2024甲乙雙方關(guān)于學(xué)校商店攤位租賃的合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙雙方關(guān)于學(xué)校商店攤位租賃的合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃攤位及使用范圍1.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方將學(xué)校商店的攤位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的攤位位于學(xué)校商店內(nèi)，具體位置和面積詳見附件一。1.3乙方租賃攤位的使用范圍包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年9月1日至2025年8月31日，共計一年。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣元整，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照學(xué)校商店的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，遵守學(xué)校管理制度。4.2乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)保證所銷售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃攤位進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，不得故意損壞。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)在營業(yè)前向甲方提供保險單據(jù)復(fù)印件。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。7.2甲乙雙方同意在合同到期后不再續(xù)約的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條合同的生效、修改和補充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和補充應(yīng)由甲乙雙方書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同附件一《攤位位置和面積》是本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條甲方（乙方）的名稱、地址和聯(lián)系方式甲方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：第十四條簽字蓋章甲方（乙方）：簽字（蓋章）：日期：第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及使用范圍1.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方將學(xué)校商店的攤位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的攤位位于學(xué)校商店內(nèi)，具體位置和面積詳見附件一。1.3乙方租賃攤位的使用范圍包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。1.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守學(xué)校商店的相關(guān)規(guī)定，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。1.5乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證所銷售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。1.6乙方在租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動時，不得影響學(xué)校商店的正常經(jīng)營秩序和其他攤位的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年9月1日至2025年8月31日，共計一年。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。2.3若乙方在合同到期后需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣元整，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照學(xué)校商店的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，遵守學(xué)校管理制度。4.2乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)保證所銷售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.4乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在攤位內(nèi)使用明火、電熱設(shè)備等火源。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃攤位進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，不得故意損壞。5.3乙方發(fā)現(xiàn)攤位設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)在營業(yè)前向甲方提供保險單據(jù)復(fù)印件。6.3乙方未購買商業(yè)保險的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。7.2甲乙雙方同意在合同到期后不再續(xù)約的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定嚴(yán)重的情況下，提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4乙方有權(quán)在甲方未按照合同約定提供攤位的情況下，提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定時間提供攤位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.4甲方未按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。8.5乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、修改和補充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和補充應(yīng)由甲乙雙方書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條其他約定12.1本合同附件一《攤位位置和面積》是本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方（乙方）的名稱、地址和聯(lián)系方式甲方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第十四條簽字蓋章甲方（乙方）：簽字（蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽等進(jìn)行審查。2.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。第四條第三方違約處理4.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確違約處理方式、賠償金額和賠償時限等。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得擅自變更、解除與第三方的書面協(xié)議。5.2甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)本合同約定之外的義務(wù)和責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確雙方的權(quán)益保護(hù)措施。第六條第三方信息披露6.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，不得隱瞞、誤導(dǎo)第三方。第七條第三方監(jiān)督與考核7.1甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方監(jiān)督與考核機(jī)制，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定，有權(quán)要求其整改或解除合同。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。8.2第三方自愿退出合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方。8.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方的后續(xù)事宜。第九條第三方與合同其他方的關(guān)系9.1第三方介入時，應(yīng)明確與甲乙雙方及其他合同方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，不得影響其他合同方的合法權(quán)益。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和補充11.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同及第三方介入的書面協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同附件一《攤位位置和面積》是本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《攤位位置和面積》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了租賃攤位的具體位置和面積，包括攤位的坐標(biāo)、尺寸、周邊環(huán)境等。此附件為合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件一的規(guī)定使用和經(jīng)營攤位。附件二：《租金支付明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租金的支付明細(xì)，包括租金的計算方式、支付時間、支付金額等信息。甲乙雙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定支付租金。附件三：《維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了甲方對租賃攤位進(jìn)行維修與保養(yǎng)的服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定執(zhí)行維修與保養(yǎng)事項。附件四：《保險單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方購買的商業(yè)保險單據(jù)的復(fù)印件，作為乙方已購買保險的證明。乙方應(yīng)確保保險單據(jù)的真實性和有效性。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。甲乙雙方應(yīng)按照附件五的規(guī)定與第三方合作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為一個月租金的20%。示例說明：如果乙方在2024年9月30日未能支付9月份的租金，甲方有權(quán)在2024年10月1日解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元整。違約行為：甲方未按約定時間提供攤位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為一個月租金的20%。示例說明：如果甲方在2024年9月1日未能提供攤位給乙方，乙方有權(quán)在2024年9月30日解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租