二零二五版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃執(zhí)行合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃執(zhí)行合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍與地域2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2營(yíng)銷策劃目標(biāo)與內(nèi)容4.合作期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止條件5.營(yíng)銷策劃費(fèi)用及支付方式5.1營(yíng)銷策劃費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.工作內(nèi)容與分工6.1甲方工作內(nèi)容與責(zé)任6.2乙方工作內(nèi)容與責(zé)任7.營(yíng)銷推廣方案與實(shí)施7.1營(yíng)銷推廣方案制定7.2營(yíng)銷推廣方案實(shí)施8.市場(chǎng)調(diào)研與分析8.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容與方法8.2市場(chǎng)分析報(bào)告與建議9.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.2里程碑節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于甲方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2合同適用范圍與地域1.2.1本合同適用于甲方在省市開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2本合同所約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在本合同簽訂后生效，并在合同約定的范圍內(nèi)具有法律效力。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)3.1.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等3.1.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為萬(wàn)平方米3.2營(yíng)銷策劃目標(biāo)與內(nèi)容3.2.1營(yíng)銷策劃目標(biāo)：提高項(xiàng)目知名度，促進(jìn)銷售，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。3.2.2營(yíng)銷策劃內(nèi)容：3.2.2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2.2.2營(yíng)銷推廣方案制定與實(shí)施3.2.2.3項(xiàng)目宣傳與推廣3.2.2.4銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與支持4.合作期限4.1合同生效時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1本合同期限為個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.2.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2.2甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；4.2.2.3項(xiàng)目出現(xiàn)不可抗力因素；4.2.2.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.營(yíng)銷策劃費(fèi)用及支付方式5.1營(yíng)銷策劃費(fèi)用總額5.1.1本合同營(yíng)銷策劃費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告。5.2.2甲方在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付萬(wàn)元作為預(yù)付款。5.2.3乙方在完成合同約定的部分工作后，甲方應(yīng)按約定的比例支付相應(yīng)費(fèi)用。6.工作內(nèi)容與分工6.1甲方工作內(nèi)容與責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析。6.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部資源，支持乙方工作。6.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方工作內(nèi)容與責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣方案、宣傳策略等。6.2.2乙方負(fù)責(zé)實(shí)施營(yíng)銷策劃方案，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、銷售支持等。6.2.3乙方負(fù)責(zé)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度和成果，接受甲方監(jiān)督。8.市場(chǎng)調(diào)研與分析8.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容與方法8.1.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容：8.1.1.1目標(biāo)客戶群體分析8.1.1.2競(jìng)品項(xiàng)目分析8.1.1.3市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析8.1.1.4市場(chǎng)供需狀況分析8.1.2市場(chǎng)調(diào)研方法：8.1.2.1文案調(diào)研：收集相關(guān)市場(chǎng)報(bào)告、行業(yè)分析等資料。8.1.2.2實(shí)地調(diào)研：對(duì)目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行實(shí)地考察，了解項(xiàng)目周邊環(huán)境。8.1.2.3問(wèn)卷調(diào)查：通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查了解潛在客戶的需求和偏好。8.2市場(chǎng)分析報(bào)告與建議8.2.1乙方應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)研完成后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)分析報(bào)告。8.2.2.1市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果概述8.2.2.2目標(biāo)客戶群體特征分析8.2.2.3競(jìng)品項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析8.2.2.4市場(chǎng)推廣策略建議9.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.1.2乙方應(yīng)在每個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)前個(gè)工作日向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。9.2里程碑節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收9.2.1里程碑節(jié)點(diǎn)包括：9.2.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析完成9.2.1.2營(yíng)銷策劃方案制定完成9.2.1.3營(yíng)銷推廣活動(dòng)啟動(dòng)9.2.1.4銷售業(yè)績(jī)達(dá)成9.2.2甲方應(yīng)在里程碑節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及市場(chǎng)調(diào)研成果負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)本合同內(nèi)容。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1本合同產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2.2甲方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工作內(nèi)容的；11.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；11.1.3雙方在履行合同過(guò)程中違反保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按合同約定完成工作內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金；11.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；11.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方可提前解除合同。13.2合同終止程序13.2.1解除合同應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告14.3.1.2營(yíng)銷策劃方案14.3.1.3付款計(jì)劃表14.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，為項(xiàng)目提供咨詢、服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違反本合同的約定。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出引入第三方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方。15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方參與項(xiàng)目，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，第三方介入不影響甲乙雙方的基本責(zé)任。16.2第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)獲得按協(xié)議約定的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和成果。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。18.2如第三方在履行協(xié)議過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1如第三方無(wú)法履行合作協(xié)議或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的所有事宜。20.第三方變更與補(bǔ)充20.1第三方變更或補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面文件。20.2第三方變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。21.2第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于合作協(xié)議的約定，不得超越。