二零二五版復墾土地承包經營權收益權質押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版復墾土地承包經營權收益權質押合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2質押方基本信息3.土地承包經營權收益權概述3.1土地承包經營權3.2收益權3.3土地用途4.質押合同標的4.1質押標的概述4.2質押標的詳細內容5.質押合同成立條件5.1質押合同成立的條件5.2質押合同生效條件6.質押合同期限6.1質押合同期限起止時間6.2質押合同期限延展7.質押合同權利義務7.1承包方權利7.2承包方義務7.3質押方權利7.4質押方義務8.質押合同變更與解除8.1質押合同變更8.2質押合同解除9.違約責任9.1承包方違約責任9.2質押方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“復墾土地承包經營權收益權質押合同”是指承包方將其依法享有的復墾土地承包經營權收益權作為質押物，向質押方提供擔保，質押方接受該質押物并同意在債務履行期限內優(yōu)先受償的協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1復墾土地：指經過整治、改良、開發(fā)后的土地，包括耕作、種植、養(yǎng)殖等用途的土地。1.2.2承包方：指依法取得復墾土地承包經營權的個人或單位。1.2.3質押方：指接受承包方提供的復墾土地承包經營權收益權作為質押物的個人或單位。1.2.4收益權：指承包方依法享有的復墾土地產生的收益權，包括但不限于租金、地租、銷售收入等。1.2.5質押物：指承包方提供的復墾土地承包經營權收益權。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________地址：________2.2質押方基本信息質押方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________地址：________3.土地承包經營權收益權概述3.1土地承包經營權承包方依法取得的復墾土地承包經營權，包括但不限于耕作、種植、養(yǎng)殖等用途的土地使用權。3.2收益權承包方對復墾土地享有依法產生的收益權，包括但不限于租金、地租、銷售收入等。3.3土地用途復墾土地的用途應遵守國家相關法律法規(guī)和政策，不得用于非法用途。4.質押合同標的4.1質押標的概述本合同質押標的為承包方依法享有的復墾土地承包經營權收益權。4.2質押標的詳細內容4.2.1土地面積：________平方米4.2.2土地位置：________4.2.3土地用途：________4.2.4收益權類型：________5.質押合同成立條件5.1質押合同成立的條件5.1.1雙方已就本合同的主要內容達成一致意見。5.1.2承包方已將復墾土地承包經營權收益權交付質押方。5.1.3質押方已接受承包方提供的復墾土地承包經營權收益權作為質押物。5.2質押合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.質押合同期限6.1質押合同期限起止時間本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。6.2質押合同期限延展如需延展質押合同期限，雙方應在本合同期限屆滿前一個月內協(xié)商一致，并簽訂書面延展協(xié)議。8.質押合同變更與解除8.1質押合同變更8.1.1合同變更的條件雙方在合同期限內，如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2質押合同解除8.2.1合同解除的條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內要求解除；3）不可抗力導致合同無法履行；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2.2解除合同的程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方；2）對方在接到通知之日起____日內，未提出異議，視為接受解除；3）合同解除后，雙方應按合同約定處理已履行和未履行的義務。9.違約責任9.1承包方違約責任1）未按合同約定交付質押物的，應向質押方支付______的違約金；2）未按合同約定使用土地的，應承擔相應的法律責任；3）其他違約行為，按合同約定承擔相應的責任。9.2質押方違約責任1）未按合同約定接受質押物的，應向承包方支付______的違約金；2）未按合同約定履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任；3）其他違約行為，按合同約定承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提交書面爭議報告；2）爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務；3）爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。11.合同解除條件11.1合同解除的條件1）質押方未按合同約定提供擔保；2）承包方未按合同約定使用土地；3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除的程序同8.2.2解除合同的程序。12.合同終止12.1合同終止條件1）合同期限屆滿；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的義務；2）合同終止后，雙方應相互確認債務履行情況，并辦理相關手續(xù)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案程序雙方應在合同生效后____日內，將本合同報送相關政府部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方在本合同中未約定的事項，應按照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入應在合同履行過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、監(jiān)管等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致的損失，應由第三方承擔相應責任。16.1.2第三方責任不包括因合同雙方原因或不可抗力導致的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行設定。1）第三方因自身過錯導致的損失，責任限額不超過其收取的服務費用；2）第三方因自身過錯導致的損失，責任限額不超過合同標的金額的_____%。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據合同約定，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。18.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關系19.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，雙方之間不存在任何隸屬關系。19.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不視為合同雙方的行為。