證，證明已收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。說明：本附件為甲方支付費(fèi)用的證據(jù)。8.費(fèi)用發(fā)票要求：乙方開具的費(fèi)用發(fā)票，證明已向甲方提供的服務(wù)。說明：本附件為甲方支付費(fèi)用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2乙方違反安全管理規(guī)定，造成甲方酒店安全事故的；1.3乙方未按照甲方要求整改質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方酒店安全受到影響的；1.4乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密的；1.5乙方未按時收取或未足額收取服務(wù)費(fèi)用的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；2.2乙方違反安全管理規(guī)定，造成甲方酒店安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.3乙方未按照甲方要求整改質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方酒店安全受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.5乙方未按時收取或未足額收取服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠款并支付違約金。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定提供門禁服務(wù)，導(dǎo)致甲方酒店客人無法正常入住，甲方損失了客房收入，乙方應(yīng)賠償甲方客房收入損失。3.2乙方在巡邏過程中未發(fā)現(xiàn)火源，導(dǎo)致甲方酒店發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)的全部責(zé)任。3.3乙方在接到甲方通知后，未及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患，導(dǎo)致甲方酒店客人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方在服務(wù)過程中，將甲方酒店的商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5乙方在收取服務(wù)費(fèi)用時，未按約定足額收取，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款并支付違約金。全文完。2024年酒店物業(yè)安全管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1酒店物業(yè)概述3.2服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.安全管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.安全管理措施7.1防火安全管理7.2防盜安全管理7.3防災(zāi)安全管理7.4應(yīng)急預(yù)案8.安全培訓(xùn)與教育8.1乙方培訓(xùn)責(zé)任8.2甲方培訓(xùn)要求9.安全檢查與監(jiān)督9.1定期安全檢查9.2突發(fā)事件處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.4“安全管理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對酒店物業(yè)實(shí)施的安全檢查、維護(hù)、應(yīng)急處理等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：_________（甲方名稱）2.1.2地址：_________（甲方地址）2.1.3法定代表人：_________（甲方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：_________（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方基本信息2.2.1名稱：_________（乙方名稱）2.2.2地址：_________（乙方地址）2.2.3法定代表人：_________（乙方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：_________（乙方聯(lián)系方式）3.協(xié)議標(biāo)的3.1酒店物業(yè)概述3.1.1名稱：_________（酒店物業(yè)名稱）3.1.2地址：_________（酒店物業(yè)地址）3.1.3面積：_________（酒店物業(yè)面積）3.1.4結(jié)構(gòu)：_________（酒店物業(yè)結(jié)構(gòu)）3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1防火安全管理3.2.2防盜安全管理3.2.3防災(zāi)安全管理3.2.4應(yīng)急預(yù)案制定與演練3.2.5定期安全檢查3.2.6安全培訓(xùn)與教育3.2.7突發(fā)事件處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：____年____月____日4.2服務(wù)終止時間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月費(fèi)用為_________元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。6.安全管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備。6.1.2配合乙方進(jìn)行安全檢查和整改。6.1.3對乙方在執(zhí)行安全管理服務(wù)過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方責(zé)任6.2.1按照甲方要求提供安全管理服務(wù)。6.2.2對因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。6.2.3定期向甲方報(bào)告安全管理工作情況。7.安全管理措施7.1防火安全管理7.1.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。7.1.2制定消防安全管理制度，并組織員工進(jìn)行培訓(xùn)。7.1.3對消防通道、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行檢查，確保暢通無阻。7.2防盜安全管理7.2.1建立健全防盜安全管理制度。7.2.2對員工進(jìn)行防盜安全培訓(xùn)，提高防范意識。7.2.3加強(qiáng)對重點(diǎn)區(qū)域的巡邏和監(jiān)控。7.3防災(zāi)安全管理7.3.1制定防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并組織員工進(jìn)行演練。7.3.2定期檢查防災(zāi)設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。7.3.3對防災(zāi)通道、疏散指示標(biāo)志等進(jìn)行檢查，確保暢通無阻。7.4應(yīng)急預(yù)案制定與演練7.4.1制定針對火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。7.4.2定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)對能力。7.5定期安全檢查7.5.1乙方應(yīng)每月對酒店物業(yè)進(jìn)行一次全面的安全檢查。7.5.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)及時整改。7.6安全培訓(xùn)與教育7.6.1乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。7.6.2甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)場地和設(shè)備。7.7突發(fā)事件處理7.7.1乙方在接到突發(fā)事件報(bào)告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置。7.7.2甲方應(yīng)積極配合乙方處置突發(fā)事件，并及時提供必要的信息和資源。8.安全培訓(xùn)與教育8.1乙方培訓(xùn)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)制定年度安全培訓(xùn)計(jì)劃，并確保計(jì)劃的實(shí)施。8.1.2乙方應(yīng)對所有直接參與酒店物業(yè)安全管理服務(wù)的員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，包括但不限于消防安全、防盜知識、緊急疏散等。8.1.3乙方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)教材和設(shè)施，確保培訓(xùn)效果。8.2甲方培訓(xùn)要求8.2.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督安全培訓(xùn)工作。8.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的安全培訓(xùn)場地、設(shè)備和其他必要條件。8.2.3甲方員工應(yīng)積極參加乙方組織的安全培訓(xùn)，并取得相應(yīng)的培訓(xùn)證書。9.安全檢查與監(jiān)督9.1定期安全檢查9.1.1乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，包括但不限于消防設(shè)施、防盜系統(tǒng)、應(yīng)急預(yù)案等。9.1.2乙方應(yīng)在每次檢查后向甲方提交書面檢查報(bào)告，包括發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施。9.2突發(fā)事件處理9.2.1乙方應(yīng)在接到突發(fā)事件報(bào)告后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并采取有效措施進(jìn)行處置。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方處理突發(fā)事件，并提供必要的信息和資源。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2若甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按時完成安全檢查或未提供合格的安全服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2.2若乙方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在接到爭議通知后的____個工作日內(nèi)，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1本合同服務(wù)期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同服務(wù)期限屆滿。13.2.2本合同因解除或終止而失效。14.其他14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2.2通知應(yīng)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，被授權(quán)參與合同項(xiàng)下活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方不包括本合同的另一方（甲方或乙方）的關(guān)聯(lián)方或子公司。16.第三方介入的同意15.2甲方同意15.2.1甲方同意根據(jù)本合同條款，在必要時引入第三方參與合同項(xiàng)下的活動或提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3乙方同意15.3.1乙方同意根據(jù)本合同條款，在必要時引入第三方參與合同項(xiàng)下的活動或提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何保密信息。18.第三方介入的費(fèi)用與支付15.6費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定或具體情況承擔(dān)。