二零二五版智能倉儲租賃承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能倉儲租賃承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉儲設(shè)施及租賃范圍2.1.倉儲設(shè)施概述2.2.租賃倉儲區(qū)域3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額4.倉儲設(shè)施維護(hù)與管理4.1.出租方維護(hù)責(zé)任4.2.承租方管理責(zé)任5.貨物儲存與管理5.1.貨物儲存規(guī)定5.2.貨物管理責(zé)任6.倉儲設(shè)施使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制7.安全生產(chǎn)與事故處理7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.事故處理流程8.違約責(zé)任與爭議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭議解決方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更流程11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)方式13.其他約定13.1.其他事項(xiàng)13.2.附加條款14.合同附件14.1.附件一：倉儲設(shè)施清單14.2.附件二：貨物清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.倉儲設(shè)施及租賃范圍2.1.倉儲設(shè)施概述2.1.1.倉儲設(shè)施位于省市區(qū)路號，占地面積10000平方米。2.1.2.倉儲設(shè)施包括標(biāo)準(zhǔn)倉庫、冷庫、辦公區(qū)等。2.2.租賃倉儲區(qū)域2.2.1.承租方租賃標(biāo)準(zhǔn)倉庫面積為5000平方米。2.2.2.承租方租賃冷庫面積為1000平方米。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.1.2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。3.2.租金支付方式及金額3.2.1.租金按年支付，每年租金為人民幣200萬元。3.2.2.租金支付時間為每年的1月1日前，逾期未支付租金的，按每日萬分之五支付滯納金。4.倉儲設(shè)施維護(hù)與管理4.1.出租方維護(hù)責(zé)任4.1.1.出租方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.1.2.出租方應(yīng)確保倉儲設(shè)施在租賃期間符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.承租方管理責(zé)任4.2.1.承租方負(fù)責(zé)對租賃的倉儲區(qū)域進(jìn)行日常管理，確保貨物儲存安全。4.2.2.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)。5.貨物儲存與管理5.1.貨物儲存規(guī)定5.1.1.承租方應(yīng)在倉儲區(qū)域內(nèi)合理布局，確保貨物儲存安全。5.1.2.承租方不得在倉儲區(qū)域內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒等危險品儲存。5.2.貨物管理責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)貨物的出入庫管理，確保貨物數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格。5.2.2.承租方應(yīng)定期對貨物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.倉儲設(shè)施使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限于在本合同約定的倉儲區(qū)域內(nèi)進(jìn)行貨物儲存。6.1.2.承租方不得將倉儲設(shè)施用于任何違法活動。6.2.使用限制6.2.1.承租方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何可能影響設(shè)施安全和使用的行為。6.2.2.承租方不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1.違約責(zé)任8.1.1.如果出租方未按約定提供合格的倉儲設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償損失。8.1.2.如果承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.1.3.如果承租方違反貨物儲存規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并賠償因此造成的損失。8.2.爭議解決方式8.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.2.如果一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。10.2.合同變更流程10.2.1.合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行。10.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.保密期限11.2.1.本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.2.送達(dá)方式12.2.1.通知送達(dá)至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式即視為送達(dá)。13.其他約定13.1.其他事項(xiàng)13.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.附加條款13.2.1.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：倉儲設(shè)施清單14.2.附件二：貨物清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額16.1.1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。16.1.2.若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.2.責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2.甲乙雙方因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方之間18.1.1.第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方與出租方、承租方18.2.1.第三方在履行本合同過程中，與出租方、承租方之間應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。18.2.2.第三方與出租方、承租方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.第三方介入后的合同變更19.1.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式進(jìn)行變更。19.1.2.變更后的合同仍需遵守本合同約定的其他條款。19.2.第三方介入后的合同解除19.2.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。19.3.第三方介入后的爭議解決19.3.1.第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.3.2.若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.合同附件20.1.附件一：第三方合作協(xié)議20.2.附件二：第三方責(zé)任限額約定書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃倉儲設(shè)施的具體情況。2.附件二：貨物清單要求：詳細(xì)列出貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品質(zhì)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確貨物儲存的具體情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的合作行為。4.附件四：第三方責(zé)任限額約定書要求：約定第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的最大責(zé)任限額。說明：此附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)益。5.附件五：租賃期限變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出租賃期限變更的原因、時間、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于記錄租賃期限變更的情況。6.附件六：倉儲設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄倉儲設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明出租方對倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。7.附件七：貨物出入庫記錄要求：記錄貨物的出入庫時間、數(shù)量、品質(zhì)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明承租方對貨物儲存的管理責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供合格的倉儲設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未能按期提供符合合同約定的冷庫，導(dǎo)致承租方無法儲存貨物，出租方應(yīng)賠償承租方因貨物轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并有權(quán)被出租方解除合同。