21.3第三方與其他各方在項(xiàng)目中的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行。21.4如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果及建議。說(shuō)明：報(bào)告需包含目標(biāo)客戶群體、競(jìng)品項(xiàng)目分析、市場(chǎng)供需狀況等內(nèi)容。2.營(yíng)銷策劃方案要求：完整的營(yíng)銷推廣方案，包括推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)算等。說(shuō)明：方案需明確營(yíng)銷目標(biāo)、推廣渠道、執(zhí)行時(shí)間表等。3.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款條件。說(shuō)明：表格需清晰展示付款流程，確保雙方權(quán)益。4.合作協(xié)議要求：第三方介入項(xiàng)目的具體協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)證書(shū)等。說(shuō)明：證明文件需真實(shí)有效，確保第三方具備相應(yīng)能力。6.里程碑節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄每個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收結(jié)果及改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：報(bào)告需包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工作內(nèi)容。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。雙方在履行合同過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。損失賠償以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期進(jìn)行項(xiàng)目推廣。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例二：甲方未按合同約定支付營(yíng)銷策劃費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付滯納金。示例三：第三方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃執(zhí)行合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目目標(biāo)4.營(yíng)銷策劃方案4.1營(yíng)銷策略4.2推廣方案4.3媒體選擇4.4宣傳物料5.執(zhí)行計(jì)劃5.1執(zhí)行時(shí)間表5.2工作分配5.3質(zhì)量控制6.費(fèi)用和支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.合作與協(xié)調(diào)7.1甲方與乙方的溝通7.2合作關(guān)系7.3協(xié)調(diào)機(jī)制8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：營(yíng)銷策劃方案13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房地產(chǎn)”指甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物；（2）“營(yíng)銷策劃執(zhí)行”指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，制定并執(zhí)行營(yíng)銷策劃方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、媒體推廣、活動(dòng)策劃等；（3）“保密信息”指甲方在合同履行過(guò)程中提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________3.2項(xiàng)目范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）營(yíng)銷策略制定與執(zhí)行；（3）推廣方案制定與執(zhí)行；（4）媒體選擇與投放；（5）活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（6）其他甲方要求的服務(wù)。3.3項(xiàng)目目標(biāo)本合同項(xiàng)目目標(biāo)為：（1）提升房地產(chǎn)項(xiàng)目知名度；（2）擴(kuò)大項(xiàng)目市場(chǎng)份額；（3）提高項(xiàng)目銷售額。4.營(yíng)銷策劃方案4.1營(yíng)銷策略（1）產(chǎn)品定位；（2）目標(biāo)客戶群體；（3）推廣渠道選擇；（4）宣傳口號(hào)及主題；（5）價(jià)格策略。4.2推廣方案（1）線上線下推廣活動(dòng)；（2）廣告投放；（3）媒體合作；（4）公關(guān)活動(dòng)；（5）客戶關(guān)系管理。4.3媒體選擇（1）報(bào)紙；（2）電視；（3）網(wǎng)絡(luò)；（4）戶外廣告；（5）其他媒體。4.4宣傳物料（1）宣傳冊(cè)；（2）海報(bào)；（3）樓書(shū)；（4）易拉寶；（5）其他宣傳物料。5.執(zhí)行計(jì)劃5.1執(zhí)行時(shí)間表乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)，制定詳細(xì)的執(zhí)行時(shí)間表，包括每個(gè)階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。5.2工作分配乙方應(yīng)明確項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員及其職責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目成果符合甲方要求。6.費(fèi)用和支付6.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。6.2付款方式本合同服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（2）每次支付__________元；（3）支付時(shí)間為每個(gè)階段的結(jié)束之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。6.3付款時(shí)間本合同服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：（1）第一階段：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二階段：項(xiàng)目調(diào)研完成后__________個(gè)工作日內(nèi)；（3）第三階段：營(yíng)銷策劃方案制定完成后__________個(gè)工作日內(nèi)；（4）第四階段：項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，每完成__________個(gè)工作日支付一次；（5）第五階段：項(xiàng)目完成后__________個(gè)工作日內(nèi)。8.保密條款8.1保密信息在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密義務(wù)乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行物理和電子保護(hù)；（3）禁止未經(jīng)授權(quán)的第三方訪問(wèn)保密信息。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并賠償損失；（3）乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例賠償；（2）乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其泄露造成的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方喪失履行合同能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同事項(xiàng)。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同事項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同事項(xiàng)。12.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：營(yíng)銷策劃方案13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除本合同的解除，必須按照合同約定的解除程序進(jìn)行。14.4合同終止本合同的終止，必須按照合同約定的終止程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、合作方、顧問(wèn)方等。15.2第三方介入情形（1）為了提高服務(wù)質(zhì)量或執(zhí)行效率；（2）為了獲取特定資源或?qū)I(yè)意見(jiàn)；（3）為了解決合同履行中的特定問(wèn)題；（4）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方擬邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⑷〉脤?duì)方同意；（2）雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定（1）第三方在本合同中的責(zé)任限于其根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍和方式；（2）第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方之間的直接責(zé)任；（3）第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定；（2）若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，乙方應(yīng)向甲方賠償，超出乙方賠償范圍的部分，由第三方承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其應(yīng)盡的協(xié)助義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，第三方不得拒絕；（3）第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，第三方不得拒絕；（3）第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。18.3第三方與合同其他方（1）第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及補(bǔ)充協(xié)議共同約定；（2）合同其他方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，第三方不得拒絕；（3）第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，合同其他方有權(quán)追究其責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）若第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前向甲方和乙方告知，并取得雙方同意；（2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出（1）若第三方因自身原因需要退出，應(yīng)提前向甲方和乙方告知，并取得雙方同意；（3）第三方退出后，其在本合同中的責(zé)任由退出前的第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)劃指標(biāo)、配套設(shè)施、歷史銷售數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：本附件為乙方制定營(yíng)銷策劃方案的重要依據(jù)。