二零二五年度藝術(shù)畫廊居間租賃及藝術(shù)品交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術(shù)畫廊居間租賃及藝術(shù)品交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.居間租賃事宜2.1居間租賃地點(diǎn)2.2居間租賃期限2.3居間租賃費(fèi)用2.4居間租賃用途3.藝術(shù)品交易事宜3.1藝術(shù)品交易范圍3.2藝術(shù)品交易價格3.3藝術(shù)品交易方式4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1展覽策劃與組織4.2宣傳推廣4.3展覽現(xiàn)場管理5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)開始時間6.2居間服務(wù)結(jié)束時間7.居間服務(wù)成果7.1展覽參觀人數(shù)7.2展覽媒體報道7.3展覽效果評估8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.居間服務(wù)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.居間服務(wù)保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.居間服務(wù)合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.居間服務(wù)合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.居間服務(wù)合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：X藝術(shù)畫廊1.1.2租賃方：X文化傳播有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1居間服務(wù)方法定代表人：1.2.2租賃方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.居間租賃事宜2.1居間租賃地點(diǎn)2.1.1居間租賃地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)X路X號X藝術(shù)畫廊2.2居間租賃期限2.2.1居間租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.3居間租賃費(fèi)用2.3.1居間租賃費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）2.3.2居間租賃費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)方居間租賃費(fèi)用2.4居間租賃用途2.4.1居間租賃用途：用于舉辦藝術(shù)展覽、藝術(shù)品展示及相關(guān)文化活動3.藝術(shù)品交易事宜3.1藝術(shù)品交易范圍3.1.1藝術(shù)品交易范圍：限于國內(nèi)外知名藝術(shù)家的繪畫、雕塑、攝影等藝術(shù)品3.2藝術(shù)品交易價格3.2.1藝術(shù)品交易價格：由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)3.3藝術(shù)品交易方式3.3.1藝術(shù)品交易方式：包括但不限于展覽銷售、預(yù)展銷售、私人洽購等4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1展覽策劃與組織4.1.1展覽策劃與組織：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)策劃并組織藝術(shù)展覽，包括展覽主題確定、展品征集、展覽日程安排等4.2宣傳推廣4.2.1宣傳推廣：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)通過多種渠道進(jìn)行展覽宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、廣告等4.3展覽現(xiàn)場管理4.3.1展覽現(xiàn)場管理：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)展覽現(xiàn)場的秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、展品保管等工作5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)展覽規(guī)模、展覽時間等因素確定，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)在居間服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時間：自居間服務(wù)完成之日起五個工作日內(nèi)6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)開始時間6.1.1居間服務(wù)開始時間：2025年1月1日6.2居間服務(wù)結(jié)束時間6.2.1居間服務(wù)結(jié)束時間：2025年12月31日8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1居間服務(wù)方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未履行部分居間服務(wù)費(fèi)用的一倍。8.1.2居間服務(wù)方泄露租賃方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的每日萬分之五。8.2.2租賃方違反居間租賃用途的，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。9.居間服務(wù)爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無，爭議解決方式為訴訟。10.居間服務(wù)保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息范圍包括但不限于：交易價格、展品信息、客戶信息、市場策略等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.居間服務(wù)合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)書面答復(fù)；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；11.3.2居間服務(wù)方應(yīng)退還租賃方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。12.居間服務(wù)合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均同意續(xù)簽合同；12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)在合同到期前三十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；12.2.2續(xù)簽合同的內(nèi)容、期限等應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商一致修改；12.3續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。13.居間服務(wù)合同終止13.1合同終止條件13.1.1居間服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前十五日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除居間服務(wù)方和租賃方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于藝術(shù)品鑒定、評估、運(yùn)輸、保險、展覽安保等。16.第三方介入的引入與授權(quán)16.1引入16.2授權(quán)16.2.1居間服務(wù)方或租賃方在引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ矫鞔_授權(quán)范圍和權(quán)限，并取得對方的同意。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1居間服務(wù)方責(zé)任17.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.1.2居間服務(wù)方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其工作符合合同要求。17.2租賃方責(zé)任17.2.1租賃方有權(quán)對引入的第三方提出意見和建議，并要求居間服務(wù)方進(jìn)行協(xié)調(diào)和改進(jìn)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立、專業(yè)地履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同約定或第三方提供的保險合同確定。18.2保險18.2.1第三方應(yīng)為其工作承擔(dān)的潛在責(zé)任購買相應(yīng)的保險，并將保險單提交給居間服務(wù)方和租賃方備案。18.3爭議解決18.3.1若第三方因履行合同導(dǎo)致爭議，應(yīng)由居間服務(wù)方和租賃方進(jìn)行協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或第三方提供的保險條款，向相關(guān)機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。19.第三方變更與替換19.1變更19.1.1居間服務(wù)方或租賃方如需變更第三方，應(yīng)提前三十日通知對方，并取得對方的同意。19.2替換19.2.