示例：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：承租方違反貨物儲存規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在倉儲區(qū)域內(nèi)儲存易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)并制止安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版智能倉儲租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方地址1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.1.5.出租方開戶銀行及賬號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方地址1.2.4.承租方聯(lián)系電話1.2.5.承租方開戶銀行及賬號2.租賃倉儲設(shè)施及場地2.1.倉儲設(shè)施及場地基本情況2.1.1.倉儲設(shè)施及場地位置2.1.2.倉儲設(shè)施及場地面積2.1.3.倉儲設(shè)施及場地結(jié)構(gòu)2.2.倉儲設(shè)施及場地租賃期限2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.3.2.租賃費(fèi)用支付方式2.3.3.租賃費(fèi)用支付時間3.租賃倉儲設(shè)施及場地的使用3.1.倉儲設(shè)施及場地使用范圍3.2.倉儲設(shè)施及場地使用要求3.3.倉儲設(shè)施及場地的維護(hù)與保養(yǎng)3.4.倉儲設(shè)施及場地的安全責(zé)任4.租賃倉儲設(shè)施及場地的交付與驗(yàn)收4.1.倉儲設(shè)施及場地交付時間4.2.倉儲設(shè)施及場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.倉儲設(shè)施及場地驗(yàn)收程序5.租賃倉儲設(shè)施及場地的使用費(fèi)用及支付5.1.使用費(fèi)用計(jì)算方式5.2.使用費(fèi)用支付方式5.3.使用費(fèi)用支付時間6.租賃倉儲設(shè)施及場地的維修與保養(yǎng)6.1.維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2.維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.維修與保養(yǎng)程序7.租賃倉儲設(shè)施及場地的違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.租賃倉儲設(shè)施及場地的解除與終止8.1.解除合同的條件8.2.解除合同程序8.3.合同終止后的處理9.租賃倉儲設(shè)施及場地的爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同的其他約定11.1.保密條款11.2.不可抗力條款11.3.合同附件12.合同的簽署與生效12.1.合同簽署12.2.合同生效13.合同的變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除程序14.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.1.5.出租方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號01231.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543211.2.5.承租方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號9872.租賃倉儲設(shè)施及場地2.1.倉儲設(shè)施及場地基本情況2.1.1.倉儲設(shè)施及場地位置：省市區(qū)路號2.1.2.倉儲設(shè)施及場地面積：500平方米2.1.3.倉儲設(shè)施及場地結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，多層倉儲2.2.倉儲設(shè)施及場地租賃期限2.2.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣5元/平方米2.3.2.租賃費(fèi)用支付方式：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金3.租賃倉儲設(shè)施及場地的使用3.1.倉儲設(shè)施及場地使用范圍3.1.1.用于儲存貨物3.1.2.不得用于生產(chǎn)、加工等用途3.2.倉儲設(shè)施及場地使用要求3.2.1.保持倉儲設(shè)施及場地的整潔3.2.2.不得損壞倉儲設(shè)施及場地3.3.倉儲設(shè)施及場地的維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1.出租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施及場地的日常維護(hù)3.3.2.承租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施及場地的日常保養(yǎng)3.4.倉儲設(shè)施及場地的安全責(zé)任3.4.1.出租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施及場地的大修、中修3.4.2.承租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施及場地的日常安全檢查4.租賃倉儲設(shè)施及場地的交付與驗(yàn)收4.1.倉儲設(shè)施及場地交付時間：2024年1月1日4.2.倉儲設(shè)施及場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.倉儲設(shè)施及場地應(yīng)完好無損4.2.2.倉儲設(shè)施及場地應(yīng)滿足使用要求4.3.倉儲設(shè)施及場地驗(yàn)收程序4.3.1.承租方在交付時間內(nèi)對倉儲設(shè)施及場地進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2.出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單5.租賃倉儲設(shè)施及場地的使用費(fèi)用及支付5.1.使用費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1.按實(shí)際使用面積計(jì)算5.1.2.按月結(jié)算5.2.使用費(fèi)用支付方式5.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2.支票支付5.3.使用費(fèi)用支付時間5.3.1.每月5日前支付當(dāng)月使用費(fèi)用6.租賃倉儲設(shè)施及場地的維修與保養(yǎng)6.1.維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分6.1.1.出租方負(fù)責(zé)大修、中修6.1.2.承租方負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)6.2.維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1.日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2.2.大修、中修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.維修與保養(yǎng)程序6.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知出租方6.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后及時處理7.租賃倉儲設(shè)施及場地的違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.未按時交付倉儲設(shè)施及場地，應(yīng)支付違約金7.1.2.未能保證倉儲設(shè)施及場地的安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.未按時支付租金，應(yīng)支付違約金7.2.2.損壞倉儲設(shè)施及場地，應(yīng)賠償損失7.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1.違約金按合同約定比例計(jì)算7.3.2.賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算8.租賃倉儲設(shè)施及場地的解除與終止8.1.解除合同的條件8.1.1.合同到期8.1.2.出租方因故需收回倉儲設(shè)施及場地8.1.3.承租方嚴(yán)重違約8.2.解除合同程序8.2.1.雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議8.2.2.出租方書面通知承租方解除合同8.2.3.承租方收到解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離倉儲設(shè)施及場地8.3.合同終止后的處理8.3.1.承租方搬離后，出租方應(yīng)檢查倉儲設(shè)施及場地狀況8.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用8.3.3.合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額9.租賃倉儲設(shè)施及場地的爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決程序9.2.1.提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)材料9.2.2.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理9.3.爭議解決地點(diǎn)9.3.1.