2025年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)2.3房產(chǎn)成交服務(wù)2.4其他相關(guān)服務(wù)3.傭金比例及計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算方式3.3傭金支付方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時間4.2服務(wù)期限變更5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付時間5.3付款方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：傭金結(jié)算表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：傭金結(jié)算表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1房產(chǎn)中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2.2房主姓名：1.3聯(lián)系人1.3.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系人：1.3.2房主聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話1.4.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話：138001380001.4.2房主聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.1.1房產(chǎn)中介公司向房主提供詳細的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)2.2.1房產(chǎn)中介公司負責(zé)安排客戶帶看房產(chǎn)，確保帶看過程順利進行。2.3房產(chǎn)成交服務(wù)2.3.1房產(chǎn)中介公司協(xié)助房主完成房產(chǎn)成交的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.4其他相關(guān)服務(wù)2.4.1房產(chǎn)中介公司根據(jù)雙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，如市場行情分析、法律咨詢等。3.傭金比例及計算方式3.1傭金比例3.1.1本合同傭金比例為成交價格的2%。3.2傭金計算方式3.2.1傭金計算公式為：成交價格×傭金比例。3.3傭金支付方式3.3.1傭金在房產(chǎn)成交后一個月內(nèi)支付。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時間4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期限變更4.2.1如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.1.1房產(chǎn)中介公司提供本合同約定的服務(wù)，房主應(yīng)支付服務(wù)費用。5.2支付時間5.2.1房產(chǎn)成交后一個月內(nèi)支付傭金。5.3付款方式5.3.1傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房產(chǎn)中介公司指定賬戶。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及在履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年止。6.3違約責(zé)任6.3.1違約方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的5%。8.1.2如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1本合同的爭議解決機構(gòu)為雙方所在地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細描述，包括但不限于地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。10.2附件二：傭金結(jié)算表10.2.1傭金結(jié)算表應(yīng)詳細列出傭金計算的依據(jù)、金額及支付時間。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶證明等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.其他約定事項12.1違約金12.1.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的5%。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為2024年2月1日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)。13.3簽署人13.3.1房產(chǎn)中介公司代表：13.3.2房主代表：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：傭金結(jié)算表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化流程或滿足特定業(yè)務(wù)需求。15.3第三方類型15.3.1第三方可以是法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、銀行、保險公司等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，對合同雙方可能產(chǎn)生的損失的賠償上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額條款16.3.1第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任限額為人民幣萬元。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在本合同履行過程中，若因其過錯導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方是甲方委托的服務(wù)提供方，其行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。18.3第三方與中介方的關(guān)系18.3.1第三方是中介方服務(wù)的延伸，其行為應(yīng)符合中介方的業(yè)務(wù)規(guī)范和本合同要求。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由中介方負責(zé)協(xié)調(diào)。19.2第三方介入條件19.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。19.3第三方介入變更19.3.1第三方介入如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由中介方負責(zé)通知。20.第三方責(zé)任追究20.1第三方責(zé)任追究程序20.1.1如第三方違約，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向中介方提出追究第三方責(zé)任。20.2第三方責(zé)任追究方式20.2.1第三方責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、解除合同等。20.3第三方責(zé)任追究期限20.3.1第三方責(zé)任追究期限自第三方違約行為發(fā)生之日起一年內(nèi)。21.第三方退出機制21.1第三方退出條件21.1.1第三方退出需滿足合同約定的條件或經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出應(yīng)向合同雙方發(fā)出書面通知，并由中介方負責(zé)協(xié)調(diào)。21.3第三方退出責(zé)任21.3.1第三方退出前，應(yīng)承擔(dān)其在合同履行期間產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求和說明：包含房產(chǎn)的詳細信息，如地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況等。房產(chǎn)信息表需由房主或房產(chǎn)中介公司填寫，并加蓋公章或簽名確認(rèn)。房產(chǎn)信息表作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：傭金結(jié)算表詳細要求和說明：列明傭金計算的依據(jù)、金額及支付時間。傭金結(jié)算表需由房產(chǎn)中介公司填寫，并加蓋公章或簽名確認(rèn)。