2024版房地產(chǎn)中介掛靠合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)中介掛靠合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方的定義與資質(zhì)1.2合作宗旨與目標(biāo)1.3合作范圍與內(nèi)容2.掛靠方權(quán)益與義務(wù)2.1掛靠方的權(quán)益2.1.1可以使用中介品牌名稱2.1.2可以享受中介提供的資源與服務(wù)2.1.3可以獨(dú)立開展業(yè)務(wù)并獲取收益2.2掛靠方的義務(wù)2.2.1遵守國家法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范2.2.2遵守中介的各項(xiàng)規(guī)章制度2.2.3按時(shí)支付掛靠費(fèi)用3.中介方權(quán)益與義務(wù)3.1中介方的權(quán)益3.1.1享有掛靠方的業(yè)務(wù)成果與收益3.1.2對掛靠方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)與管理3.1.3要求掛靠方履行義務(wù)的權(quán)利3.2中介方的義務(wù)3.2.1提供必要的培訓(xùn)與支持3.2.2保障掛靠方的合法權(quán)益3.2.3按時(shí)支付合作分成4.掛靠費(fèi)用與支付方式4.1掛靠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式4.2支付時(shí)間與周期4.3支付方式與途徑5.合作期限與終止5.1合作期限的約定5.2合作終止的條件與程序5.3合作終止后的權(quán)益處理6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的認(rèn)定與處理6.2爭議解決的方式與途徑7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)與期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定條件8.2不可抗力事件的處理程序9.法律適用與爭議解決9.1合同簽訂地與履行地9.2適用法律法規(guī)9.3爭議解決方式與管轄法院10.其他條款10.1合作雙方的簽字蓋章10.2附件與補(bǔ)充協(xié)議10.3合同的生效、修改與解除11.附件11.1掛靠方資質(zhì)證明文件11.2中介方資質(zhì)證明文件11.3合作業(yè)務(wù)開展規(guī)范與要求12.補(bǔ)充協(xié)議12.1合作雙方就合作事項(xiàng)的補(bǔ)充約定13.合同解除與終止協(xié)議13.1合同解除與終止的條件與程序14.補(bǔ)充與未盡事宜14.1合作雙方就合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方的定義與資質(zhì)1.2合作宗旨與目標(biāo)中介方與掛靠方共同致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和資源共享，提高雙方的市場競爭力。1.3合作范圍與內(nèi)容雙方合作范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)等，具體業(yè)務(wù)內(nèi)容由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。第二條掛靠方權(quán)益與義務(wù)2.1掛靠方的權(quán)益2.1.1可以使用中介品牌名稱掛靠方在合作期間可以使用中介方的品牌名稱開展業(yè)務(wù)，提高自身市場知名度。2.1.2可以享受中介提供的資源與服務(wù)掛靠方可以享有中介方提供的各項(xiàng)資源與服務(wù)，包括客戶資源、市場信息、培訓(xùn)支持等。2.1.3可以獨(dú)立開展業(yè)務(wù)并獲取收益掛靠方在合作期間可以獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并按照約定與中介方分成收益。2.2掛靠方的義務(wù)2.2.1遵守國家法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范掛靠方在合作期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保業(yè)務(wù)合規(guī)開展。2.2.2遵守中介的各項(xiàng)規(guī)章制度掛靠方應(yīng)遵守中介方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括業(yè)務(wù)流程、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2.3按時(shí)支付掛靠費(fèi)用掛靠方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向中介方支付掛靠費(fèi)用。第三條中介方權(quán)益與義務(wù)3.1中介方的權(quán)益3.1.1享有掛靠方的業(yè)務(wù)成果與收益中介方享有掛靠方在合作期間開展業(yè)務(wù)的成果和收益，按照約定與掛靠方進(jìn)行分成。3.1.2對掛靠方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)與管理中介方對掛靠方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，確保掛靠方業(yè)務(wù)合規(guī)、高效開展。3.1.3要求掛靠方履行義務(wù)的權(quán)利中介方有權(quán)要求掛靠方履行合同約定的義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。3.2中介方的義務(wù)3.2.1提供必要的培訓(xùn)與支持中介方應(yīng)為掛靠方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助掛靠方提升業(yè)務(wù)能力。3.2.2保障掛靠方的合法權(quán)益中介方應(yīng)保障掛靠方的合法權(quán)益，維護(hù)掛靠方的利益。3.2.3按時(shí)支付合作分成中介方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向掛靠方支付合作分成。第四條掛靠費(fèi)用與支付方式4.1掛靠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式掛靠費(fèi)用根據(jù)掛靠方在合作期間的業(yè)務(wù)量和業(yè)績進(jìn)行計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2支付時(shí)間與周期掛靠費(fèi)用按照約定的周期進(jìn)行支付，具體時(shí)間和周期由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3支付方式與途徑掛靠費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的方式進(jìn)行支付。第五條合作期限與終止5.1合作期限的約定雙方合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合作終止的條件與程序5.2.1合作終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合作；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行。5.2.2合作終止的程序合作終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括權(quán)益處理、資料交接等。