15.6.2若合同未明確規(guī)定費(fèi)用承擔(dān)方，則費(fèi)用由引入方承擔(dān)。15.7支付方式15.7.1第三方的費(fèi)用支付方式應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致，并在合同中明確。15.7.2乙方應(yīng)在收到第三方提供的合法發(fā)票后，按照合同約定支付費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額15.8責(zé)任范圍15.8.1第三方的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方其他原因?qū)е碌膿p失。15.9責(zé)任限額15.9.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.9.2若合同未明確規(guī)定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為合同總金額的_____%。20.第三方的違約責(zé)任15.10違約責(zé)任15.10.1第三方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.10.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方的更換與替換15.11更換與替換15.11.1若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)更換或替換第三方，并通知對方。15.11.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)要求。22.第三方與其他各方的劃分說明15.12劃分說明15.12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同雙方與第三方另行約定，與本合同無關(guān)。15.12.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的任何第三方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲方或乙方的書面同意。15.12.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.第三方的退出與合同終止15.13退出與終止15.13.1若第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方或乙方，并采取必要措施避免損失。15.13.2第三方的退出可能導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、安全管理責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為本合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。3.安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次安全培訓(xùn)的時間、地點(diǎn)、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：用于證明員工接受了必要的安全培訓(xùn)。4.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄每次安全檢查的時間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施等。說明：用于證明乙方履行了安全檢查義務(wù)。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括處置流程、聯(lián)系方式等。說明：用于指導(dǎo)員工在突發(fā)事件發(fā)生時采取正確行動。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等。說明：用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等。說明：用于證明違約方已支付違約金。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金支付：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。違約責(zé)任：乙方未按時完成安全檢查或未提供合格的安全服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生：存在違約行為。違約程度：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。賠償金額：根據(jù)違約程度，確定賠償金額。示例說明：1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，違約行為發(fā)生，根據(jù)合同約定，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時完成安全檢查，違約行為發(fā)生，根據(jù)合同約定，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年酒店物業(yè)安全管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1酒店物業(yè)安全管理服務(wù)范圍2.2安全管理服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3質(zhì)量保證期限5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭議解決方式7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理措施7.3不可抗力解除條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效11.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.2債權(quán)債務(wù)清償11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同生效前變更14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[酒店名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1酒店物業(yè)安全管理服務(wù)范圍包括但不限于酒店公共區(qū)域、客房、餐廳、會議室等的安全巡查、隱患排查、應(yīng)急處理等工作。2.2安全管理服務(wù)具體內(nèi)容（1）制定并實(shí)施酒店安全管理制度；（2）定期對酒店進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好；（3）維護(hù)酒店消防設(shè)施，確保消防通道暢通；（4）負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部巡邏，確保酒店內(nèi)部治安；（5）處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；（6）對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。2.3服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]年。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本次服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月[金額]元。3.3費(fèi)用支付時間每月[支付日]前，甲方應(yīng)將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第四條服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障酒店及客人的安全。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查；（2）檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備完好、安全巡查記錄、應(yīng)急處理能力等；（3）檢查結(jié)果達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)視為通過驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證期限自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量不低于約定的標(biāo)準(zhǔn)，期限為[質(zhì)量保證期限]年。第五條保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約責(zé)任如因乙方泄露保密信息造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第七條不可抗力條款7.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行不能或者難以履行的客觀情況。7.2不可抗力發(fā)生時的處理措施（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。7.3不可抗力解除條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過[時間]日；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付但未享受的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同需報(bào)[相關(guān)部門名稱]備案。9.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單（1）酒店物業(yè)安全管理服務(wù)方案；（2）安全巡查記錄；（3）應(yīng)急預(yù)案。10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效（1）本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂均需雙方書面確認(rèn)。第十一條合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方未支付的剩余服務(wù)費(fèi)用及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。11.2債權(quán)債務(wù)清償（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同解除或終止后[時間]內(nèi)清償所有債務(wù)；（2）乙方有權(quán)依法追討甲方未清償?shù)膫鶆?wù)。11.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，如因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.3爭議解決期限爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)之日起，仲裁期限為[時間]。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同生效前變更本合同生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十四條協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時提供約定的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條甲乙方額外條款及說明3.1第三方介入時的合同調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對原合同進(jìn)行調(diào)整，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同附件。3.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定由甲乙雙方承擔(dān)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，逾期未支付者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定；（