傭金結(jié)算表作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于房產(chǎn)證、買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶證明、評估報告、測繪報告等。其他相關(guān)文件需由合同雙方或第三方提供，并加蓋公章或簽名確認(rèn)。其他相關(guān)文件作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付傭金。提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失。未按合同約定提供房產(chǎn)。乙方違約行為：未按合同約定提供中介服務(wù)。提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失。未按合同約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)成交。第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付傭金，應(yīng)按未支付金額的5%支付違約金。甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實際損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未提供中介服務(wù)，應(yīng)按合同約定支付違約金。乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方實際損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為應(yīng)支付傭金的5%。乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失10萬元。第三方未按合同約定進行房產(chǎn)評估，導(dǎo)致合同雙方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償合同雙方各2.5萬元。全文完。2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議內(nèi)容概述2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.傭金計算與支付3.1傭金計算方法3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式3.4傭金調(diào)整機制4.傭金支付條件4.1房屋成交條件4.2傭金支付前提4.3傭金支付程序5.合作方式與期限5.1合作方式5.2合作期限5.3合作期限延長5.4合作期限終止6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.其他約定9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：傭金支付明細表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3簽署地點13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)中介服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。1.3協(xié)議內(nèi)容概述本協(xié)議主要包括傭金計算與支付、合作方式與期限、信息保密與知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定、合同生效與失效、合同簽署與生效、合同修改與解除與終止等內(nèi)容。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本協(xié)議中，“房產(chǎn)”指甲方所擁有的住宅或商業(yè)用房地產(chǎn)；“中介服務(wù)”指乙方提供的房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)；“傭金”指乙方因提供中介服務(wù)而收取的費用。2.2解釋原則本協(xié)議的條款和定義應(yīng)按照其通常含義進行解釋，如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。3.傭金計算與支付3.1傭金計算方法傭金按照成交房產(chǎn)的成交價格的一定比例計算，具體比例為[傭金比例]%。3.2傭金支付時間傭金支付時間為成交房產(chǎn)過戶登記后[支付時間]個工作日內(nèi)。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后[確認(rèn)時間]個工作日內(nèi)出具收款證明。3.4傭金調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整傭金比例。4.傭金支付條件4.1房屋成交條件（1）買賣雙方簽訂書面買賣合同；（2）房屋過戶登記手續(xù)齊全；（3）買賣雙方完成全部款項的支付。4.2傭金支付前提傭金支付的前提是房屋成交條件全部滿足，且甲方已支付全部房款。4.3傭金支付程序甲方應(yīng)在房屋成交后[支付時間]個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。5.合作方式與期限5.1合作方式本協(xié)議采用獨家委托中介服務(wù)方式。5.2合作期限本協(xié)議的有效期為[合作期限]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合作期限延長如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前[提前時間]個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.4合作期限終止合作期限屆滿或出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形時，本協(xié)議終止。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中所獲取的對方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得使用對方知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在合作過程中，如需使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得對方書面同意，并支付相應(yīng)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不及時的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2合同變更任何對本協(xié)議的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.4合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理善后事宜。10.合同生效與失效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同失效條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）合同約定的其他失效條件成就。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予[違約方]的寬限期屆滿后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表附件一應(yīng)詳細列明房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、用途、權(quán)屬情況等。11.2附件二：傭金支付明細表附件二應(yīng)詳細列明傭金計算的明細，包括成交價格、傭金比例、傭金金額等。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、過戶登記證明等。12.合同簽署與生效12.1簽署日期本協(xié)議自[簽署日期]起生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。13.合同修改13.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，應(yīng)按照本協(xié)議第九條第9.2款的規(guī)定進行。13.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。13.3修改生效經(jīng)雙方簽字蓋章的修改協(xié)議自簽署之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）一方違約，另一方給予[違約方]的寬限期屆滿后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。14.2解除程序解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議第九條第9.3款的規(guī)定進行。14.