二零二五年度濠江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局建筑工程施工勞務分包服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度濠江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局建筑工程施工勞務分包服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.分包范圍及內容3.1分包范圍3.2分包內容3.3分包工程量3.4分包工程圖紙4.分包價格及支付方式4.1分包價格4.2分包價格構成4.3分包價格調整4.4分包工程款支付方式4.5分包工程款支付進度5.工程質量要求5.1工程質量標準5.2工程質量檢驗5.3工程質量保修6.工程進度要求6.1工程進度計劃6.2工程進度檢查6.3工程進度調整7.工程安全與環(huán)境保護7.1工程安全要求7.2工程安全措施7.3環(huán)境保護要求7.4環(huán)境保護措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用條款12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：分包工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方：濠江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局（2）乙方：[分包單位名稱]1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.4合同簽訂地點：濠江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]2.4工程類型：[工程類型，如住宅、商業(yè)、公共建筑等]2.5工程工期：[具體工期，如個月]3.分包范圍及內容3.1分包范圍：[具體分包工程范圍，如土建、安裝、裝飾等]3.2分包內容：[具體分包工程內容，如具體施工項目、材料供應等]3.3分包工程量：[具體工程量，如平方米、立方米等]3.4分包工程圖紙：[提供分包工程圖紙的要求和標準]4.分包價格及支付方式4.1分包價格：[分包工程總價格]4.2分包價格構成：[分包工程價格構成要素，如人工費、材料費、機械費等]4.3分包價格調整：[價格調整的條件、方式和頻率]4.4分包工程款支付方式：[支付方式，如分期支付、按進度支付等]4.5分包工程款支付進度：[具體支付節(jié)點和比例]5.工程質量要求5.1工程質量標準：[國家標準、行業(yè)標準或甲方要求的具體質量標準]5.2工程質量檢驗：[質量檢驗的時間、方式、標準和責任]5.3工程質量保修：[保修期限、保修內容、保修責任]6.工程進度要求6.1工程進度計劃：[詳細工程進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點]6.2工程進度檢查：[進度檢查的時間、方式和責任]6.3工程進度調整：[進度調整的條件、程序和責任]7.工程安全與環(huán)境保護7.1工程安全要求：[安全施工的要求，如安全措施、安全培訓等]7.2工程安全措施：[具體安全措施，如防護設施、應急預案等]7.3環(huán)境保護要求：[環(huán)境保護的要求，如噪聲控制、廢水處理等]7.4環(huán)境保護措施：[具體環(huán)境保護措施，如污染控制、生態(tài)保護等]8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因工程變更、設計變更、不可抗力等原因需要變更合同內容的；（2）因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行需要變更的；（3）因乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行需要變更的。8.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；（3）變更內容應明確，包括變更事項、變更內容、變更期限等。8.3合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前通知對方；（2）雙方簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。9.違約責任9.1違約責任承擔（1）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。9.2違約責任賠償（1）賠償金額應按照實際損失計算；（2）賠償金額應在合同解除或違約事實發(fā)生后X日內支付；（3）如違約方逾期支付賠償金，應按照逾期付款金額的X%支付違約金。9.3違約責任追究（1）違約方應承擔相應的法律責任；（2）違約方應承擔相應的民事責任；（3）違約方應承擔相應的行政責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁機構受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行仲裁審理；（4）仲裁庭作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容完整、明確；（3）合同符合法律法規(guī)要求。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同被依法宣布無效。11.3合同終止程序（1）雙方簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；（3）終止后的善后事宜由雙方協(xié)商解決。12.其他約定事項12.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。12.2不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；（3）雙方應共同努力減輕不可抗力的影響。12.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同附件[具體附件名稱及內容]13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：分包工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術咨詢、監(jiān)督管理等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程招標代理；（3）工程咨詢服務；（4）工程驗收；（5）工程爭議調解。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）嚴格按照合同約定履行職責；（2）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）對因不可抗力等原因造成的損失，按相關法律法規(guī)承擔責任。16.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定獲取服務費用；（2）對甲方、乙方違反合同約定的事項提出意見和建議；（3）在合同履行過程中，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。17.第三方介入程序17.1第三方介入前的準備工作（1）甲方、乙方應明確第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任；（3）第三方應具備相應的資質和條件。17.2第三方介入后的工作（1）第三方應按照合同約定履行職責，對工程進行監(jiān)督檢查；（2）第三方應定期向甲方、乙方報告工作進展情況；（3）第三方應配合甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質證書和相關證明文件確定。