19.2第三方與其他各方的責任劃分19.2.1第三方因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任。19.2.2合同雙方因自身過錯導致的損失，由各自承擔相應責任。19.2.3合同雙方因不可抗力導致的損失，按照不可抗力條款處理。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經合同雙方同意，并書面通知對方。20.1.2第三方變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方解除20.2.1第三方解除合同需經合同雙方同意，并書面通知對方。20.2.2第三方解除合同后，應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款21.1.1合同雙方應按照第三方的要求，提供必要的資料和信息。21.1.2合同雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。21.2說明21.2.1本條款的目的是確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責，維護合同雙方的合法權益。21.2.2合同雙方應遵守本條款的規(guī)定，不得干預第三方的獨立判斷和決策。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經營權證復印件要求：提供有效的土地承包經營權證復印件，需加蓋公章。2.土地使用權合同復印件要求：提供有效的土地使用權合同復印件，需加蓋公章。3.土地評估報告要求：提供第三方評估機構出具的土地評估報告，需加蓋公章。4.質押物清單要求：詳細列出質押物的名稱、數量、價值等信息，需加蓋公章。5.第三方介入協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，需加蓋公章。6.變更協(xié)議要求：提供合同雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議，需加蓋公章。7.解除協(xié)議要求：提供合同雙方就合同解除事項簽訂的協(xié)議，需加蓋公章。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如調解書、判決書等。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的具體情況，提供其他必要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定交付質押物責任認定：承包方應向質押方支付相當于質押物價值的違約金。1.2未按合同約定使用土地責任認定：承包方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。2.質押方違約行為及責任認定2.1未按合同約定接受質押物責任認定：質押方應向承包方支付相當于質押物價值的違約金。2.2未按合同約定履行擔保義務責任認定：質押方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。4.違約責任認定示例示例一：承包方未按合同約定交付質押物，導致質押方無法及時獲得擔保。責任認定：承包方應向質押方支付相當于質押物價值的違約金。示例二：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致評估報告失實，造成合同雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版復墾土地承包經營權收益權質押合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1合同專用術語2.2定義與解釋原則3.雙方當事人信息3.1承包方信息3.2質押方信息4.土地復墾項目基本情況4.1土地復墾項目名稱4.2土地復墾項目地點4.3土地復墾項目面積4.4土地復墾項目期限5.土地承包經營權收益權質押內容5.1質押標的物5.2質押范圍5.3質押期限5.4質押條件6.質押擔保物及權利6.1擔保物類型6.2擔保物權利6.3擔保物價值評估7.質押登記與備案7.1質押登記機關7.2質押登記手續(xù)7.3質押登記期限8.質押合同履行8.1質押物交付8.2質押物保管8.3質押物收益分配9.質押合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任10.1承包方違約責任10.2質押方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地復墾項目基本情況13.2附件二：土地承包經營權收益權質押登記申請書14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在土地復墾項目中的權利、義務和責任，確保土地承包經營權收益權質押的合法、有效，保障雙方當事人的合法權益。第二條定義與解釋2.1合同專用術語在本合同中，“土地復墾項目”指甲方（承包方）依法承包的土地，經乙方（質押方）同意進行復墾的項目；“收益權”指甲方在土地復墾項目中所享有的收益權；“質押物”指甲方提供的用于質押的土地承包經營權收益權。2.2定義與解釋原則本合同中的定義與解釋均以法律法規(guī)及合同條款為準。第三條雙方當事人信息3.1承包方信息甲方（承包方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2質押方信息乙方（質押方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第四條土地復墾項目基本情況4.1土地復墾項目名稱____________________4.2土地復墾項目地點____________________4.3土地復墾項目面積____________________畝4.4土地復墾項目期限自____年____月____日起至____年____月____日止第五條土地承包經營權收益權質押內容5.1質押標的物甲方將其在土地復墾項目中所享有的收益權作為質押物。5.2質押范圍質押范圍包括土地復墾項目所產生的全部收益。5.3質押期限質押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢還款義務之日止。5.4質押條件甲方應按期向乙方支付土地復墾項目收益，乙方有權在甲方未按期支付收益時，依法處置質押物。第六條質押擔保物及權利6.1擔保物類型甲方以其在土地復墾項目中所享有的收益權作為擔保物。6.2擔保物權利乙方對甲方提供的擔保物享有優(yōu)先受償權。6.3擔保物價值評估甲方應委托具有資質的評估機構對擔保物進行價值評估，評估結果作為雙方確定質押物價值的依據。第七條質押登記與備案7.1質押登記機關乙方應向土地管理部門辦理質押登記手續(xù)。7.2質押登記手續(xù)乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向土地管理部門提交質押登記申請書及相關材料。7.3質押登記期限質押登記期限自質押登記之日起至本合同終止之日止。第八條質押合同履行8.1質押物交付甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，將土地復墾項目收益權質押物交付給乙方，并由乙方進行保管。8.2質押物保管乙方應妥善保管質押物，確保其安全、完整。