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同約定的其他終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）房屋交易過程中需要評估房屋價值；（2）需要律師提供法律咨詢或代理服務(wù)；（3）需要審計機構(gòu)進行財務(wù)審計；（4）需要鑒定機構(gòu)對房屋質(zhì)量、安全等進行鑒定；（5）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會指定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時約定，具體金額為[責(zé)任限額]元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因甲方或乙方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在本協(xié)議中的職責(zé)為提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息；（3）根據(jù)服務(wù)需要，聘請其他專業(yè)人員協(xié)助工作。甲方和乙方的權(quán)利包括但不限于：（1）要求第三方按照約定提供服務(wù)；（2）監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任為因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。甲方和乙方的責(zé)任為：（1）因自身原因?qū)е碌谌綋p失的責(zé)任；（2）因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致自身損失的責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請需要第三方介入時，一方應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入理由和所需服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入確認(rèn)另一方收到申請后，應(yīng)在[確認(rèn)時間]個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.3第三方介入執(zhí)行經(jīng)雙方同意后，第三方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。18.4第三方介入結(jié)束第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向雙方提交服務(wù)報告，并由雙方簽字確認(rèn)。19.第三方介入的費用19.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、難度等因素協(xié)商確定。19.2費用支付第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的方式支付，具體支付時間、方式由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。20.第三方介入的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，對獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細列明房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、用途、權(quán)屬情況、產(chǎn)權(quán)證號、交易價格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和交易價格，作為傭金計算的依據(jù)。2.附件二：傭金支付明細表要求：詳細列明傭金計算的明細，包括成交價格、傭金比例、傭金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確傭金的具體數(shù)額和支付方式，確保傭金支付的正確性和及時性。3.附件三：房屋買賣合同要求：房屋買賣合同的條款應(yīng)完整、合法，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，是房屋交易的法律文件，確保交易雙方權(quán)益的保護。4.附件四：過戶登記證明要求：提供房屋過戶登記的正式文件，證明房屋已成功過戶。說明：本附件作為合同附件，是房屋交易完成的證明，確保交易的真實性和合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，保護雙方商業(yè)秘密。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的[違約金比例]%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元傭金，但未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)部分費用的[違約金比例]%。示例：若乙方應(yīng)提供1萬元的服務(wù)，但未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付1萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，賠償金額不超過[責(zé)任限額]元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因泄露所造成的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失10萬元，則應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因泄露所造成的損失。示例：若一方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失5萬元，則應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2中介服務(wù)內(nèi)容3.傭金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)范圍及責(zé)任5.1中介方責(zé)任5.2房東方責(zé)任5.3房客方責(zé)任6.保密條款6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解決爭議的方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3司法解決9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2法定解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1稅費承擔(dān)11.2不可抗力條款12.合同附件12.1房產(chǎn)信息資料12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（房產(chǎn)中介方）：___________乙方（委托方）：_____________1.2雙方地址甲方地址：________________乙方地址：________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_____________甲方聯(lián)系電話：_____________乙方聯(lián)系人：_____________乙方聯(lián)系電話：_____________第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________2.2中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)市場行情及政策咨詢；（3）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式傭金支付方式為：（1）乙方在房產(chǎn)交易成功后，一次性支付傭金；（2）傭金支付賬戶為甲方指定賬戶：________________。3.3傭金支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同自____年____月____日起生效。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條服務(wù)范圍及責(zé)任5.1中介方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，盡最大努力為乙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定時間，及時向乙方提供房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）維護乙方的合法權(quán)益。5.2房東方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成中介服務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）及時配合甲方進行房產(chǎn)交易；（3）按照約定支付傭金。