2.附件二：營(yíng)銷策劃方案要求：詳細(xì)列出營(yíng)銷策略、推廣方案、媒體選擇、宣傳物料等。說(shuō)明：本附件為乙方執(zhí)行營(yíng)銷策劃工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、物料費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為雙方確認(rèn)費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。乙方泄露甲方保密信息。乙方違反合同約定的保密義務(wù)。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于合同約定的違約金。乙方泄露甲方保密信息：乙方應(yīng)停止泄露并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于合同約定的違約金。乙方未按合同約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。甲方或乙方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于合同約定的違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付合同約定的違約金。示例二：若乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例三：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付欠款及相應(yīng)的滯納金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃執(zhí)行合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.營(yíng)銷策劃內(nèi)容4.1營(yíng)銷策略4.2營(yíng)銷方案4.3營(yíng)銷目標(biāo)5.執(zhí)行期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.項(xiàng)目費(fèi)用7.1營(yíng)銷策劃費(fèi)用7.2其他費(fèi)用8.費(fèi)用支付方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款9.項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段9.2項(xiàng)目實(shí)施階段9.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段10.項(xiàng)目成果驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收不合格的處理11.違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任11.2乙方的違約責(zé)任12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：營(yíng)銷策劃有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)位于市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷策劃，乙方具備豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱花園3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)4.營(yíng)銷策劃內(nèi)容4.1營(yíng)銷策略（1）市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)目標(biāo)客戶群體進(jìn)行深入分析，了解其需求；（2）產(chǎn)品定位：明確項(xiàng)目產(chǎn)品定位，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）推廣策略：制定線上線下相結(jié)合的推廣方案，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度；（4）銷售策略：制定合理的銷售策略，提高銷售業(yè)績(jī)。4.2營(yíng)銷方案（1）制定詳細(xì)的營(yíng)銷計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配等；（2）設(shè)計(jì)富有創(chuàng)意的營(yíng)銷物料，如宣傳冊(cè)、海報(bào)等；（3）策劃線上線下活動(dòng)，吸引潛在客戶；（4）建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，提高客戶滿意度。4.3營(yíng)銷目標(biāo)（1）提升項(xiàng)目知名度，使項(xiàng)目在目標(biāo)市場(chǎng)具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；（2）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，提高銷售業(yè)績(jī)；5.執(zhí)行期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作完成后，合同自動(dòng)終止。5.3合同延期如需延期，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）支付乙方營(yíng)銷策劃費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方開(kāi)展工作；（3）監(jiān)督乙方工作進(jìn)度，確保項(xiàng)目營(yíng)銷策劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）按時(shí)提交項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告，接受甲方審核。8.項(xiàng)目費(fèi)用8.1營(yíng)銷策劃費(fèi)用乙方營(yíng)銷策劃費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00），其中：（1）預(yù)付款：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00），合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00），在項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)進(jìn)度支付；（3）結(jié)算款：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00），項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作完成后支付。8.2其他費(fèi)用除營(yíng)銷策劃費(fèi)用外，雙方發(fā)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、物料制作費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。9.費(fèi)用支付方式9.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)付款支付至乙方指定賬戶。9.2進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，在十個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。9.3結(jié)算款項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作完成后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后支付結(jié)算款。10.項(xiàng)目進(jìn)度安排10.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。10.2項(xiàng)目實(shí)施階段乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)階段完成后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，逐步實(shí)施營(yíng)銷策劃方案。10.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作完成后，乙方應(yīng)提交項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.項(xiàng)目成果驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的營(yíng)銷目標(biāo)，包括項(xiàng)目知名度提升、銷售業(yè)績(jī)達(dá)成等。11.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目成果驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。11.3驗(yàn)收不合格的處理如項(xiàng)目成果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.違約責(zé)任12.1甲方的違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）未配合乙方工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2乙方的違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成營(yíng)銷策劃工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.保密條款13.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目資料、乙方營(yíng)銷策劃方案等。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更雙方對(duì)本合同的任何變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算，并相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.2.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其直接參與的工作內(nèi)容，不包括因其自身原因?qū)е碌拈g接損失。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因其直接參與的工作內(nèi)容導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）；（2）第三方因其直接參與的工作內(nèi)容導(dǎo)致的第三方損失，責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和第三方協(xié)議，完成其工作內(nèi)容；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方和項(xiàng)目保密。16.甲乙方根據(jù)