2025年房屋全現(xiàn)金交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋全現(xiàn)金交易協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3預(yù)付款與尾款5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.過戶稅費及費用承擔(dān)6.1過戶稅費計算6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費支付時間7.房屋驗收與交付7.1驗收時間與方式7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3交付條件8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自雙方在本合同上簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積：位于市區(qū)路號，建筑面積為100平方米。2.2房屋權(quán)屬證明：賣方須提供有效的房屋所有權(quán)證，證明其對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況：房屋為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等，設(shè)施齊全，現(xiàn)狀良好。3.交易雙方信息3.1買方信息：姓名：；身份證號：05678。3.2賣方信息：姓名：；身份證號：05679。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣100萬元整。4.2付款時間及方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬元，剩余款項在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后30日內(nèi)一次性支付。4.3預(yù)付款與尾款：首付款為人民幣30萬元，尾款為人民幣70萬元。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：過戶稅費由賣方承擔(dān)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。6.過戶稅費及費用承擔(dān)6.1過戶稅費計算：按照國家相關(guān)法律法規(guī)計算過戶稅費。6.2稅費承擔(dān)方式：過戶稅費由賣方承擔(dān)。6.3稅費支付時間：過戶稅費應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付。7.房屋驗收與交付7.1驗收時間與方式：買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋產(chǎn)權(quán)證所載內(nèi)容、合同約定及房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。7.3交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，買方支付完畢全部款項后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。8.合同解除與違約責(zé)任8.1.1一方未能按照合同約定履行付款義務(wù)；8.1.2一方隱瞞房屋存在重大瑕疵；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.1違約方未按期付款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五；8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同11.合同簽署11.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點：市區(qū)路號。12.合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：發(fā)生合同解除條件時，任何一方均可解除合同，并按照本合同第八條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：本合同及其附件一、附件二自雙方簽字（或蓋章）之日起構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易及相關(guān)手續(xù)。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式指定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取合理費用。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。17.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方完成房屋評估、過戶等手續(xù)。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的個人信息及付款證明。17.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方完成房屋驗收、交付等手續(xù)。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方對甲乙雙方因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過服務(wù)費用20%的責(zé)任限額。18.1.2第三方對因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.3第三方責(zé)任限額以人民幣萬元為上限。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入費用：19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢或合同解除；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。21.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議22.2附件二：第三方費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的處置權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付條件等。說明：此附件為本合同的核心，雙方簽字后具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的作用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方費用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的各項費用及支付方式。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費用構(gòu)成，方便甲乙雙方核對。5.附件五：房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗收情況，包括設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)安全等。說明：此附件用于證明房屋交付時的實際狀況，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。6.附件六：付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時間、收款人等信息。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。7.附件七：過戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證應(yīng)顯示過戶手續(xù)的辦理時間、結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過戶。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體辦法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間付款。1.2賣方未按約定時間交付房屋。1.3雙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的千分之五。2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.示例說明：3.1買方未按約定時間付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。3.2賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.3雙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。3.5一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋全現(xiàn)金交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明文件3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)證辦理5.3權(quán)屬變更登記6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1交易稅費計算6.2稅費承擔(dān)6.3其他相關(guān)費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同附件及補充條款的效力13.合同變更及通知14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住所地址：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住所地址：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置所在區(qū)域：________街道地址：________樓棟及單元號：________2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)房屋所有權(quán)證號：________使用權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米使用面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格交易總價款：________元3.2付款方式及時間買受方應(yīng)于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。3.3付款憑證買受方支付房款后，應(yīng)提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付時間：________年________月________日4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍房屋使用范圍僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)證辦理出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付買受方。5.3權(quán)屬變更登記房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，應(yīng)及時辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1交易稅費計算交易稅費按國家相關(guān)政策規(guī)定計算。6.2稅費承擔(dān)買受方承擔(dān)房屋交易過程中的全部稅費。6.3其他相關(guān)費用合同簽訂前，買受方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)費、供暖費等費用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.出售方或買受方未按約定時間、方式履行支付房款義務(wù)；2.出售方或買受方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行；3.出售方或買受方違反合同約定，給對方造成重大損失；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任1.逾期支付房款的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；2.未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；3.違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.解除合同后，應(yīng)退還已支付房款及相應(yīng)利息。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的履行完畢；2.合同解除；3.合同到期；4.合同雙方協(xié)商一致解除。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。9.合同附件及補充條款9.1合同附件本合同附件包括：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)可的文件。9.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽訂。11.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失、損壞。12.合同附件及補充條款的效力合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的協(xié)議。13.