5.3房客方責(zé)任如合同涉及第三方房客方，房客方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成中介服務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實、準(zhǔn)確的購房需求；（2）及時配合甲方進行房產(chǎn)交易；（3）按照約定支付傭金。第六條保密條款6.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按照合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)；（2）乙方未按照合同約定支付傭金；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果受損。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方未支付傭金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解決爭議的方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，進行友好協(xié)商，爭取在____個工作日內(nèi)達成和解。8.1.2仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.1.3司法解決如雙方均未選擇仲裁或協(xié)商未達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。第九條合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個工作日內(nèi)糾正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他約定事項11.1稅費承擔(dān)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同涉及的稅費由各自承擔(dān)。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行效果受損的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)信息資料本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（2）房產(chǎn)交易合同；（3）其他相關(guān)文件。12.2其他相關(guān)文件本合同附件還包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日____時____分起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________________。13.3簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：________________乙方代表簽字（或蓋章）：________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如合同正本遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施進行補辦或修復(fù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)協(xié)助或其他有利于合同履行的事項。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供所需服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果支付相應(yīng)費用。2.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供所需服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果支付相應(yīng)費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方因違約行為可能給甲乙雙方造成的實際損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方違約時，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.2賠償范圍第三方賠償范圍包括但不限于：（1）因第三方違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方違約行為導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失；（3）因第三方違約行為導(dǎo)致的合理費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方的工作成果負責(zé)，并對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同；（2）第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；（2）補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，包括但不限于：（1）調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；（2）修改費用及支付方式；（3）變更責(zé)任限額。7.2變更生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第八條約定執(zhí)行。8.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第八條約定執(zhí)行。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第十條本條款的修改與補充本條款的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)測繪圖紙房產(chǎn)維修記錄房產(chǎn)稅費繳納憑證2.中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)內(nèi)容明細中介服務(wù)費用清單中介服務(wù)期限中介服務(wù)責(zé)任3.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容明細第三方服務(wù)費用清單第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)責(zé)任4.合同變更協(xié)議合同變更內(nèi)容合同變更原因合同變更日期5.爭議解決協(xié)議爭議解決方式爭議解決程序6.保密協(xié)議保密信息范圍保密期限違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任協(xié)議違約行為定義違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合同終止協(xié)議合同終止原因合同終止日期合同終止后的權(quán)利義務(wù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時間提供服務(wù)；b.提供虛假房產(chǎn)信息；c.未按約定支付傭金；d.未履行保密義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定支付傭金；b.提供虛假購房需求；c.未按約定時間簽訂房產(chǎn)交易合同；d.未履行保密義務(wù)。第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.提供虛假服務(wù)信息；c.未按約定時間完成服務(wù)；d.未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失來確定。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。乙方未按約定時間簽訂房產(chǎn)交易合同，導(dǎo)致甲方無法及時完成交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。第三方未按約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無法按期履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2傭金金額2.3傭金支付方式3.傭金結(jié)算3.1傭金結(jié)算時間3.2傭金結(jié)算方式3.3傭金結(jié)算條件4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3中介服務(wù)期限5.