2025年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)住宅小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)住宅小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)文化活動(dòng)類型2.2活動(dòng)頻率與時(shí)間安排2.3活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施要求2.4活動(dòng)組織與策劃3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1活動(dòng)質(zhì)量要求3.2服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3服務(wù)人員數(shù)量要求3.4服務(wù)人員培訓(xùn)要求4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)交付時(shí)間6.3服務(wù)交付地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)乙方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)文化活動(dòng)類型包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、親子活動(dòng)、志愿者服務(wù)、健康講座等。2.2活動(dòng)頻率與時(shí)間安排每月至少舉辦2次社區(qū)文化活動(dòng)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.3活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施要求活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)具備安全、寬敞、易于布置的條件，設(shè)施包括音響設(shè)備、投影儀、桌椅等。2.4活動(dòng)組織與策劃甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的整體策劃、組織與實(shí)施，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1活動(dòng)質(zhì)量要求活動(dòng)內(nèi)容豐富、形式多樣，滿足居民需求，提高居民生活品質(zhì)。3.2服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3服務(wù)人員數(shù)量要求根據(jù)活動(dòng)規(guī)模，服務(wù)人員數(shù)量不少于5人。3.4服務(wù)人員培訓(xùn)要求甲方定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本次服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式乙方于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月支付活動(dòng)費(fèi)用，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期2024年1月1日5.2合同終止日期2024年12月31日5.3合同續(xù)簽條件如雙方均滿意本次服務(wù)，可在合同到期前30日提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式甲方按照約定的活動(dòng)類型、頻率、時(shí)間、場(chǎng)地等要求，向乙方提供社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)。6.2服務(wù)交付時(shí)間每月至少舉辦2次社區(qū)文化活動(dòng)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3服務(wù)交付地點(diǎn)住宅小區(qū)內(nèi)指定的活動(dòng)場(chǎng)地。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個(gè)人信息以及雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.2保密義務(wù)雙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分的服務(wù)費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及有關(guān)事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭(zhēng)議解決等條款仍具有法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；（4）專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問(wèn)、審計(jì)師、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的、范圍和所需條件；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）介入目的明確，且符合合同約定；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，如未約定，則責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；（3）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；（2）第三方對(duì)合同其他各方的責(zé)任，按照合同約定執(zhí)行；（3）如第三方介入過(guò)程中涉及多個(gè)合同，則第三方對(duì)各合同各方的責(zé)任，按照各合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估5.1監(jiān)督方甲方或乙方可委托第三方作為監(jiān)督方，對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。5.2評(píng)估方合同履行結(jié)束后，雙方可委托第三方作為評(píng)估方，對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估。5.3監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告監(jiān)督方和評(píng)估方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方介入過(guò)程是否符合合同約定；（2）第三方介入效果評(píng)價(jià)；（3）第三方介入過(guò)程中存在的問(wèn)題及建議。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可由合同雙方協(xié)商確定，如未確定，則由合同簽訂地人民法院管轄。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方責(zé)任限額證明要求：提供責(zé)任限額證明文件，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明第三方責(zé)任限額。6.附件六：第三方監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入過(guò)程中的監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果。7.附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容完整，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供活動(dòng)場(chǎng)地；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供活動(dòng)設(shè)施；（3）甲方未按約定時(shí)間、頻率舉辦活動(dòng)；（4）乙方未按約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（6）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。（4）泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受損失的對(duì)方。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間提供活動(dòng)場(chǎng)地，導(dǎo)致活動(dòng)推遲，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展活動(dòng)。乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方在監(jiān)督過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，造成甲方和乙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)住宅小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2業(yè)主委員會(huì)名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃2.2活動(dòng)場(chǎng)地安排2.3活動(dòng)宣傳與推廣2.4活動(dòng)執(zhí)行與實(shí)施2.5活動(dòng)效果評(píng)估3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1活動(dòng)策劃質(zhì)量3.2活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施3.3活動(dòng)組織與執(zhí)行3.4活動(dòng)安全保障3.5活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期支付處理4.5退費(fèi)規(guī)定5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式5.3爭(zhēng)議解決期限5.4仲裁機(jī)構(gòu)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止程序6.4合同解除或終止后的處理7.合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更條件7.2合同補(bǔ)充內(nèi)容7.3合同變更程序7.4合同補(bǔ)充程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同生效及法律適用9.1合同生效條件9.2合同法律適用9.3合同管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方聯(lián)系方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽訂11.1雙方代表簽字11.2合同蓋章11.3合同備案12.合同附件12.1活動(dòng)策劃方案12.2活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施清單12.3費(fèi)用預(yù)算表12.4保密協(xié)議13.