未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用、處分或轉讓質押物。8.3質押物收益分配甲方應按照約定，在土地復墾項目收益產生后，及時將收益分配給乙方，乙方有權從收益中扣除約定的利息和費用。第九條質押合同變更與解除9.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內容應書面記載，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人嚴重違約，經另一方書面催告后，在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。9.3變更與解除程序變更或解除本合同，應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第十條違約責任10.1承包方違約責任（1）甲方未按期支付收益的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付收益的____%計算；（2）甲方未按約定提供質押物的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.2質押方違約責任（1）乙方未妥善保管質押物，導致質押物毀損、滅失的，應承擔相應的法律責任；（2）乙方擅自使用、處分或轉讓質押物的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十三條合同附件13.1附件一：土地復墾項目基本情況13.2附件二：土地承包經營權收益權質押登記申請書第十四條其他約定事項14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。8.2第三方職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，促成合同訂立及履行；2.評估機構：對質押物進行價值評估，提供評估報告；3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本、協(xié)助合同履行等法律服務；4.審計機構：對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保財務報告的真實性。8.3第三方權利第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相關信息和資料，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。8.4第三方與其他各方的關系第三方在合同履行過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。第三方與其他各方的關系如下：1.與甲方的關系：第三方應尊重甲方的合法權益，根據合同約定為甲方提供服務；2.與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，根據合同約定為乙方提供服務；3.與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。第九條（二）第三方介入時的額外條款9.1甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，在合同中明確約定第三方的權利、義務和責任。9.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量和效果。9.3甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。第十條（三）第三方責任限額10.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2責任限額甲乙雙方可約定第三方的責任限額，具體如下：1.中介方：賠償金額不超過中介服務費用的____倍；2.評估機構：賠償金額不超過評估服務費用的____倍；3.律師事務所：賠償金額不超過法律服務費用的____倍；4.審計機構：賠償金額不超過審計服務費用的____倍。第十一條（四）第三方介入時的爭議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通知第三方參與爭議解決過程。第十二條（五）第三方介入后的合同終止12.1第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定和第三方責任限額，對第三方進行賠償。第十三條（六）第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方服務協(xié)議13.2附件二：第三方責任限額協(xié)議第十四條（七）其他約定事項14.1第三方介入后的合同生效日期、合同份數、合同簽署日期等條款，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地復墾項目基本情況要求：詳細列出土地復墾項目的名稱、地點、面積、期限等信息，并附上相關土地權屬證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明土地復墾項目的真實性和合法性。2.附件二：土地承包經營權收益權質押登記申請書要求：按照土地管理部門的要求，填寫完整的質押登記申請書，并附上相關證明文件。說明：本附件用于辦理土地承包經營權收益權質押登記手續(xù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、權利、義務和責任，并明確服務費用和支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議要求：明確約定第三方在履行合同過程中可能產生的賠償責任和責任限額。說明：本附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方的合法權益。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其主體資格。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。6.附件六：甲乙雙方財務狀況報告要求：提供甲乙雙方的財務報表、審計報告等，以證明其財務狀況的合理性。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的財務狀況，為合同履行提供保障。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序。說明：本附件作為合同附件，用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按期支付收益責任認定標準：甲方未按合同約定的時間支付收益，構成違約。示例說明：甲方應在每季度末支付當季收益，若甲方在支付期限屆滿后____個工作日內仍未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未妥善保管質押物責任認定標準：乙方在保管質押物過程中，因自身原因導致質押物毀損、滅失，構成違約。示例說明：若乙方在保管質押物期間，因保管不善導致質押物價值降低____%，則構成違約。3.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方在履行合同過程中，未按照約定提供專業(yè)服務或違反法律法規(guī)，構成違約。示例說明：若評估機構在評估過程中，提供虛假評估報告，導致甲乙雙方損失____%，則構成違約。