違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任5.2違約金計算方法5.3違約金支付方式6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效方式9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同解除后的保密義務(wù)11.1合同解除后的保密內(nèi)容11.2合同解除后的保密期限11.3合同解除后的保密責(zé)任12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1合同解除后的債權(quán)處理12.2合同解除后的債務(wù)處理12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.2傭金金額傭金總額：[傭金金額]傭金比例：[傭金比例，如成交價的3%]2.3傭金支付方式支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付時間：[支付時間，如成交后30天內(nèi)]3.傭金結(jié)算3.1傭金結(jié)算時間結(jié)算時間：[結(jié)算時間，如每月一天]結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]3.2傭金結(jié)算條件結(jié)算條件：[結(jié)算條件，如成交合同簽訂后，房產(chǎn)過戶完成前]3.3傭金結(jié)算通知結(jié)算通知：[結(jié)算通知，如乙方應(yīng)在結(jié)算前5個工作日向甲方提供相關(guān)結(jié)算資料]4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍，如房源推廣、帶客看房、協(xié)助談判等]4.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如保證房源信息真實準(zhǔn)確，提供專業(yè)咨詢服務(wù)等]4.3中介服務(wù)期限服務(wù)期限：[服務(wù)期限，如自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止]5.違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任，如未按時支付傭金等]乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任，如未履行中介服務(wù)義務(wù)等]5.2違約金計算方法違約金計算方法：[違約金計算方法，如按每日應(yīng)支付傭金金額的千分之五計算]5.3違約金支付方式違約金支付方式：[違約金支付方式，如違約方應(yīng)于違約事實發(fā)生之日起3日內(nèi)支付違約金]6.合同解除6.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件，如一方違約達到合同約定的程度等]6.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除程序，如雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議等]6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]7.2爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決程序，如提交爭議解決機構(gòu)，按照相關(guān)規(guī)定處理等]7.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決費用，如雙方協(xié)商解決，各自承擔(dān)；如提交仲裁或訴訟，由敗訴方承擔(dān)]8.合同生效8.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間合同生效時間：[合同簽訂日期]8.3合同生效方式合同生效方式：雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效。9.合同變更9.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同變更程序合同變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同變更通知合同變更通知：任何一方提出變更請求，應(yīng)在變更事項發(fā)生前通知對方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。10.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至[保密期限]，合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)保密。10.3違反保密責(zé)任違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.合同解除后的保密義務(wù)11.1合同解除后的保密內(nèi)容保密內(nèi)容：同第10.1條。11.2合同解除后的保密期限保密期限：同第10.2條。11.3合同解除后的保密責(zé)任保密責(zé)任：合同解除后，各方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1合同解除后的債權(quán)處理債權(quán)處理：合同解除后，未履行的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按原合同約定繼續(xù)履行。12.2合同解除后的債務(wù)處理債務(wù)處理：合同解除后，未履行的債務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算債權(quán)債務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進行債權(quán)債務(wù)的結(jié)算。13.合同附件13.1合同附件名稱附件名稱：[附件名稱，如房產(chǎn)信息表、傭金結(jié)算明細表等]13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容，如房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)地址、面積、類型等]13.3合同附件效力附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽訂日期]14.3合同簽署地點合同簽署地點：[合同簽訂地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方同意介入本合同關(guān)系，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入程序1.第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方的責(zé)任范圍；3.第三方介入的時間、方式及費用；4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利。16.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定；2.在介入期間，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.按時足額履行合同義務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任：第三方在介入期間，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額定義：在本合同中，責(zé)任限額是指第三方在介入期間，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方介入的業(yè)務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任限額承擔(dān)：第三方在介入期間，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.各方責(zé)任明確，不得互相推諉；2.責(zé)任劃分公平合理，符合法律規(guī)定。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容責(zé)任劃分具體內(nèi)容：1.第三方責(zé)任：第三方在介入期間，因自身原因造成甲乙雙方或其他各方損失的，由第三方承擔(dān)；2.甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；3.其他各方責(zé)任：其他各方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3責(zé)任追究責(zé)任追究：任何一方認(rèn)為第三方或其他各方違反本合同約定，造成損失的，可依法向第三方或其他各方追究責(zé)任。19.合同變更19.1第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更，以適應(yīng)第三方介入后的需要。19.2變更通知變更通知：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。20.2爭議解決程序爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決程序的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)人信息、交易價格、交易時間等。