二零二五年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.養(yǎng)殖雞舍的基本情況2.1雞舍的地理位置2.2雞舍的面積2.3雞舍的建筑結(jié)構(gòu)2.4雞舍的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式5.3租金調(diào)整的周期6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.養(yǎng)殖雞舍的維護(hù)與管理7.1雞舍的維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備的維修7.3雞舍的清潔8.養(yǎng)殖活動(dòng)8.1養(yǎng)殖品種及數(shù)量8.2養(yǎng)殖方式及技術(shù)要求8.3養(yǎng)殖廢棄物處理9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2信息保密13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：養(yǎng)殖雞舍平面圖14.2附件二：養(yǎng)殖設(shè)備清單14.3附件三：養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：特色養(yǎng)殖合作社乙方：養(yǎng)殖戶1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)甲方所在地：省市縣鎮(zhèn)2.養(yǎng)殖雞舍的基本情況2.1雞舍的地理位置位于省市縣鎮(zhèn)，距離高速公路出入口3公里2.2雞舍的面積雞舍總面積為500平方米，其中生產(chǎn)區(qū)450平方米，生活區(qū)50平方米2.3雞舍的建筑結(jié)構(gòu)雞舍為鋼結(jié)構(gòu)，保溫隔熱，防潮防水，符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖建筑標(biāo)準(zhǔn)2.4雞舍的設(shè)施設(shè)備設(shè)有自動(dòng)通風(fēng)系統(tǒng)、自動(dòng)喂食系統(tǒng)、自動(dòng)清糞系統(tǒng)、自動(dòng)飲水系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃開始日期2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年3月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額年租金為人民幣30萬元4.2支付方式按季度支付，每季度末前支付下一季度租金4.3支付時(shí)間每季度末的一天5.租金及支付方式5.1租金調(diào)整的條件由于國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金上漲時(shí)，可進(jìn)行租金調(diào)整5.2租金調(diào)整的方式根據(jù)市場(chǎng)行情和國(guó)家政策，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金調(diào)整的周期每?jī)赡暾{(diào)整一次租金6.租賃保證金6.1保證金金額人民幣5萬元6.2保證金支付方式在簽訂合同時(shí)一次性支付6.3保證金退還條件租賃期滿且雞舍設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠款的情況下，保證金全額退還7.養(yǎng)殖雞舍的維護(hù)與管理7.1雞舍的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)雞舍的日常維護(hù)和管理，確保雞舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.2設(shè)施設(shè)備的維修設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的正常進(jìn)行7.3雞舍的清潔甲方負(fù)責(zé)雞舍的清潔工作，保持雞舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生8.養(yǎng)殖活動(dòng)8.1養(yǎng)殖品種及數(shù)量乙方在雞舍內(nèi)養(yǎng)殖肉雞，年養(yǎng)殖量為10萬只8.2養(yǎng)殖方式及技術(shù)要求乙方應(yīng)采用科學(xué)的養(yǎng)殖方式，遵循國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范，確保養(yǎng)殖安全8.3養(yǎng)殖廢棄物處理乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定處理養(yǎng)殖廢棄物，不得隨意丟棄，防止環(huán)境污染9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供雞舍或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的1%9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任以支付違約金為主，雙方協(xié)商一致也可采取其他補(bǔ)救措施9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算10.合同解除10.1合同解除的條件出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同解除的程序雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，明確解除后的處理事宜10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離雞舍，甲方退還乙方保證金，雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同生效12.1合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章，合同即生效12.2合同生效日期合同簽訂日期12.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力13.其他約定13.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2信息保密雙方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件，防止信息泄露13.3合同附件本合同附件包括但不限于養(yǎng)殖雞舍平面圖、養(yǎng)殖設(shè)備清單、養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范等14.合同附件清單14.1附件一：養(yǎng)殖雞舍平面圖14.2附件二：養(yǎng)殖設(shè)備清單14.3附件三：養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范14.4附件四：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方與乙方）之外的，為履行本合同而提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、仲裁或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供養(yǎng)殖技術(shù)咨詢服務(wù)；2.提供養(yǎng)殖設(shè)備安裝與維護(hù)服務(wù)；3.提供市場(chǎng)分析與銷售渠道服務(wù)；4.提供養(yǎng)殖保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；5.提供合同仲裁服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意任何第三方介入需事先取得甲乙雙方的一致同意，未經(jīng)同意的第三方介入行為無效。16.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，但甲方作為雞舍所有者，在設(shè)備安裝與維護(hù)服務(wù)方面具有優(yōu)先選擇權(quán)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額金額第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元。18.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在提供養(yǎng)殖技術(shù)咨詢服務(wù)、養(yǎng)殖設(shè)備安裝與維護(hù)服務(wù)、市場(chǎng)分析與銷售渠道服務(wù)等方面的責(zé)任。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的任何服務(wù)合同，均應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，確保第三方的責(zé)任與權(quán)利與本合同一致。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于服務(wù)合同，甲方作為雞舍所有者，對(duì)雞舍的使用權(quán)歸乙方所有。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于服務(wù)合同，乙方作為養(yǎng)殖者，負(fù)責(zé)養(yǎng)殖活動(dòng)的具體實(shí)施。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方的服務(wù)合同約定；對(duì)其他第三方或公眾的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更若因特殊情況需要變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.2第三方介入的解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)殖雞舍平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注雞舍各個(gè)區(qū)域的功能和尺寸，包括生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、設(shè)備存放區(qū)等。