18.2責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應按照責任限額進行賠償；（2）責任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失；（3）責任限額賠償后，第三方不再承擔超出責任限額的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行合同約定的職責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作服務關系，乙方接受第三方提供的服務。19.3第三方與工程其他參與方的關系第三方與工程其他參與方的關系為監(jiān)督和協(xié)調關系，第三方對工程其他參與方的工作進行監(jiān)督檢查，協(xié)調各方關系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；（3）終止后的善后事宜由甲方、乙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出分包工程的所有項目及對應的工程量，包括單位、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，應確保準確性。2.附件二：分包工程圖紙要求：提供完整的分包工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應清晰、準確。3.附件三：分包工程合同要求：包括合同雙方的基本信息、分包范圍、價格、工期、質量要求等。說明：分包合同是合同履行的基礎，應確保合同內容完整、準確。4.附件四：工程進度計劃要求：詳細列出各階段施工時間節(jié)點，包括施工準備、主體結構、裝飾裝修等。說明：工程進度計劃是施工管理的依據(jù)，應確保進度合理、可行。5.附件五：工程質量檢驗報告要求：記錄工程質量檢驗結果，包括檢驗時間、檢驗項目、檢驗標準、檢驗結果等。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要文件，應確保真實、準確。6.附件六：工程安全檢查記錄要求：記錄工程安全檢查情況，包括檢查時間、檢查項目、檢查標準、檢查結果等。說明：安全檢查記錄是保障施工安全的重要文件，應確保安全措施到位。7.附件七：環(huán)境保護措施記錄要求：記錄環(huán)境保護措施的實施情況，包括噪聲控制、廢水處理等。說明：環(huán)境保護措施記錄是履行環(huán)保責任的重要文件，應確保環(huán)保措施有效。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利、義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方履行職責的重要文件，應確保內容完整、明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付分包工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的X%。示例：若甲方未按約定支付3萬元工程款，應支付9000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方因自身原因導致工程延期，導致甲方損失5萬元，乙方應賠償5萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方、乙方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。4.違約行為：乙方未按約定進行質量檢驗責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按約定進行質量檢驗，導致工程出現(xiàn)質量問題，甲方損失2萬元，乙方應賠償2萬元。5.違約行為：乙方未按約定進行安全檢查責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按約定進行安全檢查，導致安全事故，甲方損失3萬元，乙方應賠償3萬元。全文完。二零二四年度濠江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局建筑工程施工勞務分包服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3法律和法規(guī)2.合同主體2.1分包方2.2總包方2.3監(jiān)理單位3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4工程概況4.服務內容和范圍4.1施工勞務分包內容4.2工程量清單4.3服務期限5.合同價款5.1價格構成5.2付款方式5.3付款時間6.施工進度6.1施工計劃6.2進度要求6.3質量要求7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量糾紛處理8.安全生產8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)保責任9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保糾紛處理10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效和終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知和送達14.2合同附件14.3爭議管轄第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同是指雙方就二零二四年度濠江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局建筑工程施工勞務分包服務所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術語解釋分包方：指承擔本合同勞務分包任務的單位或個人?？偘剑褐概c濠江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局簽訂建筑工程施工合同的單位。監(jiān)理單位：指對建筑工程施工過程進行監(jiān)督和管理的單位。1.3法律和法規(guī)本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律和法規(guī)。第二條合同主體2.1分包方分包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________2.2總包方總包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________第三條項目概況3.1項目名稱二零二四年度濠江區(qū)建筑工程3.2項目地點濠江區(qū)街道路號3.3項目規(guī)模建筑面積：________________________平方米3.4工程概況工程類型：________________________結構形式：________________________設計單位：________________________施工單位：________________________第四條服務內容和范圍4.1施工勞務分包內容本合同勞務分包內容包括但不限于：土建工程：地基基礎、主體結構、裝飾裝修等；安裝工程：給排水、電氣、通風空調等；其他工程：臨時設施搭建、綠化工程等。4.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。4.3服務期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。第五條合同價款5.1價格構成工程量清單中所列勞務費用；材料費；機械設備使用費；其他費用。5.2付款方式預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的10%；進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定；結算款：項目竣工驗收合格后30日內支付合同價款的90%；保修金：合同價款的5%，在保修期滿后無質量問題退還。