說明：房產(chǎn)信息表用于明確房產(chǎn)的基本情況和交易細節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。2.傭金結(jié)算明細表詳細要求：包括傭金金額、支付方式、支付時間、支付依據(jù)等。說明：傭金結(jié)算明細表用于記錄傭金結(jié)算的詳細信息，作為合同附件，用于核對傭金支付情況。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費用等。說明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款，作為合同附件，具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細信息，作為合同附件，具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和程序，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付時間、方式支付傭金，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額按合同約定計算。2.乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限履行中介服務(wù)義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致甲方無法成交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除后的爭議處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，如因解除合同產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行解決，如未按約定解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，甲乙雙方就解除合同后的債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序進行處理。全文完。2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)類型2.2房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.3房產(chǎn)中介服務(wù)期限3.傭金支付方式3.1傭金計算方式3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算與退還4.1傭金結(jié)算流程4.2傭金退還條件4.3傭金退還流程5.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)5.1買賣雙方稅費承擔(dān)5.2稅費承擔(dān)爭議解決6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更流程12.2合同解除流程13.合同通知與送達13.1通知形式13.2送達地址13.3送達方式14.合同其他條款14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱房產(chǎn)中介方：________房產(chǎn)委托方：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表房產(chǎn)中介方：________房產(chǎn)委托方：________1.3合同雙方聯(lián)系方式房產(chǎn)中介方：聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________房產(chǎn)委托方：聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)類型本合同約定房產(chǎn)中介服務(wù)類型為：________（如：二手房買賣、新房代理等）2.2房產(chǎn)中介服務(wù)范圍本合同約定房產(chǎn)中介服務(wù)范圍為：________（如：提供房源信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等）2.3房產(chǎn)中介服務(wù)期限本合同約定房產(chǎn)中介服務(wù)期限自________起至________止。3.傭金支付方式3.1傭金計算方式本合同約定傭金計算方式為：________（如：按照成交金額的________%計算）3.2傭金支付時間傭金支付時間為：成交后________個工作日內(nèi)。3.3傭金支付方式傭金支付方式為：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.傭金結(jié)算與退還4.1傭金結(jié)算流程傭金結(jié)算流程為：________（如：房產(chǎn)中介方提供傭金結(jié)算申請，委托方審核確認(rèn)后支付）4.2傭金退還條件傭金退還條件為：________（如：因房產(chǎn)中介方原因?qū)е陆灰资〉龋?.3傭金退還流程傭金退還流程為：________（如：房產(chǎn)中介方提出退還申請，委托方審核確認(rèn)后退還）5.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)5.1買賣雙方稅費承擔(dān)本合同約定買賣雙方稅費承擔(dān)比例為：________（如：買方承擔(dān)________%，賣方承擔(dān)________%）5.2稅費承擔(dān)爭議解決稅費承擔(dān)爭議解決方式為：________（如：協(xié)商解決、仲裁等）6.保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于：________（如：房產(chǎn)交易價格、交易底價等）6.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。7.合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件為：________（如：一方違約、不可抗力等）7.2合同終止條件合同終止條件為：________（如：服務(wù)完成、合同到期等）7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：________（如：傭金結(jié)算、資料交接等）8.違約責(zé)任8.1違約情形定義1.房產(chǎn)中介方未按照約定提供服務(wù)的；2.房產(chǎn)中介方泄露保密信息的；3.委托方未按時支付傭金的；4.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.房產(chǎn)中介方未履行服務(wù)義務(wù)，委托方有權(quán)要求賠償實際損失，并按每日萬分之五支付違約金。2.房產(chǎn)中介方泄露保密信息，需賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失，并按每日萬分之五支付違約金。3.委托方未按時支付傭金，需按逾期金額每日萬分之五支付滯納金。8.3違約賠償計算違約賠償金額的計算基于實際損失和約定的違約金，以較高者為準(zhǔn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求雙方應(yīng)在本合同生效后________個工作日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)政府部門備案。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議附件一為房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議的具體條款，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單附件二列明了房產(chǎn)交易涉及的稅費種類和金額，作為本合同的補充。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等與本合同相關(guān)的文件。12.合同變更與解除12.1合同變更流程合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除流程合同解除需按照第七條“合同解除與終止”中的約定執(zhí)行。13.合同通知與送達13.1通知形式通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達方式送達方式包括直接送達、郵寄送達、傳真送達、電子郵件送達等。14.合同其他條款14.1合同簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為________。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方（房產(chǎn)委托方）和乙方（房產(chǎn)中介方）之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方委托的評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等；2.