二零二五版辦公樓清潔服務(wù)及垃圾分類處理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公樓清潔服務(wù)及垃圾分類處理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2垃圾分類處理3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2垃圾分類處理規(guī)范4.服務(wù)時(shí)間與安排4.1清潔服務(wù)時(shí)間4.2垃圾分類處理時(shí)間5.服務(wù)人員與培訓(xùn)5.1服務(wù)人員資質(zhì)要求5.2培訓(xùn)與考核6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式與期限7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.2考核辦法與標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)合同的簽訂與生效8.1簽訂程序8.2生效條件9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議定義本協(xié)議所指“辦公樓清潔服務(wù)”是指對協(xié)議約定的辦公樓進(jìn)行日常清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)的總稱。1.2術(shù)語解釋“辦公樓”指本協(xié)議雙方約定的具體地址，包括所有公共區(qū)域及各樓層辦公室。“服務(wù)人員”指由乙方指派負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù)及垃圾分類處理的工作人員?！袄敝皋k公樓內(nèi)產(chǎn)生的各種廢棄物，包括生活垃圾、有害垃圾、可回收物和其它廢棄物。2.服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1日常清潔：包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等公共區(qū)域的清潔。2.1.2消毒處理：對公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.1.3保養(yǎng)維護(hù)：對辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.2垃圾分類處理2.2.1分類收集：按照國家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，對辦公樓內(nèi)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類收集。2.2.2分類存放：將分類收集的垃圾分別存放于指定的垃圾收集點(diǎn)。2.2.3分類運(yùn)輸：將分類存放的垃圾按照規(guī)定的時(shí)間、路線和方式運(yùn)輸至指定的處理場所。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：保持地面無污漬、無積水，每日至少清潔兩次。3.1.2墻面清潔：保持墻面無污漬、無蜘蛛網(wǎng)，每周至少清潔一次。3.1.3玻璃清潔：保持玻璃無污漬、無水漬，每月至少清潔一次。3.2垃圾分類處理規(guī)范3.2.1分類標(biāo)識：在垃圾收集點(diǎn)設(shè)置清晰的垃圾分類標(biāo)識。3.2.2分類指導(dǎo)：對服務(wù)人員進(jìn)行垃圾分類指導(dǎo)，確保正確分類。4.服務(wù)時(shí)間與安排4.1清潔服務(wù)時(shí)間4.1.1日常清潔：每日上午7:00至下午18:00，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.1.2消毒處理：每周一、三、五下午14:00至15:00。4.2垃圾分類處理時(shí)間4.2.1分類收集：每日上午7:00至9:00，下午14:00至16:00。4.2.2分類運(yùn)輸：每日上午9:00至11:00，下午16:00至18:00。5.服務(wù)人員與培訓(xùn)5.1服務(wù)人員資質(zhì)要求5.1.2服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書或經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。5.2培訓(xùn)與考核5.2.1乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。5.2.2甲方對服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核不合格者，乙方應(yīng)予以更換。6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1清潔服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)辦公樓面積、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。6.1.2垃圾分類處理費(fèi)用：根據(jù)垃圾產(chǎn)生量、分類處理難度等因素確定。6.2支付方式與期限6.2.1甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付日期為每月5日。6.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。8.服務(wù)合同的簽訂與生效8.1簽訂程序8.1.1雙方應(yīng)就本協(xié)議的主要內(nèi)容協(xié)商一致。8.1.2甲方應(yīng)填寫《辦公樓清潔服務(wù)及垃圾分類處理協(xié)議書》，并加蓋公章。8.1.3乙方應(yīng)在收到甲方簽訂的協(xié)議書后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并加蓋公章。8.2生效條件8.2.1雙方簽署的協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。8.2.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，本協(xié)議正式生效。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限本協(xié)議的有效期為一年，自雙方簽署之日起計(jì)算。9.2續(xù)約條件在合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約一年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間提供清潔服務(wù)或垃圾分類處理服務(wù)。10.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。10.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿，且雙方未續(xù)約。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他14.1不可抗力如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)提供商，如清潔服務(wù)公司、垃圾分類處理公司。1.2.2中介機(jī)構(gòu)，如物業(yè)管理公司、咨詢服務(wù)公司。1.2.3專業(yè)技術(shù)評估機(jī)構(gòu)，如環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)、質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因疏忽或過失造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。6.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)發(fā)票。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議9.1本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。10.爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓清潔服務(wù)及垃圾分類處理協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件為協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：應(yīng)包括服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、服務(wù)時(shí)間等基本信息。說明：此附件用于記錄提供清潔服務(wù)及垃圾分類處理的服務(wù)人員信息。