合同變更及通知合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，未經(jīng)對方同意，變更內(nèi)容無效。14.合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)：提供房源信息、促成交易雙方接觸、協(xié)助簽訂合同等；擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保保證，確保合同履行；咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。2.第三方介入的同意與責(zé)任2.1合同雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，但需征得對方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總額的_________%，即________元人民幣。3.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成合同一方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢或解除之日止。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：獲取合理的勞務(wù)報酬；要求合同雙方提供必要的信息和資料；在合同履行過程中，對合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，履行中介、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)；對合同雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同一方違約的，應(yīng)及時通知合同另一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與合同雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前________個工作日書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前________個工作日書面通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方的勞務(wù)報酬由合同雙方按約定比例承擔(dān)。7.2第三方的其他費用，如差旅費、通訊費等，由合同雙方另行協(xié)商解決。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋房屋所有權(quán)證專用章，并由原件持有人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：證明房屋所有權(quán)人身份及房屋所有權(quán)狀況。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋土地使用權(quán)證專用章，并由原件持有人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：證明房屋占用土地的使用權(quán)狀況。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、日期、收款人信息等，并由付款方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：證明房款已支付。4.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.交易稅費計算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出稅費項目、計算依據(jù)、應(yīng)繳金額等。說明：證明交易稅費的計算依據(jù)和金額。6.產(chǎn)權(quán)證辦理委托書要求：委托書應(yīng)明確委托事項、委托人信息、受托人信息等，并由委托人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：授權(quán)受托人為委托人辦理產(chǎn)權(quán)證。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表要求：申請表應(yīng)完整填寫房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)信息，并由申請雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：提交給登記機關(guān)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請文件。8.房屋交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列出房屋交接情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：證明房屋已按約定交接。9.其他雙方認(rèn)可的文件要求：文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由雙方協(xié)商一致。說明：補充合同中未涵蓋的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時間支付房款。出售方未按約定時間交付房屋。買受方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)證。出售方或買受方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行。違反合同約定，給對方造成重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：買受方逾期支付房款，自逾期之日起每日按房款總額的萬分之五支付違約金。示例二：出售方逾期交付房屋，自逾期之日起每日按房屋交易總額的萬分之五支付違約金。示例三：因出售方隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受方損失10萬元，出售方應(yīng)賠償買受方10萬元。全文完。2024年房屋全現(xiàn)金交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費支付時間4.4稅費承擔(dān)方5.房屋交付及占有5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋占有權(quán)轉(zhuǎn)移5.4房屋鑰匙交付6.交易合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：付款憑證復(fù)印件9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3其他約定13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)13.2合同解釋原則14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號碼系方式：138001380001.2買受人信息買受人姓名：身份證號碼系方式：139001390001.3代理人信息（如有）無2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第000056號2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：精裝修2.7房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)鉄崴鳌⑾匆聶C、冰箱等3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣100萬元整3.2付款時間及方式付款時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)付款方式：全款支付，買受人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房屋所有權(quán)人指定賬戶3.3付款憑證買受人應(yīng)在付款后及時向房屋所有權(quán)人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款依據(jù)4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加等4.2稅費計算方式稅費計算方式：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算4.3稅費支付時間稅費支付時間：在房屋交付前，由買受人支付全部稅費4.4稅費承擔(dān)方稅費承擔(dān)方：買受人5.房屋交付及占有5.1房屋交付時間房屋交付時間：自買受人支付全部房款及稅費之日起5個工作日內(nèi)5.2房屋交付方式房屋交付方式：買受人自行到房屋所在地接收房屋，房屋所有權(quán)人配合辦理交付手續(xù)5.3房屋占有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋占有權(quán)轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，買受人取得房屋占有權(quán)5.4房屋鑰匙交付房屋鑰匙交付：房屋所有權(quán)人應(yīng)在房屋交付時將房屋鑰匙交付給買受人6.交易合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同解除程序合同解除程序：雙方應(yīng)在合同解除之日起3日內(nèi)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)交易雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日8.3合同終止條件合同終止條件：本合同約定的房屋交付完畢，買受人取得房屋占有權(quán)，或因雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止日期合同終止日期：自房屋交付完畢或合同解除之日起。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，由房屋所有權(quán)人提供，作為合同附件。9.2附件二：房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同，雙方簽字（或蓋章）后作為合同附件。9.3附件三：付款憑證復(fù)印件附件三：付款憑證復(fù)印件，由買受人提供，作為合同附件。9.4附件四：其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)交接單等，由雙方根據(jù)實際情況提供。10.合同簽署10.1簽署時間簽署時間：2024年1月1日10.2簽署地點簽署地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)物業(yè)辦公室10.3簽署人簽署人：（房屋所有權(quán)人）、（買受人）11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式四份，交易雙方各執(zhí)一份，房管局存檔一份。11.2合同保管合同保管：交易雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式通知方式：本合同項下通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3其他約定其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸交易雙方共有。13.2合同解釋原則合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除交易雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需經(jīng)交易雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同約定任務(wù)時，因其自身原因?qū)е陆灰纂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由交易雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同中交易雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2交易雙方的權(quán)利義務(wù)仍由本合同約定，第三方不因介入而改變。5.第三方費用承擔(dān)5.1第三方費用由交易雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.2若第三方費用未在合作協(xié)議中約定，則由交易雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。6.第三方介入程序6.1交易雙方需在第三方介入前，就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。6.2交易雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照交易雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.第三方變更或退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知交易雙方，并取得雙方同意。8.2第三方變更或退出后，交易雙方應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1.1直接經(jīng)濟損失的賠償；9.1.2交易雙方為追究第三方責(zé)任而產(chǎn)生的合理費用；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。10.第三方責(zé)任限制10.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)在本合同及合作協(xié)議中明確約定。10.2第三方的責(zé)任限制包括但不限于：1