合同附件13.1合同簽訂日期證明13.2雙方代表身份證明13.3合同簽訂地點(diǎn)證明14.合同附件14.1合同履行情況報(bào)告14.2活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告14.3合同解除或終止證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司1.2業(yè)主委員會(huì)名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年3月1日至2024年12月31日2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1社區(qū)文化活動(dòng)策劃：包括但不限于節(jié)假日慶典、文體活動(dòng)、親子活動(dòng)、公益活動(dòng)等。2.2活動(dòng)場(chǎng)地安排：提供小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所、活動(dòng)室等作為活動(dòng)場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。2.3活動(dòng)宣傳與推廣：通過(guò)小區(qū)公告欄、群、社區(qū)網(wǎng)站等渠道進(jìn)行活動(dòng)宣傳。2.4活動(dòng)執(zhí)行與實(shí)施：負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.5活動(dòng)效果評(píng)估：活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，并向業(yè)主委員會(huì)提交評(píng)估報(bào)告。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1活動(dòng)策劃質(zhì)量：活動(dòng)策劃方案應(yīng)具備創(chuàng)新性、趣味性、參與性，滿足業(yè)主需求。3.2活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施：確保活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適，滿足活動(dòng)需求。3.3活動(dòng)組織與執(zhí)行：活動(dòng)組織嚴(yán)密，執(zhí)行到位，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.4活動(dòng)安全保障：制定安全保障措施，確?；顒?dòng)期間業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.5活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算：合理制定活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，確?；顒?dòng)經(jīng)費(fèi)使用合理、透明。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式：分兩次支付，合同簽訂后支付50%，活動(dòng)結(jié)束后支付剩余50%。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第一次支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，第二次支付時(shí)間為活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。4.4逾期支付處理：逾期支付，每日按未支付金額的千分之五支付滯納金。4.5退費(fèi)規(guī)定：如因不可抗力因素導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可退還已支付費(fèi)用。5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。5.4仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同生效及法律適用9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同管轄法院：本合同爭(zhēng)議解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.2合同附件：本合同附件包括但不限于活動(dòng)策劃方案、活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施清單、費(fèi)用預(yù)算表、保密協(xié)議等。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽訂11.1雙方代表簽字：物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表簽字：X；業(yè)主委員會(huì)代表簽字：X。11.2合同蓋章：物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章：物業(yè)服務(wù)有限公司；業(yè)主委員會(huì)蓋章：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。11.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門備案。12.合同附件12.1活動(dòng)策劃方案：詳細(xì)列出活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。12.2活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施清單：列出活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。12.3費(fèi)用預(yù)算表：詳細(xì)列出各項(xiàng)活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算。12.4保密協(xié)議：明確雙方保密義務(wù)和違約責(zé)任。13.合同附件13.1合同簽訂日期證明：提供合同簽訂日期的證明文件，如合同簽訂日期的拍照、錄音等。13.2雙方代表身份證明：提供雙方代表身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.3合同簽訂地點(diǎn)證明：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如合同簽訂地點(diǎn)的拍照、錄音等。14.合同附件14.1合同履行情況報(bào)告：活動(dòng)結(jié)束后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)提交合同履行情況報(bào)告，內(nèi)容包括活動(dòng)執(zhí)行情況、費(fèi)用使用情況等。14.2活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告：活動(dòng)結(jié)束后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)提交活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括活動(dòng)參與人數(shù)、滿意度調(diào)查等。14.3合同解除或終止證明：如合同解除或終止，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如解除或終止合同的書面文件、相關(guān)會(huì)議記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入原因：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入以協(xié)助完成合同義務(wù)或解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題，雙方可協(xié)商決定引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方共同評(píng)估第三方介入的必要性和可行性。15.3.3雙方協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)等。15.3.4雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同的順利履行。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1提供第三方介入所需的必要信息和條件。16.1.2確保第三方介入不會(huì)違反合同約定或損害乙方權(quán)益。16.1.3對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于監(jiān)督和管理。16.2乙方責(zé)任：16.2.1同意第三方介入，并提供必要的支持與配合。16.2.2與第三方保持良好溝通，確保第三方的工作符合合同要求。16.2.3對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于監(jiān)督和管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.1.2第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。17.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1雙方應(yīng)參照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2.2如有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先適用。17.2.3責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3第三方因履行合同導(dǎo)致的乙方面臨的額外風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)保障。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：18.3.1如第三方引入其他第三方協(xié)助工作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并明確各方的責(zé)任和義務(wù)。18.3.2各第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。19.第三方介入的合同變更19.1在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入后，因故需要終止介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包含活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、參與人員、預(yù)期效果等。說(shuō)明：活動(dòng)策劃方案是活動(dòng)執(zhí)行的指導(dǎo)文件，需在活動(dòng)前提交雙方審核。2.活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)、維護(hù)記錄等。說(shuō)明：場(chǎng)地設(shè)施清單用于確保活動(dòng)場(chǎng)地滿足活動(dòng)需求，并在活動(dòng)后進(jìn)行驗(yàn)收。3.