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、消毒費(fèi)、垃圾分類處理費(fèi)等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)明確清潔服務(wù)及垃圾分類處理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、消毒效果、分類準(zhǔn)確率等。說明：此附件用于評估服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：服務(wù)記錄報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)記錄服務(wù)過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括清潔次數(shù)、消毒次數(shù)、垃圾分類處理次數(shù)等。說明：此附件用于跟蹤服務(wù)進(jìn)度，便于雙方監(jiān)督。7.附件七：違約情況報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄違約情況，包括違約行為、違約責(zé)任、處理結(jié)果等。說明：此附件用于記錄違約行為，便于雙方追究責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)或垃圾分類處理服務(wù)。1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未按時(shí)完成或未按要求完成服務(wù)任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為日服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之一。2.4第三方未按時(shí)完成或未按要求完成服務(wù)任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為日服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.2若乙方在清潔過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致辦公設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.4若第三方在垃圾分類處理過程中，出現(xiàn)分類錯(cuò)誤，導(dǎo)致垃圾無法正常處理，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的兩倍。全文完。二零二五版辦公樓清潔服務(wù)及垃圾分類處理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承攬方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市辦公樓的數(shù)量不斷增加，辦公樓的清潔服務(wù)及垃圾分類處理工作日益重要。為保障辦公樓環(huán)境衛(wèi)生，提高垃圾處理效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同開展辦公樓清潔服務(wù)及垃圾分類處理工作。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“清潔服務(wù)”是指乙方為甲方提供的辦公樓內(nèi)部及公共區(qū)域的清掃、消毒、保潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“辦公樓”：指甲方擁有的或管理的各類辦公樓、寫字樓等建筑物。（2）“垃圾分類處理”：指乙方對甲方產(chǎn)生的垃圾按照國家規(guī)定進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)及垃圾分類處理。（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行垃圾收集和處理。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)及垃圾分類處理。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的清潔服務(wù)及垃圾分類處理任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保垃圾處理安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的清潔服務(wù)及垃圾分類處理地點(diǎn)為甲方擁有的或管理的辦公樓。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期對甲方辦公樓進(jìn)行清潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對甲方產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿，合同自動終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）本合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的服務(wù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：____元/月，用于支付乙方提供的基本清潔服務(wù)及垃圾分類處理費(fèi)用。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：____元/次，用于支付乙方提供的專項(xiàng)清潔服務(wù)費(fèi)用，如深度清潔、消毒等。（3）垃圾處理費(fèi)：____元/噸，用于支付乙方對甲方產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類、運(yùn)輸和處理的費(fèi)用。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成專項(xiàng)服務(wù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。（3）垃圾處理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的垃圾處理費(fèi)。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)專用于本協(xié)議約定的服務(wù)項(xiàng)目，不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無法正常支付服務(wù)費(fèi)用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）違反法律法規(guī)的。（3）損害對方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對辦公樓的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對辦公樓內(nèi)部裝飾、設(shè)施等調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如需對甲方設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行垃圾處理等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓清潔服務(wù)及垃圾分類處理的所有協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓清潔服務(wù)及垃圾分類處理需求清單2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.乙方清潔設(shè)備清單4.垃圾分類處理方案5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未提供必要的協(xié)助，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供清潔服務(wù)或垃圾分類處理，認(rèn)定為違約行為。未按照約定進(jìn)行垃圾處理，認(rèn)定為違約行為。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成專項(xiàng)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就某些特定信息達(dá)成的不公開協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方可要求乙方更換服務(wù)人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：垃圾處理過程中出現(xiàn)分類錯(cuò)誤。解決辦法：加強(qiáng)垃圾分類宣傳教育，定期對乙方進(jìn)行培訓(xùn)。3.問題：甲方設(shè)施損壞，影響乙方服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，或提供備用設(shè)施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方