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲乙雙方在合同履行過程中，未履行合同約定的其他義務，構成違約。示例說明：若甲方未按照約定進行土地復墾，導致項目延期____個月，則構成違約。全文完。二零二四版復墾土地承包經營權收益權質押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3雙方合作意向2.合同當事人信息2.1出質人信息2.2質權人信息2.3第三方擔保人（如有）3.土地承包經營權及收益權基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地承包經營權期限3.4土地收益權內容4.質押物的交付4.1質押物交付時間4.2質押物交付方式4.3質押物交付地點5.質押金額及利息5.1質押金額5.2利息計算方式5.3利息支付時間6.質押期限6.1質押起始日期6.2質押終止日期6.3質押期限變更7.質押權利行使7.1質權人權利7.2質權人義務7.3出質人權利7.4出質人義務8.質押物保管8.1保管責任8.2保管方式8.3保管費用9.質押物的處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益分配10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達14.3合同變更與解除14.4合同份數與效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)及《中華人民共和國土地管理法》等地方性法規(guī)制定。1.2出質人因資金周轉需要，愿將其擁有的土地承包經營權及收益權出質給質權人，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.3出質人與質權人本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同簽訂本合同。2.合同當事人信息全稱：_________________簡稱：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________身份證號：_________________全稱：_________________簡稱：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________身份證號：_________________2.3第三方擔保人（如有）：全稱：_________________簡稱：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________身份證號：_________________3.土地承包經營權及收益權基本情況3.1土地位置：_________________3.2土地面積：_________________平方米3.3土地用途：_________________3.4土地承包經營權期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.5土地收益權內容：包括土地流轉收益、農產品銷售收入等4.質押物的交付4.1質押物交付時間：____年____月____日前4.2質押物交付方式：甲方應將土地承包經營權證及相關證明文件交付乙方4.3質押物交付地點：乙方指定地點5.質押金額及利息5.1質押金額：人民幣____元整5.2利息計算方式：按年利率____%計算，按月支付5.3利息支付時間：每月____日前支付6.質押期限6.1質押起始日期：____年____月____日6.2質押終止日期：____年____月____日6.3質押期限變更：經雙方協(xié)商一致，可對質押期限進行變更，并簽訂補充協(xié)議7.質押權利行使7.1質權人權利：對質押物的占有、使用和收益在質押期限內，有權依法處分質押物在出質人違約時，有權依法實現質權7.2質權人義務：保管好質押物，防止遺失或損壞按約定支付利息未經出質人同意，不得擅自處分質押物7.3出質人權利：在質押期限內，有權收回土地承包經營權及收益權享有土地流轉收益7.4出質人義務：按約定交付質押物按時支付利息不得擅自處分質押物8.質押物的保管8.1乙方應對質押物進行妥善保管，確保其安全、完整。8.2乙方應設立專門的質押物保管賬戶，用于存放質押物的相關文件和收益。8.3乙方應定期對質押物進行檢查，發(fā)現異常情況應及時通知甲方，并采取必要的措施。9.質押物的處置9.1在質押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置質押物。9.2如甲方違約，乙方有權依法處置質押物，所得款項優(yōu)先用于清償債務。9.3處置質押物所得款項扣除債務本金、利息、違約金及處置費用后的余額，應退還甲方。10.違約責任10.1甲方未按約定交付質押物的，應向乙方支付違約金，違約金為質押金額的____%。10.2乙方未按約定支付利息的，應向甲方支付違約金，違約金為應付利息的____%。10.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向質押物所在地的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1出質人提前收回土地承包經營權及收益權的，應提前____日通知乙方，并支付相應的違約金。12.2質權人因甲方違約而解除本合同的，應提前____日通知甲方，并有權要求甲方支付違約金。12.3本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并處理剩余的質押物。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自____年____月____日起生效。甲方：_________________乙方：_________________送達地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助作用的獨立法人、自然人或其他組織。土地承包經營權及收益權的評估質押物的評估法律、財務、技術等方面的咨詢服務質押物的保管與處置爭議解決過程中的調解或仲裁16.第三方的選擇與授權16.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任其提供的服務。16.3第三方在介入本合同前，應取得甲乙雙方的書面授權。17.第三方的責任與義務17.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務。17.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.第三方的責任限額18.1第三方對本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額為本合同質押金額的____%。18.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據本合同享有的其他權利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間，應明確各自的權利、義務和責任。19.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方與其他方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院