甲方或乙方指定的貸款機構(gòu)、保險機構(gòu)等；3.因合同履行需要，由甲方或乙方邀請的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，具體金額為________元。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因過失、疏忽或其他原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形1.不可抗力因素導(dǎo)致的損失；2.第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免的損失；3.甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。17.2免責(zé)證明第三方如需免除責(zé)任，應(yīng)向甲方或乙方提供相關(guān)證明材料。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守涉及本合同的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供特定服務(wù)。19.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方協(xié)助甲方與第三方進行溝通與協(xié)調(diào)。19.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分1.甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責(zé)；2.乙方對第三方的工作進度和結(jié)果負責(zé)；3.第三方對自身的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果負責(zé)。20.第三方介入的流程20.1介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入理由和需求。20.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后________個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。20.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成服務(wù)義務(wù)；3.第三方退出本合同。21.2終止流程第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明房產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金計算方式、支付時間及方式等。說明：此附件為合同的核心組成部分，明確了房產(chǎn)中介方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費清單要求：列明房產(chǎn)交易中涉及的各類稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：此附件用于明確買賣雙方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易的真實性和合法性。4.附件四：房產(chǎn)交易合同要求：詳細列明房產(chǎn)交易的各項條款，包括交易價格、付款方式、交房時間等。說明：此附件是房產(chǎn)交易的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：貸款協(xié)議要求：如涉及貸款，需提供貸款協(xié)議，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：此附件用于明確貸款相關(guān)的條款，確保貸款的合法性和合規(guī)性。6.附件六：保險合同要求：如涉及保險，需提供保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此附件用于明確保險的相關(guān)條款，保障交易安全。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房產(chǎn)中介方未按照約定提供服務(wù)。1.2甲方或乙方未按時支付傭金或費用。1.3第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失情況等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例：3.1房產(chǎn)中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)要求賠償實際損失，并按每日萬分之五支付違約金。3.2甲方未按時支付傭金，需按逾期金額每日萬分之五支付滯納金。3.3第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介傭金協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.傭金標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金計算方式4.2傭金比例4.3傭金支付方式5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費用支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托房產(chǎn)中介服務(wù)的業(yè)主或賣方。1.1.2“乙方”指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的房產(chǎn)中介公司。1.1.3“房產(chǎn)中介服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源推廣、客戶介紹、交易協(xié)調(diào)等在內(nèi)的全方位房產(chǎn)中介服務(wù)。1.1.4“服務(wù)范圍”指乙方根據(jù)甲方的委托要求，在約定的區(qū)域內(nèi)進行的房產(chǎn)中介服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的起始日至終止日。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供房產(chǎn)中介服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)積極推廣甲方提供的房產(chǎn)，包括但不限于線上推廣、線下推廣等。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的售前準(zhǔn)備工作，包括但不限于房產(chǎn)的清潔、維修等。3.2.2乙方應(yīng)負責(zé)組織房產(chǎn)看房活動，并協(xié)助甲方與潛在買方進行洽談。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同的服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.傭金標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金計算方式4.1.1傭金計算方式為成交價的_____%。4.1.2傭金以人民幣計算，并按成交價的_____%進行支付。4.2傭金比例4.2.1乙方根據(jù)成交情況，與甲方協(xié)商確定具體的傭金比例。4.3傭金支付方式4.3.1傭金應(yīng)在成交后的____個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所需產(chǎn)生的相關(guān)費用，如廣告費、看房費等，由甲方承擔(dān)。5.2服務(wù)費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在乙方提出費用報銷申請后____個工作日內(nèi)支付相關(guān)服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費用。7.1.2乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2.2乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否接受解除。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方在合同到期前，如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽本合同。10.1.2續(xù)簽合同的條件和條款由雙方另行協(xié)商確定。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____個工作日，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。10.2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前____個工作日內(nèi)簽署新的合同。11.合同生效11