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，居間服務(wù)方或租賃方有權(quán)替換第三方，并應(yīng)提前三十日通知對方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由居間服務(wù)方和租賃方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.2分擔(dān)比例20.2.1居間服務(wù)方和租賃方應(yīng)根據(jù)各自的需求和受益程度，合理分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。21.第三方介入的信息保密21.1信息保密21.1.1第三方在履行合同過程中獲得的任何信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。21.2違約責(zé)任21.2.1第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給居間服務(wù)方和租賃方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.居間服務(wù)方法定代表人身份證明4.租賃方法定代表人身份證明5.居間服務(wù)方聯(lián)系方式確認(rèn)函6.租賃方聯(lián)系方式確認(rèn)函7.居間租賃地點(diǎn)租賃合同副本8.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單10.展覽策劃方案及日程安排11.展覽宣傳推廣材料12.展覽現(xiàn)場照片及視頻資料13.展覽參觀人數(shù)統(tǒng)計報告14.展覽媒體報道匯總15.展覽效果評估報告16.第三方資質(zhì)證明文件17.第三方保險單復(fù)印件18.居間服務(wù)合同續(xù)簽協(xié)議19.居間服務(wù)合同解除協(xié)議20.居間服務(wù)合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造。3.附件應(yīng)由雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未履行部分居間服務(wù)費(fèi)用的一倍。居間服務(wù)方泄露租賃方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的每日萬分之五。租賃方違反居間租賃用途的，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給居間服務(wù)方和租賃方造成的損失。第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給居間服務(wù)方和租賃方造成的損失。示例說明：居間服務(wù)方未按約定時間組織展覽，導(dǎo)致展覽推遲，租賃方因此遭受額外損失，居間服務(wù)方應(yīng)賠償租賃方因推遲展覽所造成的損失。租賃方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無法正常履行職責(zé)，租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊居間租賃及藝術(shù)品交易合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的1.展覽場地2.展覽設(shè)施3.展覽面積4.展覽時間三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款時間4.逾期付款處理四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租賃用途1.展覽活動2.藝術(shù)品交易3.其他活動六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.逾期繳納保證金處理七、藝術(shù)品交易1.藝術(shù)品交易范圍2.交易價格3.交易方式4.交易稅費(fèi)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.藝術(shù)品交易違約責(zé)任4.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標(biāo)志十二、合同附件1.展覽場地平面圖2.展覽設(shè)施清單3.藝術(shù)品交易清單4.其他附件十三、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度藝術(shù)畫廊居間租賃及藝術(shù)品交易合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：為規(guī)范藝術(shù)畫廊的居間租賃及藝術(shù)品交易行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、租賃標(biāo)的1.展覽場地：[具體地址]2.展覽設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.展覽面積：[面積]4.展覽時間：[具體時間]三、租金及支付方式1.租金金額：[金額]2.租金支付方式：[支付方式]3.付款時間：[具體日期]4.逾期付款處理：逾期付款每日按租金的[百分比]支付滯納金。四、租賃期限1.租賃起始日期：[具體日期]2.租賃終止日期：[具體日期]3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、租賃用途1.展覽活動：舉辦各類藝術(shù)展覽、藝術(shù)沙龍等活動。2.藝術(shù)品交易：進(jìn)行藝術(shù)品買賣、拍賣等活動。3.其他活動：經(jīng)雙方同意的其他活動。六、租賃保證金1.保證金金額：[金額]2.保證金繳納方式：[繳納方式]3.保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)無息退還保證金。4.逾期繳納保證金處理：逾期繳納保證金，每日按保證金的[百分比]支付滯納金。七、藝術(shù)品交易1.藝術(shù)品交易范圍：包括但不限于繪畫、雕塑、工藝品等藝術(shù)品的交易。2.交易價格：交易價格由買賣雙方協(xié)商確定，并應(yīng)符合市場行情。3.交易方式：包括直接交易、拍賣交易等。4.交易稅費(fèi)：交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。如租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。如租賃方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還租金并賠償損失。如出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.藝術(shù)品交易違約責(zé)任：如一方未按約定完成藝術(shù)品交易，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。如交易中存在欺詐行為，受損方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.違約金計算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過[金額]。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)立即退還租賃物，出租方應(yīng)退還保證金。雙方應(yīng)就交易中的藝術(shù)品處理達(dá)成一致。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[具體日期]3.合同生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章。十二、合同附件1.展覽場地平面圖2.展覽設(shè)施清單3.藝術(shù)品交易清單4.其他附件十三、其他約定1.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。3.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事務(wù)。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人：租賃方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]出租方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]4.簽署單位：租賃方單位蓋章出租方單位蓋章[此處為租賃方簽字][此處為出租方簽字]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中擁有決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定展覽主題、展覽時間、展覽規(guī)模等事項(xiàng)，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方宣傳權(quán)條款說明：甲方有權(quán)利用藝術(shù)畫廊進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于舉辦展覽、發(fā)布廣告等。內(nèi)容：甲方在進(jìn)行宣傳推廣活動時，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在藝術(shù)品交易中，對乙方擬出售的藝術(shù)品享有優(yōu)先購買權(quán)。內(nèi)容：甲方在得知乙方擬出售某件藝術(shù)品時，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。4.甲方收益分成條款說明：甲方在藝術(shù)品交易中，與乙方按照約定的比例分成收益。內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)事先約定收益分成比例，并在交易完成后按照約定比例進(jìn)行分成。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)藝術(shù)畫廊租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在本合同中擁有決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定展覽主題、展覽時間、展覽規(guī)模等事項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合。2.乙方推薦藝術(shù)品條款說明：乙方有權(quán)推薦適合藝術(shù)畫廊展示的藝術(shù)品，甲方應(yīng)給予充分考慮。