仲裁地點(diǎn)：省市10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同10.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的租賃期限屆滿10.2.2.合同解除或終止10.3.合同解除條件10.3.1.出租方或承租方違約10.3.2.合同約定的其他解除條件11.合同的其他約定11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2.不可抗力條款11.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：倉儲設(shè)施及場地清單、租賃費(fèi)用計(jì)算表等12.合同的簽署與生效12.1.合同簽署12.1.1.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.2.雙方代表簽字蓋章后生效12.2.合同生效12.2.1.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.合同的變更與解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.符合法律法規(guī)規(guī)定13.2.合同解除條件13.2.1.合同約定的解除條件成立13.2.2.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成立13.3.合同變更與解除程序13.3.1.雙方簽署變更或解除合同協(xié)議13.3.2.通知對方并執(zhí)行變更或解除合同協(xié)議14.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.合同附件14.1.1.本合同附件為合同不可分割的一部分14.1.2.附件與本合同具有同等法律效力14.2.補(bǔ)充協(xié)議14.2.1.本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1.第三方是指在租賃倉儲設(shè)施及場地過程中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。1.2.第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1.第三方責(zé)任2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，履行其職責(zé)。2.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.第三方權(quán)利2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，獲得相應(yīng)的報酬。2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.3.第三方義務(wù)2.3.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1.第三方與甲方的劃分3.1.1.第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任。3.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對其違約行為追究責(zé)任。3.2.第三方與乙方的劃分3.2.1.第三方在履行合同過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任。3.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對其違約行為追究責(zé)任。3.3.第三方與甲乙雙方的劃分3.3.1.第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)間接責(zé)任。3.3.2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的原則確定。4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償責(zé)任。4.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或違反合同約定而承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.第三方介入的審批5.1.1.甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)經(jīng)對方同意。5.1.2.第三方介入的審批程序應(yīng)在合同中明確約定。5.2.第三方的選擇與更換5.2.1.甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.2.2.第三方更換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。5.3.第三方的職責(zé)范圍5.3.1.第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定。5.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)范圍履行職責(zé)。5.4.第三方的報酬與支付5.4.1.第三方的報酬標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。5.4.2.第三方的報酬支付方式應(yīng)在合同中明確約定。5.5.第三方的保密義務(wù)5.5.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.5.2.第三方的保密義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方介入的合同效力6.1.第三方介入不影響本合同的效力。6.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3.第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施及場地清單詳細(xì)列明倉儲設(shè)施及場地的具體信息，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、位置等。需附上相關(guān)照片或圖紙，以便于驗(yàn)收和后期維護(hù)。2.租賃費(fèi)用計(jì)算表明確租賃費(fèi)用的計(jì)算方式，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)面積、支付周期等。需附上租金支付時間表，方便雙方核對。3.倉儲設(shè)施及場地使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定倉儲設(shè)施及場地的使用范圍、使用要求、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。需雙方簽字蓋章。4.倉儲設(shè)施及場地驗(yàn)收單驗(yàn)收雙方在交付及驗(yàn)收時簽字蓋章，確認(rèn)倉儲設(shè)施及場地符合合同約定。5.倉儲設(shè)施及場地維修保養(yǎng)記錄記錄倉儲設(shè)施及場地的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.不可抗力事件證明證明不可抗力事件的發(fā)生，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.違約金支付憑證證明違約金的支付情況，如違約金轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。9.補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付倉儲設(shè)施及場地責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，如未按時交付1天，支付每日租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，如未按時支付1天，支付每日租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。4.違約行為的示例說明示例一：出租方未按時交付倉儲設(shè)施及場地，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，承租方要求出租方支付違約金。示例二：承租方未按時支付租金，出租方要求承租方支付違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致倉儲設(shè)施及場地受損，出租方要求第三方賠償損失。全文完。二零二四版智能倉儲租賃承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同編號與版本號2.倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施的位置與面積2.2倉儲設(shè)施的設(shè)施配置2.3倉儲設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式與時間4.倉儲服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1倉儲服務(wù)項(xiàng)目4.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3倉儲服務(wù)費(fèi)用5.倉儲設(shè)施的使用與維護(hù)5.1倉儲設(shè)施的使用規(guī)范5.2倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3倉儲設(shè)施的使用限制6.倉儲設(shè)施的安全與消防6.1安全管理制度6.2消防設(shè)施與器材6.3應(yīng)急預(yù)案與演練7.倉儲貨物的管理與交接7.1貨物入庫與出庫流程7.2貨物盤點(diǎn)與核對7.3貨物交接責(zé)任8.倉儲合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序8.3合同變更與解除的法律效力9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與違約責(zé)任9.2爭議解決方式與程序9.3爭議解決的法律適用10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止的法律后果12.