2024版檔口出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版檔口出租合同本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條檔口出租的基本情況2.1檔口的地址2.2檔口的面積2.3檔口的現(xiàn)有設(shè)施第三條出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金的退還第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1本合同適用法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的附件13.1附件一：檔口照片13.2附件二：設(shè)施清單第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________第二條檔口出租的基本情況2.1檔口的地址檔口位于________________，具體地址為________________。2.2檔口的面積檔口實(shí)際使用面積為________________平方米。2.3檔口的現(xiàn)有設(shè)施檔口內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：________________。第三條出租期限3.1出租的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2出租的結(jié)束日期如雙方另有約定，可按約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)（即每月的____日前）支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金的退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將檔口及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)檔口進(jìn)行管理。3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)檔口進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.2出租方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證檔口在租賃期間符合租賃用途。2）甲方應(yīng)在租賃期間確保檔口的安全、衛(wèi)生。3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。第七條承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用檔口。2）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)檔口進(jìn)行裝修、經(jīng)營。7.2承租方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金。2）乙方應(yīng)妥善保管檔口內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將檔口及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。2）合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行。8.2合同終止的條件1）租賃期滿，雙方無爭(zhēng)議終止合同。2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任1）甲方未能按照合同約定提供檔口，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的200%。2）甲方未能按照合同約定保證檔口安全、衛(wèi)生，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任1）乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的200%。2）乙方未按合同約定使用檔口，導(dǎo)致檔口設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的200%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件一：檔口照片附件二：設(shè)施清單第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口照片1.1附件內(nèi)容包含檔口內(nèi)外部照片，以展示檔口實(shí)際狀況。1.2附件要求照片應(yīng)清晰顯示檔口地址、外觀、內(nèi)部設(shè)施等情況。1.3附件說明檔口照片作為合同附件，用于確認(rèn)檔口的租賃條件，乙方應(yīng)仔細(xì)審查照片內(nèi)容，確保檔口符合乙方經(jīng)營需求。附件二：設(shè)施清單2.1附件內(nèi)容詳細(xì)列出檔口內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備。2.2附件要求清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.3附件說明設(shè)施清單作為合同附件，用于確認(rèn)檔口內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施狀況，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行核對(duì)，確保設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未能按照合同約定提供檔口，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2）甲方未能按照合同約定保證檔口安全、衛(wèi)生，影響乙方經(jīng)營。3）乙方未能按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付。4）乙方未按合同約定使用檔口，導(dǎo)致檔口設(shè)施損壞。5）乙方提前終止合同，未按約定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的200%。2）乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的200%。3）違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供檔口，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的200%。例如，若租金為每月1萬元，甲方延遲提供檔口1個(gè)月，則甲方應(yīng)支付給乙方2萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）出租方：指本合同中提供檔口使用權(quán)的一方，即甲方。2）承租方：指本合同中租賃檔口使用權(quán)的一方，即乙方。3）租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于使用檔口。4）押金：指承租方為保證合同履行向出租方支付的一定金額的錢款。5）違約