5.3付款時間付款時間按照上述付款方式執(zhí)行。第六條施工進度6.1施工計劃分包方應根據(jù)總包方提供的施工圖紙和施工組織設計，編制詳細的施工計劃，包括施工進度表、材料供應計劃、機械設備使用計劃等。6.2進度要求分包方應按照施工計劃，確保工程按期完成，具體進度要求如下：土建工程：________________________；安裝工程：________________________；其他工程：________________________。6.3質量要求分包方應嚴格按照國家有關施工質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求。第七條質量保證7.1質量標準本合同勞務分包工程質量應達到國家現(xiàn)行施工質量驗收統(tǒng)一標準及設計文件的要求。7.2質量檢查分包方應定期進行自檢，并做好記錄；總包方和監(jiān)理單位應定期對分包方施工質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知分包方整改；工程竣工驗收時，由總包方、分包方和監(jiān)理單位共同進行驗收。7.3質量糾紛處理如發(fā)生質量糾紛，由總包方、分包方和監(jiān)理單位協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向濠江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條安全生產8.1安全責任分包方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，對施工現(xiàn)場的安全生產負全面責任。8.2安全措施分包方應制定安全生產管理制度，明確安全生產責任；施工現(xiàn)場應設置必要的安全警示標志，并定期檢查維護；分包方應提供符合國家安全標準的施工機械和設備；分包方應定期對施工人員進行安全教育和培訓。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，分包方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即上報總包方和監(jiān)理單位；安全事故的調查、處理和責任追究，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)保責任分包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境。9.2環(huán)保措施施工現(xiàn)場應采取有效措施，防止揚塵、噪音、廢水等污染；廢棄物應分類收集，并按照規(guī)定進行處理；施工過程中應盡量減少對周邊環(huán)境的影響。9.3環(huán)保糾紛處理如發(fā)生環(huán)保糾紛，分包方應積極配合相關部門進行調查處理；如因分包方原因造成環(huán)境污染，分包方應承擔相應的法律責任。第十條合同變更和解除10.1變更條件由于不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；出現(xiàn)合同履行中無法預見的重大變化。10.2解除條件一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；合同目的無法實現(xiàn)；出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3變更和解除程序變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認；變更或解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。第十一條違約責任11.1違約情形分包方未按合同約定完成工程；分包方未按合同約定支付工程款；分包方違反安全生產規(guī)定；分包方違反環(huán)境保護規(guī)定；分包方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任分包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.3違約賠償分包方應賠償因違約給對方造成的直接損失；分包方應賠償因違約給對方造成的間接損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向濠江區(qū)仲裁委員會申請仲裁；仲裁不成的，可向濠江區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構或法院提起仲裁或訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十三條合同生效和終止13.1生效條件雙方簽訂本合同；合同經雙方簽字蓋章；合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件合同約定的工程竣工驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.4終止日期本合同終止日期以工程竣工驗收合格之日為準。第十四條其他約定14.1通知和送達除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；通知送達日期以郵戳日期為準。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單；施工圖紙；施工組織設計；其他雙方認為必要的文件。14.3爭議管轄本合同的爭議解決和管轄權適用中華人民共和國法律，并由濠江區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照其提供的服務的性質和范圍，承擔相應的法律責任。第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。15.2.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其能夠順利完成服務。第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，調整服務內容和方式。15.2.3利益第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作量，收取相應的服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔責任。甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并明確第三方的服務范圍和責任。第三方在提供服務過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任甲方應確保第三方具備完成服務所需的資質和能力。甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。甲方應向第三方提供必要的資料和條件，確保其能夠順利開展工作。16.2乙方的額外責任乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應向第三方提供工作場所和必要的設施。乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。責任限額應考慮第三方服務的性質、可能的風險以及甲乙雙方的利益平衡。17.2責任限額的適用第三方的責任限額適用于其因自身原因造成的違約責任。責任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方共同過失造成的損失。17.3責任限額的調整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額。調整后的責任限額應以書面形式通知第三方，并經其同意。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。18.2變更的生效補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。要求附件一應與合同一致，并由甲乙雙