費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)活動(dòng)費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、物料費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用預(yù)算表用于控制活動(dòng)成本，確保費(fèi)用使用合理。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如合同簽訂日期的拍照、錄音等。說(shuō)明：合同簽訂日期證明用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。6.雙方代表身份證明詳細(xì)要求：提供雙方代表身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：雙方代表身份證明用于確認(rèn)合同簽署方的合法性和授權(quán)。7.合同簽訂地點(diǎn)證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如合同簽訂地點(diǎn)的拍照、錄音等。說(shuō)明：合同簽訂地點(diǎn)證明用于確認(rèn)合同簽訂的具體地點(diǎn)。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括活動(dòng)執(zhí)行情況、費(fèi)用使用情況、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告用于評(píng)估合同執(zhí)行效果，并為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。9.活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括活動(dòng)參與人數(shù)、滿意度調(diào)查、活動(dòng)成果等。10.合同解除或終止證明詳細(xì)要求：提供合同解除或終止的書面文件、相關(guān)會(huì)議記錄等。說(shuō)明：合同解除或終止證明用于證明合同解除或終止的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施。未按要求提交活動(dòng)策劃方案或費(fèi)用預(yù)算表。1.2乙方違約行為：未按時(shí)履行活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行等義務(wù)。未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施。未按約定進(jìn)行活動(dòng)效果評(píng)估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。未按時(shí)提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按要求提交文件，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)履行活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按時(shí)提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行活動(dòng)效果評(píng)估，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，但連續(xù)兩個(gè)月未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在活動(dòng)前10日提交活動(dòng)策劃方案，但未能按時(shí)提交，導(dǎo)致活動(dòng)延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)住宅小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本信息2.2住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1活動(dòng)策劃與組織3.2活動(dòng)實(shí)施與執(zhí)行3.3活動(dòng)宣傳與推廣3.4活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施提供4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間4.3服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1活動(dòng)策劃質(zhì)量要求6.2活動(dòng)實(shí)施質(zhì)量要求6.3活動(dòng)宣傳質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密責(zé)任7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本信息物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)基本信息住宅小區(qū)名稱：___________業(yè)主委員會(huì)名稱：___________負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1活動(dòng)策劃與組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)制定年度社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與對(duì)象等。3.2活動(dòng)實(shí)施與執(zhí)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)組織實(shí)施年度社區(qū)文化活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.3活動(dòng)宣傳與推廣物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)活動(dòng)前后的宣傳與推廣工作，提高業(yè)主參與度。3.4活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)提供活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及安全保障。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。4.2服務(wù)終止時(shí)間服務(wù)期限屆滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。4.3服務(wù)時(shí)間安排物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)年度活動(dòng)計(jì)劃，每月至少組織一次社區(qū)文化活動(dòng)。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括活動(dòng)策劃費(fèi)、實(shí)施費(fèi)、宣傳費(fèi)、場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)等。5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式業(yè)主委員會(huì)于合同簽訂后___________日內(nèi)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付首期服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月___________日前支付。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1活動(dòng)策劃質(zhì)量要求活動(dòng)策劃應(yīng)具有創(chuàng)新性、趣味性、參與性，符合小區(qū)業(yè)主需求。6.2活動(dòng)實(shí)施質(zhì)量要求活動(dòng)實(shí)施應(yīng)確保安全、有序，活動(dòng)效果達(dá)到預(yù)期。6.3活動(dòng)宣傳質(zhì)量要求宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，提高業(yè)主對(duì)活動(dòng)的認(rèn)知度和參與度。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）其他依照法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿或達(dá)到合同終止條件的，合同自行終止。9.3合同解除與終止程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理遺留事宜。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將合同副本報(bào)送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于活動(dòng)計(jì)劃、活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議、活動(dòng)贊助協(xié)議等。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。13.2資產(chǎn)移交合同解除或終止后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施等資產(chǎn)無(wú)償移交給業(yè)主委員會(huì)。13.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，直至所有義務(wù)履行完畢。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、專家、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）需第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）需第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）需第三方作為擔(dān)保人或保證人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其意見(jiàn)或服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方作為擔(dān)保人或保證人時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)?；虮ＷC合同約定履行擔(dān)保或保證義務(wù)。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，確保第三方在本合同中的權(quán)利得到充分保障。17.2第三方參與決策在第三方介入的情形下，甲乙雙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方參與相關(guān)決策，并充分考慮第三方的意見(jiàn)和建議。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的及所需配合事項(xiàng)。18.2第三方答復(fù)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否介入。18.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的終