說明：平面圖是雞舍建設(shè)和管理的重要依據(jù)，有助于乙方了解雞舍布局和設(shè)施分布。2.養(yǎng)殖設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出雞舍內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和購買日期。說明：設(shè)備清單是評(píng)估雞舍維護(hù)成本和設(shè)備更新計(jì)劃的基礎(chǔ)。3.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范要求：包括養(yǎng)殖品種、飼養(yǎng)密度、飼料配方、疫病防治措施等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證養(yǎng)殖質(zhì)量和動(dòng)物福利的必要條件。4.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份。5.雞舍租賃協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、保證金、維修責(zé)任等條款。說明：租賃協(xié)議是雞舍租賃關(guān)系的法律文件。6.養(yǎng)殖廢棄物處理協(xié)議要求：明確養(yǎng)殖廢棄物的處理方式和責(zé)任歸屬。說明：廢棄物處理協(xié)議是環(huán)保法規(guī)的要求，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。7.養(yǎng)殖保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：養(yǎng)殖保險(xiǎn)合同是減輕養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)的重要保障。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防糾紛和解決糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供雞舍或設(shè)施設(shè)備：每逾期一日，賠償乙方每日租金的10%。未履行雞舍維護(hù)義務(wù)：賠償乙方因設(shè)施設(shè)備損壞造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供雞舍，導(dǎo)致乙方延遲開始養(yǎng)殖，甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付甲方每日租金的1%作為違約金。未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)：賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，導(dǎo)致甲方設(shè)備閑置，乙方需賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：賠償甲乙雙方因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。因第三方原因造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方需賠償。全文完。二零二四年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.雞舍基本信息2.1雞舍位置2.2雞舍面積2.3雞舍結(jié)構(gòu)2.4雞舍設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.雞舍使用規(guī)定5.1雞舍用途5.2雞舍維護(hù)責(zé)任5.3雞舍使用限制5.4雞舍安全管理6.飼料及養(yǎng)殖技術(shù)6.1飼料供應(yīng)責(zé)任6.2養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)6.3養(yǎng)殖廢棄物處理7.雞舍租賃費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條雞舍基本信息2.1雞舍位置：_______2.2雞舍面積：_______平方米2.3雞舍結(jié)構(gòu)：_______2.4雞舍設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4違約金及滯納金：_______第五條雞舍使用規(guī)定5.1雞舍用途：用于養(yǎng)殖特色雞種5.2雞舍維護(hù)責(zé)任：_______5.3雞舍使用限制：_______5.4雞舍安全管理：_______第六條飼料及養(yǎng)殖技術(shù)6.1飼料供應(yīng)責(zé)任：_______6.2養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)：_______6.3養(yǎng)殖廢棄物處理：_______第七條雞舍租賃費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式：_______7.2其他費(fèi)用：_______7.3費(fèi)用支付責(zé)任：_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變雞舍用途8.1.3承租方損壞雞舍設(shè)施8.1.4承租方未履行雞舍維護(hù)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。8.2.2承租方擅自改變雞舍用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3承租方損壞雞舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.2.4承租方未履行雞舍維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致雞舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方有正當(dāng)理由，如雞舍設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無法修復(fù)9.1.3承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變雞舍用途9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即終止合同履行9.3.2承租方應(yīng)將雞舍設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失9.3.3租金及費(fèi)用結(jié)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后_______日內(nèi)作出裁決第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更方式11.2.1雙方書面協(xié)議11.2.2法定程序11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1雞舍設(shè)施清單12.1.2養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)文件12.2合同附件效力12.2.1合同附件與合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1出租方代表簽字：_______13.3.2承租方代表簽字：_______第十四條合同附件14.1雞舍設(shè)施清單14.2養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)文件14.3合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.1.2咨詢服務(wù)：提供與雞舍租賃相關(guān)的法律、技術(shù)、市場(chǎng)等信息；2.1.3技術(shù)服務(wù)：提供雞舍建設(shè)、設(shè)備安裝、維護(hù)等方面的技術(shù)支持；2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：為雞舍及設(shè)備提供保險(xiǎn)保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方未履行或未正確履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任；4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方未履行或未正確履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.4甲乙雙方對(duì)第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，第三方對(duì)擔(dān)保、保險(xiǎn)等事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，自生效之日起對(duì)各方具有約束力。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的詳細(xì)條款；10.1.2第三方責(zé)任限額的具體約定；10.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出雞舍內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于雞舍結(jié)構(gòu)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控設(shè)備、照明設(shè)備、飼料存儲(chǔ)設(shè)施等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，以便于雙方核對(duì)和后續(xù)維護(hù)。2.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)文件要求：提供雞舍養(yǎng)殖過程中所需的技術(shù)指導(dǎo)，包括飼料配方、飼養(yǎng)管理、疾病預(yù)防等。