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前向甲方提供藝術(shù)品信息，甲方在收到信息后應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否接受推薦。3.乙方收益保障條款說明：乙方在藝術(shù)品交易中，應(yīng)確保其推薦的藝術(shù)品真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供藝術(shù)品的相關(guān)證明材料，確保藝術(shù)品的質(zhì)量和合法性。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)藝術(shù)畫廊租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于展覽布置費(fèi)、安保費(fèi)等。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方在藝術(shù)品交易中如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。內(nèi)容：乙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介在本合同中提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成藝術(shù)品交易。內(nèi)容：中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定提供居間服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等，具體金額和比例由雙方協(xié)商確定。3.中介保密條款說明：中介在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。內(nèi)容：中介應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保在服務(wù)過程中不泄露任何商業(yè)秘密。4.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。內(nèi)容：中介在提供居間服務(wù)過程中，如存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介變更條款說明：如需更換中介，雙方應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。內(nèi)容：更換中介時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并確保新的中介具備履行合同的能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.展覽場地平面圖2.展覽設(shè)施清單3.藝術(shù)品交易清單4.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金或保證金。租賃方擅自改變租賃用途。租賃方造成租賃物損壞。出租方未按約定提供租賃物。出租方擅自提高租金。藝術(shù)品交易中一方未按約定完成交易。中介泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方提出異議。雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，認(rèn)定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：藝術(shù)品交易中一方違約。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即停止中介服務(wù)，要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)畫廊租賃及藝術(shù)品交易。2.展覽活動舉辦。3.藝術(shù)品買賣、拍賣。4.第三方中介提供居間服務(wù)。5.合同變更、解除。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊居間租賃及藝術(shù)品交易合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將藝術(shù)畫廊出租給乙方，乙方租賃藝術(shù)畫廊用于藝術(shù)品展示、銷售及相關(guān)活動的權(quán)利義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）藝術(shù)畫廊：指甲方擁有的用于藝術(shù)品展示、銷售及相關(guān)活動的場所。（2）藝術(shù)品：指乙方在藝術(shù)畫廊內(nèi)展示、銷售的作品，包括繪畫、雕塑、攝影、工藝品等。（3）居間租賃：指甲方將藝術(shù)畫廊出租給乙方，乙方租賃藝術(shù)畫廊用于藝術(shù)品展示、銷售及相關(guān)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)畫廊的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在藝術(shù)畫廊內(nèi)開展的藝術(shù)品展示、銷售及相關(guān)活動。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用藝術(shù)畫廊進(jìn)行藝術(shù)品展示、銷售及相關(guān)活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在藝術(shù)畫廊內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的藝術(shù)畫廊位于：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付租金、保證金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式使用藝術(shù)畫廊。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)依法解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；逾期未采取補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式辦理租賃期滿手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式將藝術(shù)畫廊交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，合同終止時無違約情形發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需事先取得甲方同意。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際使用情況，按月或按實(shí)際發(fā)生支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因支付錯誤導(dǎo)致的任何損失。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時提供符合合同約定的藝術(shù)畫廊，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。（2）若甲方未按照約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的滯納金。（2）若乙方在租賃期間擅自改變藝術(shù)畫廊用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照損失的實(shí)際數(shù)額確定。（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動、政府禁令等。（3）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同有潛在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對藝術(shù)畫廊的擁有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對藝術(shù)畫廊內(nèi)藝術(shù)品的所有權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在藝術(shù)畫廊內(nèi)展示或銷售非甲方提供的藝術(shù)品。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)藝術(shù)畫廊的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供藝術(shù)畫廊的必要設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守藝術(shù)畫廊的規(guī)章制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃及藝術(shù)品交易的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，在補(bǔ)充協(xié)議中予以增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃場地平面圖2.藝術(shù)品清單及質(zhì)量保證書3.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)4.水電費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合合同約定的藝術(shù)畫廊：認(rèn)定違約。未按照約定退還保證金：認(rèn)定違約。未提供必要設(shè)施和服務(wù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定違約。擅自改變藝術(shù)畫廊用途或進(jìn)行違法活動：認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.居間租賃：指中介人向委托人提供交易機(jī)會或媒介交易，委托人支付報酬的民事法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密