保密條款12.1保密事項(xiàng)12.2保密期限與責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署與生效日期13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.1.2出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)：____年__月__日，地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號1.3合同編號與版本號：____號，____版2.倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施的位置與面積：位于____市____區(qū)____路____號，占地面積____平方米2.2倉儲設(shè)施的設(shè)施配置：包括____、____、____等設(shè)施2.3倉儲設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬：歸出租方所有，承租方在租賃期間享有使用權(quán)3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年3.2租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)：按月租金____元/平方米計(jì)算，租金總額為____元3.3租金支付方式與時間：每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____4.倉儲服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1倉儲服務(wù)項(xiàng)目：包括貨物入庫、存儲、出庫、盤點(diǎn)、消防、安全等4.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保貨物安全、完整4.3倉儲服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)倉儲服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用為____元/月5.倉儲設(shè)施的使用與維護(hù)5.1倉儲設(shè)施的使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照倉儲設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和使用說明書規(guī)范操作5.2倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.3倉儲設(shè)施的使用限制：禁止在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行與倉儲無關(guān)的活動，禁止存放易燃、易爆、有毒等危險品6.倉儲設(shè)施的安全與消防6.1安全管理制度：出租方建立健全安全管理制度，確保倉儲設(shè)施安全6.2消防設(shè)施與器材：倉儲設(shè)施內(nèi)配備____、____等消防設(shè)施與器材，確保消防通道暢通6.3應(yīng)急預(yù)案與演練：出租方制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練7.倉儲貨物的管理與交接7.1貨物入庫與出庫流程：按照雙方約定，辦理貨物入庫與出庫手續(xù)7.2貨物盤點(diǎn)與核對：每月進(jìn)行一次貨物盤點(diǎn)，核對貨物數(shù)量與質(zhì)量7.3貨物交接責(zé)任：貨物交接過程中，如出現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量等問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.倉儲合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.1.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情形，雙方協(xié)商一致后可變更合同內(nèi)容8.1.2變更程序：變更合同內(nèi)容，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效8.2合同解除條件與程序8.2.1.1雙方協(xié)商一致；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；8.2.1.4因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2解除程序：合同解除，需以書面形式通知對方，并按照雙方約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同變更與解除的法律效力8.3.1變更后的合同具有同等法律效力；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，并終止合同關(guān)系9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與違約責(zé)任9.1.1承租方違約責(zé)任：9.1.1.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；9.1.1.2違反倉儲設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.1.3違反倉儲貨物管理規(guī)定，造成貨物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.2出租方違約責(zé)任：9.1.2.1未按時提供符合約定的倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.2.2違反倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2爭議解決方式與程序9.2.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決9.2.2爭議解決程序：9.2.2.1協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟9.3爭議解決的法律適用9.3.1爭議解決的法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.1.1倉儲設(shè)施清單10.1.2倉儲設(shè)施使用說明書10.1.3倉儲貨物清單10.1.4倉儲服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.1.5其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力10.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議齊全；11.1.3合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他合同終止條件11.3合同終止的法律后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜；11.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止12.保密條款12.1保密事項(xiàng)12.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料；12.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)12.2保密期限與責(zé)任12.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年12.2.2保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密事項(xiàng)不被泄露，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署與生效日期13.1.1合同簽署：本合同由雙方代表簽字或蓋章后生效13.1.2生效日期：自合同簽署之日起生效13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效13.3合同的解除與終止13.3.1解除合同：雙方協(xié)商一致，可解除合同13.3.2終止合同：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.1.1倉儲設(shè)施清單14.1.2倉儲設(shè)施使用說明書14.1.3倉儲貨物清單14.1.4倉儲服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.1.5其他相關(guān)文件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2.2附件二：倉儲設(shè)施使用說明書14.2.3附件三：倉儲貨物清單14.2.4附件四：倉儲服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、安全保障服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見、建議、方案等；3.1.3技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全保障等；3.1.4融資服務(wù)方：提供融資方案、資金籌集等；3.1.5安全保障方：提供安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等。3.2.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.2.3在發(fā)生爭議時，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和介入?yún)f(xié)議的約定。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，但不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。5.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介