5.3合作終止后的權(quán)益處理合作終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合作期間的未結(jié)事宜，包括分成支付、客戶歸屬等。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的認(rèn)定與處理雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為和處理方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2爭議解決的方式與途徑雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。具體爭議解決方式和途徑由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條保密第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合作期間雙方獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、市場情報(bào)、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)與期限8.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或者公開。8.2.2保密義務(wù)的期限自合作期限終止之日起計(jì)算，為期____年。8.3違反保密條款的責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或者公開，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定條件不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。9.2不可抗力事件的處理程序一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。第十條法律適用與爭議解決10.1合同簽訂地與履行地本合同簽訂地為____，履行地為____。10.2適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，適用____法律法規(guī)。10.3爭議解決方式與管轄法院（1）調(diào)解：由雙方共同選定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向____仲裁委員會(huì)提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；（3）訴訟：向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合作雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。11.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除需雙方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條附件12.1掛靠方資質(zhì)證明文件12.2中介方資質(zhì)證明文件12.3合作業(yè)務(wù)開展規(guī)范與要求第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1合作雙方就合作事項(xiàng)的補(bǔ)充約定補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和雙方的合作利益，一經(jīng)簽署即具有法律效力。第十四條合同解除與終止協(xié)議14.1合同解除與終止的條件與程序合同解除與終止的條件和程序由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同解除與終止后的權(quán)益處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合作期間的未結(jié)事宜，包括分成支付、客戶歸屬等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：掛靠方資質(zhì)證明文件文件類型：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書等。要求：文件必須真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公司公章，原件在合同簽訂前需供中介方審查。2.附件二：中介方資質(zhì)證明文件文件類型：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等。要求：文件必須真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公司公章，原件在合同簽訂前需供掛靠方審查。3.附件三：合作業(yè)務(wù)開展規(guī)范與要求文件類型：業(yè)務(wù)操作手冊、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、客戶滿意度調(diào)查表等。要求：掛靠方需按照中介方提供的規(guī)范和要求開展業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶體驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：掛靠方未按時(shí)支付掛靠費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：掛靠方需按照約定的時(shí)間和方式向中介方支付掛靠費(fèi)用，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。示例說明：如果掛靠方在每月的第一個(gè)工作日未能支付上個(gè)月的掛靠費(fèi)用，則視為違約，需支付違約金。2.違約行為：中介方未按約定提供資源與服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方需按照約定提供資源與服務(wù)，如未能提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。示例說明：如果中介方未能提供承諾的業(yè)務(wù)培訓(xùn)或支持，導(dǎo)致掛靠方業(yè)務(wù)受損，掛靠方有權(quán)要求中介方支付違約金。3.違約行為：雙方未按約定履行合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未能履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在補(bǔ)充協(xié)議中約定。示例說明：如果雙方未能按照約定處理客戶咨詢或交易，導(dǎo)致客戶投訴或損失，雙方應(yīng)根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定在不可抗力情況下雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任免除。2.保密信息：指在合作期間雙方獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，如客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、市場情報(bào)、技術(shù)秘密等。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定雙