說明：文件應(yīng)包含養(yǎng)殖技術(shù)的基本原則、操作步驟、注意事項(xiàng)等，確保養(yǎng)殖過程的順利進(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.合同簽訂證明文件要求：證明合同簽訂的合法性和有效性，包括雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件等。說明：文件應(yīng)確保合同雙方的個(gè)人信息真實(shí)可靠，防止合同糾紛。5.雞舍租賃費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間。說明：清單應(yīng)確保費(fèi)用的透明度，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。6.違約金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說明：明細(xì)應(yīng)包含違約行為的種類、違約金的計(jì)算公式、違約金的比例等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。示例：若租金為10000元/月，逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：擅自改變雞舍用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致雞舍設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。3.違約行為：損壞雞舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的雞舍設(shè)施。示例：若因使用不當(dāng)損壞通風(fēng)系統(tǒng)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2000元。4.違約行為：未履行雞舍維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：若未按時(shí)清理雞舍，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)賠償1000元。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若承租方在簽訂合同時(shí)提供虛假的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二四年度特色養(yǎng)殖雞舍租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.雞舍租賃基本信息2.1雞舍位置及面積2.2雞舍租賃期限2.3租賃起始日期與終止日期2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3保證金金額及退還條件3.4支付方式及賬戶信息4.雞舍使用條件4.1使用范圍及限制4.2使用規(guī)范及要求4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.4環(huán)保要求5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1雞舍及附屬設(shè)施維修責(zé)任5.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.3報(bào)修及維修流程6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1雞舍消防安全6.2安全生產(chǎn)設(shè)施維護(hù)6.3安全生產(chǎn)事故處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2商業(yè)秘密保護(hù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)方式12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：養(yǎng)殖場(chǎng)乙方（承租方）：養(yǎng)殖合作社1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方代表：乙方代表：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.雞舍租賃基本信息2.1雞舍位置及面積雞舍位于甲方養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)，占地面積為500平方米。2.2雞舍租賃期限租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2027年12月31日2.4租賃用途租賃雞舍用于乙方養(yǎng)殖特色養(yǎng)殖雞。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額為每年10萬元人民幣，支付周期為一年一付。3.2首付款金額及支付時(shí)間首付款金額為3萬元人民幣，支付時(shí)間為簽訂合同后的10個(gè)工作日內(nèi)。3.3保證金金額及退還條件保證金金額為2萬元人民幣，在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還。3.4支付方式及賬戶信息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：養(yǎng)殖場(chǎng)賬號(hào)：04.雞舍使用條件4.1使用范圍及限制乙方僅可在雞舍內(nèi)進(jìn)行特色養(yǎng)殖雞的養(yǎng)殖活動(dòng)，不得改變雞舍用途。4.2使用規(guī)范及要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)愛護(hù)雞舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合環(huán)保要求。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1雞舍及附屬設(shè)施維修責(zé)任雞舍及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)雞舍內(nèi)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3報(bào)修及維修流程乙方發(fā)現(xiàn)雞舍及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1雞舍消防安全乙方應(yīng)確保雞舍消防安全，遵守消防安全規(guī)定。6.2安全生產(chǎn)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期檢查雞舍內(nèi)安全生產(chǎn)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。6.3安全生產(chǎn)事故處理乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。8.1.2乙方違反合同約定的使用條件，造成雞舍或設(shè)施設(shè)備損壞。8.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。8.1.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變雞舍用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金金額的千分之一計(jì)算。8.2.2乙方違反使用條件，造成雞舍或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4乙方擅自改變雞舍用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3違約處理流程8.3.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)糾正。8.3.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止供電、供水等。8.3.3雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不糾正。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除流程10.2.1甲方書面通知乙方解除合同，并說明解除原因。10.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將雞舍及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未付款項(xiàng)、保證金及其他相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止流程11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。11.3.2合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知及送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1雞舍租賃合同附件一：雞舍租賃清單13.2雞舍租賃合同附件二：設(shè)備清單13.3雞舍租賃合同附件三：安全生產(chǎn)協(xié)議14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以保障合同履行。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)以降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.4在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)，并在第三方提供服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商確定。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更